-
-
-
13 фев 12Прочтите Жилищный кодекс, там это расписано)) Чего не найдете в ЖК РФ, ищите в 354, 170, а так же в 491 постановлении, еще в 170. По части тарифов можете узнать в местных постановлениях.)))) Слишком много читать?)) Ну тогда не доверьте это дело профессионалам и молча платите)))
-
A3 фев 12от того что изменяется строка закона "муниципалитеты больше не будут обязаны перед приватизацией проводить капитальный ремонт жилья за свой счет" Редька слаще не становиться.
Цитата с Консультанта "Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года)"
Да, по факту сейчас перед приватизацией дома муниципалитет обязан его ремонтировать, что фактически редко происходило, однако существовала возможность в судебном порядке истребовать сумму капитального ремонта, который не был произведен.
Жил. фонд в стране явно не ремонтированный и не просто нуждается, а жаждет кап ремонта. Что будет происходить? Муниципалитеты будут впаривать в приватизацию в первую очередь самый убитый фонд, который лежит грузом на бюджете. И сразу станут белыми и пушистыми — типа сами разбирайтесь что и как, господа собственники. И зачем такое имущество нужно? По принципу "Забери Боже что нам не гоже".
-
-
-
13 фев 12Я бы конечно Вам объяснил, но боюсь что бы понять, Вам необходимо хотя бы школу закончить)) Ну а вообще, если бы Вы дочитали дальше заголовка, то поняли ли бы, что в настоящий момент наниматели квартир (не собственники) за кап. ремонт не платят. А раньше (в СССР) кстати платили процентов наверно 10%, все остальное доплачивало государство, так что тоже не надо тут, что "Мы всю жизнь платили", платили конечно, только значительно меньше, чем требовалось)
-
A3 фев 12А я попытаюсь Вам объяснить, что дело касается тех старых домов, которые были приватизированы БЕЗ КАПРЕМОНТА, и которые муниципалитет ОБЯЗАН был отремонтировать перед приватизацией согласно закону о той самой приватизации жилья. За что инициатор настоящего законопроекта господин Шрейдер, будучи мэром города Омска, был неоднократно бит в суде.
Про новые дома здесь речи нет, нынешние хозяева обязаны все делать за свой счет.
-
-
V3 фев 12Оттуда дорогой — что я 30 лет вносил оплату за капитальный ремонт а потом государство, все эти
деньги приватизировало, а теперь хотят чтоб я опять платил за капремонт, который никто не делал — очередное кидалово со стороны нашего родного государства!!!
-
-
3 фев 12Для тех, кто живет в новостройках (пусть даже относительных), перекладывание капремонта на плечи жильцов хоть и не приятно, и платить не охота — это-то ясно, но им все-же не так обидно, как тем, кто живет в доме уже более 20-30 лет. Они всю жизнь исправно вносили квартплату из которой, в принципе, и д.б. отчисляться деньги на будущий капремонт — им-то каково подобное кидалово. Куда, спрашивается, ушли их деньги, исправно заплаченной квартплаты.
PS: Это примерно как увеличение жилищного налога из расчета коммерческой стоимости жилья (каково будет пенсионерам платить за квартиру налог в 30-40 тонн в год). Мне за прошлый год, кстати, так жилищный налог и не начислили. С чего бы это. М.б. как раз в свете скорого перехода на новый способ расчета.-
3 фев 12Ну конечно, не так обидно. Да сейчас чтоб новую квартиру купить нужно в рабство к банку лет на 30 залезть и в общем жить очень скромно, а если ещё и за ремонт захотят сдирать, то это вообще приплыли называется. И налог на недвижимость введут в расчёте от его рыночной стоимости. А зарплаты людям кто повысит? В Москве ещё ладно, средняя зарплата значительно выше, чем по России. Да и квартплата далеко не самая высокая. А вот уже в московской области складывается интересная ситуация: квартплата заметно выше московской, а средняя зарплата ниже раза в два . И хорошо, если ещё есть возможность ездить на работу в Москву (хотя тоже мало приятного) а если такой возможности нет, то что делать? В землянку жить уходить?
-
-
3 фев 12Мы же платим, за наем, содержание и ремонт, получается этот пункт вычеркнут? к слову ремонт делают раз лет в 7... и делают студенты, не мастера даже, делают тяп ляп, оставляя после себя горы мусора и побелку там где это возможно! Ну суки, что ни день , то настроение портятся, чтоб они сдохли там все!!!
-
V3 фев 12отвыкать пора от халявы.
Даже если в вашей квитанции есть сумма "за кап. ремонт" — она скорее всего стоимость даже примитивного косметического ремонта не покрывает. Причём человек это прекрасно понимает (ведь у себя в картире делал ремонт, и часто не раз), но идет на сделку с совестью, думая про себя что "халява прокатит"-
3 фев 12Убрать все налоги с физических лиц, сделать нормальную зарплату не только в маскве и в нефтедобывающей отрали, но и остальным, которым тоже жить хочется.
И тогда можно будет говорить об исключении халявы.
На каждое действие есть противодействие.
Государство обдирает людей. Люди воруют у государства.-
-
3 фев 12да что ты? а что такого делают толпы манагеров с з.п. 50 тыщ? вот чего они такого делают, чего умеют? бумажки из одного места в другое перекладывать? у нас уже критическая масса манагеров превышена и видно что происходит — всё разваливается и падает. а всё почему? да потому что толку от них как от козла молока. а вот уменьшив им зарплату и из полученных средств повысив зарплату действительно критичным профессиям, положение дел можно изменить в лучшую сторону. но на это никто не пойдёт, потому что сытая столица — спокойствие нынешней власти, а на регионы положить.
-
-
-
-
-
V3 фев 12у тебя дорогой с арифметикой как — что в школе мимо проходил, прикинь сколько должно быть собрано денег за 30 лет со 150 квартир в среднем в доме ??? а халява — как ты говоришь это у государства, гребет деньги за все, и каждый год поднимает, скоро за воздух платить будем!!
А государство для меня лично — это банда чиновников и кормить их я не желаю!!!-
V3 фев 12Я же вам не враг, просто пишу как оно есть.
Вы не эмоционируйте, а сядьте и посчитайте. У вас же квитанции на руках. Сложите все за 30 лет. Прослезитесь.
Почитайте отчет ревизионной комиссии вашего ТСЖ. Посмотрите на баланс. Прослезитесь.
Посмотрите на оклады сотрудников ваших управляющих компаний. За исключением ТОП-ов крупных УК, зарплаты не выше ваших, чаще ниже. Тоже слезы.
Можно долго рассуждать о том. что вы 30 лет на какой-то р/с клали по копейке, чтоб потом вам миллион снять — но вы понимаете что это утопия. Суммы слишком малы, с учётом инфляции и подавно превращаются в ничто. Кроме того, что бы вы по этому поводу не думали, на расчетном счету вашего ТСЖ денег не прибавится.
Ну и не секрет, что капитальный ремонт — очень затратная штука. Ремонт (а то еще облицовка/утепление) фасада, ремонт/замена кровли, окон, дверей, лифтов — затраты дикие. Пока что это во многом нагружает бюждет, но рано или поздно эта практика будет прекращена. Сегодня гос-во не может отказаться от этого, т.к. будет социальный взрыв. Вместо этого потихоньку правительство идет по более подлому пути — растут налоги, акцизы, пошлины и прочее. Так или иначе граждане бюджет наполняют. Однако, рано или поздно гос-во окончательно откажется ремонтировать такой такой жилфонд, ПРИ ЭТОМ НАЛОГИ НИКТО СНИЖАТЬ НЕ БУДЕТ,
Так что сегодняшняя ситуация ведет к тому, что у вас не будет ни денег, ни ремонта, и налоги будут куда ощутимей.-
V3 фев 12Да с арифметикой не дружите, меня абсолютно не волнует инфляция, пусть у государства голова болит как сохранить деньги которые мы платим, если это копейки, так не берите с людей, не морочте глову, также как сейчас устроили грабеж с водосчетчиками, тоже копейки — скаждой квартиры просто так , за пыль протереть — 300-500 рублей в год, сколько в Москве квартир, посчитайте какие копейки кому-то в карман идут, просто ни за что, это при том что я покупаю воду, а мне навязывают еще и счетчики купить и обслуживать их, это аналогично тому -что идешь в магазин со своими
весами или на бензоколонку со своей станцией и так во всем куда не кинь везде клин,
какой вопрос не поднимается все вешают на людей — сами дома ремонтируйте, сами себя лечите, сами учитесь, сами судитесь, все сами, а зачем мы содержими всю эту ораву чиновников, зачем платим налоги, квартплату и т.д. — если все должны делать сами? Тогда не надо брать с людей деньги и мы будем делать все сами, а пока они нас стрегут по полой программе — так пусть и отвечают по полной!!!
-
-
-
-
3 фев 12... А потом еще пиздят со всех телеэкранов о проблеме демографии.
Мало того, что сделали новое жилье недоступным, так еще и в имеющемся жилье сделали ценники на коммуналку такими, чтобы мы или еле-еле тянули оплату, или съезжали в более худшие условия.
Нас просто тупо травят как вредителей.-
3 фев 12И при этом что один, что второй (надеюсь понятно о ком я говорю?) в каждом своем выступлении не забывают утверждать, что Россия — СОЦИАЛЬНОЕ государство! Упыри...
-
-
3 фев 12От ЁПРСТ! Они значит при составлении бюджета "забывают" внести суммы на капремонт, а за их забывчивость платить должны жильцы?! Итак проживание в частном секторе в своём доме при оплате всего и вся по счётчику (вода, свет, тепло) обходится дешевле в 1,5-2 раза, чем проживание в двушке хрущёвки! -
Сделано с
NoNaMe