и к сожалению — правда ... только думаю я что квартирные спекулянты, тоесть рынок недвижимости — ещё годик просуществует ... пока новый доходный рынок не образуеться из какой-нить пирамиды ... и пирамида эта будет — энергетическая, обществу потребителей — нужна ЭНЕРГИЯ ! а чтобы быть точным — надо слетать америку и посмотреть, какая там схема строилась года три назад ... такая будет и у нас ... через годика полтора ...
депозит меньше % по кредиту, да + съем хаты и ты просто работаешь на дядю без единого шанса расплатиться. Только увеличивать свой долг!... А еслди есть собственные средства — то сберегать их в банке при проценте меньше чем инфляция (почти везде такие) — хоть и медленное, но тоже самоубийство :D
вопрос: хата стоит 250-300 штук, такую же сдают по 1000 дол/мес. Получается снимать 12 штук в год. За 30 лет набегает 360 штук всего. А взять кредит на 300 штук стоит почти 17 % годовых + оформление. это за год только 51 штука процентов набегает. Депозит приносит до 7%. те же 250-300 штук на депозите это почти 21 штука в год. Получается у мну на хату хватает и еще 9 штук на жизнь.
Согласен, но от части... То что при нынешних условиях выгоднее снимать квартиру, нежели её покупать в кредит. а вот ложить деньги в банк и типа на проценты оплачивать квартиру это не очень...
Не-а, жилье в России всегда будет стоить дорого. В нашей стране нет рынка жилья, впрочем, как и рынка вообще. Есть спекулятивные механизмы, которые работают и будут работать. И продавать жилье будут по 300 тыс за однушку до тех пор, пока не начнется массовое строительство, как при Хрущеве... а оно не начнется, ибо государству, не то чтобы похер, а даже выодно такое положение дел.
Может он и обвалится, только люди опять ничего не получат. какая разница 300 т. $ или 150 т. $ . за квартиру. По "дешевке" опять все скупят спекулянты. и будут ждать... Повышения цен. Вот если бы они налог на недвижимость платили не от стоимости БТИ, а от рыночной 4-6 % как везде , тогда покупать про ЗАПАС было бы накладно, на налогах разоришься.
Одна из причин развала СССР заключалась в том, что в соответствии с принципом "у нас незаменимых нет", последовательно уничижался умственный труд, кого в эмиграцию, кого к стенке. Пробросались...
Комментарии
и к сожалению — правда ... только думаю я что квартирные спекулянты, тоесть рынок недвижимости — ещё годик просуществует ... пока новый доходный рынок не образуеться из какой-нить пирамиды ... и пирамида эта будет — энергетическая, обществу потребителей — нужна ЭНЕРГИЯ ! а чтобы быть точным — надо слетать америку и посмотреть, какая там схема строилась года три назад ... такая будет и у нас ... через годика полтора ...
возми посчитай чего тебе выгодно купить квартиру или эту же сумму на депозит и оплачивать съем нормальной хаты?
Больше никому не советуй такого :D
Смысл брать кредит?
виноваты банки
Половина населения москвы жила либо в бараках торфозасыпного типа либо в ветхом фонде.
Построенные при ИС жилые здания предназначались в основном для элиты.
Оттого они до сих пор и в цене.
А Никита выбрал самый дешевый и простой, но как следствие массово осуществимый проект —
К7 господина Лагутенкова и даже обеспечил стройки рабочей силой см. "миллион 200 тысяч".
Но долговечность была принесена в жертву , как и многое другое.
Зато ни вы, ни ваши папа с мамой скорее всего не знали коково жить в торфозасыпном бараке...
И Я С НЕТЕРПЕНИЕМ ЖДУ, КОГДА ЖЕ НАКОНЕЦ ЭТОТ РЫНОК ОБВАЛИТСЯ!!!
Может прикуплю себе особнячок метров на 300... :D
фигня потому что полная
Цены на недвижимость к зиме вообще могут снизиться на 20 %.