"Когда слово дали Марине Ожеговой .., она привела .. финансовую выкладку: материнский капитал больше 400 тыс. руб., а на эти деньги в регионах вполне можно построить себе дом. Почему большинство многодетных семей ничего не строят – неизвестно."
Мы 10(!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) лет оформляли участок со строением в собственность. 5(!!!!!!!!!!!!!) лет подключаем газ (пока в пролёте, всё каких то справок не хватает) и это толпой в 50 человек. Действительно, ну почему ничего не строят, а????
Давайте введём практику — чинуша за месяц оформляет все необходимые документы, или пишет 50 страничный отчёт шариковой ручкой, почему он этого не сделал. Не выполнено — горячий паяльник в задницу на 15 минут за каждый день просрочки.
Тогда сразу начнут строиться... А жить в доме, а котором нет вообще ничего, кроме печки-буржуйки многодетным семьям как то хреново. И ненадо свистеть, что у всех всё получается. У всех подобная задница. У нас не предусмотрено расстрела за разгильдяйство и жажду взяток чиновников. А они умышленно тянут, чтобы у людей лопнуло терпение и они сами принесли конвертик. Твари.
Это еще ладно, вот когда прямым текстои мэр города и архитектор заявляют, что желают полтора миллиона налом себе за предоставление тебе твоего же участка "а иначе мы можем признать ваши права на данный участок ничтожными, у нас и покупатель уже есть..." вот это действительно пихххц (реальный случай, оставшийся безнаказанным).
По данным департамента жилищной политики, жилой фонд Москвы составляет 215,5 миллионов квадратных метров, а население, по оценке Росстата на начало года, — около 11,5 миллионов человек. Таким образом, на одного жителя столицы приходится 18,7 квадратных метров жилья. При этом плотность застройки в Москве и так одна из самых высоких в мире, а по уровню перенаселения российская столица занимает 21 место в мировом рейтинге. Но даже в густонаселенном Китае на одного жителя приходится 22,7 квадратных метра жилья.
До кризиса в городе ежегодно строилось примерно 5 миллионов квадрантных метров жилья. В 2009 году возвели всего 3 миллиона, а в 2010 этот показатель снизился до исторического минимума за последние десять лет — до 1,8 миллиона. По прогнозам мэрии, в 2011 году в Москве будет построено 2,5 миллионов квадратных метров. Примерно такие же темпы ввода квартир будут поддерживаться в ближайшие годы. Таким образом, Москве без учета прироста населения потребуется более 15 лет, чтобы обеспеченность жильем достигла хотя бы общероссийского уровня. Выйти на среднеевропейский уровень удалось бы минимум за 75 лет, а на уровень США — за 212 лет.
Сколько кв. м. вводятся в год в США, мне найти не удалось. Однако, в 2005 году было продано 1,2 млн. новых домов. В среднем дом в США 230...250 кв.м. Умножаем 1,2х230=276 миллионов квадрантных метров только на индивидуальные дома. А ведь там строят еще и многоквартирный дома.
Вывод: чтобы цены падали нужно строить в 4-5 раз больше, в 4 раза повысить производительность труда в строительстве и умерить аппетиты банков на ипотечных кредитах.
Как интересно у вас получается, легко все и просто! А себестоимость жилья не пробовали считать? Просто землю, работу и материал, без коррупционной составляющей? Каменный домик-то ведь подороже картонного выходит... .
Ну так приведите цифры. Чего попусту языком молоть. Особо интересно как себестоимость влияет на ипотечный процент и производительность труда.
По стоимости жилья Москва давно обогнала Канаду или Финляндию с Исландией. Вы думаете из-за высокой себестоимости? Типа во всех северных странах картонные домики?
конец понравился..."Таким образом, городской бюджет ежегодно теряет порядка 5 миллиардов рублей. На эти деньги, отмечают специалисты департамента, можно возвести 6 районных поликлиник либо 17 физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейном либо 200 детских садов."
а можно на эти деньги ещё и закупить немало эксклюзивных авто для слуг народа, и оклады им опять повысить, и льготы, и кабинеты опять некисло отремонтировать)) да мало ли чего... а то и просто деньжат омону подкинуть, а то вдруг чего?)))
Министерства экономического развития и финансов договорились о создании фонда по страхованию пенсионных накоплений россиян.
Защитой пенсионных накоплений займется Агентство по страхованию вкладов (АСВ), которое уже обеспечивает сохранность депозитов населения.
Согласно подготовленному законопроекту,если после выхода гражданина на пенсию окажется, что накопленные на его пенсионном счете средства меньше, чем сумма выплаченных им взносов, разница должна быть компенсирована из страхового фонда.
Каким образом будет формироваться гарантийный фонд, не сообщается.
Смотря где строиться. У нас только коробку поставить примерно в 1,2 ляма выходит. А еще комуникации нужно подвести и отделку с крышей обеспечить. Это еще ляма 2. Вот южнее, там да. Можно дом без изысков тыс. за 300-400 поставить под крышу. Но коммуникации тоже в копеечку встанут.
По поводу же стоимости сдаваемого жилья... А не пробовали честно без приписок и откатов строить. Чисто по опыту, стоимость квадрата в райне 40% падает.
Деньги попилили, строить не на что. Теперь сами граждане пускай друг другу квартиры сдают по госрасценкам, а они опять будут с этого налоги стричь. Умно однако, но не выполнимо. Смешные воришки от власти.
Я вот хз, как люди берут ипотеку на 10-20 лет. С нашей страной это же вероятность попадоса крайне велика. К примеру я в Питере получаю 50-60к руб в месяц, при средней по питеру в 30. Являясь достаточно ценным кадром и фактически выше зп либо у совсем гуру, либо у руководителей. Если брать ипотеку на 10-15 лет то это 40-50к руб в мес + еще надо купить мебель и как-то жить. Любой кризис (а он за 10 лет случится 100%) и хер пойми, что будет с зп и с ставкой кредита. Выходит, что нужно либо заработать/ украсть на квартиру либо иметь жену с хорошей зп, что бы свою отдавать за кредит, а на ее жить. Да и детей как то еще завести.
Ипотека для тех у кого уже есть две-три квартиры на сдачу. Сдают и с этого платят ипотеку. Обеспечивают старость.
И второе. Сколько раз замечал что уже на момент закладки дома у застройщика все лучшие квартиры выкуплены на одно-двух лиц, а потом уже идёт переуступка прав. Причём лица эти часто и есть начальство застройщика. Кто не верит — может зайти, типа "выбрать квартиру", многоэтажка — это значит поэтажный план, будут листать — выбирай. В занятых квартирах написаны фамилии. Почему-то на весь дом одна-две. А раз по 50 однофамильцев в одном доме вряд ли встретятся, значит, одно лицо. Может, в этом направлении покопать?
И ещё в том, что отведение земли под дом часто занимает лет 10, уже всё построено — никак не узаконят. Т.е. чиновники работу одного месяца растягивают на годы. Почему бы думе не обратить внимание на этот вопрос?
А ещё прижать и без того нищее население — это думцам чести не сделает.
"Когда слово дали Марине Ожеговой (ассоциация "Россия, семья, дети"), она привела в качестве примера следующую финансовую выкладку: материнский капитал сегодня составляет чуть больше 400 тыс. руб., а на эти деньги в регионах вполне можно построить себе дом. Почему большинство многодетных семей ничего не строят – неизвестно."
Ну скажем своими силами в 500-700к можно уложиться с постройкой дома, если говорить о загородном строительстве. Считай еще 1кк за работу строителяем если строить не самому.
Да вы че, народ, фундамент/стены только вывести — вот тебе уже и все 400 тыщ. Притом все сами делали, своими ручками! И материалы — не кирпичик, а блоки, вестимо. Вот вам и южные регионы.
А на 400 тысяч — это что, коробку a la кум Тыква, чтоль?!
"Берут только потому, что надеются на огромную инфляцию, благодаря которой не останутся в итоге в дураках", – считает Чернецкий." — идиот при огромной инфляции все останутся в дуаках, и даже он(возможно), эти рыцари круглого стола все такие идиоты?
Комментарии
Мы 10(!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) лет оформляли участок со строением в собственность. 5(!!!!!!!!!!!!!) лет подключаем газ (пока в пролёте, всё каких то справок не хватает) и это толпой в 50 человек. Действительно, ну почему ничего не строят, а????
Давайте введём практику — чинуша за месяц оформляет все необходимые документы, или пишет 50 страничный отчёт шариковой ручкой, почему он этого не сделал. Не выполнено — горячий паяльник в задницу на 15 минут за каждый день просрочки.
Тогда сразу начнут строиться... А жить в доме, а котором нет вообще ничего, кроме печки-буржуйки многодетным семьям как то хреново. И ненадо свистеть, что у всех всё получается. У всех подобная задница. У нас не предусмотрено расстрела за разгильдяйство и жажду взяток чиновников. А они умышленно тянут, чтобы у людей лопнуло терпение и они сами принесли конвертик. Твари.
всё одно дешевле получится...
Производительность труда в строительстве жилья составляет сегодня 21% от производительности труда в строительстве в США и 33% от европейского уровня.
sroportal.ru
По данным департамента жилищной политики, жилой фонд Москвы составляет 215,5 миллионов квадратных метров, а население, по оценке Росстата на начало года, — около 11,5 миллионов человек. Таким образом, на одного жителя столицы приходится 18,7 квадратных метров жилья. При этом плотность застройки в Москве и так одна из самых высоких в мире, а по уровню перенаселения российская столица занимает 21 место в мировом рейтинге. Но даже в густонаселенном Китае на одного жителя приходится 22,7 квадратных метра жилья.
До кризиса в городе ежегодно строилось примерно 5 миллионов квадрантных метров жилья. В 2009 году возвели всего 3 миллиона, а в 2010 этот показатель снизился до исторического минимума за последние десять лет — до 1,8 миллиона. По прогнозам мэрии, в 2011 году в Москве будет построено 2,5 миллионов квадратных метров. Примерно такие же темпы ввода квартир будут поддерживаться в ближайшие годы. Таким образом, Москве без учета прироста населения потребуется более 15 лет, чтобы обеспеченность жильем достигла хотя бы общероссийского уровня. Выйти на среднеевропейский уровень удалось бы минимум за 75 лет, а на уровень США — за 212 лет.
newsmsk.com
Сколько кв. м. вводятся в год в США, мне найти не удалось. Однако, в 2005 году было продано 1,2 млн. новых домов. В среднем дом в США 230...250 кв.м. Умножаем 1,2х230=276 миллионов квадрантных метров только на индивидуальные дома. А ведь там строят еще и многоквартирный дома.
Вывод: чтобы цены падали нужно строить в 4-5 раз больше, в 4 раза повысить производительность труда в строительстве и умерить аппетиты банков на ипотечных кредитах.
По стоимости жилья Москва давно обогнала Канаду или Финляндию с Исландией. Вы думаете из-за высокой себестоимости? Типа во всех северных странах картонные домики?
а можно на эти деньги ещё и закупить немало эксклюзивных авто для слуг народа, и оклады им опять повысить, и льготы, и кабинеты опять некисло отремонтировать)) да мало ли чего... а то и просто деньжат омону подкинуть, а то вдруг чего?)))
интересно — какие траты предпочтут эти говоруны?
Защитой пенсионных накоплений займется Агентство по страхованию вкладов (АСВ), которое уже обеспечивает сохранность депозитов населения.
Согласно подготовленному законопроекту,если после выхода гражданина на пенсию окажется, что накопленные на его пенсионном счете средства меньше, чем сумма выплаченных им взносов, разница должна быть компенсирована из страхового фонда.
Каким образом будет формироваться гарантийный фонд, не сообщается.
***
Смотря где строиться. У нас только коробку поставить примерно в 1,2 ляма выходит. А еще комуникации нужно подвести и отделку с крышей обеспечить. Это еще ляма 2. Вот южнее, там да. Можно дом без изысков тыс. за 300-400 поставить под крышу. Но коммуникации тоже в копеечку встанут.
По поводу же стоимости сдаваемого жилья... А не пробовали честно без приписок и откатов строить. Чисто по опыту, стоимость квадрата в райне 40% падает.
Ипотеку не зря называют — 10 лет с конфискацией .
И второе. Сколько раз замечал что уже на момент закладки дома у застройщика все лучшие квартиры выкуплены на одно-двух лиц, а потом уже идёт переуступка прав. Причём лица эти часто и есть начальство застройщика. Кто не верит — может зайти, типа "выбрать квартиру", многоэтажка — это значит поэтажный план, будут листать — выбирай. В занятых квартирах написаны фамилии. Почему-то на весь дом одна-две. А раз по 50 однофамильцев в одном доме вряд ли встретятся, значит, одно лицо. Может, в этом направлении покопать?
И ещё в том, что отведение земли под дом часто занимает лет 10, уже всё построено — никак не узаконят. Т.е. чиновники работу одного месяца растягивают на годы. Почему бы думе не обратить внимание на этот вопрос?
А ещё прижать и без того нищее население — это думцам чести не сделает.
Курица тупая.
400 тока на проект.
А в доме двое детей и мама в декрете.
Землю дают.
А на 400 тысяч — это что, коробку a la кум Тыква, чтоль?!
ссуки! всё о россии думают...
compromat.ru