Товарищ живет в ипотеке. Семья. Зарплата 35000 и 18000. Вся зарплата жены (18 тыс) уходит на ипотеку + 2500 страховку откладывают в месяц. Первый год со страхом смотрел, как на инопланетянина. Прошло 3 года, чел живет в двушке, не жирует конечно, но живет. Шнурки подтянули им скромный ремонт (стеклопакеты были). Теперь сам думаю вписаться. Страшно конечно, вдруг со мной чего, кто отдавать тогда будет? Ладно посмотрю на него и других еще годик, другой, может соблазнюсь, уж больно двушку хочется...
Да чо ты жуть нагоняешь. Пол страны живет в кредит. Причем набрали не жизненно важные вещи, а всякие чайники, мобилы, телевизоры, шубы, авто и т.п. И ничо, платят.
А тут квартира, вещь нужная. Если доходы потенциального заемщика не позволят ему расплачиваться с кредитом и при этом содержать детишек и жрать — то ипотеку ему не дадут. Так что ссы.
А национальная идея одна сократить численность населения, увести побольше бабок заграницу своим детям, ведь нация наших чиновников она какая то другая.
В СССР квартиры давали бесплатно по очереди или строишь кооперативную-25% от стоимости сразу, остальное- в рассрочку на 25 лет без всяких процентов.В Москве в 1990 году двухкомнатный кооператив площадью 48м2 стоил четырнадцать тысяч руб. Моя зарплата(не маленькая по тем временам) составляла 450 руб.на руки.Но я прослужил на севере 13.5 лет и при переводе в Москву имел деньги на первый взнос (25%) и на жигуль (хотел трёшку).Ждать и квартиру(очередь) и машину в части по очереди надо было 6-8 лет.Относительно долго,конечно,но-100% ты знал, что будет так.И была уверенность и возможность планирования хоть на всю оставшуюся жизнь.Главное-служи (работай) добросовестно.И очень даже приличный уровень жизни тебе будет обеспечен. Сейчас-...мне молодых жалко,честно говоря.За грехи отцов своих отдуваться будут они.И очень тяжело отдуваться (я думаю, как наши отцы в Отечественную-всё идёт к этому).
Лет 7 назад в Сбере брали кредит на 25 лет. Это жопа, уродская система — сначала платишь проценты за эти 25 лет, только потом саму сумму. Т.е. неважно когда ты всё отдашь, через год или через 25 лет, заплатишь всё, что хочет сбер до копейки, вот и платим ровно столько, столько насчитывают.
Один из самых кривых банков. (один банк-клиент с их тех поддержкой чего стоит)
Поверь, из практики сбер на порядок лучше чем коммерческие. особенно меня радует у комм. банков забыть посчитать пару рублей, а "вспомнить" через пару лет, когда пеня на пеню накладываться и тебе с 1 рубля выходит ещё 1 кредит на 5 лет
Судя по комментариям, можно сделать следующий вывод: те, кто воспользовался ипотекой — очень даже довольны. А те, кто ничего не сделали в этом направлении — так и продолжают кричать о высоких процентах, долговой яме и кабале.
Да, надо набраться определенной смелости и взять на себя дополнительную ответственность, стараться "вырасти" на рынке труда, постоянно работать над собой. Это трудно, но домашний уют в своей квартире с детьми того стоит.
Вся проблема в финансовой безграмотности населения. Про то что ипотека вещь разорительная знают вот по таким статьям и развивают эту тему не имея реального представления о вопросе. А про то что покупая телевизор в "техносиле" в кредит — по итогу можно было бы купить 2 таких телевизора никто не задумывается и статей таких не пишет. А подобного рода безграмотность обусловлена наследственной ленью мышления, мы не думаем — мы делаем как все.
Тут на днях Чубайс опубликовал свою декларацию о доходах. За прошлый год он в поте лица своего заработал чуть больше 200 миллионов. Тоже, наверное, подрабатывает в нескольких местах, как тут советовали. Учитесь.
А дальше вспоминайте курс математики начальной школы — когда статистика выдаёт "среднюю з/п по Москве 30-35 т.р., то туда суммируется и Чубайс тоже с многочисленными подобными топами. Так что о доходах рядовых граждан можете делать выводы сами.
И ещё. Три года назад, когда ДАМ был вицепремьером и курировал нацпроект "Доступное жильё" (помните, был такой), он в телеинтервью рассказал буквально следующее. Есть, мол, у него друзья в Москве, "они совсем небогатые люди", занимаются тем, что покупают квартиры, а затем их продают. Человек искренне уверен, что "небогатые люди" могут заниматься спекуляциями квартир в Москве. Искренне — потому что он даже не постеснялся это сказать вслух на всю страну. Так вот, если у нашей верхушки такие вот представления о "небогатых", то чего вообще можно ждать остальным...
Не врут, давали. Все делали для того, чтобы человек жил для удовольствия, работал, растил детей, летал на самолетах на юга (всей семьей) каждый год, раз в 2 года полностью оплачивая проезд. Да много чего было сделано для человека в нашей стране. Этого больше ничего нет... все смогли развалить
давали тем кто на заводе работал, от завода бесплатно селили в коммуналки, с дальнейшим (лет через 20-ть это щяс кто еще живет с тех времен в комуналках, или кому повезло года через 2-ва) бесплатным расселением
простая арифметика, ты получаешть 10000 руб, чиновник получает 100000 руб, итого в среднем мы имеем 55000 руб, вот так у нас и считается средняя заработная плата
К нижеуказанному мнению о выселении из квартиры, если ты банкрот добавлю, что не выселят. Объясню почему:
1. Банку не выгодно терять клиента — это деньги. Всегда идет навстречу к решению проблемы.
2. Нахрена банку квартира. Банку не выгодно продавать квартиры. Это многозатратно и по финансам и по времени.
3. Если уж купил квартиру по иппотеке, то, как минимум, что делаешь в первую очередь, так это оформляешь свидетельство о регистрации собственности (лучше в долях). А это еще один припон для банка.
4. Если есть дети или старики, проживающие в такой квартире и прописанные (или имеют свою долю собственности), то это еще один припон для банка.
Единственный выход из такого (банкротного) положения — это договориться с банком о продаже купленной вами квартиры. Т.е. вы САМИ будете заниматься продажей квартиры и всей, с этим связанной, бумажной волокитой , а остаток суммы по кредиту вернете после ее продажи (уверяю, что после этого у вас денег еще и на икру хватит). Если банк не согласен продавать квартиру, то вот тут-то вы и можете договариваться о сумме ежемесячного платежа или об отсрочке платежа.
Почему это написал? Потому-что сам прошел через это. В результате квартира, все-таки, осталась моей. И я продолжаю платить кредит. Так что, не "писайте в стакан" — из любой ситуации есть выход.
Добавлю, в нашем договоре ещё был такой пункт — дословно не скажу, но смысл тот, что во время выплаты ипотеки можно два раза за весь срок выплаты, на год заморозить выплаты.
Ситуация друга- продали 2ку матери мужа, деньги пошли как первоначальный платеж, ипотека оформлена на жену. Банк отказал в возможности оформления долевой регистрации собственности. Т.к. ипотека оформлялась на жену- она единоличная владелица квартиры, муж как шелковый.
сдается мне что все те проценты выводятся тупо из расчета — месячный платеж по ипотеке = месячная плата за съемную квартиру, рынок хули — так что пока жильё не подешевеет о снижении процентных ставок мечтать не приходится
Комментарии
Зато хата своя будет
Если не подохнешь через 20 лет от нервного расстройства по любому поводу...
За лишний потраченный рубль.
За возможность потрять работу при очереднном кризисе, внезапно возникшем
За детишек, которым не сможешь купить что-нибудь, кроме как дёшево одеть дать пожрать и попить.
За жену, которой лишние сапоги или пальтишко не сможешь купить...
Ну и тд итп.
Недостающее можешь вписать сам.
А тут квартира, вещь нужная. Если доходы потенциального заемщика не позволят ему расплачиваться с кредитом и при этом содержать детишек и жрать — то ипотеку ему не дадут. Так что ссы.
Один из самых кривых банков. (один банк-клиент с их тех поддержкой чего стоит)
Да, надо набраться определенной смелости и взять на себя дополнительную ответственность, стараться "вырасти" на рынке труда, постоянно работать над собой. Это трудно, но домашний уют в своей квартире с детьми того стоит.
хочешь улучшать условия — нужно работать и развиваться
а не хочешь, так и не х** жаловаться. Друг взял, платит, но в своей, а не съемной.
Дети подрастают, надо им тоже площадь присматривать.
А дальше вспоминайте курс математики начальной школы — когда статистика выдаёт "среднюю з/п по Москве 30-35 т.р., то туда суммируется и Чубайс тоже с многочисленными подобными топами. Так что о доходах рядовых граждан можете делать выводы сами.
И ещё. Три года назад, когда ДАМ был вицепремьером и курировал нацпроект "Доступное жильё" (помните, был такой), он в телеинтервью рассказал буквально следующее. Есть, мол, у него друзья в Москве, "они совсем небогатые люди", занимаются тем, что покупают квартиры, а затем их продают. Человек искренне уверен, что "небогатые люди" могут заниматься спекуляциями квартир в Москве. Искренне — потому что он даже не постеснялся это сказать вслух на всю страну. Так вот, если у нашей верхушки такие вот представления о "небогатых", то чего вообще можно ждать остальным...
И еще американцы Гитлера победили и первыми в космос полетели!
Только не говорите, что вы не знали...
Неужто и Вы, Дмитрий Анатольевич, на съемной живете?
1. Банку не выгодно терять клиента — это деньги. Всегда идет навстречу к решению проблемы.
2. Нахрена банку квартира. Банку не выгодно продавать квартиры. Это многозатратно и по финансам и по времени.
3. Если уж купил квартиру по иппотеке, то, как минимум, что делаешь в первую очередь, так это оформляешь свидетельство о регистрации собственности (лучше в долях). А это еще один припон для банка.
4. Если есть дети или старики, проживающие в такой квартире и прописанные (или имеют свою долю собственности), то это еще один припон для банка.
Единственный выход из такого (банкротного) положения — это договориться с банком о продаже купленной вами квартиры. Т.е. вы САМИ будете заниматься продажей квартиры и всей, с этим связанной, бумажной волокитой , а остаток суммы по кредиту вернете после ее продажи (уверяю, что после этого у вас денег еще и на икру хватит). Если банк не согласен продавать квартиру, то вот тут-то вы и можете договариваться о сумме ежемесячного платежа или об отсрочке платежа.
Почему это написал? Потому-что сам прошел через это. В результате квартира, все-таки, осталась моей. И я продолжаю платить кредит. Так что, не "писайте в стакан" — из любой ситуации есть выход.