Жилье неприватизированное передадут муниципалам, а те тоже не дураки денег получить и сделают арендную плату, которая скорее всего еще будет выше налога, так что кто выиграет в деньгах (собственники или соц. найм) еще не известно.
Не гражданской войны, а народного восстания. Кто с кем воевать будет? 90% населения, включая милицию, армию, спецслужбы и предпринимателей с радостью избавятся от этих воров у власти. Главное, чтобы кто-то организовано поднял людей за собой.
Об этом законе слышу уже не первый раз. И жду его с содроганием, если это окажется правдой. Надеюсь, что это только происки врагов. Но если это правда, то ...
Доводить до чего? То полной "ручки"? Проходим уже около 20 лет. Лучше стало? Нет. Есть надежда на лучшее? Нет. Становится только хуже.
"Всё отнять и поделить" не проходили. Не надо Шарикова тут приплетать с его кумиром Троцким. У страны был хозяин, была идеалогия, которая работала для народа. То, что есть сейчас, надо менять. Так дальше жить нельзя.
Всё, что описано про чистоту и порядок относится только к немногим областным центрам. Вы же из Москвы, как и я? Вот только я не коренной москвич и имею причину выезжать из Золотоглавой время от времени.
За МКАДом жизнь есть, но она разительно отличается от вами описанной.
Млин ну неужто не понятно что те кто имеет по 5-6 квартир им наплевать на 200 тысяч налога, они просто поднимут цены на квартплату квартирантам, я сам с женой снимаю жилье плюс еще и ребенка на взятках оформляю в садики, и это будет просто капец если примут этот закон, налог этот будут платить не те кто нам сдает квартиру а я, цены на жилье пойдут в низ только в захалустьях страны, в городах где есть работа и приток людей они подскочат еще раза в два, потому что можно получать квартплату в 2 раза больше оформляя квартиры просто на своих родственников(воткстати готовое решение ухода от регресивной шкалы налога если ее придумают). Поднимая акцизы на алкоголь его никто не прекращает производить его просто делают дороже. Экономика далеко не такая простая как кажется.
Всегда умиляют рассуждения — введут налог = сделают дороже, а сейчас видимо хозяева проявляют социальную ответственность, поэтому держат цены стабильно низкими=)))). В экономике есть спрос и предложение — они определяют цену. А чтобы все это заработало ключевой момент — КАДАСТРОВАЯ стоимость, она сильно далека от рыночных цен, а переоценка всей недвижимости рф и к тому же ежегодная это нереальный труд.
Лопать то лопать давно пора но все не так просто, и этим способом проблему не решить.
Все налоги, за исключением самого налога на прибыль, включаются в себестоимость продукции, товара, услуги, и если сделают себестоимость услуги "аренда" больше то и платить будут больше за "аренду", видя рост услуги "аренда" спрос на нее будет уменьшяться благодаря росту спроса на готовое жилье(чтобы не платить еще больше за съем проще купить свою квартиру и там уже платить пусть и больше но за свое), рост спроса на готовое жилье соответсвенно сделает предпосылки для роста цен на квартиры.
Я просто работаю в экономической сфере и встречаются часто такие экономические навороты шо песдец.
Знаете почему когда нефть ПАДАЛА в цене росла цена на бензин- чтобы покрыть убытки от падения цен на нефть, а почему тогда когда РОСЛА цена на нефть на бензин опять росла цена-потомучто себестоимость нефти росла а рост себестоимости это рост продажной цены.
В россии никогда экономика не работала по рыночным законам здесь очень много нюансов. Нужен царь а не это сборище на верху чтоб все работало.
Хорошо, у нас коллективная тирания (партократия, олигархократия или как это называется на умном греческо-латинском языке). Есть ли у нас возможность избрать других правителей, кроме этих династийцев-приемственников и их прихлебателей?
Я ищу выход. Ищу достойных лидеров и организации. В одном я уверен точно: либеральную демократию, пустившую корни в нашей стране нужно выдерать с корнем (прошу прощение за тавтологию). Её "улучшить" во вред себе невозможно.
Очень не хочу, правда не хочу, переходит в который раз на обсуждение личности Сталина. Это всё отвлечение от темы. Что ты реально предлагаешь? Сидеть и ждать, когда текущие тираны нас осчастливят? Или может уехать загранцу?
Очень не хочу, правда не хочу, переходит в который раз на обсуждение личности Сталина. Это всё отвлечение от темы. Что ты реально предлагаешь? Сидеть и ждать, когда текущие тираны нас осчастливят? Или может уехать загранцу?
О позитиве в какой-то ветке уже спрашивал. Надеюсь, ответили. По поводу критики узкими специалистами в своей области. Это уже проходили и не раз. Вспомним времен Гайдара, например. Здесь же речь идёт о критике уровня жизни и расходов каждого из нас. Поэтому каждый из нас имеет право критиковать. Критикуем. Буда в том, что гаспада вроде Вас уводят эту критику в какую-то туманную даль светлого будущего без серьёзных изменений в настоящем. Доверься! Вот ваш (Ваш и вам подобных) лозунг.
Теперь ответьте на простой вопрос. Как я, простой человек, могу быть услышан властью?
Может я и идеалист, поскольку верю, что можно что-то изменить своими силами, но Вы идеалист от незнания.
Предложенными Вами методами изменить в последние Х лет уже ничего нельзя. Х потому, что слежу за тем, что в стране происходит только последний год. До этого тоже был "простым человеком". Не стану тут что-либо цитировать. При желании сами сможете всю эту информацию найти в Сети, например. Нет у нас (населения, народа) уже никаких средств повлиять на ситуацию крому восстания. Не оставили нам других законных путей.
Проснись товарищь! Ты в какой стране живешь? Ты до сих пор думаешь, что за наши деньги тебе сделают хорошо? Или может ты в Кремле живешь? тогда все понятно.
Почитал лозунги (а это именно пустые лозунги) по первой ссылке.
Видно, что встал чернорабочий-работяга с перепою и со злости накалаякал.
Это нежизнеспособные фантазии. Пустой трёп.
Я вам с 10 таких лозунгов напишу. только не просите приводит в жизнь.
Есть такие люди — экономисты, политологи и психологи. Они строят модели хоть как то имеющие шанс осуществиться. Но вы наверное не слышали о таких специальностях.
Что ж, то же мнение. Теперь важно понять: кто есть Вы? Студент? Рабочий? Служащий? Предприниматель? Возраст? Семейное положение? С каким государством связываете своё будущее?
Затем. Что предлагаете? Оставить всё как есть? Поменять что-то? Что конкретно? Как этого добиться?
Может быть метод и правильный. Тут без подсчётов не обойтись. В этом я бессилен, не обладаю достаточной статистической информацией и методами расчёта. Я уверен в другом. Реализация будет иметь весьма плохие последствия для бОльшей части населения.
Налог должен быть програссивным. Чтьобы было не так выгодно покупать пятьсот особняков гектарной площади по стране и чтобы они потом пустовали.. Чтоб не стало очень выгодно держать пару десятков элитных квартир в москве "про запас". Мы же как всегда смотрим, "о как у них, налог на недвижимость, давайте ка и нашим введем". А как именно у "них" — нам конечно пох, мы сделаем по-своему :( И наблюдаем в принципе уравниловку среднестатистического россиянина с доходом 10-15 тыр/мес и например депутата с окладами и премиями более 200 тыр/мес (+ "левачок").. Только за депутата пока он "работает" наверняка заплатит за элитную хату государство, она же ведомтсвенная, на сколько помню. Т.е. принцип должен быть ка в тех же штатах, кто больше заработал — тот больше проспонсировал государство, а у нас всё обычно получается наоборот.
Прогрессивный не только в количественном выражении, сколько у тебя квартир, но и по "элитности". Т.е. за дешевую хрущевку например 0.2%, за "сребнюю" квартиру 0.3-0.5%, за элитную — 1%, за особнячёк 2% и т.д. И там уже без особой разницы на подставных ООО и родственников.. Всё равно за дорогое будешь платить больше. Понятно, что не всё так просто, но это лучше чем такая "уравниловка" как сейчас.
"Чтобы молодые специалисты, молодожёны наконец то смогли купить себе квартиру не в 30летнюю ипотеку, а за 5 лет?"
аха...а потом вместо того, чтобы рожать и поднимать на ноги детей, корячить до гроба платя непомерный налог на так дешево и так быстро преобретенное жилье...
В кои то веке правительство полезный населению закон вводит....
Автор переживает, что в Москве квартира стоящая 7-8 млн обложится налогом в 40тр. Но и зарплата не 20 тр.
В провинции квартира стоит 2-3млн и налог будет всего 10-11тр.
Много?
Пока много. Пока пузырь на недвижке раздут донельзя... Но этот налог имеет целью как раз снизить раздутую за счёт "хомяков-коллекционеров" стоимсть.
Когда схлопнется до нормальной цены в 15-20тр/м2 — налог будет ещё меньше.
В Германии давно существует такое налогооблажение. Причём налоги поболее.
И только Германия не пострадала от пузырей в недвижке — их там просто не было. Там низие цены на квартиры и жильё доступно.
PS Конечно вы приведёте в пример бабушку живущую на Арбате в квартире за 30-40млн и живущую только на пенсию — мол пенсии не хватит на налог.
Не смешите. Таких бабушек нету. А если и есть — никто не мешает ей таки продать эту квартиру, купить дешевле и забыть навсегда место где выдают пенсию.
PS2 Многие годы существует транспортный налог. Никто не бунтует, когда на авто представительского класса налог в 48тр. А ведь это авто стоит 1,5-2млн...
Россия страна чудес.. Здесь не действуют законы физики и экономики, в том представлении в котором нас учили в школе, да и действую во всём остальном мире . Мыльный пузырь давно должен был уже лопнуть, как только начался пресловутый кризис. И цены на жильё должны было упасть что-бы банки, в собственности которой находиться множество квартир, могли быстро продать эти квартиры что-бы хотя бы частично заполнить вакуум нехватки денег. Вместо этого видим как цены дернуться примерно на том же уровне, упали не более 10%-15%.. Хотя у правительство деньги канючат...
ИМХО... Если у наш ГОС. аппарата лучше выкупили квартиры у тех же банков, нежели просто вбухивал в банки деньги.
Простор для злоупотреблений с этим законом огромен. Например, как будет определяться рыночная стоимость? В начале года? В конце? По максимуму или минимуму за год? Кем будет определяться? Зная наших чинуш, смело могу предположить, что уж они-то выработают наилучшую схему. Но только для своих карманов.
И это только один вопрос, вопрос про определение рыночной стоимости. А, например, не сможет человек заплатить. Ну, без работы он остался, пособия не хватает. Его что с семьёй выгонят на улицу? В нашем-то "солнечном" климате? Машина — вещь необязательная, без жилья не проживёшь.
Так что не парь мозг, что всё правильно. Буянить надо и будут.
Есть проект под названием "Мониторинг рынка недвижимости". Ранее планировалось поручить это дело Роснедвижимости, после её ликвидации скорее всего займется Росреестр, как правопреемник. Не скажу точно, что именно для этих целей программа предназначена, но очень на то похоже. Суть в том, что по объявлениям из всех доступных источников будет заполняться база данных по квартирам, домам. Там будут и технические характеристики недвижимости и цена, указанная в объявлении.
Что ж, механизм ясен, но где в нём объективность? Это раз. Сколько чиновников будет занято и получать зарплаты. Это два. И каков простор для махинаций и влияния извне! Это три.
Сразу предлагаю механизм для поднятия цены. Публикуем по-больше объявлений с завышенной ценой на несуществующее на рынке жильё. Расходы минимальны, всегда можно договориться (чинушам) с газетами о бесплатных или льготных объявлениях (по примеру того, как работают перед выборами). Да, и в конце концов, ответственны за цены будут не "источники", а те чиновники, которые будут определять (публиковать) цены. Те, кто будет обобщать эти данные. Опять же, даже если честно будут считать, то по каким формулам и какой период? Максимум, минимум, средневзвешенная цена или какое-то другое среднее (их несколько, в школе, например изучают среднеарефметическое и среднегеометрическое).
>>Суть в том, что по объявлениям из всех доступных источников будет заполняться база данных по квартирам, домам.
Цена сделки? Что ж и этот вариант можно обсудить. Кто будет решать об однотипности квартир (проданой и подлежащей обложению налогом)? Как это будет делаться? Цена квартиры зависит далеко не только от стен. Состояние квартиры, сделанный ремонт, этаж, соседи, состояние всего дома, близость от метро или других транспортных магистралей и т.д. Как вы оцените цену квартиры (и налог с неё) в дореволюционном двухэтажном особнячке на основе цены проданной квартиры в соседней блочной девятиэтажке?
Берут район (метро, рассояния до центра), берут несколько типов домов. Поэтажно оценивают (либо тупо введя коэфф. этажности) и имеют оценочную стоимость.
Соседи, ремонт — это ваши личные проблемы. Это даже не 10% от стоимости в налоге (макс 0,5%) это будут копейки.
Всё технически реализуемо. Более того, подконтролько.
НАМ никогда ничего не было подконтрольно. Ни в СССР ни сейчас. И не будет, пока нас 140 млн. Как будет нас тысяч 5 — тогда технически это можно реализовать.
Если исходить из постулата, что бюрократия — единственный существующий метод управления хозяйством (=экономика), тогда да. Лучше не построишь. Бюрократия плодит безответственность, которая плодит проблемы.
Но альтернативы есть. Например, делократия. Могу дать ссылку на книгу. Почитайте, всё равно у Вас теперь много свободного времени, как я понял.
Утопия? Кто дал такую оценку? :) А бюрократия, как прогрессивная система управления не утопия?
А 140 млн. без перемен скоро превратятся вначале в 100, а потом и в 50. Что тут гадать? За неполных 20 лет потеряли 20 миллионов или около того. Сколько у нас там стариков в процентах? Сколько детей в тех же процентах? То-то же.
пипл никогда не сократится (только если его не резать скажем как в великие комунячьи годы). Это самопополняющаяся система. Смотрим в Индию, Аазию и ряд других мест 3го мира — население там только увеличивается.
Впрочем, возвращаясь к вопросу о налоге, я не верю что чинуши не поживятся на этом, но и не верю что будет полная задница с размером налога. Или мы выкрутимся (обманем / найдём лазейку) или всё ж будет не такая простая система налогооблажения недвижимости.
Опять же неддвижимость и жильё — подумайте над этими терминами. Ещё вспомните о "продуктах первой необходимости"( или как там их) на которые цены так просто не поднимешь.
"В провинции квартира стоит 2-3млн и налог будет всего 10-11тр.
Много?"
Это даже не много. Это дохерища! Почему я должен платить за квартиру, которую я купил за свои деньги тыс. 20 в месяц, при том, что качество обслуживания дома находится на нижайшем уровне. Хрен им, а не деньги народа. Для большинства пенсионеров этот налог будет смертным приговором.
"Конечно вы приведёте в пример бабушку живущую на Арбате в квартире за 30-40млн и живущую только на пенсию — мол пенсии не хватит на налог.
Не смешите. Таких бабушек нету. А если и есть — никто не мешает ей таки продать эту квартиру, купить дешевле и забыть навсегда место где выдают пенсию."
А с каких это побуждений старуха пенсионерка с пенсией в 6-8 тыс. должна продавать СВОЮ квартиру, чтобы обеспечить существование наглых рож в правительстве? Она не достойна, получается, жить в своей квартире? Она хуже, чем кто-то другой? Может быть её можно отнести к быдлу? A? Думайте, хотя бы иногда, что пишите.
"Многие годы существует транспортный налог. Никто не бунтует, когда на авто представительского класса налог в 48тр. А ведь это авто стоит 1,5-2млн..."
Вы думаете, что все такие автомобили оформлены на реальных хозяев?))) Аха-ха-х... ну-ну, продолжайте дальше так думать. Если же и на настоящих хозяев, то у них есть всякие поблажки на уплату налогов (работа в правительстве и т.д.)
Вы, господин(жа) Cha — дебил/дура. Таких при рождении пристреливать надо.
Ибо последняя строчка говорит о вашем возрасте, а школоту надо учить.
1. КАКИЕ НАХ 20тыс в МЕСЯЦ? Вы сами то читали что писали? 10тр в ГОД для человека который смог купить недвижку за 2-3 МИЛЛИОНА — это пустяк.
Даже пенсионер (а им будут льготы) в состоянии раз в год оплатить 5-10тр из месячной пенсии в 8тр. Да и платить должны благодарные дети по хорошему...
2. Побуждения следующие ЖИВИТЕ ПО СРЕДСТВАМ. Я вот хочу авто с 280лс, но не покупаю, потому что ДОРОГО содержать, 45тр налога сдерживают. А владел бы — продал и купил на 200 сил (10тр налог). Чуете аналогию? ПО СРЕДСТВАМ!
3. Вы то не в теме видать. Все эти лоси и 200 и 250 и 500 как правило оплачиваются из кармана владельца. Знаю таких, дальние знакомые, считают что платят за ПРАВО ездить на таких авто. Никаких поблажек или связей. Посчитайте как нить стоя на остановке (машины походу у вас тоже нет) количество машин с мощностью за 200лосей. Эти люди платят за ПРАВО ездить на таких авто.
А теперь итог, неуважаемый.
Вы готовы платить по 10тр в ГОД, дабы ваши дети могли купить себе отдельное жильё за 5 лет работы, или вы будет тут на гавно исходить и жаться, а детям предоставите право на 30летнюю ипотеку?
Судя по вашему комментарию вы выбиратете второй путь.
Обиднее всего даже не то, что платить придется... а то что эти деньги растащат еще на "подъезде" к бюджету... в итоге опять оплатим чьи-то квартиры, машины и прочее...
Комментарии
В том чтобы наконец то снизить цену на квартиры?
Чтобы нахомяченное жильё наконец то вышло на рынок?
Чтобы молодые специалисты, молодожёны наконец то смогли купить себе квартиру не в 30летнюю ипотеку, а за 5 лет?
Чтобы молодые семьи наконец смогли съехать от родителей с их однокомнатной квартиры и наконец то завести детей?
Или в вашем понимании "народ" — люди, имеющие по 5-6 квартир, стоящих пустыми, "в рост цены"? Тогда да — это происки "врагов народа".
Предлагайте.
КАК без вложений и без того деицитного бюджета добиться сдутия пузыря?
КАК без лишних денег сделать жильё доступным?
проходили уже.
Есть плюсы, но и масса минусов.
Пока можно доводить то что есть....
"Всё отнять и поделить" не проходили. Не надо Шарикова тут приплетать с его кумиром Троцким. У страны был хозяин, была идеалогия, которая работала для народа. То, что есть сейчас, надо менять. Так дальше жить нельзя.
Хозяин (ну или несколько Хозяев) есть и сейчас.
Если вы желаете чтобы вашей кровью переделили собственность, в очередной раз пронеся мимо вас — дерзайте.
Я не желаю быть пешкой в переделе.
А то что разваливали 20 лет, с трудом, но строится последние 5-6. Подвижки есть. Я наблюдаю их везде.
Хоть мне не нравятся некоторые методы работы нынешних "хозяев", но не могу не отмечать и позитив.
Строят дороги, мосты и порты, школы. Неверящим срочно в zakupki.gov.ru и долго выбирать тендеры по нужной тематике.
Постепенно прижучивают силовиков. В конкретно моём районе нет гибддшного беспредела. На удивление вежливые стали. Разгоняют лишних, балластных ментов.
Жучат банкиров. Есть кореша в провинциальном банчике (не владельцы, обслуга) — владельцы ВОЮТ от жёстких условий центробанка.
Чистота на улицах. Да что там... с обочины трасс мусор собирают. В шоке, но это так.
Внешняя политика. В кои то веке уазываем, а не слушаем чужие указания.
Это навскидку.
За МКАДом жизнь есть, но она разительно отличается от вами описанной.
Вот и ошибаетесь.
Я ни разу не москвич.
Живу в 2ткм от мкада и бываю в "нерезиновой" раз в 3 года на 1 день.
И — Да, вот так вот мы тут в провинции живём. Чистота и порядок :)
Какой не скажу, кровавая гэбня найдёт и арестует. :)
Найти человека легко, это я как компьютерщик говорю. С точностью до квартиры найдут за полчаса. Ну или офиса.
1982 год — самое многочисленное поколение ссср, основания для сокращения численности русских положено.
это не компьютерная игра, здесь не перепройдешь.
Повально поднимать аренду просто не будут — арендаторам станет невыгодно и поедут назад, домой. В итоге всё равно продавать пустующее жильё.
Да и не у всех 5-6, есть масса людей у кого 1 лишняя. Тут то стопудово начнётся продажи.
А захолустье — это всё что за МКАД? в милионниках двухкомнатная — те же 2-3млн.
Пузырь (да, нет, гнойник!!) надо лопать. Хватило смелости начать — молодцы.
Все налоги, за исключением самого налога на прибыль, включаются в себестоимость продукции, товара, услуги, и если сделают себестоимость услуги "аренда" больше то и платить будут больше за "аренду", видя рост услуги "аренда" спрос на нее будет уменьшяться благодаря росту спроса на готовое жилье(чтобы не платить еще больше за съем проще купить свою квартиру и там уже платить пусть и больше но за свое), рост спроса на готовое жилье соответсвенно сделает предпосылки для роста цен на квартиры.
Я просто работаю в экономической сфере и встречаются часто такие экономические навороты шо песдец.
Знаете почему когда нефть ПАДАЛА в цене росла цена на бензин- чтобы покрыть убытки от падения цен на нефть, а почему тогда когда РОСЛА цена на нефть на бензин опять росла цена-потомучто себестоимость нефти росла а рост себестоимости это рост продажной цены.
В россии никогда экономика не работала по рыночным законам здесь очень много нюансов. Нужен царь а не это сборище на верху чтоб все работало.
Это идеал.
Хотим "думающего о народе" , получаем "короля-солнце".
При Сталине том же было гораздо лучше. Трудящиеся жили гораздо лучше и были уверены в своём будущем.
С утра встал товарищь Сталин не стой ноги — и вся уверенность у народа исчезла.
Тирания — ЗЛО.
Хотя верующим в Сталина это не понять.
Единоличная и безграничная.
Я против.
Я за баланс.
Если вот ЭТО, для вас династийцы-прихлебатели, в штатах то же самое, то где тот пример на который вы призываете ровнятся?
Выдуман, нежизнеспособен?
Ещё раз.
Я считаю что ломать систему (то что есть) бессмысленно. Её надо просто достраивать и улучшать.
Реальность такова, что на одну срубленную голову (снятое правительство) вы получите 2.
Я предлагаю вести КОНСТРУКТИВНУЮ критику предложений власти.
И ТОЛЬКО В ТЕХ ОБЛАСТЯХ, В КОТОРЫХ КРИТИК ПОНИМАЕТ.
Ибо сейчас модно лезть со своими советами в темы, о которых и не слышал ни разу.
Экономисты должны критиковать экономику, контруктора техничсекие решения, фермеры — политику в сельском хозяйстве.
Повторюсь — сейчас понемногу страна выходит из пике. Есть позитив. Его надо замечать и развивать. Негатив критиковать.
А отнять и поделить — это путь в никуда, по спирали.
Теперь ответьте на простой вопрос. Как я, простой человек, могу быть услышан властью?
Жалобы, письменные и не очень, суды, прямая связь с ....
Выборы наконец, раз в 4 (сока там) года...
Только нужно ли?
Может вам работать и зарабатывать, а не к власти обращаться.
Я вот, "простой человек", этим и занимаюсь. Щас правда туго пошло из за кризисов... зато вот больше с вами пообщался.
Предложенными Вами методами изменить в последние Х лет уже ничего нельзя. Х потому, что слежу за тем, что в стране происходит только последний год. До этого тоже был "простым человеком". Не стану тут что-либо цитировать. При желании сами сможете всю эту информацию найти в Сети, например. Нет у нас (населения, народа) уже никаких средств повлиять на ситуацию крому восстания. Не оставили нам других законных путей.
Жилплощадь не облагается налогом.
Жилплощадь стоит бешенных денег.
Не годится никуда.
Это надо ломать.
Налоги — это один из методов. Самый незатратный и некровавый.
Просто срать на правительство может каждый. Ты предложи что-нибудь путное.
pbrus.org
pbrus.org
Что могут предложить медвипуты в противовес?
Видно, что встал чернорабочий-работяга с перепою и со злости накалаякал.
Это нежизнеспособные фантазии. Пустой трёп.
Я вам с 10 таких лозунгов напишу. только не просите приводит в жизнь.
Есть такие люди — экономисты, политологи и психологи. Они строят модели хоть как то имеющие шанс осуществиться. Но вы наверное не слышали о таких специальностях.
Затем. Что предлагаете? Оставить всё как есть? Поменять что-то? Что конкретно? Как этого добиться?
2 Здесь, здесь я буду жить.
3 Не оставлять как есть, а улучшать, доводить до работоспособного состояния.
2. Поздравляю! Значит будем и дальше земляками.
3. КАК? Ну как?
2. Отлично.
3. Итак наконец возращаемся к сабжу. Налог на жильё для того чтобы сдуть пузырь и сделаь жильё доступным. Это пример.
Подставные ооо, родственники всякие...
К сожалению только повальное налогооблажение.
Любая недвига должна жечь руки.
Тогда цена упадёт и налог тоже.
:)
Согласен
аха...а потом вместо того, чтобы рожать и поднимать на ноги детей, корячить до гроба платя непомерный налог на так дешево и так быстро преобретенное жилье...
0.5% и меньше, с 15-20тр за метр2, в год.
Для вас это непомерный? Тогда вам рано от родителей съезжать.
Под собою страны не чуя,
Наблюдая все эти рожи,
Одного лишь теперь хочу я.
Не мечтаю уже о лете,
Не хочу ни в купцы, ни в князи — Я хочу одного на свете:
Я хочу, чтоб вы сдохли, мрази.
Все, что до тошноты знакомы,
Все, что лезут в глаза и уши — От верховного лысогнома
До последней домашней ксюши,
От блажащей массовки снизу
До верхушки в гэбульных рясах,
От державного жополиза
До эстрадного жопотряса.
Я хочу увидать их в морге,
Чтоб прозектор кромсал их тушки — От наследника-недозорге
До сосательной журналюшки.
От потешных зиц-атаманов
До героев конька и мата,
От вождя молодых баранов
До дворового дипломата.
От рубителей прежней щепки
До строгателей новой стружки,
От носителя главной кепки
До звонящей в эфир старушки.
Наступает он, зрим и четок — Край, когда одного лишь надо:
Не зарплат, не жратвы, не шмоток,
А того, чтоб вы сдохли, гады.
Вместе с вашей холуйской спесью,
Вместе с вашей вселенской ложью,
Вместе с вашей блевотной лестью,
Вместе с вашей рычащей вошью.
Не ослепли мы, не оглохли,
Сколь ни бейтесь в пиар-угаре — Мы ответим вам: чтоб вы сдохли!
Чтоб вы все передохли, твари!
В кои то веке правительство полезный населению закон вводит....
Автор переживает, что в Москве квартира стоящая 7-8 млн обложится налогом в 40тр. Но и зарплата не 20 тр.
В провинции квартира стоит 2-3млн и налог будет всего 10-11тр.
Много?
Пока много. Пока пузырь на недвижке раздут донельзя... Но этот налог имеет целью как раз снизить раздутую за счёт "хомяков-коллекционеров" стоимсть.
Когда схлопнется до нормальной цены в 15-20тр/м2 — налог будет ещё меньше.
В Германии давно существует такое налогооблажение. Причём налоги поболее.
И только Германия не пострадала от пузырей в недвижке — их там просто не было. Там низие цены на квартиры и жильё доступно.
PS Конечно вы приведёте в пример бабушку живущую на Арбате в квартире за 30-40млн и живущую только на пенсию — мол пенсии не хватит на налог.
Не смешите. Таких бабушек нету. А если и есть — никто не мешает ей таки продать эту квартиру, купить дешевле и забыть навсегда место где выдают пенсию.
PS2 Многие годы существует транспортный налог. Никто не бунтует, когда на авто представительского класса налог в 48тр. А ведь это авто стоит 1,5-2млн...
ИМХО... Если у наш ГОС. аппарата лучше выкупили квартиры у тех же банков, нежели просто вбухивал в банки деньги.
ДЕРЖАТ, чтобы вообще с носом не остаться.
Данный налог заставит их лишний раз подумать — держать или нет.
Если наit правительство ВЫКУПАЛО бы недвигу у банков, то ЦЕНА поползла бы ЕЩЁ выше.
А так банкам просто дали в долг.
Немного разные вещи.
кто-то должен и дороги подметать, раз в вашу пустую башку до сих пор не дошли причины отсутствия кратного падения на жилье.
И это только один вопрос, вопрос про определение рыночной стоимости. А, например, не сможет человек заплатить. Ну, без работы он остался, пособия не хватает. Его что с семьёй выгонят на улицу? В нашем-то "солнечном" климате? Машина — вещь необязательная, без жилья не проживёшь.
Так что не парь мозг, что всё правильно. Буянить надо и будут.
Сразу предлагаю механизм для поднятия цены. Публикуем по-больше объявлений с завышенной ценой на несуществующее на рынке жильё. Расходы минимальны, всегда можно договориться (чинушам) с газетами о бесплатных или льготных объявлениях (по примеру того, как работают перед выборами). Да, и в конце концов, ответственны за цены будут не "источники", а те чиновники, которые будут определять (публиковать) цены. Те, кто будет обобщать эти данные. Опять же, даже если честно будут считать, то по каким формулам и какой период? Максимум, минимум, средневзвешенная цена или какое-то другое среднее (их несколько, в школе, например изучают среднеарефметическое и среднегеометрическое).
Вы со своим популизмом далеко пойдёте, только вот не первирайте всё так сильно.
Цена сделки фиксируется в ФРС. Данные идут в налоговую. Все циферки на учёте.
>>Суть в том, что по объявлениям из всех доступных источников будет заполняться база данных по квартирам, домам.
Цена сделки? Что ж и этот вариант можно обсудить. Кто будет решать об однотипности квартир (проданой и подлежащей обложению налогом)? Как это будет делаться? Цена квартиры зависит далеко не только от стен. Состояние квартиры, сделанный ремонт, этаж, соседи, состояние всего дома, близость от метро или других транспортных магистралей и т.д. Как вы оцените цену квартиры (и налог с неё) в дореволюционном двухэтажном особнячке на основе цены проданной квартиры в соседней блочной девятиэтажке?
Можно продолжать.
Берут район (метро, рассояния до центра), берут несколько типов домов. Поэтажно оценивают (либо тупо введя коэфф. этажности) и имеют оценочную стоимость.
Соседи, ремонт — это ваши личные проблемы. Это даже не 10% от стоимости в налоге (макс 0,5%) это будут копейки.
Всё технически реализуемо. Более того, подконтролько.
Налоговую контролируют?
ФРС контролируют?
Вот и этих будут.
PS
НАМ никогда ничего не было подконтрольно. Ни в СССР ни сейчас. И не будет, пока нас 140 млн. Как будет нас тысяч 5 — тогда технически это можно реализовать.
То есть вы верите в искренность контролирующих органов? В их честность и безпристрастность? Что такое бюрократия, надеюсь знаете.
Или может у нас честные суды? Прокуратуры? Президент и Дума чтящие Конституцию?
Если бы нас было 5тысяч — можно было бы искать и выбирать ежемесячно честных, всем народом контолировать неподкупных.
Но нас 140миллионов.
И невозможно проконтролировать всех.
Есть то что есть. Это можно только улучшать — ломать бесполезно, лучше не построите.
Но альтернативы есть. Например, делократия. Могу дать ссылку на книгу. Почитайте, всё равно у Вас теперь много свободного времени, как я понял.
Утопия. Придумал наш интелегент утопист в романтические 90е (93г).
Опять же техничски трудно реализуемо даже в масштабах небольшого завода. А в масштабах страны вообще невероятно.
Да и как убедить 140 млн населения поэскперементировать со своим будущим и своими накоплениями, поверив утописту?
А 140 млн. без перемен скоро превратятся вначале в 100, а потом и в 50. Что тут гадать? За неполных 20 лет потеряли 20 миллионов или около того. Сколько у нас там стариков в процентах? Сколько детей в тех же процентах? То-то же.
Впрочем, возвращаясь к вопросу о налоге, я не верю что чинуши не поживятся на этом, но и не верю что будет полная задница с размером налога. Или мы выкрутимся (обманем / найдём лазейку) или всё ж будет не такая простая система налогооблажения недвижимости.
Опять же неддвижимость и жильё — подумайте над этими терминами. Ещё вспомните о "продуктах первой необходимости"( или как там их) на которые цены так просто не поднимешь.
в ссср так люди жили, вон сколько в камментах защитников набежало от леваков — видно нравится
Много?"
Это даже не много. Это дохерища! Почему я должен платить за квартиру, которую я купил за свои деньги тыс. 20 в месяц, при том, что качество обслуживания дома находится на нижайшем уровне. Хрен им, а не деньги народа. Для большинства пенсионеров этот налог будет смертным приговором.
"Конечно вы приведёте в пример бабушку живущую на Арбате в квартире за 30-40млн и живущую только на пенсию — мол пенсии не хватит на налог.
Не смешите. Таких бабушек нету. А если и есть — никто не мешает ей таки продать эту квартиру, купить дешевле и забыть навсегда место где выдают пенсию."
А с каких это побуждений старуха пенсионерка с пенсией в 6-8 тыс. должна продавать СВОЮ квартиру, чтобы обеспечить существование наглых рож в правительстве? Она не достойна, получается, жить в своей квартире? Она хуже, чем кто-то другой? Может быть её можно отнести к быдлу? A? Думайте, хотя бы иногда, что пишите.
"Многие годы существует транспортный налог. Никто не бунтует, когда на авто представительского класса налог в 48тр. А ведь это авто стоит 1,5-2млн..."
Вы думаете, что все такие автомобили оформлены на реальных хозяев?))) Аха-ха-х... ну-ну, продолжайте дальше так думать. Если же и на настоящих хозяев, то у них есть всякие поблажки на уплату налогов (работа в правительстве и т.д.)
Вы, господин(жа) Cha — дебил/дура. Таких при рождении пристреливать надо.
Но дочитал и понял что надо отреагировать.
Ибо последняя строчка говорит о вашем возрасте, а школоту надо учить.
1. КАКИЕ НАХ 20тыс в МЕСЯЦ? Вы сами то читали что писали? 10тр в ГОД для человека который смог купить недвижку за 2-3 МИЛЛИОНА — это пустяк.
Даже пенсионер (а им будут льготы) в состоянии раз в год оплатить 5-10тр из месячной пенсии в 8тр. Да и платить должны благодарные дети по хорошему...
2. Побуждения следующие ЖИВИТЕ ПО СРЕДСТВАМ. Я вот хочу авто с 280лс, но не покупаю, потому что ДОРОГО содержать, 45тр налога сдерживают. А владел бы — продал и купил на 200 сил (10тр налог). Чуете аналогию? ПО СРЕДСТВАМ!
3. Вы то не в теме видать. Все эти лоси и 200 и 250 и 500 как правило оплачиваются из кармана владельца. Знаю таких, дальние знакомые, считают что платят за ПРАВО ездить на таких авто. Никаких поблажек или связей. Посчитайте как нить стоя на остановке (машины походу у вас тоже нет) количество машин с мощностью за 200лосей. Эти люди платят за ПРАВО ездить на таких авто.
А теперь итог, неуважаемый.
Вы готовы платить по 10тр в ГОД, дабы ваши дети могли купить себе отдельное жильё за 5 лет работы, или вы будет тут на гавно исходить и жаться, а детям предоставите право на 30летнюю ипотеку?
Судя по вашему комментарию вы выбиратете второй путь.