например в Панаме дается беспроцентный кредит на строительство или покупку жилья сроком на 20 лет. квартира площадью 100 кв м в высотном здании (40-50 этажей) в центре стоит 220 тыс долл. у кого нет таких денег пожалуйста коттедж около 70 тыс. И причем все с отделкой!! В Германии цены выше но опять таки раза в 2 ниже московских. А в России откровенный грабеж. Откуда такие жуткие цены на жилье!!!? Не надо корчить из себя токио.
я о процентах за кредит, а ты про Урюпинск. А то, что климату нас самый плохой, и нефть так глубоко и на нее добычу ну очень высокие затраты! Слышали, в Урюпинске рассказывай, если не побьют.
"Член Совета Федерации Аркадий Чернецкий сетовал на то, что "в последние годы, несмотря на все наши ухищрения, страна как вводила 60 миллионов квадратных метров, так и вводит, реально мы топчемся на месте, новые программы компенсируют другие провалы в жилищном строительстве". Виной всему – российская специфика: "На Западе чем больше строится жилья, тем оно дешевле. У нас этот механизм не работает – монополия"."
На Западе мол правило чем больше строят тем дешевле работает, а у нас нет — так тут же признаётся, что как строили 60 млн кв.м. так и строят — так причём здесь это правило, если не увеличивается объём?!!!
Может стоит попробовать строить не 60 млн, а в несколько раз больше — 200-300 млн?
Хорошо пусть монополия — так тогда создать альтернативные новые гос предприятия строительные, чтобы конкуренцию развивать раз сами строители не хотят? И объёмы стройки увеличатся и строить можно дешевле будет!
Да и разберёмся давайте насколько много мы строим.
Вот смотрите — строим 60 млн. кв. м. в год — а сколько у нас населения — раза 2,5 больше — то есть на человека приходится примерно 0,3-0,4 кв.м. в год — вопрос сколько ему нужно будет ждать чтобы хотя бы минимальную норму жилья получить?! Да даже если на семью из 2-3 человек рассчитать получится примерно 1 кв.м. в год — то есть даже квартиру 40 кв.м. — получается 40 лет ждать ?!!!
Да явно видно, что строить нужно в разы больше, чтобы хотя бы учесть износ того что есть уже построенное.
А если учесть, что жилья сейчас не достаточно, то строить нужно раз в 10 больше!!! — вот тогда действительно заработает правило, что чем больше тем дешевле.
Рыночные законы действую — сейчас у нас условия рынка продавца — когда спрос во много раз предложение превышает и чтобы от этого уйти нужно не на насколько процентов или даже десятков процентов увеличить предложение (стройку), а на несколько сотен процентов — в разы — только тогда уйдем от рынка продавца и будет конкуренция и цены расти не будут.
Монополии выгодны. У нас сочетание капиталистического распределения доходов среди чиновников с коммунистическими запретами для людей. И владельцами монополий являются люди из власти или близкие к власти. В такой среде от монополии никто не откажется.
Так я к тому и веду, что нужно заставить чиновников работать, а не откатами кормиться!
Создавать новые строительные предприятия, создавать новые предприятия, которые строительные материалы производят, сделать более прозрачным выделение земли под застройку и выделять в разы больше, сделать более прозрачными, чёткими и однозначными процедуры согласования, чтобы не было неоднонзачных толкований и возможности для чиновника дать разрешения за взятку — чтобы если есть по закону возможность то согласование сразу выделялось, а не за взятку, а если нет, то ни за какие взятки нельзя было получить разрешение.
В общем порядок навести с чиновниками и заставить их работать!
Ну а смысл? Жить там не выйдет — местные законы не позволят, только несоклько месяцев в году. Сдавать — только тем, кто получает вот те 600-800 евро — а когда оно еще окупится...
Новая программа — при покупке жилья от 100 тыс евро в столице или от 50 тыс в провинции даётся вид на жительство с правом работы и свободного премещения по ЕС. Тысячи россиян и других иностранцев (есть даже китайцы и американцы) уже этим воспользовались.
>На эти деньги, отмечают специалисты департамента, можно возвести 6 районных поликлиник либо 17 физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейном либо 200 детских садов.
самим-то не смешно? эти деньги можно распилить на 200 человек — вот так, я думаю, правильнее.
В сбербанке мне дали кредит под 22,6% годовых. Ну и сдаю хрущевку. Вот я посчитал — еслиб я продал квартиру (1,5ляма) и давал эти деньги в рост, то получилось бы всего 10% годовых (сумма которую беру за аренду 12тр).
НУ, вот так разобраться, по совести — а не пошли бы вы все чиновнки на йух!
Госдума во вторник отклонила законопроект КПРФ об отмене гарантии неприкосновенности для экс-президентов РФ.
В проекте отмечалось, что в 2001 году был принят закон, в котором были прописаны гарантии бывшему главе государства и членам его семьи, а также гарантии неприкосновенности, которые касались его самого, его имущества. Также было прописано, что экс-президент «не может быть привлечен ни к административной, ни к уголовной ответственности за преступления, за исключением тяжких», а привлекать к ответственности за тяжкие преступления можно только с согласия Госдумы.
«Спустя 10 лет, когда началась серьезная модернизация Уголовного кодекса, мы посчитали, что наличие такой нормы не соответствует Конституции и международным договорам», — подчеркивают авторы документа.
Согласно законопроекту, «ни одно лицо в России не должно быть защищено иммунитетом после исполнения должностных обязанностей». «Если после того, как человек исполнил обязанности президента, спустя несколько лет, вскроется, что в этот период он совершил преступления перед обществом, он за них будет нести ответственность», — пояснили в КПРФ.
По данным коммунистов, такие нормы действуют сейчас во многих странах, к примеру, в Германии, Франции и Южной Корее.
Профильный комитет не поддержал законопроект.
По словам зампреда комитета по госстроительству Дмитрия Вяткина, президент «является обладателем государственных секретов, поэтому определенные ограничения для применения к нему уголовной, в частности, ответственности совершенно обоснованы, тем более, что они не носят абсолютного характера».
Комментарии
Хотя в конце года 2012, на всех углах чиновнички орали в ноябре дотсигнут предел стоимости в 70 тыс.рублей.
ЗЫ: самое интересное, новостройки дешевле — но там голые стены.....
вывод — ипотека зло, в нашей русской интерпретации
"Член Совета Федерации Аркадий Чернецкий сетовал на то, что "в последние годы, несмотря на все наши ухищрения, страна как вводила 60 миллионов квадратных метров, так и вводит, реально мы топчемся на месте, новые программы компенсируют другие провалы в жилищном строительстве". Виной всему – российская специфика: "На Западе чем больше строится жилья, тем оно дешевле. У нас этот механизм не работает – монополия"."
На Западе мол правило чем больше строят тем дешевле работает, а у нас нет — так тут же признаётся, что как строили 60 млн кв.м. так и строят — так причём здесь это правило, если не увеличивается объём?!!!
Может стоит попробовать строить не 60 млн, а в несколько раз больше — 200-300 млн?
Хорошо пусть монополия — так тогда создать альтернативные новые гос предприятия строительные, чтобы конкуренцию развивать раз сами строители не хотят? И объёмы стройки увеличатся и строить можно дешевле будет!
Да и разберёмся давайте насколько много мы строим.
Вот смотрите — строим 60 млн. кв. м. в год — а сколько у нас населения — раза 2,5 больше — то есть на человека приходится примерно 0,3-0,4 кв.м. в год — вопрос сколько ему нужно будет ждать чтобы хотя бы минимальную норму жилья получить?! Да даже если на семью из 2-3 человек рассчитать получится примерно 1 кв.м. в год — то есть даже квартиру 40 кв.м. — получается 40 лет ждать ?!!!
Да явно видно, что строить нужно в разы больше, чтобы хотя бы учесть износ того что есть уже построенное.
А если учесть, что жилья сейчас не достаточно, то строить нужно раз в 10 больше!!! — вот тогда действительно заработает правило, что чем больше тем дешевле.
Рыночные законы действую — сейчас у нас условия рынка продавца — когда спрос во много раз предложение превышает и чтобы от этого уйти нужно не на насколько процентов или даже десятков процентов увеличить предложение (стройку), а на несколько сотен процентов — в разы — только тогда уйдем от рынка продавца и будет конкуренция и цены расти не будут.
Нужно больше предприятий строительных создавать!
Создавать новые строительные предприятия, создавать новые предприятия, которые строительные материалы производят, сделать более прозрачным выделение земли под застройку и выделять в разы больше, сделать более прозрачными, чёткими и однозначными процедуры согласования, чтобы не было неоднонзачных толкований и возможности для чиновника дать разрешения за взятку — чтобы если есть по закону возможность то согласование сразу выделялось, а не за взятку, а если нет, то ни за какие взятки нельзя было получить разрешение.
В общем порядок навести с чиновниками и заставить их работать!
А остальные 10 миллионов жителей столицы уже в своём собственном жилье живут?
самим-то не смешно? эти деньги можно распилить на 200 человек — вот так, я думаю, правильнее.
НУ, вот так разобраться, по совести — а не пошли бы вы все чиновнки на йух!
news.rambler.ru
Госдума во вторник отклонила законопроект КПРФ об отмене гарантии неприкосновенности для экс-президентов РФ.
В проекте отмечалось, что в 2001 году был принят закон, в котором были прописаны гарантии бывшему главе государства и членам его семьи, а также гарантии неприкосновенности, которые касались его самого, его имущества. Также было прописано, что экс-президент «не может быть привлечен ни к административной, ни к уголовной ответственности за преступления, за исключением тяжких», а привлекать к ответственности за тяжкие преступления можно только с согласия Госдумы.
«Спустя 10 лет, когда началась серьезная модернизация Уголовного кодекса, мы посчитали, что наличие такой нормы не соответствует Конституции и международным договорам», — подчеркивают авторы документа.
Согласно законопроекту, «ни одно лицо в России не должно быть защищено иммунитетом после исполнения должностных обязанностей». «Если после того, как человек исполнил обязанности президента, спустя несколько лет, вскроется, что в этот период он совершил преступления перед обществом, он за них будет нести ответственность», — пояснили в КПРФ.
По данным коммунистов, такие нормы действуют сейчас во многих странах, к примеру, в Германии, Франции и Южной Корее.
Профильный комитет не поддержал законопроект.
По словам зампреда комитета по госстроительству Дмитрия Вяткина, президент «является обладателем государственных секретов, поэтому определенные ограничения для применения к нему уголовной, в частности, ответственности совершенно обоснованы, тем более, что они не носят абсолютного характера».