-
-
-
O9 сен 14Бред. Мужику нужно забыть все, как страшный сон и создавать новую семью с нормальной женщиной и заводить с ней новых детей.
Его первых детей никто ему не даст воспитывать, у детей будет прошито: "папа-козел", их будут воспитывать "приходящие" изредка хахали первой жены.
И ждет их незавидная судьба почти 100%.-
9 сен 14Бред. Мужику нужно забыть все, как страшный сон и создавать новую семью с нормальной женщиной и заводить с ней новых детей.
ага, я знаю такого! Вторая тоже его кинула! Он уже теперь дом строит! Первой двушку оставил как страшный сон (дочь). Второй четырехкомнатную оставил (сын) как страшный сон. Теперь дом строит. Всех желающих с ним пожить сразу выгоняет!
-
-
-
9 сен 14В принципе нормально, когда при совместном использовании неделимой собственности право распоряжения своей долей должно осуществляться с разрешения других совладельцев. Право владения и использования остается у Вас.-
-
9 сен 14мне думается (я не уверен, ибо не юрист) что отчуждение доли не является признаком делимости имущества. Например в автомобиле одному собственнику принадлежит двигатель, другому кузов, но без любой из этих частей машина не может использоваться по назначению. А это является основным критерием неделимости имущества.
Ну а потом, тогда по вашей логике выходит, что если по ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, то значится, когда выделяется доля в квартире, должна быть произведено отчуждение доли в общих площадях дома?
-
-
-
9 сен 14хуже другое: полностью попрано понимание частной собственности.
если это именно СОБСТВЕНОСТЬ, то владелец оной должен иметь право ею распоряжаться по смоему усмотрению. а в рассмотренном примере это больше похоже на долевое владение частью чего-то целого.
я не касаюсь того, как это сейчас по закону, я говорю о том, как это с точки зрения здравого смысла.
ситуацию можно усилить, например, папаша вынужден был "продать" свою долю, потому что в новой (второй) семье срочно понадобились деньги на операцию ребенку, например, и никаких иных резервов у папаши не было.
как такой поворот сюжета?
-
-
-
9 сен 14Если была именно доля в жилье, то, имхо, все совершенно правильнор, а если доля была выделена, т.е. из трех комнат одна принадлежит отцу, то тут немного сложнее. В любом случае, если бы сделка проводилась как купля продажа с соблюдением процедуры права преимущественного приобретения доли бывшей женой, то тогда можно было бы и продавать.-
D9 сен 14А если жена на предложение приобрести его долю отвечает отказом ? Денег нет, не хочет, и прочее.. Тогда что получается ? У человека нет его доли в натуре, и нет её в денежном эквиваленте, и никому не может продать , подарить, поменять принадлежащую ему часть собственности ? То есть по идее жена в лёгкую может отжать квартиру.. ??? И ты ничего не получишь.. так не можешь свою часть потом ни продать , не обменять.. всё останется ей ????
-
-
9 сен 14Может я не совсем понятно написал. Если доля выделена в натуре, то что хош с ней то и твори, это по факту уже коммуналка. а если не в натуре, то только продавать, а если жена покупать не хочет, то это уже её проблемы, т.е. продать посторонним можно.
-
-
-
-
-
9 сен 14согласно дележа при разводе все получили свои доли. т.е. гражданский суд завиксировал доли и право собственности всех участников процесса (в т.ч. и детей).
юридически согласно этому решению доля отца — это доля отца, а не детей и никаких прав на проживание на ней они не имеют.
т.е. то что они 7 лет на ней проживали юридически квалифицируется как самозахват.
после же реазилации "отцом" своих имущественных прав на свою долю их доля от этого никак не изменилась, поэтому и говорить об ухудшении их имущественного положения не представляется возмоэжным.
-
-
-
9 сен 14Бред какой-то...
Не, ну с нравственной стороны, папаша, безусловно, сволочь. Но со стороны закона он ничего не нарушал.
"Верховный суд разъясняет: по Конституции, при отчуждении собственником жилого помещения..."
Какое отчуждение??? Он передал не помещение — а только свою долю в нем, ТЕ только свою часть. Что за бредятина???
"Совершение родителем, сознательно не проявляющим заботу о благосостоянии детей, умышленных действий, направленных на совершение сделки по отчуждению жилья с целью ущемить права детей, может свидетельствовать о несовместимом с правопорядком и нравственностью характере сделки и злоупотребления правом"."
Вообще просто фантастический бред.
Причем тут проявление заботы о детях и права родителей? Разбирается вполне конкретный вопрос — о передачи доли в общей квартире. Ну давайте еще тещу с тестем и свекровь со свекром спросим — кто им деньги на лекарство давал. Ну и заодно еще потребуем характеристику с места работы мужика — достоин ли он своей части в общей квартире или нет?
Полная профанация правосудия...-
9 сен 14Ваша претензия беспочвенна. В силу закона, при отчуждении (передаче права владения) собственник (иной владелец) обязан (!) обеспечить преимущественное право покупки совладельцам этого жилья. ВС прав, прикрыв дыру в законе, которая позволяет нечистоплотным владельцам, маклерам упрощать сделку, умоляя права добросовестных владельцев.-
9 сен 14"В силу закона, при отчуждении (передаче права владения) собственник (иной владелец) обязан (!) обеспечить преимущественное право покупки совладельцам этого жилья. "
Во-первых ни кто ни у кого квартиру не отчуждал — как доли этой квартиры принадлежали собственникам — так и принадлежат. Только лишь один из собственников передал права на свою
часть другому лицу — вот и все> О каком "отчуждении собственности" тут все талдычат???
Вы сами статью-то читали?
В статье 292 ГК РФ (Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения) предусматривает права собственности членов семьи на жилой дом или квартиру — там ничего нет про ДОЛЮ. В статье 250. (Преимущественное право покупки) сказано: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки ..." и "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу ..."
Так что Вы или сознательно пееревираете ее содержимое — или просто не знаете что там написано. Ни о каком отчуждении там ничего нет — и о дарении тоже. Только о продаже.
-
N9 сен 14Доля в жилье не есть что-то абстрактное, существующее отдельной от жилья жизнью. Раз продал долю, значит продал своих детей в соседи кому-то. А примеров уже публиковали достаточно, как такие новые соседи так достают первичных жильцов, что те съезжают в панике.
Не такой уж и бред, по-моему
-
-
W9 сен 14Обычная европейская практика. Частная собственность первична. За что боролись на то и напоролись...
Сделано с
NoNaMe