Живу в 50-квартирном доме. квартира 100 кв. дом причислен к категории "пассивный" по энергосбережению. за отопление и подогрев горячей воды в зимний сезон платил макс около 15 евр. с начала весны до середины осени горячая вода почти бесплатно — установлены солнечные коллекторы. Для понта установлен камин (не электрический а обычный, на дровах). Свои авто с женой ставим в подземке (во дворе). Чтобы довести частный дом до такого уровня надо иметь собственную нефтескважину :D Так что в частный дом меня и насильно не загонишь. Одно из немногих преимуществ дома это отсутствие соседей. Но это как посмотреть, лично я не жалуюсь, адекватные и приличные люди, с кем приятно встретиться, но бывают случаи и более критичные.
Лучший вариант — летом на даче (хороший дом, баня, свет, вода), зимой в своей квартире (тепло, светло, мух нет и никаких забот). Для меня. Но есть одно но... — я пенсионер
Точно... В основном эмоции... Автор тупо не рассматривает использование современных строительных материалов и технологий... Кстати — не знаю где как, но у нас например "закупорить систему вентиляции" в многоквартирном доме нельзя в принципе (можно только перекрыть каналы микровентиляции в окнах) — она у нас принудительная и работает круглый год, хотя и в разных режимах (режимы переключаются автоматически... ну точнее полуавтоматически — человек в принципе может повлиять на эти переключения, но только для всего дома в целом)
Строительные материалы и технологии к сожалению не отменяют законов физики и геометрии. Два одиноко стоящих дома будет энергетически менее эффективными чем два таких же дома придвинутых стенка к стенке. Ну во всяком случае пока существует наша вселенная с её физическими законами.
Законы физики отменять не нужно... И законы геометрии тоже — нужно просто использовать современные технологии строительства и современные строительные материалы... Скажем в финляндии, где я изволю проживать, энергоэффективность индивидуальных домов (а также домов на две семьи и т.н. "рядных домов") превосходит таковую для многоквартирных домов. Причина — при строительстве индивидуальных домов используются такие строительные материалы, и такие технологии, которые не применяются при строительстве многоэтажных домов.
Автор же статьи делает совершенно ни на чем не основанные предположения, что строительство индивидуальных домов и строительство многоквартирных домов выполняется по тем-же самым технологиям и с применением тех-же самых строительных материалов...
У нас Аджимушкайские каменоломни есть, так там круглый год +10. Можно вообще без отопления жить. Темно, правда и сыро, зато какая офигенная энергоэффективность.
Нужно не 100500 квартирные коробки клепать, а делать так, чтоб жить было комфортно, а комфорт дома в разы выше комфорта квартиры, в доме отдых лучше, как следствие повышается производительность труда работника и, соответственно, его доход.
С точки зрения математики спорить бесполезно — при равных условиях у дома теплопотери больше. Потому что автар взял и посчитал сколько будет теплопотерь если отпилить нижний этаж и верхние у дома и бросить этот обрубок на землю — площадь открытая для внешней среды увеличивается на кроличество потолка и пола и мы получаем его высчитанные 7 к 1...
Но только афффтар забыл что:
1) В доме можно поставить камин и топить в своё удовольствие в особо холодные времена года, дрова пока можно найти на просторах необьятной родины.
2) Дом строят из других материалов — не нужно делать учёт на 8 этажей сверху веса, от того вместо кирпича можно использовать мение прочный, но более теплостойкий материал
3) Дом будет стоить дешевле квартиры раза в 2 минимум (если брать равную площадь)
4) В дом можно поставить альтернативные источники энергии и прочие экономичные штукидрюки — при вечнорастущих тарифах оно окупает себя за 5 лет и ещё 2 раза пока работает.
5) Внизу уже писали — комфорт. Этот параметер куда важнее чем теплоёмкость.
А еще в многоквартирном доме сложно обеспечить оптимальную температуру во всех квартирах. В 12-этажном доме, в котором я живу, на верхних этажах приходится открывать окна при закрытых кранах на батареях, а на первом этаже весьма прохладно.
Если топить, как при союзе или в большинстве городов, как сейчас, то да. Индивидуальное отопление либо плати за такое тепло, сколько потребляешь и сам же регулируешь.
Походил по ссылкам, не нашел никаких сравнительных анализов современных стройматериалов, ни утеплителей, ни теплотехнических расчетов. Это не статья, а дырка от бублика.
Лично мое мнение:
— свой дом — это своя земля, а значит еще и свой гараж и отсутствие ОДН и т.д;
— свой дом — это отсутствие через стенку соседей, которые бухают ночью и штробят днем;
— свой дом обойдется дешевле, чем квартира с меньшим метражом;
— (субъективно) жить среди малоэтажек комфортнее;
Настоящей энергоэфективности можно достичь только частными домами, чтобы не кормить всякую управляющую шушеру, которой на нее плевать.
Не переживай, это легко компенсируется подводкой эл-ва, газа, воды, вывозом мусора, биотуалет, твердое топливо, необходимость ремонта, налоги на землю и пр., необходимость нескольких машин, недоступность вблизи поликлиники, магазина, школы, театра, медленный интернет, госучреждений. Все это доп затраты в деньгах, а в пожилом возрасте еще и сильные неудобства.
Какой, нафиг, медленный интернет? У отца в глухой деревне поставили 3g-модем на подоконник — скорость стабильные 5mb/s за 250р. в месяц. Вполне достойно для места, где до ближайшего крупного города — 100км. Биотуалет? Зачем? Делается септик и получаем привычный нам вотерклозет. Газ, если в поселке он есть, как правило подводится элементарно и просто (хотя платеж за подключение действительно дорог, но это бюрократия), для воды делается артезианская скважина (ее же вместе с газом используем для отопления). Недоступность вблизи поликлиники и проч. тоже довольно относительные параметры. Есть куча сел и поселков, в которых большинство этих объектов (ну кроме театров и госучреждений) присутствуют в полном объеме, либо в соседних селах, до которых 10 минут езды.
Пожалуй единственное реальное неудобство — необходимость иметь собственный транспорт, ибо с общественным в таких поселках обычно полный швах. Для людей которые не любят водить (типо меня) — это реальный останавливающий фактор.
Комментарии
Автор же статьи делает совершенно ни на чем не основанные предположения, что строительство индивидуальных домов и строительство многоквартирных домов выполняется по тем-же самым технологиям и с применением тех-же самых строительных материалов...
Нужно не 100500 квартирные коробки клепать, а делать так, чтоб жить было комфортно, а комфорт дома в разы выше комфорта квартиры, в доме отдых лучше, как следствие повышается производительность труда работника и, соответственно, его доход.
Но только афффтар забыл что:
1) В доме можно поставить камин и топить в своё удовольствие в особо холодные времена года, дрова пока можно найти на просторах необьятной родины.
2) Дом строят из других материалов — не нужно делать учёт на 8 этажей сверху веса, от того вместо кирпича можно использовать мение прочный, но более теплостойкий материал
3) Дом будет стоить дешевле квартиры раза в 2 минимум (если брать равную площадь)
4) В дом можно поставить альтернативные источники энергии и прочие экономичные штукидрюки — при вечнорастущих тарифах оно окупает себя за 5 лет и ещё 2 раза пока работает.
5) Внизу уже писали — комфорт. Этот параметер куда важнее чем теплоёмкость.
Лично мое мнение:
— свой дом — это своя земля, а значит еще и свой гараж и отсутствие ОДН и т.д;
— свой дом — это отсутствие через стенку соседей, которые бухают ночью и штробят днем;
— свой дом обойдется дешевле, чем квартира с меньшим метражом;
— (субъективно) жить среди малоэтажек комфортнее;
Настоящей энергоэфективности можно достичь только частными домами, чтобы не кормить всякую управляющую шушеру, которой на нее плевать.
Пожалуй единственное реальное неудобство — необходимость иметь собственный транспорт, ибо с общественным в таких поселках обычно полный швах. Для людей которые не любят водить (типо меня) — это реальный останавливающий фактор.