платёж по ипотеке составлял 18 тысяч. И тысяч 8 по второму кредиту. При этом за год в этот дачный домик был еще ввален миллион (84 тысячи в месяц), + надо было жить и платить за содержание дома 5-12 тысяч. Получается на круг около 120 тысяч ежемесячно + на жизнь. При этом речь идет о троекратном увеличении выплаты по ипотеке + 36 тысяч. Не стыкуется это с зарплатой в 60 штук, ну никак.
Кредит на строительство под голый участок никто не даст, ни один банк, ну разве что сам участок где-нибудь в Барвихе и стоит много (но там сами своими руками не строят).
всё здорово за одним исключением — детей надо растить в городе. тут и детсад, и школа, и театры с музеями, старикам тоже больше подходит город — поликлиники с больницами. за город детей и стариков надо вывозить только воздухом подышать. так что за городом жить хорошо в возрастном промежутке только 30-60 лет... ИМХО, конечно
не канает! считаю, что детсад надо обязательно, иначе ребёнок лишается круга общения. потом будут опять же всякие школы... ну когда в универ поступит, то курса с третьего можно и оставить его практически без присмотра. итого: ребёнок в деревне может жыть только до 3 лет, потом лучше в городе ему будет. а вот на лето — да, деревня/дача отличное место для ребёнка. но летом и дом такой не требуется :) можно попроще
Спорное утверждение бесплатная медицина , во всяком случае в поликлиниках это просто мрак(анализ крови месяц) это из за того что в СССР была масса отраслевых поликлиник , которые сейчас тихой сапой стали платными , проще отдать 30 000 в год и пользоваться страховкой ... а свой лючок и картошка вполне могут окупить некоторые неудобства . Работать можно дистанционно , особенно в ИТ .
P.S. Лично для меня это не сильно актуально я живу в маленьком микрорайончике с трёх сторон окружённом лесом и свой дом меня интересует с точки зрения неминуемых будущих катаклизьмов
по-первых я не делал акцент на бесплатном, я говорил просто о наличии этих "благ". во-вторых с пенсией порядка 8 тысяч (вроде такая сейчас пенсия) 30 тысяч в год как-то нехило отдавать!
В принципе, причина появления этого поста в ЖыЖы Фрицморгена (впрочем, как и многих других материалов), указана достаточно ясно: "...готовым тратить своё свободное время не на рассуждения относительно установившегося на Руси антинародного режима, а на конкретные мероприятия по улучшению собственной жизни". Т.е. имеем очередную тему на тему — "чем ругаться да бороться — лучше каши напороться"
Упаси Господи, не хочу заниматься злопыхательством, еслу у человека РЕАЛЬНО всё хорошо — пусть так и будет. Но всё же кое-где автор лукавит.
"50 тысяч у мальчика и 30 тысяч у девочки" — совокупный доход 80 тыс. в мес
"Да, жене при этом придется сидеть дома" — минус 30 тыс. в мес
"Ежемесячные затраты" (на дом) — (по тем позициям, которые указал автор) — минус от 5 до 12,5 тыс. в мес
Итого — от 45 до 37,5 тыс. в мес. на 2 человек на жизнь и всё остальное. А ведь ещё и дети в проекте... И многих затрат на содержание дома автор не привел и не учел...
Тудым-сюдым три часа в день на дорогу (по минимуму), дом выглядит не как жилой, а как хорошо обустроенная дача... Не, явно:
а) Автор — оголтелый оптимист (за что уважаю)
или
б) Откровенно хитрит, не указывая РЕАЛЬНЫЕ прогнозируемые расходы, а весь сыр-бор затеян из-за... — см. первый абзац коммента.
Из опыта знакомых (т.к. приглядывался к этому варианту не только по ценам, но и по людям, решившим сменить огни большого города на тихие навозные проселки):
Содержать приличное частное жилье в пригороде, не отвлекаясь на бытовые проблемы, можно только имея достаточное количество финансов для найма "сторонних рук".
Для человека со средним достатком, ВНЕЗАПНО подавшемся в "дауншифтеры", это грозит профессиональным вырождением — сначала переход с фриланса на офис (т.к. нормального Инет-покрытия, как правило, в этих Дальних Ебенях нет), потом (или сразу) отказ от офиса (3-4 часа в день на дорогу — много) — и переустройство в эти самые Ебеня, потом смыслом жизни становится "забор покосился" или "соседская корова серет под плетень", 99% свободного времени начинают отнимать проблемы по поддержанию инфраструктуры дома и т.д.
Если есть средства жить в частном доме по принципу "заплатил и забыл", то да — все нормально. Если нет — рано или поздно все проблемы всё-равно аккумулируются вокруг жилья...
Добираться по 2 часа на работу в Москву,когда то и у меня так же было когда жил в МО,потом путем расчетов посчитал что только проценты(даже самые маленькие) с ипотеки(если брать квартиру) +дополнительные расходы это примерно равно аренде.Остановился на том, что теперь снимаю двушку в 10-30мин машине или транспортомдо работы, за 28тр в месяц.А на свободные деньги купил участок рядом с волгой в приличном поселке 1,8 млнр 18 соток и деньги вкладываю в строительство дома 300-400м .Жизнь в нем выйдет около 3-5тр в месяц включая газ.У автора жизнь в садовом дворике в 50км от работы обходится ~10тр не считая гсм на работу и времени,которое можно выразить в деньгах или здоровье.
Автору просто не повезло с мастерами. По опыту работы с узбеками (у меня были молдаване) скажу, что русские мастера брали столько же, а работали лучше. Причем молдаване развели за время своей работы такую грязь, хоть вешайся. Еле еле от них отделался. Когда забрал ключи (даже махнул рукой на некоторые недоделки) вздохнул спокойно.
...Причем многое делал сам. В двухэтажном доме моя (плюс отец и брат) работа — 85%. От фундамента до крыши.
+++ Русские мастера — отличные люди и работники, которые качествено и с совестью все делают, только придеться поискать, а не выбирать из того что предлагают на рынке.
Я по ремонту столкнулся со всякими мастерами и понял, что национальность ваще не имеет значения. Только рекомендации знакомых и возможность посмотреть на проделанную ранее работу. А так, хоть узбеки, хоть русские, хоть кто — один мастер делает на совесть, другой на нее кладет.
Если уж строить самому для себя любимого: брус, снаружи кирпич — экологично, практически вечно (на полноценном фундаменте, естественно, без которого в России — никуда).
Вагонка конечно экологичнее. Но это дело вкуса. У меня внутри голый брус. Сучки уже надоели малёк. :)
Мне кажется сейчас "тренд" на всякие блок-хаусы. Но они дорогие. Еще ОСП некоторые обивают, видел, но я как-то к этому материалу с подозрением отношусь...
ИМХО. не согласен. краска, особенно по гипсу на стыках охрененно трещит. проверенно не в одном помещинии и не в разных качествах сборки и покраски поверхностей. трещат стыки. если клеить обои тогда не спорю. опять же на вкус и цвет фломастеры разные. и вообще каждый сам капец своему счастью.
гипс даже влагостойкий влагу тянет как .... очень даже неплохо и будет настолько все убого что просто жуть. опять же проверено практикой. а вагонка, если хорошо обработать, будет стоять долго.
Автор. Построил — молодец. Асилил -два раза молодец. Если руки правильно растут доделаешь, наведешь марафет и будет все нормально. Главное что б тебе нравилось и тебя устраивало. А умничать в каментах и обезьяна может
Лучше бы планы выложид вместо картинок.... Ваащпе сегодня есть каркасное (деревянное) строительство, "Финские" домики по этой технологии стоят ещё с финской.... Поэтому альтернатива очевидна. В тех районах где повышенная влажность первый этаж необходимо делать из газобетона (а не пенонобетона), чтобы избежать гниения древесины а вот второй можно спокойно делать по деревянному каркасу — получается Шале (современная трактовка), тепло, недорого, в спальнях (второй этаж) экологично и уютно!
Средняя стоимость такого строительства составит от 7000 рублей за м кв. при этом сроки строительства дома общей плошалью до 150 м.кв.с первичной отделкой составляют всего 3 месяца а второй этаж при этом уже жилой, далее внутренняя отделка первого этажа, весь срок строительства под ключ — 5 месяцев, не более!
Комментарии
платёж по ипотеке составлял 18 тысяч. И тысяч 8 по второму кредиту. При этом за год в этот дачный домик был еще ввален миллион (84 тысячи в месяц), + надо было жить и платить за содержание дома 5-12 тысяч. Получается на круг около 120 тысяч ежемесячно + на жизнь. При этом речь идет о троекратном увеличении выплаты по ипотеке + 36 тысяч. Не стыкуется это с зарплатой в 60 штук, ну никак.
Иначе ликвидность — никакая.
Правильный выбор. Дом в подмосковье — основная база (куры там, утки, натуральное хозяйство, о5 же бабок можно туда им раздолье садики-огородики)
В москве — однушка (приехал-поспал-уехал на работу, на выходные в деревню)
Вот и так можно.
Короткий промежуток школы и кружков можно пожить и в городе, а можно и поездить, если у папы есть машина и он все равно мотается по работе.
а дальше — взрослое дите само решит, где ему лучше.
P.S. Лично для меня это не сильно актуально я живу в маленьком микрорайончике с трёх сторон окружённом лесом и свой дом меня интересует с точки зрения неминуемых будущих катаклизьмов
Упаси Господи, не хочу заниматься злопыхательством, еслу у человека РЕАЛЬНО всё хорошо — пусть так и будет. Но всё же кое-где автор лукавит.
"50 тысяч у мальчика и 30 тысяч у девочки" — совокупный доход 80 тыс. в мес
"Да, жене при этом придется сидеть дома" — минус 30 тыс. в мес
"Ежемесячные затраты" (на дом) — (по тем позициям, которые указал автор) — минус от 5 до 12,5 тыс. в мес
Итого — от 45 до 37,5 тыс. в мес. на 2 человек на жизнь и всё остальное. А ведь ещё и дети в проекте... И многих затрат на содержание дома автор не привел и не учел...
Тудым-сюдым три часа в день на дорогу (по минимуму), дом выглядит не как жилой, а как хорошо обустроенная дача... Не, явно:
а) Автор — оголтелый оптимист (за что уважаю)
или
б) Откровенно хитрит, не указывая РЕАЛЬНЫЕ прогнозируемые расходы, а весь сыр-бор затеян из-за... — см. первый абзац коммента.
Из опыта знакомых (т.к. приглядывался к этому варианту не только по ценам, но и по людям, решившим сменить огни большого города на тихие навозные проселки):
Содержать приличное частное жилье в пригороде, не отвлекаясь на бытовые проблемы, можно только имея достаточное количество финансов для найма "сторонних рук".
Для человека со средним достатком, ВНЕЗАПНО подавшемся в "дауншифтеры", это грозит профессиональным вырождением — сначала переход с фриланса на офис (т.к. нормального Инет-покрытия, как правило, в этих Дальних Ебенях нет), потом (или сразу) отказ от офиса (3-4 часа в день на дорогу — много) — и переустройство в эти самые Ебеня, потом смыслом жизни становится "забор покосился" или "соседская корова серет под плетень", 99% свободного времени начинают отнимать проблемы по поддержанию инфраструктуры дома и т.д.
Если есть средства жить в частном доме по принципу "заплатил и забыл", то да — все нормально. Если нет — рано или поздно все проблемы всё-равно аккумулируются вокруг жилья...
...Причем многое делал сам. В двухэтажном доме моя (плюс отец и брат) работа — 85%. От фундамента до крыши.
За три потреб кредита получил неотделаный дом (внутри). И честно говоря забил! Устал. Второй год так живем.
Отношения с родственниками нужно поддерживать хорошие. Тогда будут помогать.
Детей нужно иметь не одного а несколько. Тогда они в жизни будут друг друга поддерживать.
а влагостойкий гипсокартон выглядит убого
Мне кажется сейчас "тренд" на всякие блок-хаусы. Но они дорогие. Еще ОСП некоторые обивают, видел, но я как-то к этому материалу с подозрением отношусь...
Автор. Построил — молодец. Асилил -два раза молодец. Если руки правильно растут доделаешь, наведешь марафет и будет все нормально. Главное что б тебе нравилось и тебя устраивало. А умничать в каментах и обезьяна может
Средняя стоимость такого строительства составит от 7000 рублей за м кв. при этом сроки строительства дома общей плошалью до 150 м.кв.с первичной отделкой составляют всего 3 месяца а второй этаж при этом уже жилой, далее внутренняя отделка первого этажа, весь срок строительства под ключ — 5 месяцев, не более!
zod.ru
Там еще дофига всякого добра. Жалею, что живу в тьмутаракани якуцкой. У нас такой домик раза этак в 4-5 дороже обойдётся.