-
-
-
-
5 сен 12Чем больше читаю таких слюняво-восторженных статей про то, как жирно и красиво жилось в СССР, тем сильнее меня покидает ностальгия по тем временам. Автору не следовало бы забывать, что в 80-е годы жилищный вопрос не только не улучшился, но и наметились тенденции к ухудшению. Не от хорошей жизни при Горбачеве, в середине 80-х, приняли гос.программу, согласно которой обеспечение жильем и ликвидация коммуналок намечались к 2000 году. То есть на реализацию программы требовалось целых 15 лет, и это при колоссальных экономических ресурсах СССР!
Вот и трындите теперь про жилищную благодать советского периода.-
-
6 сен 12Если читать внимательнее, то автор не упоминает середину 80-х
В горбачевские времена всё действительно покатилось вниз
В брежневские же "застойные", а это скорее семидесятые нежели восьмидесятые, квартиры выделялись как и написано, вы же акцент делаете на уже перестроечных временах, последней пятилетке жизни СССР-
P6 сен 12работа у него такая и пофиг, что все 80-е годы — это был один сплошной спектакль по дескредитации СССР.
теперь новоявленные борцы с красной угрозой умещают всю историю СССР в эти 80е годы горбачевских реформ, когда искусственно создавался дефицит и прочие прелести демократии
-
-
H6 сен 12А сейчас что изменилось?
Жилья в метрах вводится в эксплуатацию практически столько же, сколько в 80-х, разница очень невелика, причем была в пользу СССР.
Однако сейчас метраж квартир немного больше советских, т.е. либо в пересчетах на квартиры их меньше, чем в годы СССР, либо они меньшей комнатности. Собственно говоря они реально меньшей комнатности, если сравнить доли 1-2-3-4+ квартир, то по сравнению с советскими — заметно увеличилась доля однушек, и немного увеличилась доля четырех- и более комнатных квартир. Поэтому в целом — шило на мыло. Что тогда было недоступно ввиду очереди, что сейчас недоступнно ввиду отсутствия бабла. Только тогда его получить, в общем, могли все, не зависимо от должности и зарплаты, сейчас же многим не светит вообще.
Если сравнить стоимость ипотеки по самым лояльным сбербанковским процентам, взяв за стоимость метра расценки минрегиона для расчета выплат разных компенсаций, и сравнить со средней заработной платой в регионе, то почти везде ежемесячный платеж за ипотеку (для конкретики 30-метровая однушка) не менее половины от зарплаты. Особо красочно на алтае получается, там после уплаты ипотеки останется менее 5 тыр на житье, что меньше минимальной потребительской корзины.-
-
W6 сен 12а предков куда? на кладбище?
ипотека от сбербанка (типа, молодежная) на обычную "двушку" — 20 лет по 31000 с гаком в месяц... в каждый из 240 месяцев. Это Хабаровск. Сколько у нас средняя зп по стране, тысяч 20-25? Что там уроды из правительства говорили про соц. значимость ипотеки для молодых?
-
-
-
-
5 сен 12А зачем понижать цены? ;)))
— Чтобы на лестничной площадке коррупционера поселились простолюдины, и цена его квартиры упала еще больше.
— Чтобы коррупционеры не успевали легализовывать и не успевали выводить за рубеж капиталы.
— Чтобы люди стали жить хорошо и комфортно в РФ, а коррупционер плохо.
— Чтобы коррупционная система экономики перестала работать.
— или чтобы коррупционеры и вовсе ни чего не имели. Свят свят свят.
Ёк-королёк да ты посягнул на основу государства Российского — НА СТАБИЛЬНОСТЬ! -
S5 сен 12Всё это конечно правильно и хорошо. Но забывается оновной закон ценообразования: цены будут расти до тех пор, пока покупатель будет платить. А до каких пор покупатель будет платить? До тех пор, пока вкладывание в недвижимость будет выгодно и стабильно по сравнению с другими видами инвестиций. Развитие социально значимых отраслей, например?
Конечно, речь идёт не о Васе, покупающем 3-х комнатную квартирку в Бутово, а о квартирке (может быть даже 2-3й и больше) рядом со скромным жилищем г-на Гундяева.-
6 сен 12Не совсем согласен. Вложения денег в недвижимость это просто наиболее тупой способ инвестиции. Тем, кто всю жизнь трепал языком, пилил бюджеты и ничего реального не умеет делать, вложить деньги, скажем в свой бизнес это нереально сложно. А так, тупо конвертировал валюту в жилплощадь и сиди на попе ровно. Хочешь — сдавай, хочешь — продавай на старости лет.
Сделано с
NoNaMe