Удивили. У нашего ТСЖ по имени СОВЕРАТО, объединяющее дома 19, 21, 23, 25 по 18 линии и дома 63 и 65 по Б. Проспекту, что в Санкт-Петербурге на василиевском острове долг перед поставщиками услуг 23 миллиона р. На двух председателей заведены уголовные дела, которые тянуться годами без какого либо результата. Схемы от подставных фирм с завышенными тарифами до примитивного перевода денег со счета ТСЖ на свой личный счет.
Я уже полтора года не плачу, потому что не уверен, что мои деньги дойдут до поставщиков услуг.
К сожалению, подобных председателей ТСЖ достаточно много и встречаются они часто. Полагаю, после обнародования упомянутого мной случая с этим вопросом будет покончено.
А кто должен всё это контролировать и руководить? С первого раза слабо!
Всё собственники. Потому что общее собрание является высшим органом управления ЖСК, ТСЖ, и УК.
Хотя ЖСК и ТСЖ это то же УК.
А у нас как.
1. Председателя и правления боятся как огня.
2. Недовольны предъявленным требованиям, а потребовать обоснованные расчёты, смету доходов и расходов, штатное расписание, предъявляемые ресурсоснабжающими организациями счётов фактур, боятся. А вдруг стану плохим.
3. Боятся потребовать протоколы общих собраний для проверки легитимности.
4. На хамство председателя и правления безропотно принимают.
5. Боятся потребовать отчёта о фактических расходах за прошедший финансовый год.
6. Надеются на кого-то, что он им принесёт готовенькое на блюдечке с голубой каёмочкой.
7. Но при этом его же и обсирают.
Когда все возьмутся за ум, и поймут, что это ихние денежные средства, являются собственностью, и никто не имеет право брать без спроса, тогда будут боятся правители ЖСК, ТСЖ и УК.
Когда поймут, что сам закон указывает на то, что исполнитель (ЖСК, ТСЖ и УК) действуют по заданию и на средства исполнителя (Собственника). И потребитель имеет право, а исполнитель обязан (ОБЯЗАН) предоставить полный отчет о предоставленных услугах и их качества (То есть отчет о израсходованных денежных средствах собственника), вот тогда всё встанет на свои места. Будет ясно, кто в доме хозяин.
В нашем областном центре все вышеперечисленные документы каждый желающий может посмотреть на портале по управлению жилищным фондом министерства ЖКХ области.
Каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК и управляющие организации предоставляют на портал все документы, включая сканы протоколов общих собраний жильцов с подписями. Проверял на примере своего ТСЖ-все есть, включая договоры с поставщиками воды, тепла, газа и эл/энергии.
Ты в магазин ходишь и покупаешь продукты с завязанными глазами? (Ты здесь тоже потребитель). тебе похрену что тебе положили, что посчитали? Тебе предоставили услугу, постригли (ты тоже потребитель), а как, тебе по хрену?
Так ты тот из УК, ворюга? Как троль уводишь в сторону. Давай поговорим про УК! Или что. выявиться твоя воровская натура, которую не должны знать, как ты воруешь?
Если ты русский, то понимаешь о чём речь, и какая тема. Если чурка, то всё понятно.
Вызываю тебя на диалог по деятельности ЖСК, ТСЖ и УК. ПРИНИМАЕШЬ, или только как гиена, бегаешь за хозяином и твердит то, что приказал он?
В доме. в России, всегда и во все времена хозяином был, есть и будет — Барин. А холопье будет пускать слюни, даже тихонечко, чтобы Барин не прознал, поскуливать, но платить, платить, платить...
Чуть не забыл, смердам, в качестве бонуса, разрешается ненавидеть Госдеп, жидов и фашиствующих передастов с Евромайдана.
Ты прав. Но тот, кто пускает слюни и скулит как собака, что ни что сделать нельзя, и является пособникам ворам. То есть предателями родины. И вот по этому эти ЖСК, ТСЖ и УК трахают их во все щели, и наглеют с каждым разом.
У нас — ТСЖ. У меня 2 квартиры. Трешка , там где ТСЖ. и способ управления — ТСЖ и однушка, которую бывшие (теперь ОАО) муниципалы обслуживают. Дома примерно одной категории. Так вот, однушке квартплата выше впересчете на квадрат, раза в полтора. Скоро и до них доберемся...
1. Не нравится председатель — инициируй собрание. Выбери другого. Поменяй правление. Это реально — не презика и госдурой выбираем — подтасовка маловероятна на очном голосовании при поднятии рук.
2. Есть подозрение , что воруют? Имеешь право создать ревизионную комиссию из числа собственников и проверить все до копейки.
3. Общее имущество сдали в аренду по мутным схемам? См. пункт 2.
Хотя для этого зад надо оторвать от дивана.....
В Перми председатель воровал.... Т.е. за 2 года небыло ни одного отчетного собрания?
Балансы (Поступление средств,выполненные работы,затраты и.т.д.) не сводились?
Тарифы на общем собрании , с учетом прибыли от аренды, не утверждались?
Или всем, как обычно пох.....
P.S. Если упрощенно. ТСЖ- Товарищество Собственников Жилья. Сообщество граждан. И как ТСЖ будет работать — зависит только от самих собственников. Если во главу сообщества выбрали вора , правление — его подельники, а само товарищество состоит их безынициативных покуистов — результаты на выходе будут соответствующие.
по сути всеобщая лень и незнание законов даёт охрененный профит. людям лень отстаивать свои права свои деньги и тратить такое "ценное" время на всякую фигня ... от этого безразличия у нас по сути всё и идет — разваливаются дороги, армии беспризорных гастарбайтеров, хамство со стороны рядовых чиновников, безответственность, безнаказанность околокриминальных лиц. авось само разрешится, авось придёт к власти иисус и решит все проблемы смертных. ни Путин ни его олигархическо-преступное окружение не решат проблем зомбированного электората. они лишь пользуются всеобщим пофигизмом. имхо.
Там было возбуждено уголовное дело в отношении председателя ТСЖ, который время от времени, точнее, довольно часто, снимал деньги с расчетного счета объединения жильцов. Часть денег председатель клал в карман собственных брюк
Почему никто из жильцов посмотрев на расходы, не поинтересовался куда деньги снимались?
а если по-честноку, то да — первопристольная напоминает стАмбУЛ какой-то. и даже я достаточно терпимый попал в два очень неприятных конфликта с лицами соседних республик. вещевые рынки держат и крышуют азера и чечены, киоски уже тоже перешли в чьи-то не славянские руки, строительный бизнес — армяне и турки, уборка территорий производится руками таджикско-узбекских бригад, как и обслуживание в ресторанах ...
если честно то лично мне это не приятно. и когда за меня решают, что без них не обойтись, то извините, а кто это всё делал в горбачёвские времена и после девяностых, убирали птукшники и студенты вузов. в ресторанах работали они же. потому это просто кто-то делает деньги ... имхо.
Комментарии
Я тоже упру. Сам у себя, но упру!! )))
Я уже полтора года не плачу, потому что не уверен, что мои деньги дойдут до поставщиков услуг.
"Большая часть страны понимает, что прорваться к "счастью" можно только" МОШЕННИЧЕСКИМ МЕТОДОМ, обкрадывая окружающих людей.
ТАК надо писать, а то у вас это выглядит безлико — мол, страдают одни лишь законы.
Всё собственники. Потому что общее собрание является высшим органом управления ЖСК, ТСЖ, и УК.
Хотя ЖСК и ТСЖ это то же УК.
А у нас как.
1. Председателя и правления боятся как огня.
2. Недовольны предъявленным требованиям, а потребовать обоснованные расчёты, смету доходов и расходов, штатное расписание, предъявляемые ресурсоснабжающими организациями счётов фактур, боятся. А вдруг стану плохим.
3. Боятся потребовать протоколы общих собраний для проверки легитимности.
4. На хамство председателя и правления безропотно принимают.
5. Боятся потребовать отчёта о фактических расходах за прошедший финансовый год.
6. Надеются на кого-то, что он им принесёт готовенькое на блюдечке с голубой каёмочкой.
7. Но при этом его же и обсирают.
Когда все возьмутся за ум, и поймут, что это ихние денежные средства, являются собственностью, и никто не имеет право брать без спроса, тогда будут боятся правители ЖСК, ТСЖ и УК.
Когда поймут, что сам закон указывает на то, что исполнитель (ЖСК, ТСЖ и УК) действуют по заданию и на средства исполнителя (Собственника). И потребитель имеет право, а исполнитель обязан (ОБЯЗАН) предоставить полный отчет о предоставленных услугах и их качества (То есть отчет о израсходованных денежных средствах собственника), вот тогда всё встанет на свои места. Будет ясно, кто в доме хозяин.
Каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК и управляющие организации предоставляют на портал все документы, включая сканы протоколов общих собраний жильцов с подписями. Проверял на примере своего ТСЖ-все есть, включая договоры с поставщиками воды, тепла, газа и эл/энергии.
Ты в магазин ходишь и покупаешь продукты с завязанными глазами? (Ты здесь тоже потребитель). тебе похрену что тебе положили, что посчитали? Тебе предоставили услугу, постригли (ты тоже потребитель), а как, тебе по хрену?
Так ты тот из УК, ворюга? Как троль уводишь в сторону. Давай поговорим про УК! Или что. выявиться твоя воровская натура, которую не должны знать, как ты воруешь?
Если ты русский, то понимаешь о чём речь, и какая тема. Если чурка, то всё понятно.
Вызываю тебя на диалог по деятельности ЖСК, ТСЖ и УК. ПРИНИМАЕШЬ, или только как гиена, бегаешь за хозяином и твердит то, что приказал он?
Так жду отзыва на поединок.
Ты вообще понимаешь разницу в Договорах по отношению к смете доходов и расходов, штатном расписании, протоколах общих собраний?
Могу перечислят много.
Так ПОНИМАЕШЬ или нет???
Или где то услышал сплетню, или отзыв самого УК, и повторил как попугай?
Извини за резкость, но не уважаю тех, кто тупой в финансовой деятельности ЖСК, ТСЖ или УК, а ту даже. Строит из себя знатока.
Тоже вызываю на диалог. Согласен?
Чуть не забыл, смердам, в качестве бонуса, разрешается ненавидеть Госдеп, жидов и фашиствующих передастов с Евромайдана.
Ты прав. Но тот, кто пускает слюни и скулит как собака, что ни что сделать нельзя, и является пособникам ворам. То есть предателями родины. И вот по этому эти ЖСК, ТСЖ и УК трахают их во все щели, и наглеют с каждым разом.
экие смешные... за каждый год УК воруют не менее миллиона с одного дома. При этом НИЧЕГО не делая. ТСЖ порой что-то делает.
1. Не нравится председатель — инициируй собрание. Выбери другого. Поменяй правление. Это реально — не презика и госдурой выбираем — подтасовка маловероятна на очном голосовании при поднятии рук.
2. Есть подозрение , что воруют? Имеешь право создать ревизионную комиссию из числа собственников и проверить все до копейки.
3. Общее имущество сдали в аренду по мутным схемам? См. пункт 2.
Хотя для этого зад надо оторвать от дивана.....
В Перми председатель воровал.... Т.е. за 2 года небыло ни одного отчетного собрания?
Балансы (Поступление средств,выполненные работы,затраты и.т.д.) не сводились?
Тарифы на общем собрании , с учетом прибыли от аренды, не утверждались?
Или всем, как обычно пох.....
P.S. Если упрощенно. ТСЖ- Товарищество Собственников Жилья. Сообщество граждан. И как ТСЖ будет работать — зависит только от самих собственников. Если во главу сообщества выбрали вора , правление — его подельники, а само товарищество состоит их безынициативных покуистов — результаты на выходе будут соответствующие.
Этакая маленькая модель Россиии.
Развитое воровское общество.
Честно? Лентяи!!! По этому и Л_ХИ
===========================================
Там было возбуждено уголовное дело в отношении председателя ТСЖ, который время от времени, точнее, довольно часто, снимал деньги с расчетного счета объединения жильцов. Часть денег председатель клал в карман собственных брюк
Почему никто из жильцов посмотрев на расходы, не поинтересовался куда деньги снимались?
"Вот у азербайджанского москвича Андрея Мартиросова"
А что русских в Москве не осталось?
а если по-честноку, то да — первопристольная напоминает стАмбУЛ какой-то. и даже я достаточно терпимый попал в два очень неприятных конфликта с лицами соседних республик. вещевые рынки держат и крышуют азера и чечены, киоски уже тоже перешли в чьи-то не славянские руки, строительный бизнес — армяне и турки, уборка территорий производится руками таджикско-узбекских бригад, как и обслуживание в ресторанах ...
если честно то лично мне это не приятно. и когда за меня решают, что без них не обойтись, то извините, а кто это всё делал в горбачёвские времена и после девяностых, убирали птукшники и студенты вузов. в ресторанах работали они же. потому это просто кто-то делает деньги ... имхо.