Очередной юмор на тему бесплатного мед. обслуживания и образования? Пора бы уже усвоить, что российским правителям не нужны образованные и здоровые граждане.Соответственно, и жить нам не зачем.Особенно в капитально отремонтированных домах.Есть же чиновники с олигархами, а на обслуживание — гастарбайтеры.Все лояльны и управляемы.
эк затейники!
теперь типа играть будем по новому))
ну а то уже уже кучу лет жильцы платили?
ну а там, как только им ведомый срок подойдёт, и ещё чего-нибудь очередное придумают...)) и будем опять накапливать и аккумулировать на счетах..))
Живу в доме, в котором сделали относительно приличный капремонт в 75-м. Прошло 40 лет. Всю сумму за этот период, как я понимаю, с3.14здили. А кто ответит то?
Не много хочу Вас просветить:
Для определения размера платежа, размера фонда, куда перечислять деньги, кому перечислять деньги, должно быть решение общего собрания, легитимное. Если этого нет, то взимание не законно. Это повод не платить, и обжаловать в суде.
Жилищный кодекс РФ статья 170.
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
вы юрист? Я придерживаюсь такой же точки зрения, что и высказанная Вами. Нужны единомышленники и помощники в борьбе. У нас "региональный оператор" в договоре (который жильцы отказались подписывать) написано: "Договор вступает в силу после подписания его сторонами ЛИБО с даты уплаты собственником помещения взноса на капитальный ремонт на счёт Регионального оператора..." ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ!!!
От себя добавлю — по совокупности повышение налога на недвижимость, на собственность, введение социальной нормы пайка, рост стоимости ЖКХ, небывалое повышение ОСАГО, заморозка роста пенсий, и т.д.... — всё это поднимает патриотизм и гордость Родиной на небывалую высоту. Госдеп виноват?
Так вот пункт 5 и подразумевает, если собственники не выбрали кредитную организацию. А всё остальное остаётся в силе. То есть решения собрания собственников. По этому, в Вашем случае, Вы можете потребовать решения собрания собственников. И не надо искать единомышленников. Это не колхоз. Это касается каждого собственника в отдельности. Потому что Вы предъявляете требования о законности предъявления Вам обязанности в оплате, на основании решения. собрания собственников.
А как там у них, в Европах...
Жильцы дома мостят двор на свои средства LINK
Нелегко «поднять» многоэтажку!
— Это все наши жильцы,— говорит Михаил.— Радует, что люди сами стали понемногу облагораживать свой двор. Ведь раньше тут все так запущено было! Но потом, когда из-под домоуправления ушли, сначала один уголок облагородили, газон посадили, потом другой… Заразили примером — и люди начали что-то сажать, что-то делать. Вот эти деревянные фигурки один из наших соседей делает: по состоянию здоровья работать уже не мог, на пенсию ушел, а руки золотые.
То, что от блох в подвале дома на Сколас, 34, не осталось и следа, убеждаюсь лично, когда мы с Михаилом туда спускаемся. Собственно, назвать подвалом то, что предстает перед глазами, можно лишь с большой натяжкой. Сейчас здесь благоустроенное помещение, где расположены теплоузел, компьютерная комната, пункт видеонаблюдения и собственно офис управляющего. Кое-что здесь еще находится в процессе ремонта, так что контраст между «как было» и «как стало» бросается в глаза сразу.
Вначале мы заходим в компьютерную: любой жилец, умеющий обращаться с компом, может сюда зайти, оплатить счета, зайти в Интернет — словом, сделать все, что ему надо. Днем дверь постоянно открыта, вход доступен любому. На мой вопрос, не страшно ли за сохранность техники, Михаил поясняет, что помещение поставлено под видеонаблюдение, так что любое «деструктивное» действие тут же будет заснято, а в случае необходимости передано полиции.
— Благодаря камерам у нас в доме прекратилось воровство,— говорит Михаил.— Последний случай: два «умника» из соседнего дома скрутили у нас датчик на движение — чтобы на свой дом поставить! Камера, естественно, это засекла. Передал я видеозапись в полицию, и дело кончилось тем, что суд присудил им заплатить нам 40 латов (стоимость датчика плюс установка и ремонт) да еще отработать какое-то количество часов на принудительных работах. Я в местной газете эту историю осветил. Больше не воруют. И вандалы нас как-то стороной обходят. LINK
Энергичные жители могут все!
За два года дом починил крышу и дорогу и сэкономил при этом массу денег
Однако в моем прежнем доме жители сами занимались обслуживанием, и я понимал, что все зависит от самих владельцев квартир. Я с энтузиазмом взялся за дело, начал выяснять, почему дорога давно стоит разбитой, почему крыша течет, почему в яме возле фундамента копится мусор? Поговорив с жильцами, понял, что недовольных много. Тогда мы и задумались о переходе в другое домоуправление. Сначала выбрали было муниципальную организацию Rīgas namu pārvaldnieks, но потом посчитали, что свободнее сможем распоряжаться средствами дома в сотрудничестве с частной фирмой и перешли в Rīgas namu apsaimniekotājs.
За два года с новым управляющим мы вообще многое смогли сделать: отремонтировали крышу, открыли вторые выходы с лестниц, которые раньше стояли заколоченными, установили в двух подъездах двери с чипами. На нашей лестнице сосед чуть не за свой счет установил сенсорное освещение.
Большая морока вышла с трубами, которые местами просто на веревках висели. Мы нашли сантехников, отца с сыном, которые днями сидели в подвале и распутывали эти завязки. Тогда же удалось поменять около 30% старых труб. В планах у нас продолжить ремонт коммуникаций, провести утепление трех стен и ремонт фасада (дом и правда спроектирован неудачно: в дождь вода с балконов затекает в квартиры).
Сейчас в доме примерно 60 процентов собственников выступают за благоустройство, 40 же процентов выжидают, а иногда даже ругают активистов. Например, бабушки наши не хотели сдавать деньги на ремонт дороги: «Нам и так хорошо!» Приходилось убеждать, что собственность-то общая, поэтому надо подчиняться решениям собрания жителей.
Когда меня выбрали председателем правления дома, я сам стал ходить по квартирам, говорить с соседями. Убедился, что люди не только благодарят за ремонты, но и бранятся. Но я никогда не вступаю в перепалку, просто говорю: «У вас есть свобода выбора, можете не подписывать решение об очередном ремонте». Если люди хотят, чтобы в подвалах трубы были подвязаны веревками, то пожалуйста. Одна соседка меня даже вором называла, говорила, что привожу в дом знакомых рабочих, написала заявление в полицию. Я сначала нервничал, но теперь не принимаю близко к сердцу. LINK
Мне 50 лет. Ремонт дома, в котором моя квартира, назначен на 2044 год. Мне будет 80 лет (если доживу, а скорее всего не доживу). Вопрос — для чего мне платить за капитальный ремонт, если я его в этой жизни не увижу? Ваше мнение.
вот вопрос — что будет с деньгами если ремонт не сделают, ну например дом признают ветхим и снесут, ну или там пожар например... я конечно догадываюсь куда денутся денежки в нашей необъятной стране...
Собрал "котомку",хлеб,картоку,на всякий случай написал,на лбу....Номер Паспорта.
Не Приватизированный-Я!!!!Уважаю,НеДимона,если все Указы,про покурить(на 500 р.)
Приватизация,то есть-выкупаем Квартиру....Без процентно....
Комментарии
теперь типа играть будем по новому))
ну а то уже уже кучу лет жильцы платили?
ну а там, как только им ведомый срок подойдёт, и ещё чего-нибудь очередное придумают...)) и будем опять накапливать и аккумулировать на счетах..))
Для определения размера платежа, размера фонда, куда перечислять деньги, кому перечислять деньги, должно быть решение общего собрания, легитимное. Если этого нет, то взимание не законно. Это повод не платить, и обжаловать в суде.
Жилищный кодекс РФ статья 170.
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
От себя добавлю — по совокупности повышение налога на недвижимость, на собственность, введение социальной нормы пайка, рост стоимости ЖКХ, небывалое повышение ОСАГО, заморозка роста пенсий, и т.д.... — всё это поднимает патриотизм и гордость Родиной на небывалую высоту. Госдеп виноват?
Жильцы дома мостят двор на свои средства
LINK
Нелегко «поднять» многоэтажку!
— Это все наши жильцы,— говорит Михаил.— Радует, что люди сами стали понемногу облагораживать свой двор. Ведь раньше тут все так запущено было! Но потом, когда из-под домоуправления ушли, сначала один уголок облагородили, газон посадили, потом другой… Заразили примером — и люди начали что-то сажать, что-то делать. Вот эти деревянные фигурки один из наших соседей делает: по состоянию здоровья работать уже не мог, на пенсию ушел, а руки золотые.
То, что от блох в подвале дома на Сколас, 34, не осталось и следа, убеждаюсь лично, когда мы с Михаилом туда спускаемся. Собственно, назвать подвалом то, что предстает перед глазами, можно лишь с большой натяжкой. Сейчас здесь благоустроенное помещение, где расположены теплоузел, компьютерная комната, пункт видеонаблюдения и собственно офис управляющего. Кое-что здесь еще находится в процессе ремонта, так что контраст между «как было» и «как стало» бросается в глаза сразу.
Вначале мы заходим в компьютерную: любой жилец, умеющий обращаться с компом, может сюда зайти, оплатить счета, зайти в Интернет — словом, сделать все, что ему надо. Днем дверь постоянно открыта, вход доступен любому. На мой вопрос, не страшно ли за сохранность техники, Михаил поясняет, что помещение поставлено под видеонаблюдение, так что любое «деструктивное» действие тут же будет заснято, а в случае необходимости передано полиции.
— Благодаря камерам у нас в доме прекратилось воровство,— говорит Михаил.— Последний случай: два «умника» из соседнего дома скрутили у нас датчик на движение — чтобы на свой дом поставить! Камера, естественно, это засекла. Передал я видеозапись в полицию, и дело кончилось тем, что суд присудил им заплатить нам 40 латов (стоимость датчика плюс установка и ремонт) да еще отработать какое-то количество часов на принудительных работах. Я в местной газете эту историю осветил. Больше не воруют. И вандалы нас как-то стороной обходят.
LINK
Энергичные жители могут все!
За два года дом починил крышу и дорогу и сэкономил при этом массу денег
Однако в моем прежнем доме жители сами занимались обслуживанием, и я понимал, что все зависит от самих владельцев квартир. Я с энтузиазмом взялся за дело, начал выяснять, почему дорога давно стоит разбитой, почему крыша течет, почему в яме возле фундамента копится мусор? Поговорив с жильцами, понял, что недовольных много. Тогда мы и задумались о переходе в другое домоуправление. Сначала выбрали было муниципальную организацию Rīgas namu pārvaldnieks, но потом посчитали, что свободнее сможем распоряжаться средствами дома в сотрудничестве с частной фирмой и перешли в Rīgas namu apsaimniekotājs.
За два года с новым управляющим мы вообще многое смогли сделать: отремонтировали крышу, открыли вторые выходы с лестниц, которые раньше стояли заколоченными, установили в двух подъездах двери с чипами. На нашей лестнице сосед чуть не за свой счет установил сенсорное освещение.
Большая морока вышла с трубами, которые местами просто на веревках висели. Мы нашли сантехников, отца с сыном, которые днями сидели в подвале и распутывали эти завязки. Тогда же удалось поменять около 30% старых труб. В планах у нас продолжить ремонт коммуникаций, провести утепление трех стен и ремонт фасада (дом и правда спроектирован неудачно: в дождь вода с балконов затекает в квартиры).
Сейчас в доме примерно 60 процентов собственников выступают за благоустройство, 40 же процентов выжидают, а иногда даже ругают активистов. Например, бабушки наши не хотели сдавать деньги на ремонт дороги: «Нам и так хорошо!» Приходилось убеждать, что собственность-то общая, поэтому надо подчиняться решениям собрания жителей.
Когда меня выбрали председателем правления дома, я сам стал ходить по квартирам, говорить с соседями. Убедился, что люди не только благодарят за ремонты, но и бранятся. Но я никогда не вступаю в перепалку, просто говорю: «У вас есть свобода выбора, можете не подписывать решение об очередном ремонте». Если люди хотят, чтобы в подвалах трубы были подвязаны веревками, то пожалуйста. Одна соседка меня даже вором называла, говорила, что привожу в дом знакомых рабочих, написала заявление в полицию. Я сначала нервничал, но теперь не принимаю близко к сердцу.
LINK
Не Приватизированный-Я!!!!Уважаю,НеДимона,если все Указы,про покурить(на 500 р.)
Приватизация,то есть-выкупаем Квартиру....Без процентно....
АХМАД Шах-Воин!!!!!Слава Герою!!!!!И Адиль,с Газни!!