Согласен. Отпадают платежи ЖКХ. НО! Появляются другие расходы. То общую дорогу надо подлатать, то дорожки на участке поправить, то насосную станцию заменить...
надо дом покупать в пригороде, а не в лесу. Тогда и общая дорога на балансе муниципалитета, и насосная станция не нужна, поскольку есть городская сеть водоснабжения.
"Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку НЕ устанавливается обязанность собственников помещений МКД по уплате взносов на капитальный ремонт..." Решение Верховного суда. То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд КР.
Ничего подобного. Оплачивать ОБЯЗАНЫ. Так как это прописано в ЖК.
А оспаривалось то действие — Белгородской областной Думой 24 января 2013 года принят закон «О создании системы финансирования капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах Белгородской области», который 31
января 2013 года подписан Губернатором Белгородской области и
официально опубликован в издании «Белгородские известия» 7 февраля
2013 года. — которым якобы менялось в обязанность уплаты.
Верховный суд вынес решение — этот закон не вменяет в обязанность, и по этому он оставлен в силе.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также
участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитал ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Вот тут то и есть маленькая тонкость — где зафиксировано право собственности на это "общее имущество" и за кем оно зафиксировано? Пусть мне покажут документы о регистрации собственности.
Ты прав на все 100%, о чём и я всё время говорю. Но наши суды на это ложили член. Вот что определил тот же ВС, — Суд также обоснованно не согласился с доводами заявителя о том, что при отсутствии зарегистрированного в установленном порядке права на долю в общем имуществе, собственники помещений не должны оплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одного не понимаю: почему эти деньги нельзя внести в налог на недвижимость?
Ведь совершенно понятно, что собрать эти деньги на каких-то там счетах невозможно в принципе. Тут и инфляция, и разные проходимцы, у нас вон опять сменилась управляющая компания, и ЧСХ, опять это не личное мнение жильцов домов, а решение районной администрации. Так что если эти деньги не пустить сразу в работу, то их гарантированно проворуют-разбазарят.
Вспомнился Райкин: "Десять тысяч зрителей по одному рублю...сумасшедшие деньги получаются".)) Ну, после таких предложений (по 1 рублю) очень похоже на лохотрон — не хотите, чтобы мы у вас украли много, но сразу, будем воровать по чуть-чуть, но часто.)))
Мне тоже приходит платежка, но я думаю, что это разводка.;) Никто со мной никакого договора не заключал, ни я ни они обязательств не брали. Почему я должен платить?
Инициатива это конечно хорошо, только зачем было вводить такой закон?
Собирать деньги для очередного жулика, который однажды опустошит этот фонд и затеряется где нибудь на острове.
Удобно привязывать все к квадратному метру, площадку перед домом, электричество в подъездах. А делать аудит жилья они не пробовали? Где то течет крыша, где то трубы текут, где то нужно штукатурить фасад, причем работы это разные и стоят по разному. И когда (по ответам из фонда лет эдак через 14-20) очередь дойдет, они что цены на работу и материалы тоже "заморозят"? Или просто умножат квадратный метр с учетом инфляции на 1000 и решат проблему.
Может думский сброд считает что граждане должны просто платить за все вперед? Кто знает что будет через 15-20 лет? Наверное в думе сидят экстрасенсы. Или просто жулики сидящие в думе рассчитывают, что со временем денег набежит и можно будет смело прикарманить, а население как ремонтировало за свой счет так и будет. Впишут строчку в квитанцию на ремонт крыши или бойлера и будут платить.
Тем более если в доме течет крыша и ей требуется ремонт сегодня, что жильцы должны ждать 20 лет, сидя дома с ведрами и тазами, когда подойдет очередь их дома. А в это время из фонда будут "ремонтировать" деньги на дома которым пора под снос.
Жалкая горстка сервов, оставленных владельцем, жалась поближе к огню. Жить им оставалось до того часа, когда пожарище остынет, угли подернутся инеем, и зимний мороз заберёт всех. Один, самый молодой и сильный, все же не стал дожидаться общей участи. Он бежал по заснеженной пустоши, надеясь выбраться к ближайшему жилью.
Остальные смотрели ему в спину с обреченной жалостью. Конечно, домашний серв по своему положению находится гораздо выше промышленного раба, но закон не знает снисхождения – собственность, оказавшаяся вне дома не при исполнении обязанностей и без разрешения хозяина, подлежит утилизации.
— На встрече с избирателями на Кузбассе к нам подошла 82-летняя старушка и спросила, почему она должна платить за капремонт, который сделают через 7 лет, ведь она может и не дожить до этого момента. Накопительный принцип категорически не подходит для пожилых людей.
Тема котору я не могу понять. Но я не россиянин, бывал просто иногда. Квартира же наследуется вместе с долгами. При продаже теже же долги (если есть) переходят вместе с покупкой новому хозяину. И фонд накопительный к квартире привязан, по другому просто невозможно (чтоб не было ситуации, что вы только купили квартиру, а мы уже 10 лет копим, так что вам ремонт не положен). Что-то с мозгами у россиян не то, как платить так не буду, а попробуй сказать что не ваше а гос-ва, сразу в крик, моё, не отдам, только через мой труп. Не надо мне отвечать что бабка одинокая и нЕкому завещать, даже сосед узнав что бабка одинока сразу внуком станет. Про родных уже и не говорю. Это очень единичные (ИМХО) случаи, когда кв-ра гос-ву отходит после смерти жильца. Но платить не буду! Почему вообще за счет бюджета должны ремонтировать ? Приватизацию отменили ? Сами же и довели дома до такого состояния, кто в них раньше жил ? Гос-во ?
Премьер Медведев признался под конец ушедшего года, что правительству удалось совершить то, чего не смогла ни Российская Империя, ни СССР – разворовать страну. Денег нет и «этот потенциал нашей страны исчерпан». Казна опустела, а вот кошельки граждан еще чем-то наполнены. Поэтому вместо 60% податное население получит перспективу на 2014 год оплатить собой 95% государственных нужд. При чем для этого незачем охотиться на не заплативших налоги. Достаточно зайти с противоположного конца, имущественного. В стране есть две категории собственников – недвижимости и автомобилей. Для первых —закон о выселении, для вторых все остальное
Комментарии
Ничего подобного. Оплачивать ОБЯЗАНЫ. Так как это прописано в ЖК.
А оспаривалось то действие — Белгородской областной Думой 24 января 2013 года принят закон «О создании системы финансирования капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах Белгородской области», который 31
января 2013 года подписан Губернатором Белгородской области и
официально опубликован в издании «Белгородские известия» 7 февраля
2013 года. — которым якобы менялось в обязанность уплаты.
Верховный суд вынес решение — этот закон не вменяет в обязанность, и по этому он оставлен в силе.
Верховный суд вынес на основании:
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также
участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитал ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Ведь совершенно понятно, что собрать эти деньги на каких-то там счетах невозможно в принципе. Тут и инфляция, и разные проходимцы, у нас вон опять сменилась управляющая компания, и ЧСХ, опять это не личное мнение жильцов домов, а решение районной администрации. Так что если эти деньги не пустить сразу в работу, то их гарантированно проворуют-разбазарят.
И в ФКР деньги пускаются на кап.ремонт сразу, по мере накопления денег и согласно установленной очереди.
Касаемо собственников ИЖС я вообще не понимаю, почему они платят два налога: один на земельный участок, второй на строения?
Мне тоже приходит платежка, но я думаю, что это разводка.;) Никто со мной никакого договора не заключал, ни я ни они обязательств не брали. Почему я должен платить?
Собирать деньги для очередного жулика, который однажды опустошит этот фонд и затеряется где нибудь на острове.
Удобно привязывать все к квадратному метру, площадку перед домом, электричество в подъездах. А делать аудит жилья они не пробовали? Где то течет крыша, где то трубы текут, где то нужно штукатурить фасад, причем работы это разные и стоят по разному. И когда (по ответам из фонда лет эдак через 14-20) очередь дойдет, они что цены на работу и материалы тоже "заморозят"? Или просто умножат квадратный метр с учетом инфляции на 1000 и решат проблему.
Может думский сброд считает что граждане должны просто платить за все вперед? Кто знает что будет через 15-20 лет? Наверное в думе сидят экстрасенсы. Или просто жулики сидящие в думе рассчитывают, что со временем денег набежит и можно будет смело прикарманить, а население как ремонтировало за свой счет так и будет. Впишут строчку в квитанцию на ремонт крыши или бойлера и будут платить.
Тем более если в доме течет крыша и ей требуется ремонт сегодня, что жильцы должны ждать 20 лет, сидя дома с ведрами и тазами, когда подойдет очередь их дома. А в это время из фонда будут "ремонтировать" деньги на дома которым пора под снос.
Остальные смотрели ему в спину с обреченной жалостью. Конечно, домашний серв по своему положению находится гораздо выше промышленного раба, но закон не знает снисхождения – собственность, оказавшаяся вне дома не при исполнении обязанностей и без разрешения хозяина, подлежит утилизации.
У меня 13,85
Тема котору я не могу понять. Но я не россиянин, бывал просто иногда. Квартира же наследуется вместе с долгами. При продаже теже же долги (если есть) переходят вместе с покупкой новому хозяину. И фонд накопительный к квартире привязан, по другому просто невозможно (чтоб не было ситуации, что вы только купили квартиру, а мы уже 10 лет копим, так что вам ремонт не положен). Что-то с мозгами у россиян не то, как платить так не буду, а попробуй сказать что не ваше а гос-ва, сразу в крик, моё, не отдам, только через мой труп. Не надо мне отвечать что бабка одинокая и нЕкому завещать, даже сосед узнав что бабка одинока сразу внуком станет. Про родных уже и не говорю. Это очень единичные (ИМХО) случаи, когда кв-ра гос-ву отходит после смерти жильца. Но платить не буду! Почему вообще за счет бюджета должны ремонтировать ? Приватизацию отменили ? Сами же и довели дома до такого состояния, кто в них раньше жил ? Гос-во ?