Кадастровая оценка является одной из важнейших социальных и фискальных функций. А отдали её по принципу "кто дешевле сделает". Весь непрофессионализм теперь расхлёбывают суды, "подарив" бизнесу 300 млрд в год только судебных издержек.
Можно выиграть суды, а за время, пока вы судились, проходит новая оценка. В городах фед. подчинения она проходит раз в 2 года. И все свои судебные решения можете выкинуть. За это время берётся начисленный налог
Любопытная фотка. Подскажите, знатоки Российского законодательства, а что это действительно возможно, строить жильё над горажной территорией с точки зрения законности? Хорошая идея если это законно: выкупил 3 гаража, укрепил стены, фундамент, и строй жильё прямо над собственными гаражами. И наплевать на престижность района, если для себя а не для продажи строишь. Ведь если выкупил гараж, то значит и землю под ним, и воздух над ним до определённой высоты: логично? И придраться некчему даже без особых разрешений? Не для срача, а для чистой осведомлённости спрашиваю, идея зацепила.
У нас в городе увлекались навешиванием "легких" этажных конструкций над этажами существующих домов, это когда еще денег хочется от арендаторов, а площади уже заняты. Как всегда все по закону. Но безопасность все-таки никто не отменял, поберегите себя, присмотритесь на картинку, легкие газосиликатные блоки поставлены просто на офигенный фундамент настоящих бетонных блоков, сейчас такие гаражи и не делают наверно. Подвал самого гаража, я думаю сделан также, так что данная конструкция достаточно неплоха для такого домика. А насчет законности, вон бизнес у нас приноровился, сначала строит, попутно проталкивает бумаги или после окончания строительства ему выписывают штраф, а потом через суд он узаконивает свое сооружение. Иногда неудачно у них получается, один строил, строил, бумаги оформить не успел, а власти города решили огромный спортивный комплекс рядом построить, ну а его коммерческое здание естественно мешает, не знаю, что там сейчас. Другой тоже решил свои тошниловки аж семь штук понатыкать в разных, в том числе хоть как то, но исторических районах города, решили видать также прокатиться на "народной" поддержке, собрали даже собрание, активистов и знатоков города пригласили, а народ не понял этого безобразия, тем более, что застройщик не пришел, были какие то представители, толком ничего сказать не могли, видать не ожидали такого напора в ответ. Ну в общем выписали этому инициатору штраф 400 тысяч кажется, пока стоят эти остовы, ждут, наверно когда народ забудет или через суд выправляют бумаги...
Вот статья достаточно интересная, не знаю правда актуальности:
Как узаконить и оформить самострой в собственность
Удивительно, но построить-то как раз можно, а вот существовать в таком жилище уже проблематично. Нет ни воды, ни канализации, ни с электричества, ни отопления.
Там, где эл-во всё же есть опять проблемы, надо как-то оформлять отдельный счётчик, т.к. остальные не будут рады оплачивать повышенные потребность единиц, да и сеть не рассчитана на повышенные мощности. Зарегистрировать подобное тоже невозможно. А, если не зарегистрировал, то нет налоговой базы. Судиться и ломать впоследствии муторно, долго и дорого, т.к. вероятность, что нарушитель компенсирует мала. Точнее, руки не доходят
И всё же такие постройки существуют, в мокве, в центре. Сдаются в аренду
Тема поднята ещё в сказке Джанни Родари "Чиполлино". Там кажется был налог на воздух. Прваительство выкачивает из населения последнее. Больше ничего не могут. Ни развивать экономику (целое министерство МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ), ни снизить ставку по кредитам, ни провести деофшоризацию, ни ввести прогрессивную шкалу.
А зачем? В стране на базе "патриотической" риторики создана уникальная система управления толпой, позволяющая подавить любое протестное движение, обвинив человека или группу людей, протестующих против антинародных действий правительства в отсутствии патриотизма, работе на Госдеп, "белоленточниками" и т.д. В общем, очередной ремейк старых сериалов "охота на ведьм", "борьба с врагами народа" и т.д. на новый лад.
Ни развивать экономику (целое министерство МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ), ни снизить ставку по кредитам, ни провести деофшоризацию, ни ввести прогрессивную шкалу.
Для этого надо ввести диктаторский и тотальный режим управления. А у нас же демократия и свободный рынок...
Снизите ставку по кредитам — рубль упадет по отношению к доллару в раз десять. Т.к. рынок наводниться кредитными рублями. Что приведет к большой инфляции. Этим в свою очередь воспользуются недоброжелатели и разведут истерику среди населения. Что подтолкнет к еще большему падению рубля. А по диктаторски можно было бы решить проблему просто. Запретить хождение доллара на территории страны и сажать за его хранение. Все магазинчики, фермы, предприятия, заводики национализировать. Вернуть колхозы и ввести статью за тунеядство. Тогда можно и без процентный кредит давать. Количество денег не влияло бы на инфляцию, т.к. цены на товары, услуги и зарплаты были бы закреплены на законодательном уровне.
Комментарии
Можно выиграть суды, а за время, пока вы судились, проходит новая оценка. В городах фед. подчинения она проходит раз в 2 года. И все свои судебные решения можете выкинуть. За это время берётся начисленный налог
Вот статья достаточно интересная, не знаю правда актуальности:
Как узаконить и оформить самострой в собственность
diy.ru
Там, где эл-во всё же есть опять проблемы, надо как-то оформлять отдельный счётчик, т.к. остальные не будут рады оплачивать повышенные потребность единиц, да и сеть не рассчитана на повышенные мощности. Зарегистрировать подобное тоже невозможно. А, если не зарегистрировал, то нет налоговой базы. Судиться и ломать впоследствии муторно, долго и дорого, т.к. вероятность, что нарушитель компенсирует мала. Точнее, руки не доходят
И всё же такие постройки существуют, в мокве, в центре. Сдаются в аренду
Для этого надо ввести диктаторский и тотальный режим управления. А у нас же демократия и свободный рынок...
Снизите ставку по кредитам — рубль упадет по отношению к доллару в раз десять. Т.к. рынок наводниться кредитными рублями. Что приведет к большой инфляции. Этим в свою очередь воспользуются недоброжелатели и разведут истерику среди населения. Что подтолкнет к еще большему падению рубля. А по диктаторски можно было бы решить проблему просто. Запретить хождение доллара на территории страны и сажать за его хранение. Все магазинчики, фермы, предприятия, заводики национализировать. Вернуть колхозы и ввести статью за тунеядство. Тогда можно и без процентный кредит давать. Количество денег не влияло бы на инфляцию, т.к. цены на товары, услуги и зарплаты были бы закреплены на законодательном уровне.