снесли хороший жилой дом, кому он мешал? оставили людей без денег и жилья, и все это по закону!!! так кто ж такие законы принимает и кого ж они защищают?
В дачной зоне запрещены строения выше 3 этажей... Это связано с нагрузкойна инженерные сети и лицензирование а так же технадзор и прочие прелести. Ты что реальнро думаешь что тот козел (ну то ткоторый не единороссс и тепеерь в пенлдостане прохлаждается) делал исследования грунта?! Делал сверлнения геодезические? Так что снесли правильно. Каждый может строить на своем участке все что угодно.. НО вот ввестив эксплуатацию.. Это вряд ли.. Ну и про банки. Банки сами раздают кредиты... Ине спрашивают у государства...
Нагрузка на инженерные сети. Ха-ха (3 раза). В нормальной экономике поставщик услуг сам ищет, кого бы подключить к своим сетям, потому что предполагается, что каждый подключенный клиент приносит ему (поставщику) прибыль. И только в РФ поставщики думают, что им должны деньги за сам факт их существования. А власть их поддерживает в этом, чтобы, не дай бог, люди не стали решать свои проблемы без их дорогостоящего благословения.
В своё время меня очень возмущало то, с каким отчаянием вкладчики "МММ", "РДС", "Хопёр-Инвест" требовали от правительства компенсировать им их вклады в эти пирамиды. По сути получалось, что они сами себя обманули, не подумали о своих действиях, а теперь я, по сути из своих налогов, из денег на образование, здравоохранение должен компенсировать их тягу к "халяве"? Их глупость и жадность?..
Вот и теперь, люди не поинтересовались, что за застройщик, за что они платят деньги, законно ли построен этот дом... а теперь опять из моих налогов это должен компенсировать? Конечно, власти виноваты в том, что допустили это, но... ведь и самим же думать надо! Людей, конечно, жалко. Теперь власть должна, наверное, какое-то жильё всё-таки предоставить этим людям, а с другой — из-под земли этого жулика достать и снять с него все семь шкур. Думаю, что найти этого урода можно, если постараться...
Тут все такие гордые — что телевизор не смотрят — а может быть надо? по РЕН ТВ (новости 24)-частенько ситуацию перетирают — И покупателям -юристы напели — что ситуация железобетонная И местная власть ничего против не имела (вот почему? -это другой вопрос — если бы власть своим жильём отвечала(что вполне логично — облажался — выезжай — отдай людям)) — проблема в том -что власть может накосячить -до маразма — спросить не с кого (Бля буду — сам антикоммунист со стажем — но там хоть куда пожалиться было)
Можете не сомневаться в том, что снос этого дома на самом деле не преследует пресловутого соблюдения законности. Это посыл властей к застройщикам. Делится. Просто в данном случае застройщик положил хер на них и уехал. Сносом этого дома власти впредь предостерегают всех остальных застройщиков от таких соблазнов.
По-моему, в данной патовой ситуации нет правых. Не прав жулик-застройщик.Но выгоду получил. Не права администрация рай она. Знала, что строительство незаконно, но закрыла по каким-то причинам на это глаза. И только когда построили дом, вдруг ее озарило. А нельзя было на стадии строительства запреить строить?
Но больше всего мне кажется не правы те, кто сейчас плачет и делает вид, что их обманули. Заплатили миллионы рублей, но якобы с юристами не проконсультировались. Или понадеялись на русский авось, на халяву, на то, что пронесет и все обойдется. Наверняка на документах было написано, что земля под дачное строительство. Если застройщик их не подделал конечно. Если не проверили документы, то конечно лохи. А если проверили, но понадеялись из-за жадности на авось, то просто наглецы. Думали вьедут и их уже никуда не выгонят из самостроя.
Мне не понятно почему все защищают тех, кто купил квартиры в самострое. Получается одни лохи копят деньги, берут кредиты и вьежают законно в квартиры. А другие хитросделанные за полцены вьезжают в самострой в надежде, что они там пропишутся. Получается, что те, кто покупают по рыночным ценам и берут в банках кредиты лохи, а те, кто внаглую вселяется в незаконное жилье пострадавшие? Никогда не будет в стране порядка, если одни живут по-законам, а другие пытаются пролезть на халяву.
Рискнули. Не вышло. Сами виноваты. Надеюсь, что другим наглецам будет хороший урок
Где Вы увидели рыночные цены? Вот в таких самостроях они действительно рыночные — застройщик купил землю, построил дом (заметим, качественно и красиво построил), получил от продажи прибыль — и при этом цена м2 в 2-3 раза меньше "рыночной". Ну нет коммуникаций, так обязать жильцов построить их за свой счёт, сносить-то зачем. Фантастически задранные цены на жильё — один из методов закабаления народа. И поэтому никто не позволит им стать по-настоящему рыночными. А "наглецам", посягнувшим на монополию чиновников — показательный снос.
P.S. Тебя, наверно, как и Пуха, жаба давит, что люди решают жилищный вопрос за реальные деньги? Наверно, риэлтором в поте лица трудишься?
Рыночные цены это те, по которым покупают и продают. Искусственные они или реальные. В данной ситуации на лицо явная экономия тех, кто купил в данном доме квартиру. Причем даже на юристах (если с ними якобы не консультировались). А скупой платит всегда дважды.
Застройщик построил дом не законно. У него не было разрешения строительства такого типа жилья. О чем вообще разговор?
Цена в 2-3 раза ниже только потому, что не было коммункаций и строительство было незаконно. Плата за риск. Если человек покупает акции в надежде, что они будут стоить дороже, а они рухнули. Ему тоже надо плакать, что его обманули? Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Уверен, что все знали на что идут, но взяли на себя риски, а теперь плачут. Похожая ситуация произошла в США. Когда безработные покупали жилье в надежде его выгодно продать. А когда рынок рухнул, стали плакать и просить государство о помощи. Типа понятия не имели, что рынок упадет. И типа их банки обманули. Обманываю тех, кто обманываться рад и которые на все забивают.
Ты путаешь одно с другим. Я с тобой полностью согласен, что цены на жилье задраны. Но и если некоторые хитросделанные будут самостоятельно вселяться в незаконное жилье, то от того цены на законное жилье не упадут. Если ты не понимаешь элементарных вещей и что незаконными методами не помочь снизить цены высокие от незаконной же коррупции, то мне тебя искренне жаль.
Наглецы не посягяли на монополию. Они просто пошли своим незаконным путем. Вот и все. Может для тебя одни герои, а другие жулики. А для меня и те и другие жулики, только в разных бандах и разного профиля.
Меня никогда не давила жаба на чужие достижения, тк они не имеют никаго отношения ко мне. У меня отсутствует русский менталитет зависти к соседу. Если кто-то купил что-то я только за него рад. И если смогу и захочу, то куплю что-то сам. Русский человек конечно созжжет или взровет, чтобы ни у него, ни у соседа не было ничего. Но тут комментировать нечего. У разных наций разный менталитет. Русские такие. А таджики другие.
Риэлтором к счастью не тружусь. Думаю, что мне образование, мозги и желание позволяет добывать деньги более интересным для меня способом.
А ты чего такой злой на жизнь? Ну нет у тебя квартиры, забей. Жизнь одна и коротка. Радуйся сегодняшнему дню, а то до пенсии не доживешь от расшатанных нервишек
Ага, и сразу в бутылку полез. Есть у меня и квартира, и зарабатываю неплохо. А вот чиновный беспредел действительно жить мешает. Вопрос ведь в том, что законы не для людей. Сегодня меня, тебя это не касается, но ведь любой человек думает и о будущем. Если законы не соответствуют реальности, менять надо законы.
Ну допустим ты стал наезжать первым. Перечитай свой комментарий. Чиновничий беспредел не дает права беспределу жуликов и хитросделанных. Одних надо сажать, а другим создавать условия, чтобы жулики их не кидали, а они бы не полагались на авось и на то, что их не выселять, если они уже заехали в квартиру. Я не стою на позиции, что чиновники плохие, а незаконно вьехавшие хорошие. Я считаю,что и те и другие виноваты в ситуации. Но больше обвиняю незаконно вьехавших. Они рискнули и проиграли, а теперь не хотя признавать. А чиновникам по-барабану. Платили за кватиры вьехавшие, они и должны проверять ситуацию и понимать на что идут.
Согласен, законы не для людей. Но это не значит, что все должны нарушать закон. Чиновники поступают умнее. Берут взятки и ничем не рискуют. Это их работа. А вот те, кто вьехал незаконно понадеявшись на авось рискуют и сами должны за это отвечать.
Меня как раз касается, как и тебя. С чиновниками все понятно. А вот с халявщиками надо разбираться. Завтра ты берешь кредит или покупаешь квартиру, а халявщик за полцены вьезжает незаконно. Получается, что ты лох. Ты купил за полную стоимость, а кто-то нахаляву вьехал в квартиру незаконно. Надо и чиновников контролировать и создавать и тебе и другим равные условия. А снесли правильно. Иначе начнется строительный беспредел. Все незаконно построят и будут жить, а ты как дурак будешь законно втридорога покупать.
Законы конечно надо менять, но это не значит, что их сначала надо нарушать всем подряд. Вопрос сложный, но считаю, что если одни нарушают закон, потом другие, то всем кругом будет же хуже.
Не согласен в одном: люди въехали не "на халяву", а заплатили за это реальные деньги, надеюсь, даже своим горбом заработанные. И этих денег хватает, чтобы покрыть абсолютно все издержки застройщика и его прибыль. Какая же это халява? Причём цифры здесь интересные: "Извлек только из этого дома прибыли более чем 200 миллионов рублей". Как оно?
Пусть там 100 квартир. ПРИБЫЛЬ с каждой квартиры ~2 млн. А продавал товарищ Холод их не по 5 млн, а гораздо дешевле. Итого, имеем, себестоимость земли, материалов, работы ~1 млн./кв. по самым завышенным оценкам. А если "законная" квартира стоит 5,5 млн., то всё остальное человек платит за "законность"?
Рыночная цена — цена по которой продают и покупают в условиях свободной конкуренции и равных возможностей производителей. А мы имеем монополию, созданную чисто административными средствами. И эта монопольная наценка в несколько раз по любому нормальному законодательству тянет на много лет отсидки, тем кто такое создал. Но мы же честные люди, и хотим, чтобы всё было "законно", поэтому отдаём всё что заработали, и лезем в кабалу, чтобы иметь свои 4 угла. Лохи, по другому не скажешь. Нас внаглую, цинично разводят на бабло, а мы гордимся этим.
Халява в том, что в других соседних домах платят в два раза дороже. И в тех домах люди живут законно. Халявщики заплатили дешевле и пошли на риск. А теперь плачут, что их кинули. Знали на что идут. А кто не знал, тот дурак. Ты смешиваешь воровство чиновников и воровство Холода. И те и другие воры. По-твоему одни плохие воры, а другие хорошие? Холод продал то, что не имел право продавать. Поэтому и дешево. А дураки у него купили. Получается те, кто в соседних домах купил в два раза дороже (взятка заложена в откате чиновнику) лохи? И те, кто купил втридорога и лохи Холода жертвы. Только одни заплатили пусть повышенную цену, но знали, что их никто не выгонит. А халявщики пошли на риск и проиграли. По-моему, все справедливо.
Я с тобой полностью согласен, что рынка нет в сфере жилья. Но это не повод незаконно вселяться. Иначе будет беспредел. Если покупают втридорога, то значит есть покупатели, какими бы они не были. А те, кого выселили сами виноваты. За риск надо платить везде и всегда. Я считаю, что это отдельные проблемы. Дороговизна жилья из-за коррупции и незаконный вьезд в жилье.
Ну это твой личный выбор лезть в кабалу. Но решать проблемы жилья незаконным вьездом это делать из тебя еще большего лоха, тк одни заплатили полную стоимость, а другой завтра вселится незаконно и будет жить. Тогда все так поступят и будет правовой беспредел. Коррупцию это все-равно не решит, а только создаст кучу выселенных бедняг
Одна проблема вытекает из другой. Вопрос не стоит, покупают "законные" квартиры или нет. Всегда есть люди, которые могут купить что-то по любой цене. Вопрос в том, где будут жить те, кто не в состоянии купить "законную" квартиру. Они будут искать "незаконные" способы. Жильё — насущная необходимость, право на жильё записано в Конституции.
А платить чиновникам за неприкосновенность купленного тобой жилья — то же, что и платить бандитам. В любом случае, отказаться невозможно. И тот, кто согласен платить, лох.
Собственно если 3-ку продали за 1,5 млн рублей, то это и есть ее рыночная цена, выгодная застройщику. А то, что другие продают 3-ки за 5,5, так это сговор.
рыночная цена это та цена за которую люди готовы покупать квартиры. Если люди покупают квартиры за 100 миллионов , то это и есть рыночная цена, хотя себестоимость может быть всего 1 миллион.
Есть ещё понятия монополии и монопольного сговора. На Западе уголовно преследуется. Поэтому Там это Там, а Здесь это %опа.
Чтобы было понятнее, простой пример. Вы идёте по пустыне, и готовы отдать $100000 за стакан воды. Находите киоск газ. воды и покупаете там воду.
И совсем другое, когда посреди большого города Вас запирает группа товарищей в погребе и через 3 дня предлагает купить стакан воды за $100000. Улавливаете разницу? А если вы сами находите в погребе воду, это "не по правилам", по выявлении такого факта следуют санкции. На что похоже?
в соответствии с законом, однако — выселили и снесли..
а теперь разбирайтесь с застройщиком, если найдёте, если терпения и денег хватит, если у него хватит денег расплатиться.. — таков мудрый закон..
по тому же закону ведь можно было просто арестовать собственность — дом, приостановить действие документов и разобраться с Холодом.. ан нет — пусть ответят добросовестные приобретатели..
и что? будь законопослушен и.. живи в палатке?.. пока не сгонят..
В России же земли мало )) Все позастроили, надоели уже с этими квартирами. Уже селить некого, программа "Доступное жилье" ВэВэПутина уже 10 лет как реализована, а они все строят и строят... Уже жить некому, пустые новостройки, даром жилье раздают — иди, бери, живи. Хватит строить!!! Сносить пора!!!!
Все претензии теперь к застройщику, все иски и т.п. "Жильцы" простые распиз.... желающие жить не о чём ни думая, авось пронесёт. Общая картина для России все хотят друг друга обмануть а обманывают только сами себя. Оправдывать такое распиз... грех, вообще они соучастники, что хочу то и ворочу.
У жильцов, таки, на руках остались свидетельства на эту собственность (квартиры), выданные замечательными государственными органами.. Как ещё проверить, что твоя квартира — твоя и "честная"?
В данном случае у них таких бумажек не было, а разрешение выдавалось на строительство совсем других объектов. В следующий раз когда берёшь бумажки читай что там написано, не доверяешь нанимай фирмы профессионально занимающиеся такими делами.
Комментарии
Вот и теперь, люди не поинтересовались, что за застройщик, за что они платят деньги, законно ли построен этот дом... а теперь опять из моих налогов это должен компенсировать? Конечно, власти виноваты в том, что допустили это, но... ведь и самим же думать надо! Людей, конечно, жалко. Теперь власть должна, наверное, какое-то жильё всё-таки предоставить этим людям, а с другой — из-под земли этого жулика достать и снять с него все семь шкур. Думаю, что найти этого урода можно, если постараться...
Но больше всего мне кажется не правы те, кто сейчас плачет и делает вид, что их обманули. Заплатили миллионы рублей, но якобы с юристами не проконсультировались. Или понадеялись на русский авось, на халяву, на то, что пронесет и все обойдется. Наверняка на документах было написано, что земля под дачное строительство. Если застройщик их не подделал конечно. Если не проверили документы, то конечно лохи. А если проверили, но понадеялись из-за жадности на авось, то просто наглецы. Думали вьедут и их уже никуда не выгонят из самостроя.
Мне не понятно почему все защищают тех, кто купил квартиры в самострое. Получается одни лохи копят деньги, берут кредиты и вьежают законно в квартиры. А другие хитросделанные за полцены вьезжают в самострой в надежде, что они там пропишутся. Получается, что те, кто покупают по рыночным ценам и берут в банках кредиты лохи, а те, кто внаглую вселяется в незаконное жилье пострадавшие? Никогда не будет в стране порядка, если одни живут по-законам, а другие пытаются пролезть на халяву.
Рискнули. Не вышло. Сами виноваты. Надеюсь, что другим наглецам будет хороший урок
P.S. Тебя, наверно, как и Пуха, жаба давит, что люди решают жилищный вопрос за реальные деньги? Наверно, риэлтором в поте лица трудишься?
Застройщик построил дом не законно. У него не было разрешения строительства такого типа жилья. О чем вообще разговор?
Цена в 2-3 раза ниже только потому, что не было коммункаций и строительство было незаконно. Плата за риск. Если человек покупает акции в надежде, что они будут стоить дороже, а они рухнули. Ему тоже надо плакать, что его обманули? Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Уверен, что все знали на что идут, но взяли на себя риски, а теперь плачут. Похожая ситуация произошла в США. Когда безработные покупали жилье в надежде его выгодно продать. А когда рынок рухнул, стали плакать и просить государство о помощи. Типа понятия не имели, что рынок упадет. И типа их банки обманули. Обманываю тех, кто обманываться рад и которые на все забивают.
Ты путаешь одно с другим. Я с тобой полностью согласен, что цены на жилье задраны. Но и если некоторые хитросделанные будут самостоятельно вселяться в незаконное жилье, то от того цены на законное жилье не упадут. Если ты не понимаешь элементарных вещей и что незаконными методами не помочь снизить цены высокие от незаконной же коррупции, то мне тебя искренне жаль.
Наглецы не посягяли на монополию. Они просто пошли своим незаконным путем. Вот и все. Может для тебя одни герои, а другие жулики. А для меня и те и другие жулики, только в разных бандах и разного профиля.
Меня никогда не давила жаба на чужие достижения, тк они не имеют никаго отношения ко мне. У меня отсутствует русский менталитет зависти к соседу. Если кто-то купил что-то я только за него рад. И если смогу и захочу, то куплю что-то сам. Русский человек конечно созжжет или взровет, чтобы ни у него, ни у соседа не было ничего. Но тут комментировать нечего. У разных наций разный менталитет. Русские такие. А таджики другие.
Риэлтором к счастью не тружусь. Думаю, что мне образование, мозги и желание позволяет добывать деньги более интересным для меня способом.
А ты чего такой злой на жизнь? Ну нет у тебя квартиры, забей. Жизнь одна и коротка. Радуйся сегодняшнему дню, а то до пенсии не доживешь от расшатанных нервишек
Согласен, законы не для людей. Но это не значит, что все должны нарушать закон. Чиновники поступают умнее. Берут взятки и ничем не рискуют. Это их работа. А вот те, кто вьехал незаконно понадеявшись на авось рискуют и сами должны за это отвечать.
Меня как раз касается, как и тебя. С чиновниками все понятно. А вот с халявщиками надо разбираться. Завтра ты берешь кредит или покупаешь квартиру, а халявщик за полцены вьезжает незаконно. Получается, что ты лох. Ты купил за полную стоимость, а кто-то нахаляву вьехал в квартиру незаконно. Надо и чиновников контролировать и создавать и тебе и другим равные условия. А снесли правильно. Иначе начнется строительный беспредел. Все незаконно построят и будут жить, а ты как дурак будешь законно втридорога покупать.
Законы конечно надо менять, но это не значит, что их сначала надо нарушать всем подряд. Вопрос сложный, но считаю, что если одни нарушают закон, потом другие, то всем кругом будет же хуже.
Пусть там 100 квартир. ПРИБЫЛЬ с каждой квартиры ~2 млн. А продавал товарищ Холод их не по 5 млн, а гораздо дешевле. Итого, имеем, себестоимость земли, материалов, работы ~1 млн./кв. по самым завышенным оценкам. А если "законная" квартира стоит 5,5 млн., то всё остальное человек платит за "законность"?
Рыночная цена — цена по которой продают и покупают в условиях свободной конкуренции и равных возможностей производителей. А мы имеем монополию, созданную чисто административными средствами. И эта монопольная наценка в несколько раз по любому нормальному законодательству тянет на много лет отсидки, тем кто такое создал. Но мы же честные люди, и хотим, чтобы всё было "законно", поэтому отдаём всё что заработали, и лезем в кабалу, чтобы иметь свои 4 угла. Лохи, по другому не скажешь. Нас внаглую, цинично разводят на бабло, а мы гордимся этим.
Я с тобой полностью согласен, что рынка нет в сфере жилья. Но это не повод незаконно вселяться. Иначе будет беспредел. Если покупают втридорога, то значит есть покупатели, какими бы они не были. А те, кого выселили сами виноваты. За риск надо платить везде и всегда. Я считаю, что это отдельные проблемы. Дороговизна жилья из-за коррупции и незаконный вьезд в жилье.
Ну это твой личный выбор лезть в кабалу. Но решать проблемы жилья незаконным вьездом это делать из тебя еще большего лоха, тк одни заплатили полную стоимость, а другой завтра вселится незаконно и будет жить. Тогда все так поступят и будет правовой беспредел. Коррупцию это все-равно не решит, а только создаст кучу выселенных бедняг
А платить чиновникам за неприкосновенность купленного тобой жилья — то же, что и платить бандитам. В любом случае, отказаться невозможно. И тот, кто согласен платить, лох.
Новостройка 3-ка в Королёве (8 км от Москвы) стоит от 5.5 млн рублей.
Есть о чём подумать?
Есть о чем подумать.
Чтобы было понятнее, простой пример. Вы идёте по пустыне, и готовы отдать $100000 за стакан воды. Находите киоск газ. воды и покупаете там воду.
И совсем другое, когда посреди большого города Вас запирает группа товарищей в погребе и через 3 дня предлагает купить стакан воды за $100000. Улавливаете разницу? А если вы сами находите в погребе воду, это "не по правилам", по выявлении такого факта следуют санкции. На что похоже?
Молодец.
в соответствии с законом, однако — выселили и снесли..
а теперь разбирайтесь с застройщиком, если найдёте, если терпения и денег хватит, если у него хватит денег расплатиться.. — таков мудрый закон..
по тому же закону ведь можно было просто арестовать собственность — дом, приостановить действие документов и разобраться с Холодом.. ан нет — пусть ответят добросовестные приобретатели..
и что? будь законопослушен и.. живи в палатке?.. пока не сгонят..