-
12 авг 14Реальная история. Школьный приятель как-то покупал стиральную машинку Бош. Так вот, с деньгами из-за ремонта было не очень и он всё-таки взял кредит на стиралку. В общем, в итоге она обошлась ему ВДВОЕ дороже! Он теперь вспоминает эту историю с ужасом и говорит, что до гроба — никаких кредитов.-
12 авг 14"Откладывайте с каждой зарплаты немного денег, и уже через год вы увидите, как мало вы накопили" (с) как-то так
Брать кредиты на всякую глупость — это, конечно, зря. НО. Обычная среднестатистическая российская семья имеет стремящиеся к нулю шансы самостоятельно накопить на своё жильё. Особенно, если это молодая семья, которая ещё и живёт на съёмной квартире. А если и накопит, то где-нибудь как раз к окончанию "срока доживания". Поэтому, кредит в такой ситуации может (!) стать выходом. Хотя, это всё очень тяжело...
С другой стороны кто-то может себе позволить заплатить двойную цену, чтобы получить нужную вещь сейчас, а не когда-то потом.-
12 авг 14Самый оптимальный вариант — пожить несколько лет у родственников, откладывая все деньги на жилье под проценты в банк (что бы не съела инфляция)-
A12 авг 14Совершенно верно, но есть один немаловажный фактор, как статистика. На западе как правило при расчете инфляции публикуются те цифры, что получились при расчете. В России инфляция занижается как минимум в два раза (знаю не по наслышке, родственники работали в администрации, видели своими глазами). В итоге, банки вам выдают кредиты по нарисованной ставке на основе нарисованной инфляции, а живете вы по настоящей инфляции. Те деньги, что вы кладете в банк под процент все равно теряют в цене каждый год, если только вы не вложили в высоко рискованный актив или бизнес приносящий доход, сопоставимый с реальной инфляцией или больше.
-
12 авг 14Если есть возможность пожить несколько лет у родственников, то возможен ещё один вариант. Брать жилье в кредит, сдавать его в наём, полученными с найма деньгами отдавать кредит. Так как оба варианта связаны с банками, можно было бы считать их равнозначными, если бы не некоторые нюансы. Положенные в банк деньги всё равно будет частично сжирать инфляция. Попробуйте прикинуть реальную инфляцию и сравните её с процентами, которые могут вам предложить банки, и всё поймёте. Плюс, стоимость жилья с каждым годом неуклонно растёт. Не думаю, что эта тенденция изменится. А значит конечная сумма накопления будет по-любому больше, чем сейчас. Да и сможете ли вы её реально накопить? Платить за кредит проще, чем откладывать некоторую сумму. В первом случае над тобой давлеет банк, во втором — ничего кроме собственной силы воли. А человек слаб...
-
B12 авг 14Есть еще один фактор: деньги завтра всегда "стоят дешевле", чем сегодня. Так что если ваши накопления в кубышке с каждым годом будут уменьшаться в цене, то кредит — наоборот, будет повышать свою цену, т.к. проценты, которые платятся, будут покрываться инфляцией . А вообще, брать или не брать — зависит от условий, в первую очередь процентов, конечно же. И того, на что брать.
-
S12 авг 14мы семьёй купили квартиру в ипотеку. без ипотеки не взяли бы, начали копить сами, но поняли за инфляцией и удорожанием недвижимости не угнаться.
правда жили на другой, а эту здавали.
ипотеку погасили примерно за 5лет
так что, если есть где жить, ипотека выгодна
но не у всех есть такая возможность(-
-
-
12 авг 14При ипотеке квартира остаётся в залоге у банка, пока не погасите кредит. То есть, в случае форс-мажора при обычном кредите можете продать квартиру и погасить остаток кредита, да ещё и поиметь кое-какую прибыль. С ипотекой такой номер не пройдёт.
Могут быть и другие отличия. Например, когда мы собирались брать ипотеку, обязательным условием было покупка квартиры ТОЛЬКО через агентство (выше стоимость) и обязательное страхование квартиры (дополнительные затраты).
-
-
-
-
-
-
-
12 авг 14Банков, на душу населения, в РФ больше чем парикмахерских.Такое ощущение,что гражданин рождается для того,чтобы взять кредит в банке :купить котедж,автомобиль и мебель.Ну там сущая ерунда ещё,сделать что-нить полезное для общества,произвести детей,защитить отечество и семью.В лесу,джунглях-как-то проще.Проходимцы всех мастей и любители безбедной жизни,пускаются во все тяжкие и идут в банкиры.не прикладывая особых личных усилий(не считая обучение шулерским манерам у более удачливых соратников)
-
-
H12 авг 14Самое время! Должен же кто-то за Крым и Украинскую войну платить!
-
-
-
-
12 авг 14Вы не платите банку проценты за кредит, но вы исправно платите ему за годовое обслуживание за эту карту. Так что, банк в любом случае, в накладе не остался.
-
Сделано с
NoNaMe