-
-
14 июл 16Суть закона сводится к тому что собственнику необязательно таскать с собой везде документы подтверждающие его право на собственность, достаточно "свежей" выписки из ЕГРП.
Что нам дает данный закон:
1. Мобильность — можно быстро пробить текущего собственника.
2. Безопасность — не надо таскать с собой документы собственности.
3. Затраты — если вам нужна выписка заверенная живой печатью придется платить(а она точно будет нужна).
В законе определенно больше плюсов но есть и минус в виде получения "живых" выписок, ибо они будут за деньги.-
M14 июл 16А если "база" сломается? Ну программисты обновление неправильное накатят? или Винда сама до 10-ки обновиться? Или даже, это же гос учреждение, админам мало платить будут, так они начнутъ записи "переписывать" за долю малую.. Или даже админ забухает и от злости на начальство выключит сервер?
Я тут давеча в МФЦ ходил, у них "что-то с интранетом" случилось.. базы висели.. долго оформляли.. а вдруг — это не базы висели, а их усиленно затирали? )) -
K14 июл 161. Это можно сделать и сейчас. Так что закон смысла в этом пункте не имеет.
2. Частично соглашусь.
3. Вот тут полностью согласен. Затраты как финансовые, так и временные. Раньше принес оригинал с ксерокопией и всё. А теперь справочку, о том что есть справочка.
Кстати, на Авито в некоторых объявлениях указано, что проверено при помощи ЕГРП и там же стоит сноска "Данные предоставлены в ознакомительных целях Росреестром. Росреестр не гарантирует достоверность данных." Сдается мне, что в таком случае справка будет действительна в течении часа после ее выдачи. :)))
-
-
-
R14 июл 16а как же те случаи когда администрация какого либо района продают частникам землю те строяться, а потом приходит крупный застройщик просиходит чудо и оказываються частники самовольцы сами понастроли, сколько судебных подобных дел.
И как вообще администрации распоряжаються земельными наделами, очень интересные случаи получаютсь как и кто становиться владельцем той или иной собстенности (земли). -
-
-
14 июл 16Не знаю. У нас бухгалтерия подшивает бумаги уже не папками, а пачками. И это с введением СУФД и прочей электронной писанины. Инструкции никто не отменял, наоборот — только новые выписывают. Минфин, ФНС и прочие.
На поступление, допустим... эээ... Ну вот купили по срочной надобности вилку для розетки. 65 рублей там или сколько. На одну эту ерундовину — 15 листов бумаги, раз-два... восемь подписей, пять печатей... Ещё лет пять назад было бы три листа — товарный чек, акт прихода, акт списания — всё.
-
-
-
P14 июл 16В Украине некоторое время назад раскрыли, что записи в электронном реестре меняли через взлом компа нотариуса. (сам реестр не взламывали.) и нотариусы утром приходя на работу смотрели "свои" логи, что они в реестре могли поменять. счас , вроде, лазейку перекрывают, причем пароли для входа в реестр были на отдельных флешках, которые были в карманах.
-
14 июл 16Вместо того, чтоб ещё сильнее обезопасить человека от мошейников во власти и криминала,которых судя по уголовным делам там просто тьма.
Так они последнюю бумажку отбирают ,иди потом доказывай ,что там ошибка в базе или кто-то базы не подтёр ,или задним числом там перепечатал,"нет бумажки ты какашка".
Будет скоро жестко с недвижимостью,риелторы неплохо обоготятся ,коллекторы бандиты окажуться цветочками а для продвинутых территориальных чиновников вабще это рай и золотые горы в будующем,есть где разгуляться. -
14 июл 16Ну что, холопы-ватники, друзья-созаключенные. Вот и заканчиваются последние наши права. Всё ж общее в нашей великой стране. То бишь, что наше, то подразумевается-государственное (путинской бригады).
Просто напросто нас лишают прав на все. Следующим можно ждать подобие крепостного права. Хотя в принципе оно уже почти существует, но ждем законно утвержденного.... -
S14 июл 16Это чё за пи...ц. У меня даже слюни машинные. Без бумажки ты букашка, а за каждой бумажкой надо приехать заказать и оплатить, а то чёйта свидетельство у вас лежит пылится бесплатно. И без физического свидетельства ваша собственность намного проще может стать не вашей, и не дай бог вам попасть в долговую яму. И какая там на хрен защита — дырявый впн от ростелекома, крипто-ключи флешки и 100500 бэкапов, или сервера на луне. Если кто-то всерьез задастся целью то его не один экран не остановит, даже физическое отсутствие не проблема. А стимул серьёзный. Все что сделали люди — людьми и сломается. А так же супер надежные госрегистраторы, скорее всего будут помогать избавиться от нажитого(по ошибке конечно). Ну давайте паспорта ещё отменим. И почему б...ь меня не спросили.
-
M14 июл 16Так и паспорта отменят, дай время. "Напечатают" штрих код на затылке и всё.. пока по базам штрих-код пробивается — ты гражданин и "имеешь право", стёрли штрих-код из базы.. всё.. нетути.. кто таков? да и не было такого никогда.. это только казалось, что был.. в общем Дж.Оруэлл "1984".
-
-
S14 июл 16Кстати, года четыре назад у меня был интересный случай с налоговиками — сообщают, что мой ИНН, де, фиктивный и мне надо приехать к ним. Я приезжаю в налоговую, демонстрирую им имеющуюся на руках официальную бумажку на бланке и с печатью. Вводят мой ИНН в компьютер — да, такой номер есть и ИНН мой. Вводят меня по фамилии и паспортным данным в свою базу данных — такого налогоплательщика нет. Заявляют "Ну хорошо, мы это исправим — видно что-то программисты при работе с базой напутали или при вводе произошел сбой...". В общем, традиционное "компьютер виноват...". Вот интересно, если бы у меня не было выданной ими же бумажки с ИНН, сколько бы мне пришлось доказывать, что я не верблюд? И не будет ли такой чехарды и с электронными правами на недвижимость?
-
D19 июл 16Ха! У меня сейчас два ИНН! Год назад говорили, что даже три, но сейчас говорят, что "только" два. И моя квартира висела на обоих. И каждый год я получал ДВА требования об уплате налога на имуществ за ОДНУ квартиру. И чиновники моей ИФНС каждый год вручную аннулировали одно из требования, и так до следующего года. Говорили: ничего не можем сделать, БАЗА ВИНОВАТА! Вроде как эта самая база сама сделала мне второй ИНН и вписала квартиру! Я год писал во все инстанции, пока наконец (по утверждению чимновников из ФМС) из одного ИНН убрали квартиру. Сейчас с дрожью жду прихода требования на уплату налога, надеюсь только одного.
-
14 июл 16Вся собственность принадлежит правительству.
Вот это и будет.
Вывод:
Вам надо, чтобы Вам представили выписку (ну конечно же в бумажном варианте) что вы собственник.
1. Но при этом Вы должны доказать:
— что Вы собственник. Вы пришли, а Вам говоря, а Вы кто? Вы говорите — я собственник этой недвижимостью. А Вам отвечают, а чем докажете? Знакомо, да.
2. Если высшей эшелон (или как они себя называют — элита) положило глаз на землю, на Вашу собственность, то Вам просто ответят:
— а Вы не числитесь собственником, Вас в реестре нет.
А вот залесть в их комп и просто банально проверить, у Вас нет прав.
— И имея доступ ко всем записям (про них), можно без зазрения совести переписать на другого всю собственность.
Так что это просто открытый и для них законный рейдерский захват НАШЕЙ с ВАМИ собственности.
Им мало стало грабить нас и повышать цены. Захотелось большего и сразу.
Потому что они так решили. А нас при этом не спросили и не посоветовались.
Вот осенью (не надо насилия) и надо решать ВСЕМ МИРОМ, на выборах и с тотальным нашим контролем, оторвать их от кормушки и не дать им продолжать издавать законы под себя.
Чтобы их не было в госдуме. Всех этих попрыгунчиков, певцов, борцов.-
14 июл 16Мама дорохая, Вы не из "Справедливой России", с Анпиловым не знакомы, тот такую же ахинею нес.
На _любой_ объект недвижимости _любой_ гражданин РФ может получить выписку из ЕГРП, предварительно оплатив госпошлину. 200 рублей.
хоть онлайн/хоть по электронке/хоть курьером/хоть сам приходи и забирай
rosreestr.ru
online-resource.ru
(вон на своих соседей запросите, прежде чем бредить, наверное, палата 7 или 8... ))))-
14 июл 16Внимательно почитай Гражданский кодекс РФ. Глава права собственности. Там в полном объёме описано, что такое право собственности и какие документы подтверждают это право.
ЕГРП законом не определено, а это значить, что это просто бумажка, а не документ подтверждающий права собственности. Ты прав, это просто выписка, и не имеет ни какую ЮРИДИЧЕСКУЮ силу.
Мало того, что вытерли зад Конституцией РФ, так теперь начинают вытирать зад и ГК РФ.
Но гарант молчит.
-
-
-
-
14 июл 16А, Вы онлайн-банками пользуетесь, кредитными картами, электронными деньгами...
Можно вообще дать стырить чужой паспорт, дать на лапу медику и работнику ЗАГС-а, и получить свидетельство о смерти. Задним числом. Но это уже шизофрения ))
"Покуда есть на свете дураки обманом жить нам стало быть с руки"
Дураки также будут у хозяев распечатанную/гербовую бумажку требовать, как и раньше, а умные как раньше ходили в Регпалату за выписками так и будут ходить.
-
Сделано с
NoNaMe