В условиях Сибири надо минимум в полтора кирпича строить — по условиям промерзания и фундаменты не ленточные 30 см глубиной и шириной — это для дачного домика сарайного или вагончатого типа годится,
а рассчитанные на 7-9 баллов чтоб не треснули. И стяжки горизонтальные по периметру через каждые 2,5-3м высоты городить. С учетом рыночных цен на материалы, если самому строить — не менее 5-7,5-9 миллионов выходит,соответственно 1, 2 или 3 этажа и площадью в среднем 136м2 на этаж. Вот и вопрос — кто даст почти беспроцентный кредит или позволит построить что-то простому работяге, даже если он уже купил участок земли за 250-450 тыс (без инженерных коммуникаций,иногда неразработанный), если зарплата составляет менее 40-100 тыс в месяц? А под 9-17% годовых — это кабала, от церковной десятины (10%) люди раньше в Сибирь бежали,выжигали участки леса, валили его,обрабатывали и как могли сами строили.При этом большинство из них надрывалось на этих стройках и умирали до 40 лет в итоге. А сейчас получается — бездомным прямиком на тот свет заказано,натуральным хозяйством на 6-10 сотках не выживешь,чтоб только огородом-надо скотину,живность держать,тех же кроликов,кур, пчел.И грузовик или микрик свой иметь.
А едешь вот, видишь какие особняки себе некоторые понастроили — это или барыги,торгаши,бизнесмены,бандиты и прочая публика, или те кто за счет должности, положения,связей неплохо устроились, права подписи, и их "окружение". Не ту страну назвали Гондурасом, в общем.
Доброго времени суток всем. Почитал коментарии, и не смог не высказаться. Т ак как имею право ))) По образованию архитектор, работал строителем. Тут много разговоров про то , что каркасные дома это не для нас. С точки зрения (специалиста, меня) какая разница из чего будет дом. Главное условие соблюдение технологий.А что касается стен...есть такое понятие теплопотери, точка росы и многое другое...так вот, чтобы построить дом подходящий для сурвого климата по теплопроводности толщина стен должна быть такой: кирпичь-650мм, дерево 200-300мм, пенопласт-37мм, минеральный утеплитель-50-70мм. Теперь о фундаменте...под каркасный и бревенчатый (из бруса) дом достаточно столбчатого фудамента. Под более тяжелую конструкцию фудамент должен бытькапитальным. На его конструкцию влияет много факторов, но есть два основных: несущая способность основания (грунта, земли в данном месте) и глубина промерзания. нижняя точка фудамента должна находиться ниже точки промерзания грута (для средней полосы и урала это 2.2 м). Фундаменты бывают: ленточные , точечные (под колоны), блочные, свайные (на особо слабых грунтах, сваи бъют до тведого, несущего основания). Заливка каторая связывает сваи называется ростверк. О сейсмоустойчивости...чем жосче конструкция, тем выше вероятность её разрушения (нужна подвижность). О ураганах...крышу унесет у любого дома...потому что, конструкция крыши опирается на стены и давит вниз и практически никак не зареплена от воздействия вверх (что касается каменных кострукций). В каркасном доме элементы конструкции крыши могут быть сделаны как элементы конструкции стен (например в домах с совмещеной крышей). Про капитальность (долговечность зданий) , так то это называется срок эксплуатации. Так вот...временые строения (сарай из досок (грубый пример, но четко показывает какое строение)) -25 лет эксплуатации, деревяный дом (каркасный или из бруса, бревен)- 50 лет, все виды каменых домов (в скобочках срок эксплуатации неограничен) в офицальных документах 100лет...это все данные снипов. Есть ещё классы пожароустойчивости зданий..и вы наверно подумали , что самый самый это кирпичный или железобетоный дом...нет потеря несущей способности 45 минут...самый-самый это арбалитовый или деревяный оштукатуреный дом 2.5 часа... извиняюсь за граматику. не скем не хочу ругаться и спорить. Это просто информация к сведенью, то что я помню и знаю. Ещё момент..."коробка" дома из чего бы вы её не делали стоит примерно 30% от общестроительных работ (это с крышей, окнами и дверми, несчитая стоимости фудамента. Фундамент и прокладка комуникаций называются "нулевым циклом" и может превышать всю смету строительства доа с отделкой) Разница в стоимости "коробки"дома из разных материалов между собой тоже не велика..между дорогим и дешовым от 18-33%...это сведенья по сметам на 2007 год. Спасибо всем
45 минут кирпич а 2,5 часа дерево + штувкатурка...Ты придурок!)))) Ты что намекаешь что американский дом самый надежный собранный из спичек и проданный за цену гранита?)))) Вот ты дебил! Теперь подумай голвой а не жопой. Крыша снимаемая ветромм вверх и связаная конструктивно со стенами сложит дом! А вот просто крыша улетит и оставитт стены целыми. Что есть крыша? Это уже второй элемент. Думай головой а не жопой. Основная прочность это использование структурного каркаса. НО тут опять беда... Что делать с тепловыми мостиками в углах? При всех твоих убежденияз я лично теб скажу проджив в Норильске что Сталинский дом и кирпичный дом построенный зеками в разы теплее самого современного бетонного. Исключение сендвиx-панели и то углы холдные и мокрые. А вот в доме построенном зеками через колено, на отъебись зимой в 45 градусов мороза форточка не закрывалась.... В общем или ты в жопу! Пусть тупые пендосы покупают это говно из спичек.
своей грубостью мешаешь.. тут не только проф.строители. да и чем больше матюгаешься, тем хуже понимается смысл. мне тоже непонятно, почему деревянный дом дольше выдерживает пожар.
Друзья, добрая половина из вас живет в панельных многоэтажках с заплеванными подъездами и буйными соседями, но, при этом, не отказывает себе в удовольствии поучить жизни американца, живущего в каркасном доме. Зато ураганом не сдует — преимущество.
"Самый страшный враг знания не его отсутствие, а иллюзия его наличия." Стивен Хокинг.
В этом году истекают налоговые льготы которые внёс Буш- младший, по которым первые $500 тыс. (на пару налогоплательщиков) прибыли с продажи своего дома не облагаются налогами, первые $10 млн от наследства тоже налогом не подлежит. Если их не продолжат, недвижимости в США придётся туго, особенно сейчас, на пороге очередного спада.
Комментарии
а рассчитанные на 7-9 баллов чтоб не треснули. И стяжки горизонтальные по периметру через каждые 2,5-3м высоты городить. С учетом рыночных цен на материалы, если самому строить — не менее 5-7,5-9 миллионов выходит,соответственно 1, 2 или 3 этажа и площадью в среднем 136м2 на этаж. Вот и вопрос — кто даст почти беспроцентный кредит или позволит построить что-то простому работяге, даже если он уже купил участок земли за 250-450 тыс (без инженерных коммуникаций,иногда неразработанный), если зарплата составляет менее 40-100 тыс в месяц? А под 9-17% годовых — это кабала, от церковной десятины (10%) люди раньше в Сибирь бежали,выжигали участки леса, валили его,обрабатывали и как могли сами строили.При этом большинство из них надрывалось на этих стройках и умирали до 40 лет в итоге. А сейчас получается — бездомным прямиком на тот свет заказано,натуральным хозяйством на 6-10 сотках не выживешь,чтоб только огородом-надо скотину,живность держать,тех же кроликов,кур, пчел.И грузовик или микрик свой иметь.
А едешь вот, видишь какие особняки себе некоторые понастроили — это или барыги,торгаши,бизнесмены,бандиты и прочая публика, или те кто за счет должности, положения,связей неплохо устроились, права подписи, и их "окружение". Не ту страну назвали Гондурасом, в общем.
ещё зима, а фундамента нет...
Коллега
Наф-Наф.
знакимый немец гордится тем,что живет в доме построенным его предком в XV веке)))))
и каждое поколение только делает мелкий ремонтик,остальные сбережения на хорошее образование для детей тратит.
В этом году истекают налоговые льготы которые внёс Буш- младший, по которым первые $500 тыс. (на пару налогоплательщиков) прибыли с продажи своего дома не облагаются налогами, первые $10 млн от наследства тоже налогом не подлежит. Если их не продолжат, недвижимости в США придётся туго, особенно сейчас, на пороге очередного спада.
Жив Буш, никто на него не покушался. :)