-
16 ноя 12Какие мы счастливые,у нас ЖКХ нет разогнали всех.В каждом доме товарищества председатель,ревизионная комиссия,бухгалтер все из своих выбранные, контроль и собрание каждый месяц.По дому всё сделано в коридорах заменили двери,поставили пластиковые окна,заменили всю проводку(счётчики заменила за свой счёт поставщик эл.),заменили трубы воды и тепла и поставили новые краны,отремонтировали крышу.На всё брали кредит.Я плачу за трёшку треть своей пенсии,нам с женой хватает,оба пенсионеры.А заставили нас это сделать поставщики — воды,тепла,электричества и всех остальных заключали договора только с товариществами чтобы получать 100% оплату за услуги.Но в России это трудно сделать, немного другой менталитет, РАЗВОРУЮТ. Эстония.-
-
16 ноя 12У нас так борются с недобросовестными жильцами и кто не платит,через суд выселяем квартира продаётся гасятся долги,а остаток возвращаем выселенному.С каждого подъезда старосты обязательно присутствуют на собраниях,кто не может придти пишет доверенность на право голоса старшему и нет проблем,это всё в интересах жильцов.Когда создавалось товарищество и выбирали председателя к нам приходили желающие со стороны на это место,но всех отшили.Председатель освобождён от квартплаты,оплачиваются тел.разговоры и проезд на транспорте.
-
-
16 ноя 12ЖКХ вообще о..ели два месяца назад нас обязали платить за лифт, с учётом того, что в нашем подъезде лифта нет, он находится в другом подъезде. Говорят лифт — это общедомовое имущество, поэтому должны платить. Сейчас пытаемся судиться, пока один суд уже проиграли...-
T16 ноя 12Все правильно, в доме есть лифт, значит он принадлежит каждому жильцу дома.
-
-
T16 ноя 12Неправильно то что он (лифт) принадлежит каждому жильцу? А кому же тогда?
-
-
-
17 ноя 12Да, всё правильно :))) смотрю хомячки уже привыкли платить за других, из за таких как ты, с отсохшими мозгами у нас такая жопа в стране.
-
-
-
-
-
-
T16 ноя 12В ТСЖ тоже по разному бывает...
У нас ТСЖ создал застройщик. И своего человека посадил. И менял их там.
Как назначил своего человека, тот сразу "не возражал" против передачи застройщику части общих помещений. После чего тот сдал эти помещения ТСЖ в аренду.
Бодаемся до сих пор.
Пять лет эта карусель продержалась. За это время жители еле раскачались и скинули их человека. За это время срок гарантии кончился. Дома потихоньку разрушаются.
Застройщик на крыше не сделал гидроизоляцию парапетов, кирпич промокает и разрушается пластами, с 15-го этажа может камушек прилететь.
Но сейчас хоть спокойнее стало — команда из жителей нормальная собралась.
А раньше-то, те, которые от застройщика, тупо на свой карман работали — на дома болт забивали...-
16 ноя 12А мы вот не можем скинуть никак, потому как поставленный застройщиком председатель имеет такую мощную юридическую поддержку от застройщика, что прокуратура руками разводит, на каждый суд он приносит новый поддельный протокол, который естественно требует экспертизы, и оглашает ходатайства, и суд "почемуто" все их удовлетворяет, так продолжается уже 7 лет ...
-
-
-
-
-
16 ноя 12Трачу два куба холодной воды по счётчику
По квитанции 13-15 кубов
Это только за холодную воду
Это наверное ежедневно весь подъезд можно заливать
А за обслуживание дома ежемесячно по 500р в 100 квартирном доме
50000р минимум ежемесячно с дома имеют жэкэхоцы
спрашивается за что?
Дом на кап ремонте со дня 1969года не был ни разу -
-
-
T16 ноя 12Работаю в ТСЖ. Скажу вам — по другую сторону тоже не сахар.
Вы бы знали, какие фортели жители выкидывают — не поверили бы. Перепланировки с выносом стены между балконом/домом" тёплым полом на отоплении" — фактически обогревом улицы, скручивание счётчиков, установка батарей от балды, заземление на батареи, самозахваты земли, крыши и стен, преуменьшение проживающих, вопли, крики, угрозы. Некоторые запитываются от общедомовых сетей, возмущаются, когда спрашиваешь — какого хера? Громче всех вопят, кстати, скручивальщики счётчиков и "электрики".
Один мудак додумался — поставил насос на батарею отопления. Когда теплосеть только даёт лёгкий напор, ему — холодно, так он насос врубает и от 12 этажей всю воду в себя закачивает, а им — из обратки холодная идёт. В квартиру не пускает, надо будет на него наехать, кстати...
По гаражу прошёлся, из 100 мест 60 воткнули себе розетки, все висят на одном кабеле освещения, повключали подзарядку аккумуляторов, электрических ворот и обогревателей. Кабель подстанции не выдерживает, из него херачит масло, на новый кабель скидываться не хотят, платить за электричество — тоже.
Одни решили — надо охрана, наняли. Другой вопит — не надо мне охраны, платить не буду.
Предыдущий главный инженер додумался, ёпт. Сложил газовые баллоны в подвале в глухой комнате, без окон, дверей и вентиляции. Мотив "чтоб не видно было". Идиот. Инженера пинком выгнал, баллонам будку сварил.
И таких — толпы. Неадекватов — куча. Информации у них нет, разогревают себя слухами, каждый мнит себя гением перерасчёта.
Консьержка больна сахарным диабетом, пошли трофические язвы, еле ходит, по двору шла, упала, еде подняли до места довели. Вес — 150 кг. Давление — под триста, наверное. Говорю — мадам, вы не можете справляться с обязанностями, надо расстаться.
Активисты из жильцов две недели штурмом правление брали с воплями "нам она нравится". Просто — шоу.
Одна дама около своего нежилого помещения воткнула столбы, завесила цепью, орёт — моё место парковки. Жильцы вопят "ты у неё денег взял". Судиться с ней год. Срезал на хер. Теперь она вся в норке орёт на меня в окно приёма, что я допускаю беззаконие.
Зайти к Правление, открыв ногой дверь и начать копаться в бумагах на чужом столе — в порядке вещей. Поставил дверь железную и окно для приёма сделал — крику было на месяц, "вы от нас отгородились!"
Конечно, отгородились. Я тут сижу с теплосетью бьюсь за то, что она лишние полмиллиона насчитала, а тут мне в ухо вопят, что я должен поставить какой-то дуре столбики под окном, чтоб ей было где машину ставить, потому что "согласно градостроительным нормам, на её помещение положено 6 машиномет". Ёбнулась, прости господи...
Давеча нарисовалась парочка, им в БТИ выдали документы на гаражи с несуществующими уровнями. Они уже сцепились между собой, каждый подозревает, что ТСЖ на стороне противника.
Сегодня в суде был. В очередной раз. Есть люди, которые платят за квартиру только через суд. Есть у нас таких пяток. Пипец. Только суды. Суд за судом, суд за судом. По другому не платят вообще.
Давеча у одного отсудили 300.000. Он, вообще не платил. Принципиально. Думали, помер он, что ли, поймать не могли...
Жители на общем собрании решили, что заварим мусоропроводы, чтоб тараканов не разводить. А паре человек — по хер. Люки — заверены! Так эти долбоёбы крышки отламывают и свой мусор в мусорокамеры высыпают. А там же нет приёмников... дебилы.
Есть нормальные люди, но есть — просто катастрофа.
В общем — шоу. Цирк с конями.
Идите работать в ТСЖ, зацените — каково оно там. Хоть повеселитесь. Если , правда, вас не сожрут с костями. )))-
T16 ноя 12Ещё.
На мусорке работают гастрабайтеры. Им, чтоб удобней было, они контейнеры через раз в место для мусорк ставят, частенько — рядом. Так освободившееся место В ПОМОЙКЕ обязательно занимает какой-нибудь дебил своей машиной. Обязательно. В итоге — мусорка кочует по двору. Пока всех объявлениями не разогнал.
Дворники всю мусорку в подвалы перетаскивают. На этой неделе чистил подвалы. Три контейнера мусора. Поломанная мебель, техника, банки какие-то — говна МОРЕ. Всё, что люди выбрасывают — они тащат в подвал.
Электрики вечно пьяные. Давеча одного уволил, потому что отрубил дом на хер, два часа потом восстанавливали.
А подсчёт коммуналки, это ж фейрверк!
Бухгалтер упорно херачит по своей методе, юрист (есть у нас и такой, ходит судится) говорит, что всё не верно, Правление — 12 злобных зрителей, которые ни в бухгалтерии, ни в юридических делах — ни в зуб ногой. Запросто могут своим решением отменить закон всемирного тяготения, упразднить Конституцию или налоговый кодекс.
По закону — коммунальные платежи являются доходами, облагаются налогом. Правление говорит — по хуй. Налог платить не будем.
Общее собрание собственников и цирк Дю-солей — одно и то же. Акробаты, клоуны, жонглёры. Никто ничего не понимает, но все говорят, причём хором и каждый о своём.
Я ж говорю — шапито.
А Управляющую компанию пустить — ещё хуже. Потом ни денег, ни хрена не будет...-
16 ноя 12есть такое. в понедельник собирал собственников квартир у подъезда по поводу установки общедомового элетросчётчика. пришла четверть дома. шум, гам, "а давайте в прокуратуру напишем!", "а почему так дорого?!", "а давайте обяжем счётчик ставить УК, но напишем что с такой высокой стоимостью не согласны!". капец. и главное, только скажешь: "хорошо, граждане. дешевле — это хорошо. кто этим займётся? конкретно кто этим займётся?" — мёртвая тишина. спросишь персонально крикунов — хрю-му. переспросишь громко несколько раз — "я не буду этим заниматься". а надо-то: занести заявление в УК, затем пройтись по собственникам, собрать подписи и подписи эти обратно в УК. все орут, но делать никто не хочет. сказал, что ладно, сам похожу-побегаю в отпуске — сразу же в догонку "а по свалке узнайте у них которая у дома", "а по ремонту узнайте, что они там делают", "а когда на стоянке дорогу починят?", "а давайте вас председателем выберем". самим же — палец о палец не ударят.
-
16 ноя 12Было бы за что вам платить, люди бы платили, а пока что я вижу что самы дорогие машины во дворе у ТСЖшников, что снег не убирается, свет постоянно вырубается, все пришлосьб на бесперебойники сажать, и то два вздулись за последний год, вода в кране коричневая, в корридорах темно, лифт гремит, страшно подходить к нему, это в Питере, дому 10ти лет нет еще, и в ответ на все вопросы только растущие счета и угрозы по поводу что не дай тебе бог задержать оплату на пару дней ...
-
-
Сделано с
NoNaMe