-
2 апр 10тут и расчеты не нужны, если просто взять округленно 10% в год и умножить на количество лет скажем 10 и получим и так огромные выплаты и понятно, что это не по карману многим, часть из тех кто идет на это просто потом все 10-20 лет просто живут на гране... потому как и денег не хватает и уволят можно вешаться и т.д.
единицы кто спокойно это могут себе позволить (но у нас же "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ") не понятно только для кого оно доступное, видимо Путин-Медведев-..... и его движение ЕР не решились уточнить кого они считают народом и кому доступное.
А получить этот кредит вообще не реально, снимая жилье нужно как то накопить существенную сумму в виде скажем у нас в регионе 30% стоимости а за остальные 70% отдать еще почти столько же банку и более того, ЗП должна быть "белая" — которой почти нет ибо власть и так уже загнала предпринимателей, что они экономят на белых ЗП и недавно когда они шли в сторону отбеливания, сейчас тенденция пошла назад.
Вывод жить на съемных всю жизнь, НО это и постоянные повышения и безответственность хозяев квартир так как никто их не пресует за состояние жилья, а цены вообще сколько хочу столько и беру.
Прописка в стране при такой ситуации все равно основополагающим остается, однако актуальности ее по сути нет, но ментам нужно же за что то брать мзду вот и продолжают навязывать эти стереотипы, хотя пол страны живет не по месту регистрации, а некоторая часть вообще на временных регистрация за большие деньги, чтобы просто хоть как то соответствовать "закону". Но конечно власть имущих это не волнует и прописка не проблема и дома в разных частях света не проблема :( -
S2 апр 10Чуш! Для Москвы выкладки не верны.
Что значит доход на семью 60 тон?? Это кто? дворники или продавцы билетов в метро?
60 тысяч на одного — это минимум для человека который работает в Москве и имеет определеные амбиции.
Таким образом уже 120 тыщ на двоих — это минимальный доход.
Потом за 3’750’000.00 руб. — 2шку ты в моске не купишь. В лучшем случае — Одинцово или Железнодорожный.
НО! Ты же пишешь, улучшить условия — а это не значит что покупать с нулля. Т.Е. Ты продашь свою (напримр однушку) , а значит сумм кредита будет в пределах 1,5-2х лямов. Эту сумму люди с легкостью берут автокредиты по которым ставки в 2 раза больше чем на ипотеку и отдают за 5 лет.
Так что не нагоняй жути, если ты живешь в москве, работаешь и имеешь хочешь улучшть жилищные условия с помощью ипотеки — ты это сделаешь . Конечно покупку новой тачилы придется откложить на время.
Это правило справедливо и для регионов, там меньше доходы но и хаты дешевле.-
-
-
-
S2 апр 10ептить, какой болезни????? если на 2 -3 дня простудился, то это не страшно. А если ты хрон, то тебе не на квартиру надо брать кредиты а на лечение...
Что значит ничего?. Во первых разовые выплаты по рождению, потом минималка.
Опыт был 7 лет назад когда ставки были под 20%. Ничего выкрутился, сейчас 15-18, а через год будут около 12.-
-
-
T2 апр 10так вот в чем дело! Он вляпался! ну естественно... Теперь будет до последнего защищать свое бытие каким бы безвылазным оно не было...
Это новое рабство. Теперь вы понимаете, если завтра народ выползет на баррикады какая армия против него выйдет? Вот таким образом их и вербуют, воспитывают послушание...
Скажи. а если начальник на работе станет тебя сексуально домагаться. что ты сделаешь? :)))))) Не отвечай, мы знаем ответ...))))))))))-
S2 апр 10да вляпался, первые 3 года было туго. Работал на 2х работах. Потом рефинансировался, да и ЗП подрасли. Но жил в своей хате не платил за съем. на конец 2006 года мой ежемесячный платеж за 2ку был 30 тонн. — это столько за сколько ее можно было бы снять. 2008 я расплатился и стал Москвичом.
-
-
-
-
-
-
-
S2 апр 10Даже секретарь получает мин 30 -35 тыщ. Я себе ищу сотрудника на 70 тыщ (гросс) месяц — нет никого либо студенты либо пенсионеры.
А если семья снимает квартиру значил либо не хочет жить с родителями либо приехала на заработки.
в 1м варианте можно немножко поужаться и перекантоваться с родителями 4-5 лет,
во 2м — раз приехал и хочешь чего то добится так паши изо всех сил, зарабатывай больше, а нет сил возвращайся в урюпинск и пей там пиво.-
2 апр 10Уважаемый вы в своем уме, такие суммы считаете средними зарплатами в Москве? Средняя (исключая директоров и министров) зарплата специалиста 35-45, без спечиальности ниже. А 60 считается очень приличной зарплатой, и поверьте здесь далеко не каждый второй столько зарабатывает.
Вы уверены что в Москве живете? Или у вас просто обострение по весне?
-
-
2 апр 10Хочу быть дворником в Москве, жену пристрою продавцом билетов. Ребенку скоро будет 14 — тоже пару участков возьмет. Вот видите как просто — получать 180 тыс. на семью. И это дворником ! А так поработаю год — 180 * 12 = 2160 , как раз можно квартиру в Сибири купить.
А я то думаю дурак — как расширится — решено в москву дворником, нахер мне мое высшее образование и опыт в 15 лет в телекоммуникациях за 500 доллларов.
Теперь понимаю почему вас москвичей не любят — если у вас дворники по 2 тыс. долларов получают. Что же там делается с учителями, врачами, инженерами, менеджерами — у них же высшее !-
-
2 апр 10Не получится, копить надо лет 20. А раз в десять лет у нас в России какая либо "революция". Могут квартиры запретить покупать, доллар запретят и т.д. и т.п. Все может пойти на смарку. Пример кидалова государства — что произошло с теми, кто откладывал на сберкнижку ? Вот !
С государством нельзя играть, не то что в азартные — вообще ни в какие игры. А ваши деньги они все равно изымут — не через ипотеку, кредиты — так деноминацией или еще чем либо !
-
-
-
X2 апр 101. Исходные предпосылки — МОЛОДАЯ семья. Где скажите на милость можно молодому специалисту (семье) получить БЕЛУЮ ЗАРПЛАТУ 60тыр, предположительно после окончания обучения? (если нет богатого папаши, который проплатил твое обучение. Некоторые между прочим берут кредит для того чтоб получить образование).
2. А еще хочу сказать, что Москва это государство на территории Российской Федерации. Я работаю в областном центре 200 км от Москвы. Здесь ЗП 60тыр в месяц молодому специалисту может только присниться.
Выводы:
1. Ипотека по нашему — это еще один относительно честный способ отъема денег у населения.
2. Вы там в Москве ОХУЕЛИ уже давно и НЕ ЗНАЕТЕ и НЕ ХОТИТЕ ЗНАТЬ как живет ВСЯ ОСТАЛЬНАЯ СТРАНА.-
2 апр 10В Москве 60 000 молодому специалисту, тоже могут только присниться.
-
-
A2 апр 10Программа "Не доступное жилье" — это сплошное МММ. И народ, который купился на это будет, как ишак вкалывать на... А все эти призывы власти типа мы с вами партнеры — это сплошной лохотрон на государственном уровне. Не понятно, зачем надо такое правительство, если оно только делает вид а не заботится о большенстве своих граждан. Придумывается масса различных не реализуемых национальных программ. И ни кто не несет персональной ответственности за отсутствие положительных результатов нац. программ. Только деньги расходуют из гос. бюджета. Фактически выдали беспроцентные ссуды шишкам из нашего кармана. Дуристика.
-
2 апр 10Как пел Виктор Цой, "покажи мне людей, уверенных в завтрашнем дне!"
Ипотека предполагает получение верного дохода на протяжении 10-20 лет, но кто может гарантировать стабильность положения конкретного заемщика на такой длительный срок? -
2 апр 10Цены то Московские. Но от этого в регионах легче не становится — зарплата нищенская. Тот же разбой и получается :( Зарплата учителя наивысшей категории в нашем регионе колеблется от 13 до 15 тысяч рублей. Квартира снимается за 8000-9000 — это если не в центре. Итого остается на проживание от 4 до 7 тысяч рублей. Вот вам и доступное жилье! А ведь это учитель, педагог, человек, закладывающий фундамент знаний подрастающего поколения! Грустно... -
2 апр 10Красиво живёте, Россияне! :) Квартиры за миллионы рублей! А у нас в исстонии, в г.Кохтла-Ярве (кому интересно, см. карту в гугле), одна фирма продавала в городе почти 60 квартир, запарились продавать :)
Средняя цена на квартиру 2-ком. — 1300.-EUR, а на 1-ком.- 800.-EUR! При рассрочке на 3-5 лет и первый взнос 15-20% :)))) Правда квартиры в хрущёвках в основном и требуют ремонта, но и цены не ломят, вроде:) За 4 месяца продали все потихоньку, а боялись, что клиентов будет мало и придётся ещё цены снижать :)))-
-
-
2 апр 10прошу не передергивать!
У меня друг взял квартиру в ипотеку (2 комн., 60 общая площадь, 47,4 жилая, 4 эт.,), жилье находится за чертой города на расстоянии 1 км (условно до центра ехать на автобусе/маршрутке ориентировочно 50 мин.), ежемесячный платеж составляет 14300 в месяц, срок кредита — 25 лет, первоначальный взнос в районе 100 тыс. рублей (жилье куплено на этапе, когда даже фундамента не было), суммарный доход семьи в районе 35-37 тысяч рублей в месяц. Регион, если верить вам-"нефтеносный"-Омск, собственный нефтеперерабатывающий завод и т. п. Квартира по окончании платежей обойдется в районе 2 430 000 при первоначальной стоимости в районе 1 620 000, т.о. переплата составит ориентировочно 150%. ну и?-
-
2 апр 10прежде, чем к нам ехать, ты посмотри средние зарплаты в нашем регионе. если ты работаешь в московии и живешь у нас-тогда выгодно, а если ты и работаешь и живешь у нас-овчинка выделки не стоит
-
-
-
2 апр 10Ну и — отвечу я ! Причем тут нефтеносный ? У нас нефть и не качают, а нефтезавод — давно питерский.
Я не понял — он уже въехал или купил ? Если купил — то молодец. Пусть подождет еще пару-тройку лет, при самом благоприятном раскладе, если не кинут — все стройки практически стоят. Купил за километр от города — ага это там где рядом нет ни школы, садика, магазина, больницы. Газ проведут только через год после вселения. Про интернет и т.п. и не говорю. Т.е. я говорю про отсутствие инфраструктуры.
Зато дешево — домой прийти переночевать. И платить за это еще 25 лет.
-
-
D2 апр 10В периферии это было года 4 назад. Сейчас 50-55 за кв. метр. Хотя может где-гибудь в богом забытом Урюпинске... А ну как же я забыл, в Пикалево, который скоро расселят, действительно цены не кусаются. Ну а если серьезно, то во всех городах цена подходит к максимальной с учетом пожизненной ипотеки на максимальную среднюю зарплату в том городе. И ничего мы с этим не поделаем, т.к. у Батуриной влияния намного больше чем у всех нас.
-
Lloafer83 АВТОР2 апр 10абсолютно не верный подход — какой средний заработок? как легко найти работу? есть ли возможность иметь начальный взнос?
для начала ответьте на эти вопросы, а потом сравнивайте регионы
для примера посмотрите стоимости квадратных метров в новостройках в Нижнем Новгороде — очень напоминают ближнее Подмосковье, а что с работой в НН? С работой очень и очень плохо!
-
-
Сделано с
NoNaMe