-
3 фев 12Итак ситуация... Есть так называемый "финский" дом — 2 подъезда, 8 квартир. Дом в плачевном состоянии. Если сделать ТСЖ, поставить свое отопление, то камуналка будет дешевле и т.д.... Так жители точнее 2-3 квартиры НЕ ХОТЯТ! Они ПРИВЫКЛИ жить в свинарнике, они привыкли к ХАЛЯВЕ, что большой брат все за них сделает! Так и живут в говне. И вот из-за этих муд-ков все остальные ничего сделать не могут.-
B3 фев 12А такие дома должны вымереть, как российские деревни и моногорода ввиду их неконкурентноспособности.
А после того, как развалятся, вопрос жилья- это дело каждого жителя.
В большом или престижном доме или Управляющая компания или ТСЖ берут на себя издержки таких квартир, что интересно, никогда в накладе не остаются!
один из примеров — снос пятиэтажек без обязанности приватизаторв подчистить за собой — это делает фирма-застройщик, что бы контракт на строительство не перехватили. -
-
-
G3 фев 12...."Шрейдер предлагает руководствоваться не спорной статьей приватизационного закона, а соответствующими положениями Гражданского кодекса. Там можно найти статьи, гласящие, что владелец приватизированного жилья является одновременно СОБСТВЕННИКОМ части всего здания и его инфраструктуры"..... но только не земли, т.е. плати за все , а при расселении или ренновации, в зачет идет идет только стоимость стен. Этм вопросом г-н Шрейдер не озаботился, да и то сказать, что чем меньше прав у жильца — тем лучше....
-
3 фев 12Авдощенко — строящий из себя знатока законов, Вы мне ("Вот такие и становятся обманутыми дольщиками и бомжами.") так и не рассказали — как я могу стать бомжом или обманутым дольщиком, при наличии у меня в доме собственной квартиры, при условии что карлсон на крыше не чинит ее? Или это Ваш очередной бзык, не подтвержденный аргументами?-
-
-
3 фев 12Началась — работа стрелочником.
Ыстчо раз — как я по закону могу стать бомжом из-за неправильной эксплуатации крыши-фундамента, и в чем мое принципиальное (дом не в собственности\управлении жильцов) отличие от тех кто приватизировал дом? Т.е. "сломался" фундамент у меня — я бомж, а у них , то они не бомжи?
Не отвечаете конкретно — слив засчитан. ))))
-
-
-
A3 фев 12там есть тонкости. у вас никто ее не заберет, но разменяет ее вам в принудительном порядке по решению суда. Т.е. например из 3ки в центра, сделают двушку на окраине и дельту отправят на погошение долга.
А если уж совсем маленькая квартирка останется, то вам предоставят жилье соц найма, а вашу оприходуют, опять же по решению суда. Примеры имеются-
-
A3 фев 12Ну хороший адвока всегда уже не плохо, но читаем вот это. Так как нормы есть и не все так безоблачно.
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Гражданский кодекс Российской Федерации
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Так что могут выселить и из собственности, если докажут что фактами неуплаты вы наносите вред общему имуществу или имеет факт владения бесхозного имущества
-
-
-
-
G3 фев 12axeval стать им невероятно просто. Помимо прямого мошенничества с продажой вашей собственности через №№ количество фирм, есть формы "вымарачивания" недвижимости, путем приведения ее в негодность или аварийное состояние, тут методов много. При этом помните, что любое право на недвижимость имеет ценность, пока эти стены есть, как только дом стал аварийным и часть перекрытий разрушена, все документы превращаются в простую бумагу...
-
-
3 фев 12axeval — правильно, тема про капитальный, не текущий, а капитальный ремонт.
Советчиков много, а особенно авдошенко, который из себя представляет защиту прав потребителей, и каждый советует невпопад.
То есть не могут сперва прочитать, потом почесать затылок, потом сделать правильный вывод.
А то как в пословице, слышал звон, да не знает где он.
-
-
-
-
3 фев 12Лучше участвовать самому, чем ждать пока гос-во сделает ремонт. Причем замечено — когда инициативная группа жильцов хочет объединится в ТСЖ, то как правило находятся дебилы, быдло и алкаши, которые ни в какую не согласятся за что-то там платить. Им ВСЕ ВСЁ обязаны. Понимаете — этим сукам самим на себя срать, на свой дом, на Россию. Они только могут скулить и ругать власть.
-
-
B3 фев 12Ты это можешь в лицо сказать пенсионеру, у которого отобрали всё, на что он работал с СССР- бесплатные лекарства, бесплатные больницы, проезд в санаторий..
Может СУКИ — это из другой категории, которые СОЦИАЛЬНОСТЬ нашего государства по конституции сделали фикцией?
Это я про тех, не более 5%, что имеют 90% от денег России!
-
-
-
-
3 фев 12Может и введут. Но на каждый...... сами знаете чего есть. А если серьезно — весь мир живет в частных домиках. маленьких, средних, деревянных, каменных и т.д. Все эти жеки и т.д. — это наследство от Союза. Только не родился еще наш Перельман от коммунального хозяйства и не решил эту проблему. А если и решит, то его тут же и закопают. Как же чиновники будут свое бабло отжимать? Пока, как я вижу, есть только один выход — маленький, но свой домик и на своей, хоть 3 сотки, земле.
-
B3 фев 12А нужно бороться с монополизмом и нарушениями в тарифах.
Вот например РЖД признаёт — более 50% пассажиров — зайцы.
А люди просто так борются с поборами!
Если бы по всей стране ярко запылали бы конторы беспредельных ТСЖ, может быть и задумались.
А пока платят — будут накручивать ещё и ещё.
-
-
-
D3 фев 12Совершенно с Вами согласен, не могут коммунальные ресурсы у одного и того же поставщика подорожать или подешеветь в зависимости от потребителя. Цены на комунальные услуги регулируются органами субъекта федерации.
А вот если у кого-то после создания ТСЖ подорожало содержание и текущий ремонт общего имущества — это всего лишь говорит о том, что правят в этом ТСЖ редиски.
Правда наш джобаный медвед почему-то решил наехть на ТСЖ в 2011 году. И теперь никто не гарантирует, что даже в прилином ТСЖ председателя не закроют по коррупционным статьям. Видимо всё же ТСЖ мешали медвепутской едрисне пилить бабосы на жилфонде.
-
-
-
-
B3 фев 12Для апологетов нынешнего ЖКХ, типа авдощенко, а кроме всего прочего существует ещё и Фонд ЖКХ и даже госкомпания с миллиардами рублей!
И это всё за счет бюджета, а госкомпания налогов не платит и Счётной палате не подотчётна!
Если взять хотя бы деньги Фонда. то можно закрыть все долги населения по оплате — для начала реструктуризации долга и нормальной оплаты.
Или отремонтировать энергосистемы- за эти деньги.
Только вопрос — кто их пилит?
Вот поэтому ПОКА за ЖКХ ещё не дошла крепкая рука олигархов — они своё имеют.
Сделано с
NoNaMe