>>Разумеется, за четыре года переходного периода у владельцев недвижимости будет время на поиск выхода из ситуации. Кто-то будет заранее копить деньги на уплату налога, кто-то продаст квартиру в центре и переедет в бюджетное жилье, а кто-то решит начать непростую и недешевую процедуру оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
...Кто-то продаст квартиру в центре Москвы и переедет на вырученные деньги в другую страну с более адекватными властями, законодательством и налогообложением.
И так же молча будут делать вид, что не замечают гниения и дурного запаха вокруг.
То, что нынешнее "девелоперство" понимается от слова "обжорство", а не от изначального "развитие" — это факт, и то, что этот мыльный пузырь "застройки города" лопнет рано или поздно — тоже факт, но к тому времени, боюсь, будет поздно: город отторгнет из себя всё то, что производит, кормит, одевает и удерживает в рамках порядка и образа жизни, и превратит "белых воротничков" в "серых волков", бьющихся за сокращающиеся финансы, будет максимальная плотность на предельно малой территории, предельно амбициозных, не гнушающихся ради лёгкого "заработка" ничем...
А если по обозначенным причинам снизится рыночная стоимость, то и налог тоже должен снизиться или в сторону уменьшения эта элегантная схема таки не работает?
"С декабря 2012 года была пересмотрена кадастровая оценка жилья. Теперь она значительно выше: сотрудники Кадастровой Палаты стремятся её максимально приблизить к рыночной цене.
В отличие от инвентаризационного показателя оценки жилья, кадастровая стоимость – величина более гибкая, которая с течением времени меняется.
Она определяется на основе независимой оценки и учитывает несколько факторов:
экономическую ситуацию на экономическом рынке;
разновидность сегмента недвижимости (жилая, коммерческая и т.д.);
местоположение объекта (удалённость от центра, престижность района и др.);
характеристики объекта недвижимости.
Переоценка производится один раз в несколько лет, и в зависимости от этих факторов, а также от колебания цен на рынке недвижимости и состояния экономики, стоимость может изменяться в сторону увеличения или уменьшения."
Полагаю, что насчёт неизменности кадастровой Вы слегка погорячились, в связи с чем, как и прежде, "меня терзают смутные сомнения" в отношении наличия перспектив уменьшения кадастровой стоимости.
Ну теперь то можно и подоить, 54% позволяют! Только не понимаю почему цены должны упасть? А буду платить не 650р, а 3650р.? Ну значит снимающий у меня жилье будет платить, к примеру, не 20000, а 23650, ах у него нет таких денег, ну значит он поедит домой, ооой, а там не работы и тоже повысили налоги, а ну с этим ничего нельзя поделать, ну нам жаль дааа.
Обращаться в независимую экспертную контору для оценки. Если это делать индивидуально, то стоимость их услуг может оказаться непотребно высокой. Имеет смысл всем домом — коллективно обращаться, тогда цена услуг будет вменяемой.
Например, дядя Вася, будет продавать такую же хату за 2 килобакса, а дядя Ваня за 2000 рублей, ну вот захотели они так, или как считать будут?
Что бы не думали дядя Вася и дядя Ваня налог за "такую же хату" они будут платить одинаковый. Скоро вы убедитесь, что кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной, как правило в сторону сильного увеличения.
vfktd3 , вот так , чисто ради интереса , это ты пошутить хотел ? или подколоть ? или просто для поддержания разговора ? или проехаться по теме что я не лучше этих жуликов ?
Или просто напомнить что ты ещё живой , а ! у вас там за коммент плотют ?! независимо от содержания этого коммента !? понял ! понял ! можешь не отвечать ...
Спасибо правительству, минфину, минэкономразвитию-оттуда сыпятся всё новые и новые налоги. Эти два министра работают как генераторы. Хотя минэкономразвития предназначено для развития экономики, а не умножения налогов. Что то замолчали. а то по очереди эти двое кричали про увеличение пенсионного возраста.
Комментарии
...Кто-то продаст квартиру в центре Москвы и переедет на вырученные деньги в другую страну с более адекватными властями, законодательством и налогообложением.
То, что нынешнее "девелоперство" понимается от слова "обжорство", а не от изначального "развитие" — это факт, и то, что этот мыльный пузырь "застройки города" лопнет рано или поздно — тоже факт, но к тому времени, боюсь, будет поздно: город отторгнет из себя всё то, что производит, кормит, одевает и удерживает в рамках порядка и образа жизни, и превратит "белых воротничков" в "серых волков", бьющихся за сокращающиеся финансы, будет максимальная плотность на предельно малой территории, предельно амбициозных, не гнушающихся ради лёгкого "заработка" ничем...
Сужу просто по нашему городу. У нас с прошлого года налог по кадастру. И чо? Судя по выборам все довольны.
"С декабря 2012 года была пересмотрена кадастровая оценка жилья. Теперь она значительно выше: сотрудники Кадастровой Палаты стремятся её максимально приблизить к рыночной цене.
В отличие от инвентаризационного показателя оценки жилья, кадастровая стоимость – величина более гибкая, которая с течением времени меняется.
Она определяется на основе независимой оценки и учитывает несколько факторов:
экономическую ситуацию на экономическом рынке;
разновидность сегмента недвижимости (жилая, коммерческая и т.д.);
местоположение объекта (удалённость от центра, престижность района и др.);
характеристики объекта недвижимости.
Переоценка производится один раз в несколько лет, и в зависимости от этих факторов, а также от колебания цен на рынке недвижимости и состояния экономики, стоимость может изменяться в сторону увеличения или уменьшения."
Полагаю, что насчёт неизменности кадастровой Вы слегка погорячились, в связи с чем, как и прежде, "меня терзают смутные сомнения" в отношении наличия перспектив уменьшения кадастровой стоимости.
В связи с
также непонятно, какой именно рынок квартир будут учитывать?
Например, дядя Вася, будет продавать такую же хату за 2 килобакса, а дядя Ваня за 2000 рублей, ну вот захотели они так, или как считать будут?
Например, дядя Вася, будет продавать такую же хату за 2 килобакса, а дядя Ваня за 2000 рублей, ну вот захотели они так, или как считать будут?
Что бы не думали дядя Вася и дядя Ваня налог за "такую же хату" они будут платить одинаковый. Скоро вы убедитесь, что кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной, как правило в сторону сильного увеличения.
Вот и не знаю , были ли такие государства в новой истории , про Африку если не упоминать
Или просто напомнить что ты ещё живой , а ! у вас там за коммент плотют ?! независимо от содержания этого коммента !? понял ! понял ! можешь не отвечать ...