-
B3 фев 12ЕР проводит в жизнь операцию по "приватизации" всех ЖКХ страны в руки очередных назначенных олигархов, возможно друзей путина.
для этого создаётся просто нетерпимая обстановка с тарифами, воровством средств, как результат — неплатежей населения, накапливающийся как снежный ком долг ЖКХ перед поставщиками..
А потом наступит день, когда народный лидер решительно скажет "Хватит!"- и передадут всё под вновь созданную структуру под у правлением вексельберга, ковальчука, усманова — да много таких!
Но до этого нужно разорить как можно больше простых граждан. создать напряженность..
так что ещё всё впереди!
После выборов оплатим по новой цене бензин, элетроэнергию- а там всё покатится...
Благодаря человеку с доброй улыбкой!-
-
-
A3 фев 12Совсем нет. Не из налоговой базы.
В бюджете муниципалитета есть такая строка — кап ремонт жилого фонда. Туда налоги не попадают. Туда поступали средства оплачиваемые нами из статьи кап.ремонт.(До приватизации). Вот эти деньги мы и хотим что бы государство потратило на то что должно — на ремонт. Потому что мы у него заказали услугу — капремонт в рассрочку и оплатили. А теперь гос-во отказывается в одностороннем порядке от своих обязательств.
Хотя, знаете, если вы считаете деньги бюджета Вашими, мммм, наводит на определенные мысли. А какие еще статьи бюджета Ваши?-
A3 фев 12На колу мочало начинай сначала?
Еще раз медленно и по полочкам.
Дом изначально был муниципальным, квартиры находилась в соц найме (как у многих в союзе). Собственником не были. Кварплату платили.
Там есть строка — кап ремонт и содежание жилья. прошли годы, денюжки на кап ремонт накопились в бюджете. Перед приватизацией они обязаны либо вернуть денюжки, либо сделать кап ремонт, т.к. условно говоря был заключен договор кап ремонта с оплатой в рассрочку.
Теперь квартира моя, а ни денег ни кап ремонта. Вывод? Имеется факт неисполнения обязательств.
Где тут ваши деньги? Ну что ж тут не понятного?-
A3 фев 121)Т.е. вы согласны простить кражу, только потому что украли не Ваше. Я прав?
2) нет, справедливо, т.к. являясь собственником кооперативного жилья, вы имели несколько иные обязанности. Так что абсолютно справедливо были распределены обязанности и права в отношении муниципального и кооперативного жилья.-
A3 фев 12За какое такое "бесплатно". Ну где вы его нашли?
Вот давайте по пунктам опровергайте
1) Была строка платежей на кап ремонт до приватизации. Была
2) Деньги аккумулировались в муниципалитете.
3) С этих денег делали кап ремонт
Где вы видите бесплатно? вся разница что вы платили разом, а мы по частям.
Но вот о правах собственности возможностях операциях с недвижимостью, вы как собственники кооператива имели несколько больше. Что ж вы умалчиваете?
-
-
-
-
-
-
B3 фев 12авдощенко, такой глупости давно не читал! Кто мешает мне выдвинуться кандидатом в президенты России? Это из тех же возможностей.
ТСЖ получает услуги от водоканала. котельной — а они заключают договоры только с нужными людьми, вопрос не в отказе, а цене вопроса.
Почитая Вас, вообще удивишься — как же в России живут миллионы чудаков, котрых доит какая-нибудь ТСЖ с руководством, например, жителями Еревана. как на Костомаровской набережной, где живут очень большие шишки?
Я говорю, что работы в ТСЖ ведутся согласно теории хаоса — в мутной речке рыбу ловят руками. Этот бардак закончится только после того, как мелкие структуры сожрёт головная. под крышей олигарха.
А Вы создавайте свой ТСЖ и выдвигайтесь в президенты! -
-
3 фев 12Я пенсионер с 11 штуками в месяц., жена пока еще нет, но вот, вот будет. Дети живут отдельно, да и живут не олигархами, так на обед хватает.
А еще инвалид, и лекарства бешеных бабок стоят, то что в поликлинике выписывают, так крохи и все дешевая замена.
Да и пенсия очень очень шикарная, за 40 лет стажа на одном предприятии с нормальной зарплатой. Эти цифры 11, просто плевок в лицо, спасибо за такую
заботу. Уроды млин, чтоб они жили, так как я.
-
-
-
-
A3 фев 12Г-н Авдошенко, вы людям мозг дурите.
А) Вам передали не новую машину, старую убитую копейку, обозвав ее мерседесом.
б) вым перед передачей ей должны были хотя бы аккумулятор поставить и бензина налить, а вместо этого с нее сперли старые дворники и подголовники сняли.
в) вам теперь, что бы ей пользоваться предлагают ее отремонтироватьв соответствии с паспортом, в котором она числиться мерседесом. А если не получиться — сдать в утиль.
г) пока на нее налог нулевой, но через пару лет, он пойдет как для мерседеса, а не для копейки
Вы действительно считаете что после такого бесценного предложения нас не пытаются еще раз обворовать?-
A3 фев 12Ну браво, браво, пятерка.
Тонкая перестановка фактов и мысль в корне изменена.
а) не даром.
б) деньги на ремонт машинки вы платили и раньше, когда просто пользовались ей по аренде. Строка на кап ремонт была долгие годы.
Т.е. вы раньше откладывали свои деньги на кап ремонт, только хранились они не у вас, а в банке. А теперь вам предлагают забыть о тех деньгах, о не оказанных услугах и начать жизнь с чистого листа.
Ну право же, зачем считать что кто-то кому-то должен, давайте всем простим и всех пожалеем. Но почему мы должны простить, а нам не простят,например долги по комуналке до приватизации. Ну уж так что б взаимно.
-
-
B3 фев 12Хороший пример: есть старая бесхозная машина. а вам её впарили за транспортный налог, страховку с ТО, ежедневные и ежегодные поборы — а всё в один карман — чиновников.
В принципе, выгодная сделка, особенно учитывая, что могут дать её и гастарбайтерам, которые будут счастливы.. -
3 фев 12Первоначальные условия сделки были не такие.
Обещали, социальные фонды, оставшиеся от СССР и шедшие на обслуживание жилого фонда, перетекут в зарплату, чтобы частный собственник квартиры мог самостоятельно более эффективно использовать эти средства, которые неэффективно расходует государство.
А потом просто сказали, трахайтесь со своим жильём как хотите. -
3 фев 12извини, я ее ЗАКОННО приватизировал!
а в статье делается попытка присвоить ВСЕ до сих пор включаемые в жировки отчисления на капремонт.
в моем доме за 38 лет никто капремонта не делал, хотя я деньги платил ровно сколько по жировке.
и что, теперь эти деньги государство у меня отнимает????
-
-
3 фев 12Эта презабавная ситуация уже не нова — ожидаема.
В современной практике построения организационных структур эффективным менеджерам выделять "центры прибыли" и "центры"затрат". И сосредотачиваться, сами понимаете, на "центрах прибыли".
Так поступил Чубайс, разваливая ЕЭС, так поступают и те, что раздирает ЖКХ = одна школа.
А на практике получается именно такая ситуация: "центры прибыли" приватизировали сами знаете кто, а "центры затрат" приватизировали простые жильцы
И не надо говорить об ОТВЕТСТВЕННОСТИ собственников (та-ляля awdoshenko).
Ответственности без прав не бывает. Как не бывает и прав без ответственности.
Если государство не справляется со своими обязанностями — эти обязанности оно передаёт гражданам.
Но право управления всё равно власть оставит себе.
Потому что задача нынешней власти — "эффективный менеджмент" или прибыль. -
3 фев 12вообще не вопрос, но с некоторыми оговорками:
1. муниципалитеты возвращают все деньги которые жильцы платили за ремонт, которого за столько лет так и не сделали.
2. жильцы без каких либо проволочек могут в любой момент получить дынные (без боя) по чему либо у УК или ТСЖ и если что снять их в момент без судов (а если отказываются по суду штрафовать безбожно руководителя такой компании и снимать)
3. Никаких надзорных органов аля мы так решили вам нужен капремонт, не сделаете вот вам штраф.
в остальном народ сам разберется или начнет разбираться когда приспичит что и как делать в их доме!-
-
-
A3 фев 12ну новых домов не так много, а вот не кооперативных ой как не мало.
Раз уж вы ниже завели речь о собственности дома, то не забывааете ли вы что сейчас государство активно проталкивает организацию ТСЖ и ТОС.
Факта приватизации дома нет. Есть факт приватизации помещений(жилых/не жилых) в доме. В случае передачи дома в собственность ТОС/ТСЖ/УК (после голосования), муниципалитет должен был провести капитальный ремонт дома и передать дом в управление уже отремонтированным. Где это было сделано?
Текущими изменениями появляется возможность передать дом без кап ремонта, т.е. как есть.
из плюсов — только бюджету разгрузка да депутатам/мэрам, не придеться отписываться от надоедливых собственников.
Так что вы несколько(мягко говоря) лукавите, вырывая фразы из контектса -
-
A3 фев 12Какой вывод из строк? При передаче в собственность жилых помещений, муниципалитетом ДОЛЖЕН производиться капремонт не только квартир но и помещений общего пользования. ДОЛЖЕН.
Статья касается домов, требующи кап ремонта. Ну естественно к ним новые не относятся. Но, простите, старых домов, построенных 25 лет назад, ой как не мало. А вот тут и загвоздочка. Закон есть, Дома есть, а бабло попилено. и какое решение нашлось — сказать что и не было бабла, и не было статьи закона-
A3 фев 12Да сколкьо можно ссылок то. Нате читайте consultant.ru
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Для непонятливых есть там же пояснение
Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года). -
A3 фев 12А как вы будете судиться, если статью закона отменят? Хоть как то можно требюовать, если есть основание(закон). А что требовать если закона нет? Приватизация идет до 2013 года. Т.е. еще год. Не приватизировано около 20%(точно не скажу, не нашел ссылки). В разных регионах сумма капитального ремонта квадратного метра разная. В среднем около 5000-10000 т.р.(не Москва). Сколько это денег на один многоквартирный дом, думаю прикините сами.
И в чем вы видите компромисс? Не дать ничего из того что теоретически должны? Вопрос в том что если на муниципалитете висит исполнительный лист, то он мозолит глаза и портит статистику. С ним плохо спиться и есться начальникам. Проще если его не будет.
На сегодняшний момент теоретически можно что то потребовать по уже переданным домам, но я не удивлюсь, если продолжением закона будет что то типа введения срока давности по исполнению кап ремонта по ранее переданным домам
-
-
-
-
3 фев 12Виктор Шрейдер — наш бывший мэр. При нем город пришел в полный упадок. Многие объекты соц. назначения — уничтожены, разрушены, еле живы. При скандале с враждой с губернатором выяснилось множество подробностей продажи всего и вся, что правда его кенты из прокуратуры официально не подтвердили. Ну что — Виктор Филиппович — решил разрушать на уровне страны? Поздравляю Вас — Россияне! )))
-
-
-
3 фев 12>А если он принадлежит Васе Пупкину и тот придёт Вас выгонять?
awdoshenko — когда Вы говорите — мне кажется, что Вы бредите? Откуда меня будут выгонять? Из дома? Со своей собственностью — квартирой?????
>Впрочем, от человека с Вашей ментальностью трудно ждать чего-то другого.
Ну да — церковники мне голову не заморочили! ))) -
-
-
-
3 фев 12"Собственники должны понимать, что свою квартиру не сохранишь, если протечет крыша или провалится фундамент" — я и так понимаю что даже отдав кучу денег ЖКХ я ничего не сохраню, потому что потребовать от этих сволочей ничего нельзя, и при том что я столько плачу, я даже (если нужно) не могу попасть на крышу просто так или временно перекрыть воду в стояке, чтобы отремонтировать трубы (ЗА СВОЙ СЧЕТ) я должен еще и ЖКХ платить за то, чтобы сделать что либо, помимо того что уже и так им плачу черти за что уже.
Также будет и здесь, снова будет типа такого вот вам предписания и вы должны сделать кап ремонт дома, а могут ли люди, хотят ли никого не будет волновать как и то что они хозяева тоже! -
-
3 фев 12Не нервничай, собственники квартир, а не подъездов, попробуй оттяпать подъездные метры сразу скажут кто собственник...
-
Сделано с
NoNaMe