хомке вы так и не ответили какого числа ,месяца , года приняли этот закон ?
и назовите мне пожалуйста его номер и етк .
хочется прочесть оригинал (ну если есть оригинал у несуществующего закона . закона не существующего но так выводящего хомок из себя) .
хорошо, немного о Споке
Спок родился в 2230 году на планете Вулкан в семье вулканца Сарека и его человеческой жены Аманды Грейсон.Сам Спок считал себя полноценным вулканцем, однако внутренний конфликт на почве нечистокровия периодически давал о себе знать. Также у Спока был брат, Сибок, который сторонился логики и за подобную «ересь» был выслан с Вулкана.
Не понимаю суеты. Поколение 70-80х годов должно было уже давно понять, пережив "лихие 90-е", что нормально на пенсию не прожить. Лично я знаю, что пенсии НЕ БУДЕТ, в каком бы возрасте она не наступила. У меня белая ЗП 10К рублей или какая там МРОТ... С нее пенсия будет такая, что на воду хватит, а за хлеб надо будет еще идти подрабатывать сторожем. Поэтому, несмотря на то, что мне 30 лет, я уже лет 5 зарабатываю, не катаясь по курортам и не покупая лексусы (хотя по ЗП тяну), на недвижимость. Надо то купить 2 однушки в пределах МКАД и сдавать приезжим из РУССКИХ городов (гастры побоку — от них срача море). Одну однушку уже купил, через пару лет выплачу за нее ипотеку досрочно. Вторую, если успею по возрасту и зарплате, возьму сразу же. Как только все это выплачу — куплю землю под Рязанью, построю дом и поеду туда жить. Денег от сдачи 2-х квартир на хлеб с маслом хватит, а большего и не надо.
Если ВДРУГ (слабо верится) справлюсь со второй ипотекой раньше, чем выдохнусь окончательно, и смогу продолжать работать — вот тогда и буду кататься по курортам и покупать машины дороже 30К баксов. А сейчас — не для меня.
откуда у тебя из поколения 70-80 2 квартиры? ты хочешь сказать что нарушать закон это хорошо, скрывать от от налоговой свои доходы? от тебя командой моделькина и детоната попахивает. проходи мимо не засоряй форум!
У меня нет квартир, я их ХОЧУ купить в ипотеку, чтоб потом сдавать. Читай внимательно.
Скрывать доходы — не понял? Мне надо идти в налоговую и все, за что работодатель не заплатил налог, выплатив в конверте, довносить? А может не я это должен делать, а наши чинуши, которые собрать налоги не могут? Да и работодателя я прекрасно понимаю: ему, что мне выплатить 10К, надо плюс к этому через 5К отдать государству на налоги. Если он будет честно платить белую ЗП — к нему только низкооплачиваемые работники и пойдут, т.к. нормальный человек не согласится получать только 70% зарплаты, мы все что обещано, привыкли получать на руки.
Вы так спокойно пишите о том, о чем в цивилизованном обществе у людей волосы дыбом встанут... второе, хватит сочинять сказки, с зарплатой 10к ни один банк не даст имПотеку, какие 2 однушки вы возьмете? опять чушь!
У меня БЕЛАЯ зп 10К. То есть пенсии с нее не будет. А банки это давно понимают, и дают кредит на черную зп. Договариваешься с конторой, она тебе пишет черную ЗП, достаточную для кредита. На зп в 10К банк дает кредит с платежом не более 4К. Поэтому приходится, имея зп, допустим, в 5К, писать банку, что у тебя 10К. Банк дает кредит, ты из 5К зарплаты тратишь на банк ежемесячно 4К, на 1 живешь. Цифры абстрактные, чтоб понятно было. А по-другому никак...
Подробнее плз. Мне надо жить честно и не иметь возможности купить квартиру? Я замечу, у меня и жены есть высшее образование, у жены 2 красных диплома, меня на второй не хватило, но один — есть. Я работаю хорошо и не ворую, у меня стаж на одном месте более 8 лет. Я по договоренности с основным работодателем и не в ущерб основной работе работаю дополнительно (не в черную, у меня свой маленький бизнес и "халтуру" я провожу по бухгалтерии). Этих денег мне едва хватает, чтоб вытянуть однушку. То есть квартиру, где молодая семья не может комфортно растить ребенка, не говоря уже о 2-х детях. И при всем при этом мне приходится юлить с банком, чтоб мне дали кредит! Банк отказывается учитывать мой доход от бизнеса, приходится решать все через основное место работы. И все равно этих денег не хватает, чтоб без обмана банка взять квартиру. При этом я себя отношу к среднему классу, т.к. у меня есть квартира (самостоятельно купленная) и машина (пусть и не лексус). Что говорить о 80% населения, у которого с доходом и стремлением к цели похуже — им жить на улице или всю жизнь с родителями? В деревне это пройдет — будут растить детей, а город будет вымирать, т.к. самому жить негде. И после этого кругом кричат о демографической катастрофе...
Я стараюсь не врать и не воровать. У работодателей и клиентов не ворую. Но до конца честным в нашей стране быть пока не получается — ничего не добъешься...
Я не понимаю другого: у меня мать приехала и Мухосранска и прошла все это, не надо говорить, что у голубых кровей и мне все на блюдечке. Ее одноклассники сейчас в том же Мухосранске сидят. И плачут, как у них плохо: работать негде, жить не на что. Имеют высшее образование по нормальной специальности. Говоришь — поехали в Москву. Пока хату снимешь и на работу устроишься — поживешь с нами. Хрен, никто не едет. Им проще стонать, как все плохо, а не работать. А том же Мухосранске их дети катаются в ближайший город каждый день по 3-4 часа в дороге. На лексусах не ездят, но на Короллу накопили. Вот и думай, у кого какие проблемы.
Мне непонятно. И что, что 25 комментов? Я большую часть времени работаю, а не по чатам сижу. Логин ZEV1416 у меня практически везде (здесь тоже был, но пароль потерял, а система восстановления не помогла), и везде у меня минимум комментариев. И возраст уже не тот, и другие дела есть. А кто такой моделиус — я не знаю, уж извините...
Не поверите, но буквально вчера с женой пришли к тому же выводу...недвига...даже в ипотеку... пусть на 5-10 лет...пока есть здоровье и работа (сейчас нам по 35)...но это единственное решение вопроса путь не достойной, но и не позорной нищей старости...
Завтра поеду в банк... иначе никак... 100%...
Заметно уже 3 нарушают налоговое законодательство... так вот, вы заслужили такую участь! вы сами нарушаете законы и еще хотите, что правительство их соблюдало?
Суета в том уважаемый, что далеко не все живут в Москве, и далеко не у всех такая хорошая зарплата как у Вас, скажите это людям из регионов, у них з/п в 10-15К без всякого дополнительного заработка. Страна у нас огромная а жить в старости могут только те, кто купил квартиру в Москве? Так выходит? А то что о своей старости нужно думать заранее это факт!!!
Да нее, тут вопрос вообще в простом, дружище, какой банк тебе даст ипотечный кредит с такой белой зп, приоткрой занавес??? И какой банк её не отожмет после того как ты почти её выплатив, случайно не сможешь оплатить последние 3 месяца??))))
Слушайте, вам не надоело корчить из себя нищих лузеров? Речь идет о пенсии, так вот если вам счас 43-50 лет то запроста можно провернуть сие действие со сдаванием квартиры и обеспечиванием себе 10-15 тыр прибавку к пенсии! Вы че , в 40 лет на улице живете?
Вариантов 2:
1. Есть квартира где-то и получается взять еще одну, не продав первую. Покупаем вторую там, где собираемся работать, а первую сдаем. Всю ипотеку аренда не покроет, но жизнь облегчит на порядок.
2. Квартиры нет (уезжаете от родителей). Тут либо вы купите квартиру и будете платить кредит (зная, что это не навсегда, а на выходе будет квартира), или будете снимать квартиру всю жизнь. Выбор ИМХО очевиден. Здесь выбирают аренду только те, кому разница между арендой и ипотечными платежами дает возможность пожить в свое удовольствие, не думая о будущем.
Да ЛЮБОЙ банк, кроме сбера, дает бабло под черную ЗП. Особенно если продать хату в Мухосранске и внести за хату в Москве первоначальный взнос в 20-30%. Многие так делают. Тут тебе сразу и прописка в Москве, и хата. Остается только небольшой долг на 4-5 млн, который лет на 10 при удачном раскладе растянется. Поэтому многие и не лезут в это — если за это 10 лет ты пролетишь с выплатой, хату твою продадут за долги.
Я лично первое время собирал заначку на случай вылета с работы. Пока не собрал "подушку" на 3 месяца выплат — было очень стремно.
Так я про себя и говорю. Если родились не в Москве, и в регионе полная жопа, но есть мозги и нет факторов, не дающих сорваться с места — люди перебираются в Москву или другие города-миллионники. У меня у самого в отделе двое таких. Да, первое время сложно — надо платить аренду. Но и ЗП много выше. Не тянете квартиру в Москве — можно взять в своем городе, или работая в той же Москве, купить квартиру в другом городе, где есть на них спрос. Или другой вариант вложения средств выбрать.
А то есть отдельная категория граждан, которые получают черную ЗП, всю ее гасят на курорты и машины, а потом убиваются на старости, что жрать нечего. Кто ж им не давал думать о старости в зрелом возрасте?
Поверьте, я понимаю о чем вы говорите, я сам перебрался в Москву из области, и все равно, как бы я не рвал жопу, никак мне не попадается работа где можно Лексус заработать, и я думаю у большинства так. И суета как раз в том, что и Вы и я должны горбатиться всю жизнь чтоб потом за границу слетать, а "наши" депутаты которые подобные реформы вводят просто на выходные летают на курорты, здоровье поправить после очередного запоя, ну чтоб дожить до пенсии. А вот мы..... хз.
Я не говорю "пойти и купить лексус". Но если машина стоит 50К, она вполне подьемна в кредит на 7 лет. Я правда не пробовал покупать лексус, но если у человека он — мечта, то реализуется она вполне себе при зп в 40К.
Согласен, но пойми риск огромный, не каждый сможет метнутся в москву вабанк, иногда лучше иметь крышу над головой в мухосранске чем быть бичем в москве, хотя и тебя понимаю, еслиб не рискнул, так бы и прозябал в заднице у бога)))
А в чем проблема в Новосибе с такой ЗП? 30К Ваши, 30К супруги. -20К на пожить. Вот уже 40К есть. Банк на совместный доход в 60К даст кредит под выплаты 25К/мес. Кредит на 2 млн на 20 лет под 12% дает платеж 22К/мес. 2 млн сполне хватает под небольшую однушку в Новосибе. Излишки (на первых порах 40-22=18К/мес) вбухтваете в досрочное погашение, а получаете новую хату через 82 месяца ежемесячных платежей по 40К. Это при расчете, что первые 6 месяцев досрочное погашение запрещено.
У вашего плана есть слабые места:
1. Сейчас большинство сдает квартиры "в черную", т.е. нарушая закон не платит налоги с доходов от сдачи квартиры. Рано или поздно — но налоговики до этого дела доберутся, как до "левых" таксистов и придется эти налоги платить, если не хотите в тюрьму. А тогда доходы сильно упадут и выгоднее будет вкладывать деньги в иные инвестиции.
2. Планируют ввести налог на роскошь, лишние квартиры под этот налог попадают.
1. Если дурости государства хватит заставить сдавать квартиры в белую — просто вырастут цены на квартиры. Пусть не пропорционально, но больнее это ударит по приезжим, а не по владельцам квартир. При этом всегда будут друзья-знакомые, которые с радостью закроют глаза на то, что квартира сдается в черную, за скидку в 10-15%.
2. Там именно роскошь. Это 150м2 на человека. У меня с женой сейчас по 18м2 на человека. Будет 2 однушки — будет 36м2. До роскоши далековато.
чтобы поститься и ноги не откинуть тоже деньги нужны, на одной капусте не попостишься, да и жкх никто не отменял + у стариков расходов на здоровье поболее будет чем у молодых
нытики ,вот вам позитисный пример, хватить плакаЦЦа, как старухи в очереди за кАлбАсой:
"Ничто не может воспрепятствовать самовыражению творческого человека — даже
физические недостатки. Подтверждением тому стал английский 50-летний
художник Стив Чеймберс (Steve Chambers), который рисует, зажав кисть в
зубах. Руки Стива не функционируют с детства из-за редкой болезни.
Рисовать художник начал очень рано, и по его словам, на освоение кисти у
него ушло не так уж и много времени. Сейчас рисовать ртом для него не
труднее, чем для нас взять в руки ложку.
Кстати, Стив Чейберс счастливо женат и имеет четырех детей. По-моему,
прекрасный образец человека, реализовавшего себя в жизни, несмотря ни на
что.
"
Поголовно запищемся в Спарту,
Отсечём себе руки и ноги,
Чтоб платили как инвалиду
И рисунки твои раскупали.
А не важно, что не все тут Ван-Гоги
Да плевать, что рисовать не умеют,
Ведь ты бывший слесарь-механик
Ты открутишь ту гайку зубами!
И ты станешь народным героем,
Как Облонги в Пиндосии светлой.
Не тебе сожалеть об утрате!
Пусть завидуют дурни с руками.
(сарказм, если чо)
не совсем вижу связь между художником 50-и лет с жений и одинокой старушкой в очереди за кобаской.
также не вижу связи между художником — инвалидом и работягой или колхозником с мизерными зарплатами. хотя колхозник себя ещё прокормить сможет а работяге как быть? выйдут на пенсию, если доживут, и начнут картины рисовать?
нет! не в нытье дело... не в нытье...
Комментарии
и назовите мне пожалуйста его номер и етк .
хочется прочесть оригинал (ну если есть оригинал у несуществующего закона . закона не существующего но так выводящего хомок из себя) .
и все чики пуки
Лично я за 10.
есть консенсус?
ишь как завуалировал, а не проще было сказать,- сколько украли? ;-)
Уже делась...
а Спок ?
Спок родился в 2230 году на планете Вулкан в семье вулканца Сарека и его человеческой жены Аманды Грейсон.Сам Спок считал себя полноценным вулканцем, однако внутренний конфликт на почве нечистокровия периодически давал о себе знать. Также у Спока был брат, Сибок, который сторонился логики и за подобную «ересь» был выслан с Вулкана.
кстати Спок ушёл из флота :(((
Если ВДРУГ (слабо верится) справлюсь со второй ипотекой раньше, чем выдохнусь окончательно, и смогу продолжать работать — вот тогда и буду кататься по курортам и покупать машины дороже 30К баксов. А сейчас — не для меня.
Скрывать доходы — не понял? Мне надо идти в налоговую и все, за что работодатель не заплатил налог, выплатив в конверте, довносить? А может не я это должен делать, а наши чинуши, которые собрать налоги не могут? Да и работодателя я прекрасно понимаю: ему, что мне выплатить 10К, надо плюс к этому через 5К отдать государству на налоги. Если он будет честно платить белую ЗП — к нему только низкооплачиваемые работники и пойдут, т.к. нормальный человек не согласится получать только 70% зарплаты, мы все что обещано, привыкли получать на руки.
Я стараюсь не врать и не воровать. У работодателей и клиентов не ворую. Но до конца честным в нашей стране быть пока не получается — ничего не добъешься...
Завтра поеду в банк... иначе никак... 100%...
1. Есть квартира где-то и получается взять еще одну, не продав первую. Покупаем вторую там, где собираемся работать, а первую сдаем. Всю ипотеку аренда не покроет, но жизнь облегчит на порядок.
2. Квартиры нет (уезжаете от родителей). Тут либо вы купите квартиру и будете платить кредит (зная, что это не навсегда, а на выходе будет квартира), или будете снимать квартиру всю жизнь. Выбор ИМХО очевиден. Здесь выбирают аренду только те, кому разница между арендой и ипотечными платежами дает возможность пожить в свое удовольствие, не думая о будущем.
Я лично первое время собирал заначку на случай вылета с работы. Пока не собрал "подушку" на 3 месяца выплат — было очень стремно.
А то есть отдельная категория граждан, которые получают черную ЗП, всю ее гасят на курорты и машины, а потом убиваются на старости, что жрать нечего. Кто ж им не давал думать о старости в зрелом возрасте?
1. Сейчас большинство сдает квартиры "в черную", т.е. нарушая закон не платит налоги с доходов от сдачи квартиры. Рано или поздно — но налоговики до этого дела доберутся, как до "левых" таксистов и придется эти налоги платить, если не хотите в тюрьму. А тогда доходы сильно упадут и выгоднее будет вкладывать деньги в иные инвестиции.
2. Планируют ввести налог на роскошь, лишние квартиры под этот налог попадают.
2. Там именно роскошь. Это 150м2 на человека. У меня с женой сейчас по 18м2 на человека. Будет 2 однушки — будет 36м2. До роскоши далековато.
"Ничто не может воспрепятствовать самовыражению творческого человека — даже
физические недостатки. Подтверждением тому стал английский 50-летний
художник Стив Чеймберс (Steve Chambers), который рисует, зажав кисть в
зубах. Руки Стива не функционируют с детства из-за редкой болезни.
Рисовать художник начал очень рано, и по его словам, на освоение кисти у
него ушло не так уж и много времени. Сейчас рисовать ртом для него не
труднее, чем для нас взять в руки ложку.
Кстати, Стив Чейберс счастливо женат и имеет четырех детей. По-моему,
прекрасный образец человека, реализовавшего себя в жизни, несмотря ни на
что.
"
Отсечём себе руки и ноги,
Чтоб платили как инвалиду
И рисунки твои раскупали.
А не важно, что не все тут Ван-Гоги
Да плевать, что рисовать не умеют,
Ведь ты бывший слесарь-механик
Ты открутишь ту гайку зубами!
И ты станешь народным героем,
Как Облонги в Пиндосии светлой.
Не тебе сожалеть об утрате!
Пусть завидуют дурни с руками.
(сарказм, если чо)
также не вижу связи между художником — инвалидом и работягой или колхозником с мизерными зарплатами. хотя колхозник себя ещё прокормить сможет а работяге как быть? выйдут на пенсию, если доживут, и начнут картины рисовать?
нет! не в нытье дело... не в нытье...