Прежде чем брать деньги за будущий кап.ремонт, необходимо исполнить закон.
Исходя из системного толкования ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, Верховный суд указал, что наймодатель несет обязательства по капитальному ремонту как жилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме , если на момент приватизации дом требовал капитального ремонта. После исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
В большинстве случаев перед "банкротством" или перепродажей своих акций, наймодатель избавлялся от "обременения" — собственности на жилой фонд — народ-то на улицу не выселишь. Государственные чиновники местной власти "принимали" этот фонд (не за просто так) и он становился муниципальным, а отсюда и обязанность муниципалов — произвести ремонт. Почему мы жалеем местную власть, а не себя?
Капитальный ремонт конкретно здания — это ремонт конструкции здания и инженерных систем для устранения физического износа и восстановления эксплуатационных свойств.
Прежний наймодатель государство (СССР), РФ правопреемник и ,что в РФ не найдётся собственности (Белый дом например),чтобы продав его вместе с депутатами отремонтировать дома которые должны были отремонтированы на момент приватизации ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ. Да мало ли ещё собственности которой пользуются единицы т.е. привилегированные (близкие к власти).
В своё время не ремонтировали,а сейчас делится не хочется,лучше свалить на плечи трудящихся.
Правительство во главе с премьером — исполнительная власть, обязанная исполнять законы и решения суда. Из-за неспособности справляться со своими обязанностями (а свои зарплаты повышать способны — за что?) издают всяческие постановления, создают фонды..., смягчают, одним словом.
"Любые новые платежи — это всегда обременение, это не нравится никому, но, с другой стороны, и никому не нравится жить в ветхих и аварийных квартирах" — все они живут в ветхих и аварийных квартирах ?
На текущий (поезд то ушёл — или поспешили отправить) момент так. А чтобы наполнить федеральный бюджет необходимо введение прогрессивного налога, "народные избранники" — законодатели должны позаботиться, а народ позаботиться о своих избранниках.
"Вообще не по-честному это – на граждан все перекладывать. Это невозможно, они не в состоянии решить этих задач. Ведь когда имущество передается новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если нет, нельзя это сбрасывать на плечи людей. Привлекать — да. Но в каком объеме, насколько, где — это очень тонкий вопрос", — сказал В.Путин, отметив, что "очень трудно объяснить людям, почему при растущих платежах за ЖКХ и часто при неудовлетворительном качестве услуг они должны дополнительно платить еще и за ремонт".
Логичное продолжение аферы века-приватизации. Прибыли присваиваются выгодоприобретателями от т.н. "перестройки" а Убытки национализируются ... Чубайс рулит!!... (Нравится мне Чибис, особенно глаза его — честные-честные...)
Конечно. Потому что экономически это выгоднее, не приватизировать. (и сейчас это понятно- "хоть шерсти клок") Это выбор между плохо и очень плохо. Во вторых, у Вас память короткая — "отмотайте" лет на 15 назад и посмотрите, что говорило государство о капремонте в то время: первый капремонт — за счёт государства, ибо дома приватизировались РАЗНЫЕ по "сроку службы". И в третьих, общество банально "развели" на алчность. Ибо, как откровенно говорит Чубайс — типа неважно как, но СРОЧНО давай собственников! ...за всё в этой жизни надо платить. За ошибки собственные — тем более. Такштааа...
И таки что, вы никогда не перечисляли на кап.ремонт в соответствии с нормами амортизационных отчислений на кап.ремонт установленных постановлением Совета Министров СССР от 14 марта 1974 г. N 183?
Как "чудесно". Хохлам долги (фактически) прощаем. Прощаем долги огромному количеству стран на огромные суммы. Запросто находятся 7(!!!) млрд рублей на строительство ельцин-тварь-центра (посчитайте, сколько в том же Екатеринбурге можно было на эти деньги отремонтировать домов). Но вот ответственность государство почему-то желает разделить с гражданами, а не с фирмами ЖКХ!!! Про многомиллионные выплаты в госкомпаниях я вообще молчу. С какой стати я ДВАЖДЫ должен платить за несуществующую услугу? Ах, да. Денег же надо всяким тварям вротенбергам, сечиным, миллерам. Они же такие млять неудобства от кризиса испытывают.
awdoshenk0: вот поспрашивайте своих знакомых, когда в последний раз их дом ремонтировали? А ведь у нас ЕСТЬ уже в платежках подобная строка (поинтересуйтесь сами, потому что вы явно опять не в курсе, что мы ГОДАМИ УЖЕ платим за несуществующий ремонт.
Ага, мы еще всей работоспособной страной в накопительную часть пенсии платим, которой уже несколько лет подряд распоряжаются по собственному разумению, обещая некие баллы когда-то там.
На минутку, накопительная часть — это по сути личные средства гражданина с отложенным сроком выплаты. Ничего не напоминает? "Вы платите сейчас, а дом будет ремонтироваться через 20 лет".
Так что пока вы собираете всем домом деньги куда-то там на счет, а не на свой капремонт. Завтра власть посрется с очередной страной и все эти накопления будут конвертированы в обещания провести капремонт за счет бюджета. Через 20 лет.
awdoshenk0: Ну хватит уже врать, а? Чем вы только у нас не занимались. А каждой теме вы пишете, что вы обязательно в этом деле специалист, ибо занимаетесь этим. И скалолаз вы у нас не эпический, и еще кто-то там. Теперь уже и деньги на капремонт собираете. Интересно, КАК? Учитывая то, что эти деньги переводятся потребителем на конкретный счёт ЖК.
Хорошо бы поимённо опубликовать список тех, кто за этот закон голосовал. Чтобы народ знал своих врагов. У нас в городе дома, построенные ещё при Сталине, ни разу не ремонтировались капитально! Ни разу! Хотя, может быть, на бумаге и другое написано. И эти деньги разворуют однозначно! Та же ситуация с авторскими правами: как выясняется сами авторы денег то почти не видят. У нас в доме недавно делали косметический ремонт. Так вот, на сам ремонт (оплата труда + материалы) потрачено примерно 10% от израсходованных денег. Остальное ушло "посредникам", то есть бездельникам, не отрывающим свой зад от кресла.
вопрос не в разворовывании а в инфляционных процессах это раз. И в размерах дома это два (размер имеет значение...:-) ) Данная задача — поддержание инфраструктуры в частности жильё — в рамках нынешнего экономического уклада в России — НЕРЕШАЕМА в принципе!
Все равно через 10 лет этого закона не будет, или будет, но видоизменен и так искажен "правильными поправками", что — никак.
Нашему государству денег доверять нельзя, ни под каким соусом, ни в каком виде.
Что и показала свистопляска с пенсионными фондами.
Если где-то лежат деньги граждан, в большом объеме и эти денежки "ничейные" (государственные) — то рано или поздно найдется умелец, который путем нехитрых манипуляций и "лоббирования" в "думе" — их изымет.
Хорошо они придумали... Особенно с учётом того, что всем предлагают целых 1000р за это платить.
А ведь в регионах эта тысяча для многих — практически 10% от зарплаты...
Что же касается льгот... то смысл их в том, что данные категории граждан — как правило вообще не могут их заплатить. Другой вопрос — это действительно надо: во-первых — знать, во-вторых — доказать.
Ибо "автоматически" это в нашей стране обычно не делается.
Комментарии
Исходя из системного толкования ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, Верховный суд указал, что наймодатель несет обязательства по капитальному ремонту как жилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме , если на момент приватизации дом требовал капитального ремонта. После исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Тогда сидите и не трындите.
Капитальный ремонт конкретно здания — это ремонт конструкции здания и инженерных систем для устранения физического износа и восстановления эксплуатационных свойств.
Ваш прежний наймодатель обанкротился.
Ваши действия далее?
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Прежний наймодатель государство (СССР), РФ правопреемник и ,что в РФ не найдётся собственности (Белый дом например),чтобы продав его вместе с депутатами отремонтировать дома которые должны были отремонтированы на момент приватизации ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ. Да мало ли ещё собственности которой пользуются единицы т.е. привилегированные (близкие к власти).
В своё время не ремонтировали,а сейчас делится не хочется,лучше свалить на плечи трудящихся.
"Любые новые платежи — это всегда обременение, это не нравится никому, но, с другой стороны, и никому не нравится жить в ветхих и аварийных квартирах" — все они живут в ветхих и аварийных квартирах ?
А Ваши родители в каком году приватизировали квартиру?.
--------------------------------------------------------------------------------------
В Одна тысяча восемьсот девяносто восьмом.(дом)
Николай II лично документик о приватизации подписывал
Вопрос-то решать надо.
Подробнее на РБК:
rbc.ru
Откуда же ты это узнал?
Да походу ужрался ты уже с утра настойки боярышника, вот и бредишь.
> Да и кому перечислять то?
Я название документа привел, уж как-нибудь сам дальше с деталями ознакомься, а я поберегу бисер для других.
На минутку, накопительная часть — это по сути личные средства гражданина с отложенным сроком выплаты. Ничего не напоминает? "Вы платите сейчас, а дом будет ремонтироваться через 20 лет".
Так что пока вы собираете всем домом деньги куда-то там на счет, а не на свой капремонт. Завтра власть посрется с очередной страной и все эти накопления будут конвертированы в обещания провести капремонт за счет бюджета. Через 20 лет.
ИДИОТЫ!
Все равно через 10 лет этого закона не будет, или будет, но видоизменен и так искажен "правильными поправками", что — никак.
Нашему государству денег доверять нельзя, ни под каким соусом, ни в каком виде.
Что и показала свистопляска с пенсионными фондами.
Если где-то лежат деньги граждан, в большом объеме и эти денежки "ничейные" (государственные) — то рано или поздно найдется умелец, который путем нехитрых манипуляций и "лоббирования" в "думе" — их изымет.
Эх,в президенты РФ бы тетя!
А ведь в регионах эта тысяча для многих — практически 10% от зарплаты...
Что же касается льгот... то смысл их в том, что данные категории граждан — как правило вообще не могут их заплатить. Другой вопрос — это действительно надо: во-первых — знать, во-вторых — доказать.
Ибо "автоматически" это в нашей стране обычно не делается.