А у нас, в Петрозаводске, строят социальное жилье =) Стартовая цена 35 т.р. за квадрат. Правда, на этапе "вот на бумаге нарисовано место, где будет дом". А в среднем ценник уже подбирается к 45-50 за квадрат в новом и 40-45 во вторичке. В свое время, как говорят, у нас хотели финны отстроить насколько домов эконом-класса. Но не пустили их к местной кормушке, ибо у нас тут в этой сфере все поделено и схвачено (раз уж отстраивают элитное жилье в 50м от озера и реки, а прокуратуре хоть бы хрен) А еще про покупателей "эмпирических" — я так понимаю, что пора уже в понятие госслужащий вводить дифференцирование. Ибо в районе 80% всех госслужащих с з/п ниже средней по экономике. Один плюс — ипотеку без особых вопросов дают =))
Строительный бизнес в РФ наверное второй по криминальности после наркобизнеса.
Между прочим строители основные виновники ввоза гастарбайтеров в РФ. Уж не говоря о том что именно коррумпированный строительный бизнес виновен в том что большинство граждан РФ не могут улучшить свои жилищные условия.
Даёшь выкуп 51% всех стой компаний в руки Государства!
Только так можно упорядочить сию криминальную деятельность.
По своему региону скажу — строят много, строят везде, строят по разным ценам. Реально от 25-27т.р. за метр взять можно. ИМХО — Если ты не лох трубовой, за 3-5 лет скопить на хатку вполне реально, а про ипотешку вообще молчу, дают почти всем.
Если ты думаешь, что придёт добрый дядя Путин к каждому нищеброду и раздаст квартиры "нахаляву", то вы глубоко заблуждаетесь. Коммунизм прошёл и нового не будет, учитесь зарабатывать и учитесь тратить.
Ищите дешёвого застройщика, проверяйте документы, контролируйте ход строительства. Если влезли на стадии котлована цена не может быть такая-же как готовых квартир. Но и риск велик. Но кто не рискует, тот не пьёт шампанского.
Ну да и на айпад! Тратить деньги надо уметь навык не хуже чем заработать деньги. Кучу примеров знаю из жизни, когда нищеброду перепадает хороший кусок и он всё спускает под ноль на всякую чепуху.
Во-первых 27 тр это цена в тех регионах, где зарплата 20 тысяч — это хороший уровень. Квартира для семьи, чтоб не сидеть друг у друга на головах, должна быть хотя бы метров 60.
При этом нужно понимать, что люди залезают в ипотеку, которая поднимает цену минимум раза в полтора. Так что 3 года точно не получится, и даже 5 лет нереально.
Самый быстрный вариант — молодая семья из 2-х работающих людей временно (лет на 7-8) откладывают роджение детей, питаются "дошираком", не покупают мебель, не покупают одежду, машину, никуда не перемещаются (втч по городу), каким-то чудом работают без потери в зарплате, без болезней и тому подобного...
Есть другой вариант — купить крохотную "однушку", питаться не только дошираком, но и колбасой иногда баловаться, и лет за 5 действительно за этот барак расплатиться. Но назвать это решением жилищного вопроса невозможно, так как по большому счету однушка — это квартира нормальная для одинокого человека, а не для семьи.
Так что прежде чем рассуждать на тему "лохов трубовых", арифметику подучите.
Приведи свою арифметику, а не эмоции тут свои расплескивай. Средние доходы населения в регионе приведи, среднюю стоимость метра, прикинь сколько на жизнь остается, если покупать с расчетом на рождение двоих детей и покупку хотя бы 15 метров на человека (с учетом коридора, санузла, кухни). Давай, не стесняйся, поспорь, раз такой умный.
А что тут думать, живя в деревне на дом в деревне не заработать. Для этого надо ехать в город. Чтобы заработать на квартиру в городе надо ехать в Москву. Чтобы заработать на квартиру в Москве надо ехать в Европу или Америку. Чтобы заработать на квартиру в Европе или Америке надо ехать в столицу Европы или Америки. Вопросы ещё есть?
Ну да ,чтоб купить квартиру в провинциальном райцентре нужно работать в Мосвке... А как насчет того, чтоб купить квартиру в родном городе? Или жирно будет иметь квартиру в том же городе, где работаешь?
Смотря в каком обществе смотреть. По меркам жизнеспособного общества — да. Так как то общество жизнеспособно, в котором крепкие семьи и соответственно родители не уезжают в другой город.
По меркам бессмысленного офисного планктона, живущего сегодняшним днём, может и не вписываюсь в нормы. Но офисный планктон не размножается и семей крепких как правило не имеет.
В годы советской власти снять квартиру в Москве было довольно проблематично. Старшее поколение должно помнить Банный переулок и толпы офицеров пытающихся снять квартиру.
А вывод простой. Квартир, в которых не живут а покупают под сдачу, стало значительно больше. Т.е. квартиры не для нуждающихся в жилье, а для нуждающихся в инструментах для сбережения денег.
Иначе как переводом всей отрасли от частного в ГУП проблему во век не решить. Ибо частники сами порождают коррупцию своей же конкуренцией на любое пятно. Кто больше чиновнику засылает тот пятно под застройку и получает. И тут чиновников менять бесполезно, каждый новый будет строительной мафией поставлен в такие условия когда придётся брать.
Как итог рыночная стоимость жилья в 7 раз дороже расчётной.
Ага, как Вова сказал "А вы просто взяток не платите". ariru.info вот построил человек дом в несколько раз дешевле, продал квартиры, дом снесли. Потому что не занёс, теперь скрывается где-то за границей.
Если чиновник пока дом строили молчал, то выходит ему взятка была обещана уже после продажи квартир.
Т.е. предприниматель г-н Холод по любому мошенник-кидала который и чиновника обманул, и жильцов хотя наверняка понимал что из незаконной постройки их выкинут на улицу.
В нашем гаражном кооперативе около 600 гаражей (железные)... Из 600-та, в 10 гаражах живут обычные мужики... Из 10-ти только двое бухарики... У остальных жизнь так сложилась (у кого-то квартира сгорела, у кого-то чёрные риэлторы отобрали, у другого жена отсудила и вышвырнула мужика, и тд)... Прописки у них нет, на работу официально не устроиться. Вот и живут дружно в гости ходят, баню построили ... Так вот, к чему я — администрация города хочет отобрать земли и вместо гаражей построить элитные котеджи. Машины у подъездов негде ставить, а тут около 500 авто куда девать? Эти 10 человек где жить будут? Одним словом мрази.
Комментарии
Между прочим строители основные виновники ввоза гастарбайтеров в РФ. Уж не говоря о том что именно коррумпированный строительный бизнес виновен в том что большинство граждан РФ не могут улучшить свои жилищные условия.
Даёшь выкуп 51% всех стой компаний в руки Государства!
Только так можно упорядочить сию криминальную деятельность.
Назвать регион постеснялся?
Краснодарский Край.
Но думаю сараюшку дешевле вполне можно купить, не напрягайся.
21.23 т.р. за 1м2 kubandom.ru
22 т.р. за 1м2 kubandom.ru
Это социальное жильё, не надо тут пентхаусы рассматривать!
Ну а про "пентхаус" очень понравилось, если для тебя двушка пятидесятиметровка пентхаус, то о чём тут можно говорить?
И понравилось вот это "Застройщик: Иван Иванович"
Как думаешь, если на рынке появляется продавец, предлагающий идентичный товар на 35-40%% дешевле, но со 100% предоплатой, то он кто:
1. Добрый человек
2. Дурак
3. Аферист
Как ты думаешь?
Ищите дешёвого застройщика, проверяйте документы, контролируйте ход строительства. Если влезли на стадии котлована цена не может быть такая-же как готовых квартир. Но и риск велик. Но кто не рискует, тот не пьёт шампанского.
Во-первых 27 тр это цена в тех регионах, где зарплата 20 тысяч — это хороший уровень. Квартира для семьи, чтоб не сидеть друг у друга на головах, должна быть хотя бы метров 60.
При этом нужно понимать, что люди залезают в ипотеку, которая поднимает цену минимум раза в полтора. Так что 3 года точно не получится, и даже 5 лет нереально.
Самый быстрный вариант — молодая семья из 2-х работающих людей временно (лет на 7-8) откладывают роджение детей, питаются "дошираком", не покупают мебель, не покупают одежду, машину, никуда не перемещаются (втч по городу), каким-то чудом работают без потери в зарплате, без болезней и тому подобного...
Есть другой вариант — купить крохотную "однушку", питаться не только дошираком, но и колбасой иногда баловаться, и лет за 5 действительно за этот барак расплатиться. Но назвать это решением жилищного вопроса невозможно, так как по большому счету однушка — это квартира нормальная для одинокого человека, а не для семьи.
Так что прежде чем рассуждать на тему "лохов трубовых", арифметику подучите.
Так то же совсем другие времена были. А мы сейчас говорим о настоящем.
По меркам бессмысленного офисного планктона, живущего сегодняшним днём, может и не вписываюсь в нормы. Но офисный планктон не размножается и семей крепких как правило не имеет.
Сейчас снять квартиру просто, плати и живи.
Выводы?
Выводы?
Иначе как переводом всей отрасли от частного в ГУП проблему во век не решить. Ибо частники сами порождают коррупцию своей же конкуренцией на любое пятно. Кто больше чиновнику засылает тот пятно под застройку и получает. И тут чиновников менять бесполезно, каждый новый будет строительной мафией поставлен в такие условия когда придётся брать.
Как итог рыночная стоимость жилья в 7 раз дороже расчётной.
Коррупцию порождает бизнес! Бизнес частный – нечестный.
Т.е. предприниматель г-н Холод по любому мошенник-кидала который и чиновника обманул, и жильцов хотя наверняка понимал что из незаконной постройки их выкинут на улицу.