Ну вообще-то в службе ЖКХ есть люди которые проводят проверку подозрительных случаев по заявлениям граждан. К примеру, если показания общедомового и сумма квартирных счетчиков сильно разнятся (то есть общедомовые платежки резко увеличились, или просто велики). Я лично знаю человека, который подсоединил кондиционер к линии освещения лестничных площадок. Суд присудил выплатить среднюю ежемесячную стоимость электроэнергии на квартиру (в его случае 4 человека в 5-ти комнатной квартире) помноженную на весь период проживания (почти 10 лет).
Единственное "НО" — живу я в Израиле, но принцип расчета по счетчикам должен быть идентичен Российским?
а есть еще прецеденты когда управляющая компания подключала к дому освещение соседней платной парковки или магазинчика, и потребляемую энергия раскидывали на жильцов как за ОДН, мол счетчик общедомовой насчитал
Разъяснить мне кто-нибудь сможет, что произойдёт, если я сам пересчитаю сумму квартплаты (без ОДН) и недоплачу продавцам воды лишние семьсот пятьдесят четыре рубля? Через какое время меня расстреляют?
придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом (или несколькими домами). Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов, предусмотренными земельным законодательством РФ и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основными критериями вычисления площади придомовой земли служат фактические размеры дома (или домов), а также общая полезная площадь микрорайона.
ЖКХ и должен платить, мы вам денежки за обслуживание и ремонт отчисляем и нас не коим образом не должно прерывать то-что у вас трубы в подвале протекают и общедомовой счётчик от этого зашкаливает. Ремонтируйте вовремя!
Помыть полы в подъезде, что делают, увы, не каждый день, это 2-3 ведра воды. Но из-за того, что все таджики, которые теперь работают в сфере ЖКХ живут практически все в подвалах или мусорных боксах, а там краны с водой тоже установлены, вот они и льют столько воды, что общедомовой счётчик просто сходит с ума. А Вы нам тут про цветочки у подъезда.
Стояк один раз с горячей водой слей при подготовке дома к зиме, потом мне расскажешь про то, кто кому мозги ебёт.
А нас, например, таких десять подъездов по 15 этажей.
И в каждой квартире от 2-х до 5-ти стояков.
________
Ну-ка — калькулятор в руки, и начинай считать. Потом про мозги поговорим.
________
А вода на отопление, мил человек, откуда берётся?
А счётчик воды у тебя на батарее стоит?
А ты в курсе, что стоимость отопления состоит из двух частей — холодной воды, которая оплачивается водоканалу, и подогрева, который оплачивается в теплосеть?
А кто, дружок, оплатит ту воду, которая в батарейках тебе жопу подогевает? Санта Клаус? )))))))))
Я может не очень в этом разбираюсь, но насчет воды в батареях не понял. Я плачу за обогрев определенную сумму. Чем они будут греть, водой не водой мне пофигу. Мне главное чтобы за оплаченный товар я получал определенную температуру воздуха в квартире. Разве не так? Я же не думаю на какие денежки водитель автобуса покупает резину. Я плачу за билет и все... Хм
Ты платишь за тепло в гикокалориях (если у вас стоит общедомовой счётчик). Это ЗА ТЕПЛО.
А есть ещё теплоноситель, который, как ты говоришь, "тебе по фигу".
Это тебе он по фигу. А водоканалу — не по фигу. Он просто говорит — заплатите за воду. И берёт за неё оплату по общедомовому счётчику.
А тебе в платёжках указывают только те счётчики, которые у тебя в квартире стоят.
Но, если ты разуешь свои глаза и откроешь на эту тему закон, то есть такая штука "правила оказания коммунальных услуг". Было 307-е постановление, теперь 354-е, в котором для таких, как ты, умников, указано, как ДОЛЖНО производиться начисление.
А оно делается не по твоим счётчикам, а по формуле, которая "разбрасывает" ОДН по жителям, 307-е разбрасывало пропорционально потреблению, а 354-е пропорционально площадям.
хорошо, пусть один стояк один раз 150 р сколько таких стояков на подъезд? и сколько квартир в подъезде? не думаю что если посчитать выйдет большая сумма на квартиру
Продолжаеш пытаться е"ть мозги . Ты считаеш что вода в замкнутой системе отопления должна постоянно пополняться , т.е. протечки за мой счет. Плановый спуск воды не учтен в других статьях. И совсем предел глупости предложить ставить счетчик воды на батарею где она циркулирует по кругу
Ты хоть как-нибудь представляешь себе систему работы?
Их, вообще, две.
Первая — с обраткой, вторая с перемычкой.
С перемычкой система старая, на высоких домах уже практически не используется, поскольку всё тепло забирают верхние, до низу уже доходит холодная...
С обраткой система более современна. Она проста. Две трубы — "прямая", по ней подаётся горячая вода. и "обратная", по ней отводится уже отдавшая тепло. Между ними на каждом этаже батареи. Они забирают тепло из обратки, отдают его в комнату и охладившаяся вода уходит в канализацию.
Что там "циркулирует по кругу" у тебя — не понятно. Вода из обратки? Так она уже, Вася, раз в десять холоднее той, что пришла по прямой. Гнать её снова в систему? ну, ты только прямую охладишь, и всего делов.
Поэтому, не лепи горбатого, в чём совсем не разбираешься. )))
написал какую то галиматью. Вода с возврата подается в теплообменник где снова подогревается Ты Вася в своей машине лучше выкини радиатор и лей постоянно холодный антифриз
Либо в м2 (если общедомового счётчика нет), либо в Гкал, если он установлен.
А вода, вася, измеряется в м3.
И за эти метры в кубе нужно оплачивать.
То, что ты называешь "графа в счёте", это, дебил — плата за подогрев.
А за воду управляющая компания платит либо по нормативу, либо по общедомовому счётчику, а потом компенсирует разницу между тем, что собрала и тем, что оплатила.
так что лососни тунца, щенок. ты меня ещё лечить будешь...
а как часто уборщица моет полы? и сколько воды ей а это нужно? никто не спорит что жильцы должны платить за свет и тепло в подъезде, НО вопрос в том что эти цифры безбожно завышают, а услуги не предоставляют. хорошо если у вас новый дом, а если дому лет 15? половина лампочек не горит, батареи еле теплые, лифты ломаются и тд и тп. и при этом с каждого жильца требуют сумму на которую можно все это сделать, а куда уходят остальные деньги? правильно, дядям и тетям в карманы.
я зная что у моей сестры управляющая компания платежки завышала-завышала, а как дело до суда дошло, выяснилось что у главы управляющей компании 3 квартиры и мужа её 2 квартиры и дом, и все куплено за последние 5 лет, открыли дело а они за границу уехали и все, поминай как звали.
судя по тому как у нас моют (кстати сами жильцы и работают техничками и моют СВОЕЙ водой) 1 раз в 3-5 дней — ведер 10 воды на подъезд думаю максимум — 0,1куба * 10 раз в мес. = 7 рублей
вся система прогнила насквозь. ни одно ведомство, ни один механизм, ни один закон, в этой стране не к как должен работать. все коррумпировано и развалено. никто не хочет ни за что отвечать. а все от безнаказанности, нет страха перед наказанием, да и неотвратимости наказания нет. и так во всем, в любой сфере куда не плюнь
"В своем ответе Путин так определил корень проблемы: монополизм поставщиков услуг, сращивание их интересов с финансовыми интересами чиновников, непрозрачность коммунальной сферы."
Нет, господин Пу, корень в вас. Это вы создали такую систему управления. Как у вас с чувством ответственности?
Комментарии
Единственное "НО" — живу я в Израиле, но принцип расчета по счетчикам должен быть идентичен Российским?
Независимый аудит. Но это только по инициативе самих собственников.
В первую очередь, пусть предоставять обоснованный расчёт ОДН по всем услугам:
откуда взялась сумма;
на основании каких показателей подсчитали;
платёжные документы, что они оплатили эти ОДН;
А более разжёванно здесь komunalka.manshinvalery.com
Я специально создал этот сайт.
Всё проще.
УК или ТСЖ платит за воду по общедомовому счётчику, а собирает по счётчикам жителей.
Во-первых, и, вправду есть общедомовые нужды. Например, мытьё полов на лестничной клетке и в подъезде.
Или (если есть) поливка цветов у подъезда (у нас есть такое).
Сколько раз автор этой статьи открывал дверь и отдавал ведро воды уборщице? Ноль? Ну, а чем она мыть-то будет...
--------
И ещё есть одна немаловажная деталь.
Такие вот "борцы с жадностью" очень любят химичить со своими счётчиками. И магниты кладут, и счётчики модернизируют, и т.п.
В итого, вода льётся, но не считается.
Но общедомовой-то счётчик — всё считает.
И спизженную автором разницу кто-то должен оплатить.
И это кто оплатит? А это мы оплатим. Жители. И тот, кто воровал — в том числе, как и все остальные. Как бы он этому не возмущался...
Вообще, странный у нас народ встречается. Ворует, а потом возмущается, что ему доначисляют украденное...
По себе судишь?
Теплосеть?
Не вопрос. Но где ей взять на это деньги? Напечатать? )))
Да и потери при прорыве, честно говоря — минимальны. Потому что — разовы.
А потери при переходе теплотрассы из дома в дом — регулярны.
И их оплачивают жители. Больше некому.
Полив цветов и освещение улиц — бремя муниципалитетов, которые живут на наши с вами налоги.
Про придомовую территорию слышал что-нибудь?
У вас придомовая территория в собственности?
Расскажи — кто, а я послушаю.
Только оно сперва должно их где-то взять.
А где ж их взять, как не с жителей?
И если эта разница есть, то её должны заплатить жители. Больше просто некому.
ЖКХ денег не печатает...
----------
И трубы будут ремонтироваться только тогда, когда на это будет с жителей собраны деньги. )))
А платить нужно каждый месяц.
Но сейчас взъе@у:
----------
Стояк один раз с горячей водой слей при подготовке дома к зиме, потом мне расскажешь про то, кто кому мозги ебёт.
А нас, например, таких десять подъездов по 15 этажей.
И в каждой квартире от 2-х до 5-ти стояков.
________
Ну-ка — калькулятор в руки, и начинай считать. Потом про мозги поговорим.
________
А вода на отопление, мил человек, откуда берётся?
А счётчик воды у тебя на батарее стоит?
А ты в курсе, что стоимость отопления состоит из двух частей — холодной воды, которая оплачивается водоканалу, и подогрева, который оплачивается в теплосеть?
А кто, дружок, оплатит ту воду, которая в батарейках тебе жопу подогевает? Санта Клаус? )))))))))
А есть ещё теплоноситель, который, как ты говоришь, "тебе по фигу".
Это тебе он по фигу. А водоканалу — не по фигу. Он просто говорит — заплатите за воду. И берёт за неё оплату по общедомовому счётчику.
А тебе в платёжках указывают только те счётчики, которые у тебя в квартире стоят.
Но, если ты разуешь свои глаза и откроешь на эту тему закон, то есть такая штука "правила оказания коммунальных услуг". Было 307-е постановление, теперь 354-е, в котором для таких, как ты, умников, указано, как ДОЛЖНО производиться начисление.
А оно делается не по твоим счётчикам, а по формуле, которая "разбрасывает" ОДН по жителям, 307-е разбрасывало пропорционально потреблению, а 354-е пропорционально площадям.
ВСЯ ВОДА СИСТЕМЫ сливается, и так несколько раз.
Ты нормативы подними и глянь, КАК ГОТОВЯТ ДОМА К ЗИМЕ, потом про бабушку мне расскажешь...
Вода? Циркулирует по кругу? )))
Ты что, Вася? )))))))))))
Ты хоть как-нибудь представляешь себе систему работы?
Их, вообще, две.
Первая — с обраткой, вторая с перемычкой.
С перемычкой система старая, на высоких домах уже практически не используется, поскольку всё тепло забирают верхние, до низу уже доходит холодная...
С обраткой система более современна. Она проста. Две трубы — "прямая", по ней подаётся горячая вода. и "обратная", по ней отводится уже отдавшая тепло. Между ними на каждом этаже батареи. Они забирают тепло из обратки, отдают его в комнату и охладившаяся вода уходит в канализацию.
Что там "циркулирует по кругу" у тебя — не понятно. Вода из обратки? Так она уже, Вася, раз в десять холоднее той, что пришла по прямой. Гнать её снова в систему? ну, ты только прямую охладишь, и всего делов.
Поэтому, не лепи горбатого, в чём совсем не разбираешься. )))
Нет там никакого "циркулирует по кругу". ))
Глянь в эту графу и посмотри — в чём ты платишь.
Либо в м2 (если общедомового счётчика нет), либо в Гкал, если он установлен.
А вода, вася, измеряется в м3.
И за эти метры в кубе нужно оплачивать.
То, что ты называешь "графа в счёте", это, дебил — плата за подогрев.
А за воду управляющая компания платит либо по нормативу, либо по общедомовому счётчику, а потом компенсирует разницу между тем, что собрала и тем, что оплатила.
так что лососни тунца, щенок. ты меня ещё лечить будешь...
ничего тут не украдёшь.
Всё уходит поставщикам. Стоит влезть в эту кухню, многое станет ясно.
Я, так получилось, влез. Избрали сами жители председателем ТСЖ.
Так что кое-что я, пардон, поболе вашего знаю.
У нас — ТСЖ.
В управляющей компаниии — как нефиг делать.
Ревизионная комиссия каждую бумажку на свет смотрит. Туда ж идут одни, бля, правдорубы.
такие ж, как тут, на форумах. Пока в постановление носом не тыкнешь, ни хера не поверят.
не так ищите граждане
Цену на спиртное повышают, что бы меньше пили.
Цену на жилье повышают, что бы меньше жили...
Нет, господин Пу, корень в вас. Это вы создали такую систему управления. Как у вас с чувством ответственности?
СИСТЕМУ? )))))))))))))))
УПРАВЛЕНИЯ? )))))))))))))))))))
"Шутник вы, поручик!" (с)