Если государство заставляет покупать квартиры, то, по крайней мере, должно дать возможность и заработать на квартиру. Ну сколько нужно копить на квартиру тому же учителю? Заметьте, специалисту с высшим образованием.
Получается, что это просто фарс и "кидалово". Противно всё это слушать.
Самое большое зло в мире банки, ибо сама идея — деньги делают деньги порочна. Государство должно вкладывать в свой народ. Квартиры явно не стоят тех денег, которых за них берут, а деньги тех процентов. Все гонятся за сверхприбылью и за это их надо стрелять, они убивают свой народ. У меня за окном бетонную двухподъездную коробку сложили за 6 мес, коммуникации и частичная отделка еще 6 мес и дом готов, а продавать будут минимум 40 тыщ за кв. метр.
Ага долгостроями, в начале 80х в нашем городе буквально за 2 года построили столько квадратных метров жилья, сколько ныне и в год не строят. Сейчас огромные микрорайоны и люди живут, причем все простые работяги, у кого 1, у кого 2, у кого 3комнытные квартиры, сколько детей, столько и комнат давали.
О том, что ипотечные деньги-это деньги западных банков, я узнал у самих банкиров, когда в конце 90-х пытался с ними крутить тему об ипотеке на 10-15-20 квартир сразу. Они мне и разъяснили эту схему. Если бы эти деньги были свои (т.е. деньги банка), то я с друзьями, без проблем-бы их получил, т.к. схема была классная, и откат солидный и гарантированный.
Просто западные кредиторы отслеживают всю схему ипотеки. Ипотека-это когда один клиент берет деньги на 1 квартиру, на 2 и более квартир, это уже не ипотека, а что-то подозрительное, а западные банкиры давали деньги только на ипотеку (в рамках какой-то их программы помощи России). Вот и все, если коротко и своими словами.
Ну с тех пор много воды утекло... Могу ошибаться, но насколько я слышал, сейчас банки могут привлекать только определенный процент заемные средства в иностранных банках от всех заемных средств которые они привлекают.
P.S. Прочитал свою писанину, немного сумбурно(спать пора), но думаю смысл понятен )
Кстати, а страховку квартиры и своей жизни вы pfr44 в ипотеку не вносите? Ведь это насколько кредит повышает, и даёт заработать бешеные бабки ничего не делающим страховщикам.
А деньги у западных банков брать нашим банкам незачем. Можно их купить у центробанка РФ по дешёвке и продать в розницу нам подороже.
Ипотечные деньги у банкиров не свои, они берут их в западных банках под 3-4% , а нам дают под 8-15-20%. Это бизнес. И всем хорошо и западным банкам, и нашим банкирам, и нам, болезным.
Западники в свое время пытались сунуться на этот рынок, но их резко затормозили, деньги брать стали, но на рынок не пустили.
Если у вас есть счет в западном банке и у вас нормальная кредитная история, вы в том банке ЛЕГКО получите кредит на покупку квартиры в России. Но купить квартиру вам не удастся, вас разденут налоговые органы, почти догола! Вот такие пироги!
Вместо того, чтобы навести порядок в строительной области, искоренить коррупцию и вытаскивание "чёрных денег", что снизило бы затраты и увеличило строительство, мы тут развиваем ипотеку. Развитие ипотеки = увеличение спроса. Увеличение спроса без увеличения предложения = рост цен.
Не знаю, в какой больной моск могла прийти идея развивать ипотеку для повышения доступности жилья. Греф-то понятно бабло рубит.
"...в два предыдущих года произошло сильное падение кредитования нового жилья — в силу этого и цены пошли вверх". Я не экономист, но, по моему, зависимость как раз обратная — чем выше цены, тем меньше берут.
уроды млять...да все будут брать ипотеку...все даже под 15% годовых..если только цены на жильё будут реальными..а не в 10 раз выше нормальной стоимости 7летней давности...брать квартиру скажем за 2 000 000 в кредит на 20 лет под 8% сколько будет? более 5 000 000? а если 200 000 ? только вот обычно они значительно дороже...
то что сотворил путин с недвижимостью в россии в большинстве стран мира карается несколькими пожизненными сроками..а в некоторых и расстреливают....
ты забыл еще упомянуть, что из 2 предположительных млн-ов надо первоначально дать 1 млн... Со средником зариком даже в 30 тыс рублей, пусть даже жена будет столько же получать=60 тысяч, пусть даже у родителей дома и на довольствии, от питания до шмоток, даже забыть про культур-мультур, в итоге получится тысяч 50 отложить. То на все про все 2 !!!!!! года жесточайшего спартанизма. Ёпнутся, я потенциальный сторонник силового проблемы путем разгона всей этой воровской пизд...братии с последующим этапированием в ГУЛАГ, причем с проживанием в дырявых бараках оставшихся с тех времен, что б суки поняли жизнь простого народа.
Комментарии
Получается, что это просто фарс и "кидалово". Противно всё это слушать.
Но читая коменты, не перестаю удивляться, как любят у нас поговорить о том, в чем не разбираются...
Ипотечные деньги у банкиров не свои, они берут их в западных банках под 3-4% , а нам дают под 8-15-20%.
Если бы все было так просто то тогда ставка центра банка не на что бы ни влияла.
брать квартиру скажем за 2 000 000 в кредит на 20 лет под 8% сколько будет? более 5 000 000?
Нет не более, а гораздо менее. Так как после каждой выплаты долг пересчитывается, и процент начисляется на остаток по кредиту.
А вот с мнением szholnin (20+20+10) я согласен, не с того конца они начали повышать доступность жилья. )
Просто западные кредиторы отслеживают всю схему ипотеки. Ипотека-это когда один клиент берет деньги на 1 квартиру, на 2 и более квартир, это уже не ипотека, а что-то подозрительное, а западные банкиры давали деньги только на ипотеку (в рамках какой-то их программы помощи России). Вот и все, если коротко и своими словами.
P.S. Прочитал свою писанину, немного сумбурно(спать пора), но думаю смысл понятен )
Ничего не поменялось! Даже банкиры те-же.
А деньги у западных банков брать нашим банкам незачем. Можно их купить у центробанка РФ по дешёвке и продать в розницу нам подороже.
Брал ипотеку в сбере, страховка обошлась в 800 рублей.
Правда мне втирали, что это какое то эксклюзивное предложение...)
Но думаю, что просто хотели что бы я взял страховку в нужной им конторе.
Но 800 рублей думаю погоды не делает...
Западники в свое время пытались сунуться на этот рынок, но их резко затормозили, деньги брать стали, но на рынок не пустили.
Если у вас есть счет в западном банке и у вас нормальная кредитная история, вы в том банке ЛЕГКО получите кредит на покупку квартиры в России. Но купить квартиру вам не удастся, вас разденут налоговые органы, почти догола! Вот такие пироги!
Не знаю, в какой больной моск могла прийти идея развивать ипотеку для повышения доступности жилья. Греф-то понятно бабло рубит.
А во Владимирской области жилой дом обрушился,который еще при Сталине был построен.
Чего Греф так медлил со своей супервыгодной ипотекой?Глядишь людей бы спас.
8% за 8 лет или на 8 лет под 8% в год?
то что сотворил путин с недвижимостью в россии в большинстве стран мира карается несколькими пожизненными сроками..а в некоторых и расстреливают....