B в чём проблема-то чтобы её на трёх страницах мусолить? И почему эта проблема так взволновала местных тупых детишек? У вас засранцев, что квартиры есть? Смешная тема ни о чём.
меня нет дома не когда))))а проверяющие от какой структуры придут, и потом, я так понимаю есть прибор он на расстоянии считывает показатели и пускать не пойми кого нет нужда, а вот что все бабло на эти приборы свиснуты это факт, реально все придумано, что бы максимально придвинуться к моменту когда власть сможет без наказано "по закону" вышвыривать людей на улицу
На подъезде только что прочел очередную "законодательную страшилку", что необходимо сдавать на капитальный ремонт дома, из расчета по 5.40 за кв. метр жилой площади. Все деньги будут храниться на специальном счете дома и отчетность и состояние счета можно посмотреть на специальном сайте. Не поленился залез посмотрел, сайт сделали топором, тормоз ужасный, накидали пару картинок и не обновляли полгода. Сразу возник вопрос, а причем тут моя жилплощадь, они же наверняка не ее ремонтировать будут. И почему у них все рассчеты отталкиваются от жилой площади, цена стояков, которые мы кстати, за свой счет покупали, общедомовые счетчики. Это все равно что покупая колбасу, тебе ее будут продавать по цене в зависимости от того какая у тебя жилплощадь. Ну и для справки:
Что входит в перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов?
В перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов, входят:
Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% и др.
Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);
Замена внутриквартальных инженерных сетей.
Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
>> Сразу возник вопрос, а причем тут моя жилплощадь, они же наверняка не ее ремонтировать будут.
Ремонтировать будут (если будут, конечно) общедомовые помещения и общедомовое оборудование. Ответственными за эксплуатацию и ремонт общедомовых помещений и общедомового оборудования являются собственники жилых (квартир) и нежилых помещений дома пропорционально имеющейся в собственности жилой и нежилой площади. Вот причём Ваша жилплощадь.
>> И почему у них все рассчеты отталкиваются от жилой площади
Видимо, была рассчитана смета затрат, и результат "раскидан" по жильцам пропорционально площади. Расчёты, кстати, можете затребовать. Могут, конечно, и послать, но если быть настойчивым, грамотно озвучивать свои требования, ненавязчиво намекая не соответствующие инстанции, своего добиться довольно-таки реально.
Таким же способом можно узнать, что конкретно они собираются ремонтировать.
Спасибо за ответ. Но эти мудрые ребята так и не смогли ответить на вопрос "Почему отталкиваются от жилплощади" ни в отном случае, ни когда стояки делали (а стояки мы делали за цену в в несколько раз меньше своими силами), ни когда навязывали счетчики и даже не пытаются это сделать при начислении денег за капитальный ремонт. Текст этих двух листов, наклееных у двери подъезда, многословен и неинтересен и сводится к тому, что:
а) квартирособственников стало больше
б) мы тут вааще вам скидку сделали
в) посмотреть отчеты можете там то, у каждого дома свой счет(?) (ну а на самом деле смотреть там нечего)
Когда не могут внятно объяснить, у меня обычно сразу появляются подозрения: "Как это вы не можете объяснить цифры, которые сами же и посчитали?". Значит, что-то скрывают... Хотя, не исключено, что им просто лень отвечать...
>> ни когда навязывали счетчики и даже не пытаются это сделать при начислении денег за капитальный ремонт
Это смотря какие счётчики. Если квартирные, то это исключительно проблемы жильцов. А вот общедомовые лично у нас именно за счёт фонда капитального ремонта и устанавливали.
>> квартирособственников стало больше
Но количество квартир не изменилось же! Так что, отмазка не катит! ;)
>> у каждого дома свой счет(?)
Это правильно и это логично. Почему вы за счёт накопленных вами денег должны финансировать ремонт другого дома (или он вашего)? Поэтому деньги и накапливаются отдельно по каждому дому.
Комментарии
А то понимаешь разворовали страну приватизациями (бесплатно выданных квартир в т.ч.)
Что входит в перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов?
В перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов, входят:
Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% и др.
Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);
Замена внутриквартальных инженерных сетей.
Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
Ремонт встроенных помещений в зданиях.
Ремонтировать будут (если будут, конечно) общедомовые помещения и общедомовое оборудование. Ответственными за эксплуатацию и ремонт общедомовых помещений и общедомового оборудования являются собственники жилых (квартир) и нежилых помещений дома пропорционально имеющейся в собственности жилой и нежилой площади. Вот причём Ваша жилплощадь.
>> И почему у них все рассчеты отталкиваются от жилой площади
Видимо, была рассчитана смета затрат, и результат "раскидан" по жильцам пропорционально площади. Расчёты, кстати, можете затребовать. Могут, конечно, и послать, но если быть настойчивым, грамотно озвучивать свои требования, ненавязчиво намекая не соответствующие инстанции, своего добиться довольно-таки реально.
Таким же способом можно узнать, что конкретно они собираются ремонтировать.
а) квартирособственников стало больше
б) мы тут вааще вам скидку сделали
в) посмотреть отчеты можете там то, у каждого дома свой счет(?) (ну а на самом деле смотреть там нечего)
>> ни когда навязывали счетчики и даже не пытаются это сделать при начислении денег за капитальный ремонт
Это смотря какие счётчики. Если квартирные, то это исключительно проблемы жильцов. А вот общедомовые лично у нас именно за счёт фонда капитального ремонта и устанавливали.
>> квартирособственников стало больше
Но количество квартир не изменилось же! Так что, отмазка не катит! ;)
>> у каждого дома свой счет(?)
Это правильно и это логично. Почему вы за счёт накопленных вами денег должны финансировать ремонт другого дома (или он вашего)? Поэтому деньги и накапливаются отдельно по каждому дому.