Госдума «убивает» рынок аренды жилья

+
Чтобы отправить комментарий — войдите.
  • sergeysgr
    26 май 16
    Опять глупость какая-то! Просто и так в большинстве случаев квартиры сдаются без каких бы то нибыло официальных регистраций.
    Закон мёртвый, Лучше бы дума в первом чтении проголосовала за уменьшение зарплат себе. Глядишь и экономика поправится...
    Ответить
  • K
    26 май 16
    С одной стороны — понятно желание как-то упорядочить рынок краткосрочной сдачи жилья. Подо мной как раз квартира сдается — так аг-во перешло на кроаткосрочную сдачу. Как-то раз там устроили шумное празднование ДР на полночи. Вызвали ментов, утром еще звякнули в аг-во. Те сказали, что мол сами не рады, что таких пустили — то-се разбили/испачкали, один мол убыток.
    С тех пор все тихо, судя по доносящимся снизу звукам, снимают ее теперь для по@бушечек :)
    Но, может, не надо вот так разом прихлопывать и недобросовестных арендодателей (которые не проверяют, кто и для чего снимает) — и вполне нормальных людей, имеющих с этого свою копеечку?
    Как всегда у нас, гланды удаляют ч/з задницу и без наркоза. Тем более, что закон в его нынешнем виде легко обходится.
    Ответить
    • admiralg
      krajt 26 май 16
      Причём тут арендодатель-то? Не он же законы и правила нарушает. Отвечать должен тот, кто нарушает.
      Ответить
      • K
        admiralg 26 май 16
        Так ведь ментов заколебешься вызывать. "Алло, у меня тут шумят, а уже пол-двенадцатого, они нарушают закон" — бгг.
        В том-то и дело, что вот такая вот краткосрочная сдача зачастую используется теми, кому на закон плевать; а обеспечить исполнение закона как-нибудь иначе, видимо, не могут.
        Ответить
  • Ad_rem
    26 май 16
    Пенёк под ником социофоб, жил бы на вокзале, раз не нравятся съемные квартиры! Зачем запрещать?
    Ответить
  • S
    26 май 16
    Можно вообще частную собственность отменить, зачем она холопам, вдруг с неё НЕЗАКОННЫЙ доход получат.
    Ответить
  • VHSquality
    26 май 16
    С одной стороны — очередной закон, пролоббированный крупным бизнесом для защиты интересов крупного бизнеса (мелкий бизнес наших законотворцев интересует мало и это давно известно). С другой стороны, данный закон очень легко обходится. Так что, он либо не будет работать, либо будут ещё подзаконные акты. Хотя, лично я не представляю, как можно запретить досрочное расторжение договора...
    Ответить
    • V
      Изменить досрочное расторжение можно, переписав ГК РФ и создав юридическую коллизию на тему: Свобода выбора договора и Кабальная сделка!
      Ответить
  • Psyhead
    26 май 16
    Тысячи людей пишут протесты. Лучше бы работать шли.
    Ответить
  • Morfius_mm
    26 май 16
    С одной стороны оно да, бьёт по бизнесу. А с другой... однодневные малины, публичные дома, точки и т.д. и т.п., хотя у нас нормального, не подкупленного контроля как не было, так и не будет! Так что и законы эти филькина грамота!
    Ответить
  • V
    26 май 16
    Опять онанизмом занялись "писатели"... Решается элементарно! Договор аренды оформляется на полгода и один день, а расторгается — хоть на следующий!
    Ответить
    • A
      vad_n 26 май 16
      Вот так и получается — врачи удаляют гланды через заднепроходное отверстие, а договор аренды оформляется на полгода и один день, чтобы быть расторгнутым на следующий день... все как обычно...
      Ответить
      • VHSquality
        Чушь говорите. Удалять гланды естественным путём врачу ничего не мешает. А принятие такого закона будет мешать вести бизнес мелким гостевым домам, мини-гостиницам и т.д. Если есть схема обхода (не нарушения!) закона, то этой схемой будут пользоваться. Если при этом будут платиться все налоги, то лично я в этом ничего плохого не вижу.
        Ответить
        • A
          >>Удалять гланды естественным путём врачу ничего не мешает
          Однако-ж они предпочитают путь противоестественный... равно как и вы к примеру... или депутаты российского парламента...
          Ответить
    • iAHTOHru
      vad_n 26 май 16
      Договор оформляется на пол года, а оплата хоть поминутная. И расторгается одной из сторон при не поступлении средств.
      Ответить
      • admiralg
        Ага )) Согласно каким нормам законодательства РФ?
        Ответить
      • V
        iAHTOHru 26 май 16
        Вот об этом и речь. Закон — пустая трата денег на его "рождение". Деньги — на ветер и на карман "писателям-рукоблудам"! Закон есть, а толку — ноль!
        Ответить
  • sociofob
    26 май 16
    В столице жил только в гостинице и в квартирах с долгосрочной арендой, а вот в регионах приходилах жить в так называемых "мини-гостиницах". Так вот исходя из опыта проживания там поддерживаю закон обеими руками. Вместо сотни таких "недо-гостиниц" лучше построить одну нормальную. И все это нытье собственников на тему "бизнес в опасности" чушь. Никто не забирает у Вас собственность и что Вам мешает заключить договор на постоянную аренду? Ах да — рентабельность нитакая. Тут да — апетиты придется поумерить :) . Ну и ни каждый согласится постоянно проживать в таких условиях, которые Вы готовы предоставить.
    Ответить
    • VHSquality
      >> В столице жил только в гостинице и в квартирах с долгосрочной арендой, а вот в регионах приходилах жить в так называемых "мини-гостиницах".
      Ну дык, и регионах жили бы в гостиницах, что Вам не давало? Неужели отсутствие этих самых гостинец? Или то, что эти гостиницы не такого высокого качества? Не догадывались почему? Подскажу: "рентабельность нитакая".
      Ответить
      • sociofob
        Ни поверите — но таки да. Только отсуттсвие "свободных" мест в гостиницах. т.к. бывал в регионах исключительно в праздничные дни :) А про рентабельность — не вводите людей в заблуждения своими "подскажу". Для примера возьму " культурнуюстолицу черноземья" — Воронеж, в которой я был не так давно. Стоимость аренды "однушки" в месяц — в среднем 10 000-12 000 рублей. Стоимость проживания месяц в той же "мини-гостинице" обойдется — минимум в 45 000 рублей :). И вот об этом я и говорил, когда писал что придется уменьшить аппетиты ;)
        Ответить
        • VHSquality
          А Вы не думали, что если одномоментно "взять и запретить" все "недо-гостиницы" возрастут аппетиты совсем у другой стороны — вырастут цены в гостиницах?
          Ответить
  • S
    26 май 16
    "потому что большая часть участников этого рынка работает легально и платит налоги".
    Ага, щаз.
    PS: Вообще же в подобных статьях вместо наброса на вентилятор неплохо было бы заслушать и другую сторону. Хотя бы для начала в нужном объёме процитировать сам законопроект, а не оперировать явно выдранными из контекста терминами.
    Ответить
  • grizly1
    26 май 16
    тут есть разумное зерно, ибо куча народа сдает квартиру особенно в столицах за бешеные деньги и живет припеваючи и молодой семье хрен купишь жилье из-за таких бешеных цен на жилье, так как его постоянно нехватка из-за таких хитрозадых куркулей... Хотя если б сам так сдавал, то тоже бы возмущался ))
    Ответить
    • pokadon
      grizly1 26 май 16
      Ты будешь возмущаться сильней, когда благодаря этому закону цены на те-же гостиницы (у которых сейчас есть конкуренция) взлетят в 5 раз. А ты такой стоишь с 2-мя детьми и женой на пороге и охереваешь. ... ... ... и тут хлопки по плечу — "Кредитик взять не желаете." --- "Вот уж точно у кого-то бизнес прёт", сглатнёшь в очередной раз. — "Наверное я не правильно живу". .... Все эти депутаты/олегархи соломку подстилают своим ВНУКАМ уже, подобными законами.
      Ответить
    • ae485
      grizly1 26 май 16
      Хрен купишь жилье не из-за тех, кто сдает (и получает какие-то 20-30к руб), а из-за тех, кто использует недвижимость в качестве вложения денег. Там порядки сумм уже совсем другие.
      И лупить рублем надо как раз по тем, у кого квартиры пустуют.
      Ответить
    • D
      grizly1 26 май 16
      1. в мск на аренду квартир это особо не повлияет — ну например будут сдавать хоть на 5 лет и досрочно разрывать контракт аренды
      2. бешенные цены на жилье в первую очередь из-за жадности застройщиков и чиновников — вспомним сколько стоят часы у зама Москвы по строительству
      Ответить
    • M
      grizly1 26 май 16
      Неужели Вы серьезно считаете, что от этого снизятся цены и молодые семьи начнут покупать жилье?
      Ответить
      • grizly1
        mike4n 26 май 16
        по идее, да. Если квартиру нельзя сдавать, то придется продавать, чтоб не нести убытка и рынок жилья станет перенасыщен
        Ответить
        • M
          grizly1 26 май 16
          Придется? Бред какой то, человек вложил 7 ламов за квартиру в Москве и продаст ее только потому что квартплата 2500? Время и инфляция все это с лихвой покроют. Жилье это деньги, которые не исчезнут, не прогорят, даже если оно не приносит прибыль.
          Ответить
        • lynne
          grizly1 26 май 16
          "Если квартиру нельзя сдавать, то придется продавать, чтоб не нести убытка ",
          бред, бремя содержания не насколько большое, чем от хрюнделя нанимателя, лучше пускай пустая стоит, целее будет
          Ответить
  • scorki
    26 май 16
    Рад за крымчан. Теперь они полностью сравнялись с россиянами как и хотели. У них теперь и пенсии как у среднего россиянина и возможности левой подработки становятся как у среднего россиянина.
    Ответить
    • A
      scorki 26 май 16
      ещё не полностью..))
      Ответить
    • cityman2
      scorki 26 май 16
      Как говорят несколько "северо-западнее" Крыма : "Таки я Вас умоляю !" (С). В СССР ВООБЩЕ нельзя было ничего сдавать "за деньги", однако же сдавали все и всё. В Ялте в 70-х лично жил за " рубль с носа в сутки" ( кажется рубль, давно было, а я мелкий ещё был ). Ну снимум вывеску, будут "приставать к гражданам" на вокзале и в аэропорту. В Анапе вон и сейчас то же самое ровно.
      Ответить
    • 2
      scorki 26 май 16
      та я вас умоляю, после 23 лет совместной жизни с хохлами мы набрались у них хитрож*пости: ща откроем благотворительные фонды по озеленению Луны и постояльцы будут заниматься благотворительностью, а росиянское государство сосать буй вместо налогов...
      Ответить
      • cityman2
        Я так думаю, что в плане хитрожопости и те, кто " с хохлами не жил" тоже в грязь лицом не ударят. Накрайняк к евреям на курсы запишемся ;)
        Ответить
  • G
    26 май 16
    Хочешь заниматься Гостиничным бизнесом ? Продай свои 10 однушек и построй гостиницу !!!
    Все эти сопли только от того что Все так называемые малые бизнесмены сдающие в аренду свои многочисленные хаты просто не платят налоги или платят только незначительную их часть.
    Из за них и цены на жилье астрономические ибо скупают на корню все в новостройках и потом Сдают
    Ответить
    • A
      И куда потом идут эти налоги?! Может быть мне на пенсию? Может, на здравоохранение, строительство дорог? Может хоть от ЭТИХ налогов полиция превратится из бандформирования в структуру защищающую граждан?!
      А может от этого налога вдруг количество оправдательных приговоров в судах наконец-то возрастёт с десятых долей процента, а ставка Центробанка упадет до нормальной?!
      Почему-то на Сирию и Олимпиаду с Чемпионатом мира и без меня денег хватает, а я должен на старости лет бомжевать и х... сосать благодаря непрерывной заботе государства о моих доходах?
      Подпевала херов!
      Ответить
    • pokadon
      gans_mr 26 май 16
      10 однушек о_О ты охерел? Люди по России выживают на эти средства (от 1-ой однушки). И куда они их тратят? В те-же магазины несут под боком где кстати ПЛАТЯТ НАЛОГИ покупая товар. Не выводят-же они их в ПАНАМУ — деньги с однушки.
      Ответить
    • cityman2
      Вы наивный. Ну "запретят", и что ? Уйдёт человек СОВСЕМ в "тень". У нас, к примеру, торговля наркотой и проституция вообще уголовно наказуемы, что не мешает АБСОЛЮТНО СПОКОЙНО заниматься и тем и другим. Да, вывесок на домах типа "Самый свежий героин. Спайсы" или там "Клуб тоскующих залуп. Лучшие девочки района ждут вас" не увидишь, но оно им мешает ? Ну будут рожи у "господ полицейских", на территории которых будет объект, ещё "ширше", может господ депутатов догонят в этом важном вопросе.
      Ответить
  • Kipetkov
    26 май 16
    Народ курит у магазинов и на остановках! Хотя есть закон запрещающий это и штрафы!
    Слабенькие на головку, не осознают, что их законы просто не работают! И штампуют как угорелые. Но, на генерацию бестолковых законов тратятся наши налоги! Они их не бесплатно генерируют. Пока не будет ответственности за идиотизм — ничего не поменяется. Пока генераторов пустоты не будут отстранять, или сажать в дурдом передохнуть и собраться с мыслями — так и будем обсуждать гениальность наших избранников! Будьте внимательны на выборах. Смотрите кого туда выбираете....
    Ответить
    • A
      не всё так просто.. квартиру вы по-быстрому как сигаретку в карман не спрячете, да и курильшики на остановке далеко не всегда в одиночку стоят...
      а вот с квартирой далеко не факт, что вы вдруг не окажитесь один на один с блюстителем закона).. а уж что он за это попросит...?)))
      Ответить
    • pokadon
      Сам факт нарушения есть? — Есть. ... ... ... Спустя какре-то время 6 лет к примеру, привлекут за сигаретку, а припомнят — и водку с шашлыками на природе, и сигаретку и квартирку в тихаря сдающуюся. И уже не штрафом 5000 (руб к тому времени) За сигаретку не отделаешься, а пойдёш по эту как расхититель ГОСбЮДЖЕТА. ... ... ... Тесочки-то закручиваются.
      Ответить
  • D
    26 май 16
    Заключаешь договор с постояльцем, в котором пишешь, что срок аренды на полгода, предоплата сутки, отказаться от дальнейшей аренды можно в любое время.
    Ответить
    • pokadon
      По больше кричи об этом на подобных форумах,
      Ответить
    • admiralg
      Если так можно сделать на законном основании, то это ещё раз показывает, что государство наше говно! Сначала должны законы быть, а потом деятельность на основе их, а не наоборот подгонять.
      Ответить
  • Mkasim
    26 май 16
    Я за то, что бы все арендаторы регистрировались в гос органах, для какой цели они арендуют? откуда они? и сколько их? что бы исключить терроризм и всякое там не хорошее.
    Ответить
    • Konrad45
      Mkasim 26 май 16
      Представь себе что ты приехав в отпуск остановишься в частном секторе (ибо в гостиницах цены неадекватные) вместо того что бы плескаться в море будешь выстаивать длинную очередь в администрации для что бы зарегистрироваться...
      Ответить
      • Mkasim
        Konrad45 26 май 16
        В моём городе, в советское время, было курортное бюро, так вот там была база данных кто сдаёт жильё, человек который приезжал на курорт по курсовке или просто отдыхать, обращался в эту организацию и ни каких проблем. Что касается сегодня, то где вы видели очереди, тем более если к этому грамотно подойти всем.
        Ответить
        • Konrad45
          Mkasim 26 май 16
          В отелях и так регистрируют, но цены не всех устраивают.
          Ответить
        • Konrad45
          Mkasim 26 май 16
          Так потому и нет очередей, что никто не регистрируется.
          Ответить
    • A
      Mkasim 26 май 16
      Может аусвайсы внедрить? Терроризм тогда точно не пройдет...
      Ответить
  • djonyil
    26 май 16
    Вы ни хрена не понимаете — чем больше у власти будет возможности поймать гражданина "за хвост" на нарушении, тем больше им "отсыпается в карман".
    Кто-то когда-то в этой стране думал о народе — не смешите мои тапочки.
    Ответить
    • G
      djonyil 26 май 16
      Согласен! — очередной повод навариться участковому..давно им оклад не поднимали..
      Ответить
  • G
    26 май 16
    Если бы все арендодатели Честно платили налоги то и вопросов бы к ним не было.
    Ответить
    • A
      gans_mr 26 май 16
      Если бы эти налоги не шли неизвестно куда, вопросов бы по уплате налогов не было.
      Ответить
    • cityman2
      Ага, они бы просто разорились и все дела. У сестры был "типа бизнес" ( сдох в этом году, закрылась ) пара точек по торговле шмотьём маленьких. Так не раз говорила, что если платить " в лоб" всё — то прибыли тупо не хватит, несмотря на немаленькую наценку. Но — ходила к "налоговым тетушкам" с "подношениями" в виде безплатных шмоток — те её САМИ "учили", как надо поступать, чтобы с прибылью оставаться.
      Ответить
  • L
    26 май 16
    Конституция? — не не слышал
    Ответить
  • R
    26 май 16
    крымнаш с радостью целует себя в задницу. с учетом того, что уйма народу там выживает за счет сдачи своих жилых помещений отдыхающим... пенсии? хуйвам. "денег нет, но вы там держитесь" (c) один мудак. крымнаш — блять — намкрыш.
    Ответить
    • cityman2
      "Где б чего не говорили — всё одно сведёт на баб !" (С) Л. Филатов.
      Ответить
Сделано с NoNaMe