-
N31 окт 12ЖКХ — это и удавка для населения, и "чёрная дыра" для бюджета. Ценник будет расти до бесконечности. Нет тОрмоза! Ответственности минимум, а "выгребают" по максимуму!
Для начала можно было бы ОБЯЗАТЬ чиновников от ЖКХ и УК подавать и опубликовывать декларации о доходах на себя и родственников. Ну, а потом уже играться с цифирьками платежей, доходов и расходов.-
-
D31 окт 12Вот только в нашем городе все жеки возглавляют депутаты и их родня... Причем жеки регулярно банкротят с соответствующим дерибаном и создают новые однодневки.
-
N31 окт 12Не стоит лукавить! В любой организации есть директор, замы и главбухи, хотя наименование их должностей могут быть и другими. Особенно весело, когда у этих "не чиновников" несколько фирм и фирмочек.
Ну, а государство, более не обслуживая дома граждан, подвязалось обслуживать этих "не чиновников".
-
-
-
-
31 окт 12понятно. ну сняли 340 рублей с квартиры, можно конечно было бы полезть устроить скандал и орать что ничего платить не будем. но наша управляющая очень хорошо следит за домом. сгоревшая лампочка больше полудня не висит. любая проблема решается в тот же день. так что пусть.-
-
31 окт 12мы раньше жили в доме который типа общаги дом гостиничного типа, где один подьезд и коридор на весь этаж с полноценными квартирами. новую установленную дверь с кодовым замком свернули за месяц. какой-то урод постоянно мусорные пакеты с мусором в подьезде оставлял. мусор, грязь, бомжи в подвале, обоссаные лестницы. после этого ужаса из нас очень добродушные щуки. но отчеты проверим :) спасибо.
-
-
-
31 окт 12Ещё интересный моментик: "Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации..."
Взаимоотношения жителей и ЖКХ регулируются как раз-то "другими правовыми актами".
>> А проверяется легко кол-во лампочек*мощность*время.
Время не определено. Поэтому, показание общедомового счётчика — более серьёзное доказательство потребления услуг. Да, всеми жильцами, а не конкретно Вами. Но этот расход вполне можно разделить между всем жильцами в соответствии с Жилищным кодексом и с УТВЕРЖДЁННОЙ методикой номер-какой-то-там (не помню).-
S31 окт 12Есть в счетах за квартиру пункт "техобслуживание" вот оттуда и берутся деньги на оплату всего общего хозяйства, в том числе освещения и отопления подъездов и тд.
А если к подъездному освещению прицепился расположенный на первом этаже магазин или мастерская или салон красоты с солярием, то это уже не проблемы жильцов.-
31 окт 12>> Есть в счетах за квартиру пункт "техобслуживание" вот оттуда и берутся деньги на оплату всего общего хозяйства, в том числе освещения и отопления подъездов и тд.
Освещение, отопление, водоснабжение и водоотведение больше не входит в "техобслуживание". Что туда входит, спросите в своей УК.
>> А если к подъездному освещению прицепился расположенный на первом этаже магазин или мастерская или салон красоты с солярием, то это уже не проблемы жильцов.
В соответствии с ЖК, собственники квартир несут ответственность за эксплуатацию общедомового оборудования. Так что, получается, это ваша обязанность — выявлять и устранять "левые" подключения. Не устранили — платите. Так получается по Закону...
-
-
31 окт 12Дык, и "методика" — закон. А именно, (как оказалось, не методика) Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Почему судья должна руководствоваться Законом о защите прав потребителей, а не имеющимся специально для этого случая Постановлением Правительства РФ? Тем более, что в Законе о защите прав потребителей говорится об "иных правовых актах".
Хотя, вобщем-то, имея хорошего юриста и связи в суде, и зная некоторые моменты (например, я знаю несколько коммунальных организаций, в которых юристы "никакие", и одну, в которой их вообще нет), номер может пройти...
Только, поймите меня правильно. Разговор ушёл несколько в другую сторону. Я тоже за то, что НУЖНО защищать свои права. Я просто веду к тому, что защищать свои права с каждым годом становится всё сложнее и сложнее. А всё потому, что государство на законодательном уровне поддерживает коммунальщиков и изменяет законодательство так, чтобы максимально их защитить. То, что раньше было махинациями разных УК, теперь — закон. Более того, законодательно снимается ответственность с УК. Теперь им не нужно искать протечки, вылавливать тех, кто "сматывает", незаконно подключается и платит вдесятером по нормативу одного прописанного. Зачем? Когда все эти издержки можно вписать в ОДН? Всё это стало заботой жильцов дома. Непонятно, почему. Они же УПРАВЛЯЮЩАЯ компания! Вот и пусть управляют домом!-
31 окт 12>> Методика не Закон!
Хорошо, не Закон. Но Постановление Правительства. Действующее. Имеющее законную силу.
>> Создаётся ТСЖ и вперёд, никаких лишних денег, только контроль за Председателем.
Кто б создал? А вот лично я — нет, увольте! У меня семья, дети. Мне не лень. Но кто их кормить-то без меня будет?
-
-
-
31 окт 12В курсе, даже видел в договоре которого в глаза не видел свою подпись.
-
-
-
-
-
31 окт 12Социализм, это — "От каждого по его способностям, каждому — по его труду"
Про капитализм — "Нет такого преступления, на которое не пойдёт капиталист ради 300% прибыли"
-
-
-
31 окт 12Вот, как раз о нем, ВВП отказался от прямого общения с народом interfax.ru ...ему, некогда, он работает!
-
-
-
-
Сделано с
NoNaMe