В настоящих хрущёвках обязательным атрибутом были смежные комнаты.
Наиболее "весёлыми" в этом плане были двухкомнатные хрущёбы: в них большая комната отделялась от "прихожей" аркой вместо нормальной двери. Двери, впрочем тоже были: в спальню и "тёщину комнату" (шкаф-кладовку)
Вы уточните серию, и если дом не просто панельный, а каркасно-панельный, то ИМХО, можно сносить всё что тоньше 10см. Главное не стоить новых стен, а то будет перепланировка ;)
Если сносить даже меньше 100мм- тоже будет перепланировка. Перепланировкой формально считается даже перенос двери во встроенном шкафу.
Но это формально, а в принципе- НЕЛЬЗЯ трогать капитальные стены, венткороба и стояки. Если перенести ненесущую перегородку- проблемы 100% возникнут при продаже квартиры, ну и еще возможно при плохих отношениях с соседями (стукнут и ПИБ и прочие службы обязаны будут реагировать).
По поводу крыши- никаких сарайчиков, а уж тем более бассейнов там делать нельзя. Формально, опять же, вы должны заручиться согласием всех соседей, сделать официальный проект (да, да, даже на сарайчик, в котором вы будете хранить свои шезлонги), а потом утвердить в куче организаций. Примеры есть, собственными глазами видел огород на крыше пятиэтажки, но это семь кругов ада надо пройти.
Ни один вменяемый чиновник не возьмет сейчас деньги (и главное не поставит подпись), если полез в капстены или вентиляцию. Слишком чревато такие вещи стало подписывать.
Да и ценники разные. Год назад с меня взяли офф. штраф (не взятка а через сберкассу) в 500рэ за реальную перепланировку прихожей (сломаны шкафы, зашиты и пробиты проемы в перегородках). В этом году (соседнем районе, СПб)- запросили в районе 12тыр за перенос дверцы во встроенном шкафу. Я конечно такие деньги платить не стал, дешевле дверцу восстановить как было, но... народ вымогает реально(
наш медвед пару дней назад выступил в поддержку/развитие типового строительства (по типовым проектам) жилья ( ссылку не нашел, но лично по тв смотрел — кто найдет дайте ссылку) — все на круги своя возвращается. Но хоть я и смеюсь — при тяжелелой ситуации это выход — как хрущевки например.
Я, лично я, готов вернуться в свой старый панельный дом, брежневской постройки. Я уж не знаю как он там был построен и по каким технологиям, но только там и планировка была удачной и тепло зимой/прохладно летом, и окна огромные (а свет я очень люблю). Потолки низкие, но ничего :)
Сейчас тоже неплохая квартира, сталинка, но планировка не очень.
Как то все не так возвращается. Те хрущевки давали за честный труд. Конечно это была не халява, государство отнимало прибавочную стоимость и распределяло в меру понятия справедливости. Сейчас тоже отнимает.., "по понятиям". А потом предлагает ПОКУПАТЬ. Так что бред плюшевого медвежонка- он бред и есть.
Комментарии
В настоящих хрущёвках обязательным атрибутом были смежные комнаты.
Наиболее "весёлыми" в этом плане были двухкомнатные хрущёбы: в них большая комната отделялась от "прихожей" аркой вместо нормальной двери. Двери, впрочем тоже были: в спальню и "тёщину комнату" (шкаф-кладовку)
Хрущёба она и есть хрущёба.
А еще хочу на крыше шезлонги поставить и сарайки и бассейн на лето, интересно будет ли кто против
Иначе — увы никак! Эти дома в плане площади и планировки практически не лечатся.
Но это формально, а в принципе- НЕЛЬЗЯ трогать капитальные стены, венткороба и стояки. Если перенести ненесущую перегородку- проблемы 100% возникнут при продаже квартиры, ну и еще возможно при плохих отношениях с соседями (стукнут и ПИБ и прочие службы обязаны будут реагировать).
По поводу крыши- никаких сарайчиков, а уж тем более бассейнов там делать нельзя. Формально, опять же, вы должны заручиться согласием всех соседей, сделать официальный проект (да, да, даже на сарайчик, в котором вы будете хранить свои шезлонги), а потом утвердить в куче организаций. Примеры есть, собственными глазами видел огород на крыше пятиэтажки, но это семь кругов ада надо пройти.
Ни один вменяемый чиновник не возьмет сейчас деньги (и главное не поставит подпись), если полез в капстены или вентиляцию. Слишком чревато такие вещи стало подписывать.
Да и ценники разные. Год назад с меня взяли офф. штраф (не взятка а через сберкассу) в 500рэ за реальную перепланировку прихожей (сломаны шкафы, зашиты и пробиты проемы в перегородках). В этом году (соседнем районе, СПб)- запросили в районе 12тыр за перенос дверцы во встроенном шкафу. Я конечно такие деньги платить не стал, дешевле дверцу восстановить как было, но... народ вымогает реально(
Сейчас тоже неплохая квартира, сталинка, но планировка не очень.