а на мой вопрос, если чел без определеного места жительства, какой смысл ему идти на такую работу, если он даже на квартиру до старости не заработает, мну так и не ответили
Молчал бы Чернецкий в тряпочку. Когда он был мэром только одна строительная компания была на коне "Атомстройкомплекс". Как Вы думаете, почему? Ответ прост- во главе этой компании стоит сын Чернецкого. Именно тогда началось "точечная" застройка Екатеринбурга. Дома строили на любом "свободном " месте, весь центр застроили как частокол-нет ни нормальных дворов ни инфраструктуры (прод магазины, детские площадки, детские садики, автостоянки) зато куча бутиков на первых этажах. Зоопарк тоже отдельная песня. Умудрились практически в нем построить деловой центр "Филитц"filits.ru. Зоопарк малюхонький — звери ютятся в теснющих вольерах. СТЫД иметь такой зоопарк. зато землю за счет которой зоопарк можно расширить отдают под строительство этого Филитца. Наворотил делов этот мэр и свалил без наказания.
Не могу. А что тут такого? Мои родители не воровали и не смогли мне дать БЕСПРОЦЕНТНЫЙ заем! Я бы посмотрел, клоун, где жила бы твоя дочь, если бы ты был не вором-взяточником на должности, а к примеру терОпевтом! )))
Гавнощенка. Сказал что в его конторе, где ЗП ВЫШЕ среднего по региону и которые получают долю от прибыли, квартиры купили ДВОЕ. Причем струсил уточнить за какой период и с ноля ли ... Делаю вывод : это он сам и его жена — глав. бух.
Далее ...
Мудаг-Магистр. ПУКал про возможности ипотеки. По факту. Дочь с зятем живут в его второй квартире, он дал им заем на третью. Причем у дочери МАЛЕНЬКАЯ ЗП — ВСЕГО 60 т.р. Жители регионов. Слышите — 60 т.р. — МАЛЕНЬКАЯ ЗП. Предположим что зять получает такую же МАЛЕНЬКУЮ ЗП! Т.е. ЭТИ бедные люди, с семейным доходом в 120 тыр — не могут позволить себе ипотеку.
Зато эти ТВАРИ, регулярно ПУКают — надо лучше работать, больше .... Совсем обнаглели и всех за идиотов держат!
Минфин поддержал предложение ограничить размер налогового вычета по процентам ипотечных кредитов. Предельная сумма возврата подоходного налога составит 195 тыс. рублей, сейчас лимит не установлен. Если решение будет принято, то затронет от трети до половины сделок с квартирами, а выплаты московским ипотечным заемщикам снизятся в 2-4 раза.
Министерство финансов опубликовало отзыв на проект поправок в Налоговый кодекс (НК), которые предусматривают регулирование налогового вычета при покупке или строительстве жилой недвижимости. Авторами законопроекта выступила группа депутатов из «Единой России» и КПРФ, они предлагают разрешить налогоплательщикам осуществлять имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости в пределах максимально установленного объёма 2 млн рублей.
В действующей редакции вычет распространяется только на один объект недвижимости (это может быть, жилой дом, квартира, земельный участок или доля в них). Повторное предоставление имущественного вычета не допускается.По данным статьи 220 части второй НК, налоговый вычет составляет около 13% от предельной суммы выплат (не более 2 млн рублей). Подобная выплата позволяет компенсировать часть расходов на приобретение объектов недвижимости или погашения ипотечных кредитов. В результате, при максимальной сумме выплат налогоплательщик может вернуть 260 тыс. рублей.
«Но общий размер имущественного налогового вычета зачастую полностью не может быть использован в срок», — утверждается в документе.
Закон также предусматривает предоставление имущественного вычета с процентов по ипотечному кредиту.
И предельная сумма по выплаченным процентам не ограничивается.
Чтобы компенсировать бюджету выпадающие доходы от распространения налогового вычета на несколько сделок с недвижимостью, авторы законопроекта предлагают ограничить право на вычет по процентам ипотечных кредитов.
«Сумма имущественного налогового вычета в сумме фактически равна расходам на погашение процентов в соответствии с договором кредита», — подсчитали авторы поправок, предложив снизить предельную сумму для расчета налогового вычета, предоставляемого на погашение ипотечных кредитов, с 2 млн рублей до 1,5 млн рублей. Соответственно, размер вычета составит 195 тыс. рублей.
На решение снизить максимальную сумму выплат при вычете на оплату ипотечного кредита также могли повлиять утвержденные в мае прошлого года «Основные направления налоговой политики на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов».
В документе отмечается, что более 90% выпадающих доходов связаны с применением налоговых освобождений, обусловленных структурой налогов и использованием общих принципов налогообложения отдельных операций. «Среди основных причин недополучения доходов бюджетами бюджетной системы являются положения законодательства о налогах и сборах, предусматривающие освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость финансовых и банковских операций», —-сетовали в министерстве.
Объем ипотечного кредитования согласно данным Центрального банка (ЦБ) на 1 декабря 2012 составил 943 млрд руб. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозировало, что в 2012 году будет выдано 0,8-1 трлн руб ипотечных кредитов. Начальник управления анализа АИЖК Анна Любимцева сообщала, что «прогноз реализуется по верхней границе — 1 трлн руб., максимум — 1,1 трлн». В соответствии с данными Росреестра, каждый пятый объект, зарегистрированный в сделках с жильем в первом полугодии, приобретался с использованием ипотечного кредитования.
Растущую популярность ипотечного кредитования подтверждают и участники рынка жилой недвижимости. Например, по итогам 2012 года объем ипотечных сделок группы компаний «ПИК» составил около 30%. А в одном из офисов агентства «Инком-Недвижимость» зафиксировали рост до 50%.
«Потребители начали более лояльно относиться к ипотеке и перестали бояться брать кредиты», — констатирует начальник отдела офиса «Добрынинское» агентства «Инком-Недвижимость» Анна Шушкова.
По данным эксперта, средний размер займа по итогам прошлого года составил 3 — 6 млн рублей на срок 15-20 лет и со ставкой 10,5-13% годовых в зависимости от банка. В соответствие с расчетами ипотечного калькулятора IRN, сумма процентов по таким кредитам стандартно соответствует полной стоимости объекта недвижимости, то есть превышают 1,5 млн рублей в 2-4 раза.
Изменения в размере вычетов на объемы выдачи ипотечных кредитов не повлияют, считает старший вице-президент ВТБ-24 Андрей Осипов. «Закон появился давно, был воспринят очень позитивно, но значимого влияния на динамику ипотечного рынка не оказал», — говорит он, добавляя, что размер налоговых выплат не сильно определяет спрос на ипотеку.
я про проценты вообще ничего не срашиваю. Я спрашиваю за доступность ипотеки для среднего гражданина, особенно при раскладе, что 75% работающего населения получают ниже среднего. Поэтому вопрос: кому доступна ипотека (повторю: типичная однушка в 30 метров при цене метра по ставке минрегиона для начисления компенсаций) если ежемесячный платеж за нее составляет не менее половины средней зарплаты по региону? Вопрос касается как конской цены на жилье вообще, так и конских процентов по кредиту, причем не только в рублях.
Таким образом, городской бюджет ежегодно теряет порядка 5 миллиардов рублей. На эти деньги, отмечают специалисты департамента, можно возвести 6 районных поликлиник либо 17 физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейном либо 200 детских садов.
Этих денег также хватило бы на строительство крупной дорожно-транспортной развязки или двух наземных вестибюлей в метро.
Мне это анекдот напоминает, когда мужик стоит курит, к нему другой подходит и начинает поучать, курить плохо, вредно, дорого.
— Вот Вы сколько курите?
— 2 пачки в день, лет 40 уже. — вот смотрите, если бы Вы не курили, за это время, могли бы сэкономить миллион.
— А ты ведь у нас не куришь? ну и где твой миллион?
Вспоминаешь молодость? А говорил, что потомственный ... Ах да ... Ты же еще и церковник ... Они то лакали ... Потому как нахаляву ... Не зря их тварей на сукИ ... )))
В СССР деньги вкладывали в трубы из Сибири в Европу, в строительство ГЭС, аэропортов, алюминиевых заводов, ЛЭП.
Сегодня цены на нефть зашкаливают, из страны утекает миллиарды долларов за кордон ежегодно, Аэрофлот летает на Боингах и АрБасах, "совковые" аэропорты, ГЭС, ЛЭП, трубы, алюминиевые заводы "прихватизированы" теми кто кречит громче всех про плохой "савок"
Станет еще дороже. Ипотека должна сделать жилье более дорогим. Понятно, что дешевле чем купил, никто не продаст. Таким образом и остальные (не ипотечные) продавцы подгонят цены к максимуму. Думаю, что года через 3-4 это начнет происходить. Вот тогда то все и взвоют. Когда сегодняшние 5 миллионов превратятся в 7 — 10, а 10 — соответственно в 17-20.
Только процентами за ипотеку и жадностью продавцов+взятки. Никакого здравого смысла. Если Вы берете квартиру за 5 миллионов, даже не считая вложений на ремонт и подготовку к проживанию, прибавьте сюда проценты (10% хотя бы в год), то посчитайте, во что это выльется хотя бы через 5-7 лет, не говоря уж о 10 и больше... Кстати, нынешние цены в Европе куда гуманней.
Покупательской способностью... пока будут покупать цены будут расти! Ведь цель не продать квартиру — а заработать на ней. Пока все будут стремится "заработать" цены падать не будут, никто же не захочет остаться крайним.
Есть такое понятие как амортизация, но людям законы экономики не писаны — продают вусмерть убитую квартиру как новую. Отсюда все ноги и растут...
Комментарии
Россияне то ничего не имеют к сдаче, кроме почки и другого ливера.
Да и кровь хотят заставить сдавать бесплатно.
Берем к примеру наших богатюев.
Гавнощенка. Сказал что в его конторе, где ЗП ВЫШЕ среднего по региону и которые получают долю от прибыли, квартиры купили ДВОЕ. Причем струсил уточнить за какой период и с ноля ли ... Делаю вывод : это он сам и его жена — глав. бух.
Далее ...
Мудаг-Магистр. ПУКал про возможности ипотеки. По факту. Дочь с зятем живут в его второй квартире, он дал им заем на третью. Причем у дочери МАЛЕНЬКАЯ ЗП — ВСЕГО 60 т.р. Жители регионов. Слышите — 60 т.р. — МАЛЕНЬКАЯ ЗП. Предположим что зять получает такую же МАЛЕНЬКУЮ ЗП! Т.е. ЭТИ бедные люди, с семейным доходом в 120 тыр — не могут позволить себе ипотеку.
Зато эти ТВАРИ, регулярно ПУКают — надо лучше работать, больше .... Совсем обнаглели и всех за идиотов держат!
Инженер-проектировщик до 30 000 руб.
Омск : Ведущий инженер-конструктор 20 000 – 28 000 руб.
Иркутск : Проектировщик Торгового оборудования. Зарплата 30 000
Ну уже манагеров залов, учителей, продавцов, медиков, операторов даже и приводить не стал. Смело дели на два!
2. Я только привел ТВОИ ЖЕ ФРАЗЫ про ВОЗМОЖНОСТИ, а потом привел то, как ты поступаешь! Ты не ВИДИШЬ ПРОТИВОРЕЧИЯ?
ТЫ РАССКАЗЫВАЕШЬ ПРО ЛЕНИВЫХ РУССКИХ, в то же время даешь НАХАЛЯВУ ДЕНЬГИ своей дочери. Она тоже — ЛЕНИВАЯ РУССКАЯ?
Ты дурачок??? ВСЕГО двое!!!
>Моя дочь на четверть татарка...
В МЕМОРИЗ!!!! Это обоснование ЗП в 60 тыс? Или в том, что она нахаляву живет?
средняя в мск — 43тыр.
И не будешь ты им снижать. Т.к. они сразу разбегутся и сольют твой бизнес. зассышь!
Ввести НАЛОГ НА _БЕЗИПОТЕЧНОСТЬ_ !
Дура — лохи, до такой простой феньки не додумались.
Я вот не ленюсь, пешком на работу и домой на обед. ))
Да, кстати — не помнишь чем заканчивалась судьба в 1937 — тех, с персональным водителем? Да и в наше время знаю факты ... ))
Ну ты как ребенок — у кого длиннее ... ))
Минфин поддержал предложение ограничить размер налогового вычета по процентам ипотечных кредитов. Предельная сумма возврата подоходного налога составит 195 тыс. рублей, сейчас лимит не установлен. Если решение будет принято, то затронет от трети до половины сделок с квартирами, а выплаты московским ипотечным заемщикам снизятся в 2-4 раза.
Министерство финансов опубликовало отзыв на проект поправок в Налоговый кодекс (НК), которые предусматривают регулирование налогового вычета при покупке или строительстве жилой недвижимости. Авторами законопроекта выступила группа депутатов из «Единой России» и КПРФ, они предлагают разрешить налогоплательщикам осуществлять имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости в пределах максимально установленного объёма 2 млн рублей.
В действующей редакции вычет распространяется только на один объект недвижимости (это может быть, жилой дом, квартира, земельный участок или доля в них). Повторное предоставление имущественного вычета не допускается.По данным статьи 220 части второй НК, налоговый вычет составляет около 13% от предельной суммы выплат (не более 2 млн рублей). Подобная выплата позволяет компенсировать часть расходов на приобретение объектов недвижимости или погашения ипотечных кредитов. В результате, при максимальной сумме выплат налогоплательщик может вернуть 260 тыс. рублей.
«Но общий размер имущественного налогового вычета зачастую полностью не может быть использован в срок», — утверждается в документе.
Закон также предусматривает предоставление имущественного вычета с процентов по ипотечному кредиту.
И предельная сумма по выплаченным процентам не ограничивается.
Чтобы компенсировать бюджету выпадающие доходы от распространения налогового вычета на несколько сделок с недвижимостью, авторы законопроекта предлагают ограничить право на вычет по процентам ипотечных кредитов.
«Сумма имущественного налогового вычета в сумме фактически равна расходам на погашение процентов в соответствии с договором кредита», — подсчитали авторы поправок, предложив снизить предельную сумму для расчета налогового вычета, предоставляемого на погашение ипотечных кредитов, с 2 млн рублей до 1,5 млн рублей. Соответственно, размер вычета составит 195 тыс. рублей.
На решение снизить максимальную сумму выплат при вычете на оплату ипотечного кредита также могли повлиять утвержденные в мае прошлого года «Основные направления налоговой политики на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов».
В документе отмечается, что более 90% выпадающих доходов связаны с применением налоговых освобождений, обусловленных структурой налогов и использованием общих принципов налогообложения отдельных операций. «Среди основных причин недополучения доходов бюджетами бюджетной системы являются положения законодательства о налогах и сборах, предусматривающие освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость финансовых и банковских операций», —-сетовали в министерстве.
Объем ипотечного кредитования согласно данным Центрального банка (ЦБ) на 1 декабря 2012 составил 943 млрд руб. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозировало, что в 2012 году будет выдано 0,8-1 трлн руб ипотечных кредитов. Начальник управления анализа АИЖК Анна Любимцева сообщала, что «прогноз реализуется по верхней границе — 1 трлн руб., максимум — 1,1 трлн». В соответствии с данными Росреестра, каждый пятый объект, зарегистрированный в сделках с жильем в первом полугодии, приобретался с использованием ипотечного кредитования.
Растущую популярность ипотечного кредитования подтверждают и участники рынка жилой недвижимости. Например, по итогам 2012 года объем ипотечных сделок группы компаний «ПИК» составил около 30%. А в одном из офисов агентства «Инком-Недвижимость» зафиксировали рост до 50%.
«Потребители начали более лояльно относиться к ипотеке и перестали бояться брать кредиты», — констатирует начальник отдела офиса «Добрынинское» агентства «Инком-Недвижимость» Анна Шушкова.
По данным эксперта, средний размер займа по итогам прошлого года составил 3 — 6 млн рублей на срок 15-20 лет и со ставкой 10,5-13% годовых в зависимости от банка. В соответствие с расчетами ипотечного калькулятора IRN, сумма процентов по таким кредитам стандартно соответствует полной стоимости объекта недвижимости, то есть превышают 1,5 млн рублей в 2-4 раза.
Изменения в размере вычетов на объемы выдачи ипотечных кредитов не повлияют, считает старший вице-президент ВТБ-24 Андрей Осипов. «Закон появился давно, был воспринят очень позитивно, но значимого влияния на динамику ипотечного рынка не оказал», — говорит он, добавляя, что размер налоговых выплат не сильно определяет спрос на ипотеку.
Но есть и такие, что готовы всю жизнь мешать жить другим, но жлобятся на себя потратить деньги.
"Чтобы взять ипотечный кредит при наших кредитных ставках, это сумасшедшим надо быть!"
(с)Чернецкий
Этих денег также хватило бы на строительство крупной дорожно-транспортной развязки или двух наземных вестибюлей в метро.
Мне это анекдот напоминает, когда мужик стоит курит, к нему другой подходит и начинает поучать, курить плохо, вредно, дорого.
— Вот Вы сколько курите?
— 2 пачки в день, лет 40 уже. — вот смотрите, если бы Вы не курили, за это время, могли бы сэкономить миллион.
— А ты ведь у нас не куришь? ну и где твой миллион?
Сегодня цены на нефть зашкаливают, из страны утекает миллиарды долларов за кордон ежегодно, Аэрофлот летает на Боингах и АрБасах, "совковые" аэропорты, ГЭС, ЛЭП, трубы, алюминиевые заводы "прихватизированы" теми кто кречит громче всех про плохой "савок"
ЛОЛ
Есть такое понятие как амортизация, но людям законы экономики не писаны — продают вусмерть убитую квартиру как новую. Отсюда все ноги и растут...
На рынке два дурака продавец и покупатель. Кто кого.