"институт инженеров землеустройства по специальности землеустройство" — сначала подумал еще одна из тазикозаклепочного института... Но потом , прочитав "Шведский королевский технический университет по специальности управление недвижимостью", понял — это Эффективный Манагер!
при каком таком капитализме есть выбор — приведи конкретные примеры — в северной америке например такого выбора нет — там платят налоги почти все, кроме нелегалов и бездомных и муниципиальное же жилье получают единицы
Мировая тенденция такова, что простым людям в будущем не будет принадлежать недвижимость как и автомобиль или компьютер. Это пережиток прошлого. Компьютер вы будете получать например за 30 баксов в месяц на 3 года, автомобиль например за 200 баксов в месяц на 5 лет, жилье за 500 баксов в месяц а владель этим всем проще крупным компаниям, которые при массовом производстве и планировании получат самые оптимальные цены и в итоге купить будет и дороже и налогами обременительней. Это мировая тенденция, приезжайте например в Монако, там миллиардеры почти все снимают жилье которое принадлежить двум-трем компаниям застройщикам. У нас в Лондоне тоже очень богатые люди предпочитают снимать чем покупать, сейчас в Лондоне кроме русских и китайцев никто ничего не покупает.
В США главным индикатором экономики является то, насколько активно население покупает риал-эстейт. Если покупает много и активно — значить экономика здорова.
Великобритания слишком маленькое государство чтобы является показателем мировых трендов.
Ерунда это всё. Рыночную стоимость устанавливает только профессиональный оценщик, цена его услуг не маленькая, оценка действует ограниченное время (на следующий год точно надо новую получать). Исходя из этого, получить оценку всей недвижимости в России: а) нецелесообразно по затратам; б) невозможно по срокам, даже, если собрать оценщиков со всего Мира.
В Европе: Оценка действует максимум 5 лет. Стоит не дорого, 300 фунтов. Какие проблемы заплатить 300 фунтов раз в 5 лет? За страховку дома платите в разы больше.
Причем тут вся Россия или весь мир. Это дело квартала и его администрации.
А Бондарчук — всю жизнь кого-то замещала, а щас до власти добралась и она ей в голову ударила или её руками кто-то жар загребает?
вообще — выглядит как старая их схема — щас народ припугнем, а потом введем какой-нибудь другой налог, на который все согласятся, чтоб вот этот вот не принимали..
Все депутаты, их жены и дети, все здесь живут в Лондоне или за ним. Все они видят местную инфраструктуру, систему налоговую и тд и конечно они пытаются перенести этот опыт на Россию. У меня много знакомых, родители которых в правительстве РФ и все в приницпе думают о том, как в России улучшить систему.
Еще 419 миллионеров из россии, которые получили Tier1 в 2012 году+ПМЖ вскорости.
У нас всегда так. Как только позиции Кремля шатаются-все бегут в Лондон и кричат -"Боря! Милай! Бес попутал! Вот те крест!". И рвут тельняшку на груди и выщипывают у себя волосы на жопе.
Когда Кремль снова обретает позиции, та же гнилая братия бросает Борю и падает перед Вовой. -"Вова! Хосподь ты наш! Земно тебе кланяемся! Прости окаянных!"
Смотреть тошно на эту кагэбэшную падаль, разбазарившую великую державу и не знающую, куда податься.
В Европе учитывается не амортизация а рыночная стоимость. Вы вызываете 3х экспертов, они оценивают ее и на основании этой бумаги вы платите. Если спустя 5 лет вы считаете что оно подешевело, вы снова вызываете и снова оцениваете, но если недвижимость в цене выросла, вы будете платить даже больше.
Тут снова масса оговорок. 3 эксперта какого профиля? Они мне качество бетона марки 400 проверят сверлением стен? Или заземление проводки путем вычисления толщины кабеля? Европа сама признается в своем непрофессионализме в таком случае. Старое здание не может стоить дороже, чем материалы+работы вкупе. А увеличить стоимость может только спекулятивная деятельность банков. Но подобное уже было и не раз. Можно вспомнить Гиндзу в Токио. Стоило там местечко когда-то миллион долларов за сотку, а теперь гораздо дешевле. Вздутые цены падают виду неплатежеспособности населения и организаций.
Я просто звоню в мэрию и спрашиваю номера телефонов экспертов. Они просто оценивают примерную рыночную стоимость учитывая и состояние вашего жилья и цены на жилье в этом районе вообще. Их интересует, за сколько примерно можно например продать важе жилье сегодня.
Не знаю, как у вас, а у нас в России люди в зданиях преимущественно живут... Вы понимаете — ЖИВУТ люди. ЖИВУТ для того, чтобы жить.
Если бабушка пенсионерка-инвалид живет на каком-нибудь центральном проспекте, это не значит, что она следит за тенденциями цен на недвижимость в надежде заработать на ее перепродаже. И для человека, выросшего в поле русской культуры, дом — это, прежде всего, память предков. Это родина, чтобы вы понимали, а не источник поиска возможности получать прибыль. Есть вполне определенные национально-культурные (ново)образования, для которых понятия родины не существует. Для них есть понятие — "там, где лучше", поэтому и сидят они всю жизнь на чемоданах. Большая часть этих (ново)образований дорвалась до руля. И вот теперь придумывают, как ни хрена не делая сохранить свою подрастающую популяцию, не допустить конкуренции на пути в их тесный, потный и сальный мирок, да еще и мзду иметь, попутно восхищаясь своей изощренности делать деньги из воздуха, представляя этот процЭсс интересующимся в качестве своей богоизбранности. В эту же когорту вплетены ростовщики (ой, банки), и страховые компании... И если в Эуропах есть возможность иметь население в виде дойных коров, то в России дойные долго не живут (то отстрел ведут, то болезни какие, а то и просто порода перерождается), а остальные — выживают по возможности, стараясь не то чтобы надеяться на помощь государства, а молятся на то, чтобы это государство как можно меньше участвовало в жизни гражданина... Вот — наглядный пример...
Бабушке прийдется продать неподъемную для нее квартиру на проспекте и переехать в квартиру попроще. В чем она виновата? Все виноваты в том, что просрали страну и выбрали пепси и свободу. Получите, распишитесь.
Я хочу сказать, что успешному человеку, который заработал хотя-бы лям фунтов, надо переезжать из России в нормальную страну. Я это сделал и доволен, у меня еще остался бизнес и дела в России но я все это планирую продать со временем ибо покупательная способность населения в России — никакая, коррупция офигенная. Жить и надеяться на революцию — верх наинвности. Заработай и уезжай!
Сходи в ларек и купи себе дешевого пива, успокойся. Ну не повезло тебе в жизни, зачем так убиваться... В Лондоне нет пищеблоков, рыбу никто не чистит, народ восновном вообще дома сидит потому-что почти все русские здесь — люди не бедные и приехавшие не на последние 3 копейки
Я вот про твоего иммигрансткого брата слышал Березовского. Он уже в "желтом домике" и то в Израиле. Ты как лечится не собираешься в ближайшем времени? )))) От охрененной иммигрансткой жизни бугагагага
Комментарии
В прошлом, уже здесь писал.
Наши отчие дома пытаются отобрать новые хозяева жизни.
Великобритания слишком маленькое государство чтобы является показателем мировых трендов.
Причем тут вся Россия или весь мир. Это дело квартала и его администрации.
Островитяне нам по барабану.
А Бондарчук — всю жизнь кого-то замещала, а щас до власти добралась и она ей в голову ударила или её руками кто-то жар загребает?
вообще — выглядит как старая их схема — щас народ припугнем, а потом введем какой-нибудь другой налог, на который все согласятся, чтоб вот этот вот не принимали..
Скрынник во Францию бегала, там же в Куршевеле Прохор девок тискал.
У нас всегда так. Как только позиции Кремля шатаются-все бегут в Лондон и кричат -"Боря! Милай! Бес попутал! Вот те крест!". И рвут тельняшку на груди и выщипывают у себя волосы на жопе.
Когда Кремль снова обретает позиции, та же гнилая братия бросает Борю и падает перед Вовой. -"Вова! Хосподь ты наш! Земно тебе кланяемся! Прости окаянных!"
Смотреть тошно на эту кагэбэшную падаль, разбазарившую великую державу и не знающую, куда податься.
15min.lt
Если бабушка пенсионерка-инвалид живет на каком-нибудь центральном проспекте, это не значит, что она следит за тенденциями цен на недвижимость в надежде заработать на ее перепродаже. И для человека, выросшего в поле русской культуры, дом — это, прежде всего, память предков. Это родина, чтобы вы понимали, а не источник поиска возможности получать прибыль. Есть вполне определенные национально-культурные (ново)образования, для которых понятия родины не существует. Для них есть понятие — "там, где лучше", поэтому и сидят они всю жизнь на чемоданах. Большая часть этих (ново)образований дорвалась до руля. И вот теперь придумывают, как ни хрена не делая сохранить свою подрастающую популяцию, не допустить конкуренции на пути в их тесный, потный и сальный мирок, да еще и мзду иметь, попутно восхищаясь своей изощренности делать деньги из воздуха, представляя этот процЭсс интересующимся в качестве своей богоизбранности. В эту же когорту вплетены ростовщики (ой, банки), и страховые компании... И если в Эуропах есть возможность иметь население в виде дойных коров, то в России дойные долго не живут (то отстрел ведут, то болезни какие, а то и просто порода перерождается), а остальные — выживают по возможности, стараясь не то чтобы надеяться на помощь государства, а молятся на то, чтобы это государство как можно меньше участвовало в жизни гражданина... Вот — наглядный пример...
Не место красит человека, а человек — место.