Собственно в России все точно так же. Собственник жилья может выселить недобросовестных арендаторов или просто наглого гостя, если он сам добровольно запустил их жить, только по решению суда. И все, больше вариантов не существует. Полиция не поможет, так как УК не нарушен, угрозы никому нет. Нет такой статьи "Кража недвижимости". Это гражданско-правовые отношения, все действия кроме судебных разбирательств попадают под статью УК "Самоуправство". Такие дела.
Без бумажки ты какашка а с бумажкой господин? Нет, есть набор правоустанавливающих документов, ценность которых правоохранительные органы должны принимать как данность без обращения в суд, как то документы о собственности, паспорта, конституция)))) И наоборот, кто желает оспорить эти документы — велкам в суд. Там налицо действующий гнилой закон времён перемен, с которого страдают ГРАЖДАНЕ.
Получается что у нас коллекторы пока не догадались до чрезвычайно действенного метода. Попадаешь в жилье должника, с самим же заполненными документами на аренду. А дальше ... судится можно не пол года, а лет шесть, если судью не "обижать".
Добропорядочности у российских коллекторов ни чем не больше чем у Испано-арабской шелупоний, суды..., а судьи ...
Что-то пахнет бредом. Видимо чувачела по мутному сдавал хату а потом по бабкам не сошлись или еще чего.
Все вменяемые люди в Испании через фирмы сдают, которые и следят за имуществом во время отсутствия хозяина. + сигналки везде стоят.
А полиция там, если что, не церемонится сильно ни с кем, так ребята приятные, но мордой в пол укладывают на раз. Недавно видел пару раз — стоит тачка нараспашку на дороге, и штуки 3 друзей меркель лежат в пыли под прицелами автоматов. А один полис документы проверяет. А так полисы добрые))
Я вот например из первых рук другую историю знаю: люди снимали жилье в Испании 8 лет, договорились с хозяином (испанцем) что с выкупом за 8 лет, поэтому платили круглые суммы помесячно + ремонт делали, +мебель и тд и тп. И за полгода до 8 лет чувак их взял и выкинул на улицу и хату эту продал, бабло не вернул, сделал рожу кирпичом и свалил в другой конец Испании. И ничего они сделать не смогли, так как сами полулегально были в стране. (в смысле с просроченными визами) Вот такой самозахват. )))
Забавный прецедент. Но с гопотой, я так думаю, надо только по-гоповски... А есть в Испании русская мафия? Можно заплатить, чтобы торпед прислали... правда, с нашей мафией уже давно договариваться ни о чём нельзя — себе дороже :)
в крайнем случае вызывается "медвежатник", который по предъявлению документов на дом-квартиру вскрывает замок и меняет личинку. после чего да, пусть судится кто угодно. но не советую этот способ применять против недобросовестных съемщиков — пока действует договор аренды, квартира не ваша. даже если они за нее не платят.
Для владельца недвижимости это мелкие шалости по сравнению с черными риэлторами, которых благодаря тем самым судам в Испаниях практически и нету. Впрочем, слабо верится, в Германии субаренда обычное дело, но если основной арендатор не может платить то полис и собственник с выпиской из кадастра выгоняют всех субарендаторов в момент. Лягушачьи бумажки с Бандерасами никого не интересуют, договор должен быть оформлен с владельцем и полиция прекрасно в этом разбирается.
"Я слышал, что ультранизкие частоты вызывают у людей чувство паники и заставляют их бежать куда подальше. Существуют такие генераторы? Можно ли как-то их запускать дистанционно?"
Живу в Испании. Про истории такие слышал. Однако, свет теперь отключают не через несколько лет, а через дня три после неуплаты. Другое дело, что если оплата за электричество привязана к банковскому счету, то оплата идет автоматом, если владелец не даст поручение банку не платить. Могут еще и самостоятельно врезаться в электросеть, если свет отключили. Это уже пока электрическая компания не обнаружит, штраф тоже скорее всего владельцу жилья впаяют.
Комментарии
Добропорядочности у российских коллекторов ни чем не больше чем у Испано-арабской шелупоний, суды..., а судьи ...
Все вменяемые люди в Испании через фирмы сдают, которые и следят за имуществом во время отсутствия хозяина. + сигналки везде стоят.
А полиция там, если что, не церемонится сильно ни с кем, так ребята приятные, но мордой в пол укладывают на раз. Недавно видел пару раз — стоит тачка нараспашку на дороге, и штуки 3 друзей меркель лежат в пыли под прицелами автоматов. А один полис документы проверяет. А так полисы добрые))
Я вот например из первых рук другую историю знаю: люди снимали жилье в Испании 8 лет, договорились с хозяином (испанцем) что с выкупом за 8 лет, поэтому платили круглые суммы помесячно + ремонт делали, +мебель и тд и тп. И за полгода до 8 лет чувак их взял и выкинул на улицу и хату эту продал, бабло не вернул, сделал рожу кирпичом и свалил в другой конец Испании. И ничего они сделать не смогли, так как сами полулегально были в стране. (в смысле с просроченными визами) Вот такой самозахват. )))
Существуют. МОН-50.
Можно. По датчику движения.