-
12 ноя 12Я являюсь старшим по дому....6 подъездов, 9 этажей... На общее собрание призодят только полтора десятка старушек, да еще парочка полуумных придурков (не смеюсь, а на самом деле) которым делать нечего....Остальные просто игнорируют....Ни одно решение провести просто невозможно...
Так вот что я хотел вам сказать. Если будем так и дальше в одиночку, то подавят всех нахрен как тараканов....
Для сравки: в Чечне вообще отсутствует такое понятие как квартплата...просто пользуются энергоносителями и всё...а нам потом монополии пересчитывают тарифы на увеличение. Они сплоченные, да еще им и Аллах помогает (как Кадыров говорит)....-
-
12 ноя 12вы правильно заметили, приходят те, кому делать нечего! Кому есть смысла там появляться нет, более того часто делают когда человек работает, да и говорить о чем? семечки по щелкать? ОДН и т.д. это не отменит и не снизит, а обычно обсуждается только еще доп. расходы и не более.
-
L12 ноя 12"Получается около 400 000 кв.м. На эти метры начисляются общедомовые нормативы, а потом раскидываются по квартирам. Цифры примерные."
Я вот только не понял, а какого хера на нежилые помещения рассчитываются нормативы по тарифам для жилых?
В подвалах и на чердаках как правило нет вообще ничего и там даже уборку не делают, в подъездах только лампочки по 1-2 штуки на этаж и батареи.
И второй вопрос, как так получается, что эти дополнительные 10% (хотя реально и одного не наберётся) увеличивают платежи с кадого в 2-3 раза? Они что, считают ОДН и назначают каждому полную сумму? -
-
-
-
-
-
P12 ноя 12знаю, знаю, у нас в доме картина 1 в 1.
Только вот собрались жильцы после 3 приглашения которое уже было персональным к каждому, повозмущались, поругали представителя ЖКХ, получили очередную порцию обещаний и разошлись. И ничего не изменилось!
Был у нас активист, пытался все это дело сдвинуть, но сдался после 4 месяца ибо сами же жильцы нихрена делать не хотят, все надеются что придет какой-то дядька и решит все проблемы причем сам, при чем бесплатно.
-
-
-
-
F12 ноя 12Занимался договором с нашей "эксплуатирующей" компанией. Пересчитал объемы выполняемых работ: ремонт подъезда (стен, потолков, окон), крыши, уборка подъезда и прилегающей к дому территории (в том числе снега и наледи), замена электроламп в подъездах, обслуживание общедомовых трубопроводов и запорной арматуры. С учетом норм человеко-часов на обслуживание и периодичности ремонта с розничными ценами на материалы с ближайшего магазина получилась N-сумма конкретно для нашего дома в два подъезда в четыре этажа. Всё это пошло приложением к договору. В платежках же выставляют некую среднегородскую цену (?), установленную главой города, которая соответствует по отношению к нашему дому как три подъезда в шесть этажей. Когда же пошел разбираться почему нет договора, ответ меня ошеломил: "Нет бумаги на распечатку нашего договора, а так как он не подписан, то они оказывают "услуги" по типовому договору по усредненным данным".
Так что нас, полагаю, во всей стране всех еще до общедомовых нужд обкрадывали. А уж эти "нужды", которые судя по объемам, обеспечивают проживание в подъезде виртуальной семьи из трех человек. При этом в управляющую компанию из нашего дома только три семьи пошли за объяснениями — остальные только перед подъездом друг перед другом бранятся. Итог — плата будет расти, а у нас расти матерные выражения, ничего сами для себя не будем делать, уповая на счастливый приход "хорошего" президента -
-
H12 ноя 12... то выше этой суммы приходит с одной стороны аудит, с другой ОБХСС и вертят комунальщиков на своих органах как на вертеле.
Вот как, объясни мне, как так выходит, что отопление в квартире 43 метра стоит в 2,5 раза дороже, чем отопление отдельно стоящего дома 42 метра? С учетом того, что во-первых дому пол-сотни лет, он никак специально не утеплен, половина сруб, половина (пристроена) кирпич. Соотношение обогреваемого объема к площади наружних стен как минимум в 2 больше, чем в многоквартирном доме (а соответственно и теплопотери через стены), и отопительный сезон начинается раньше (а заканчивается позже) чем в квартире? И когда в доме уже во всю работал газовый котел, в квартире я в обнимку с электрическим обогревателем сидел...-
P12 ноя 12ну дык взять с частника такого дома по большому счету нечего, а в квартирах общую планку ввели и вуаля!
И да не дай бог частник надумает вообще буржуйкой отапливаться ))) И скважину свою пробурит и будет платить только налог за землю и электричество )))
А челу который в квартире живет — деваться некуда воду носить не будет, канализацию сам не проведет, обогреваться электричеством с отдельного котла вообще никто не разрешит...
-
-
-
P12 ноя 12ну а кули возмущаться если народ молчит?
все верно, в бесправной системе мы немы, а любое жкх разведет руками и пошлет наверха мол там согласовывайте. Короче это уникальная система где будут футболить по кабинетам до скончания веков и все равно по закону виновного будет не найти. -
Сделано с
NoNaMe