На той неделе показывали сюжет "ЖКХ — хроника Российского обмана", так это просто ЖУТЬ. В начале сюжета показали подобное "выселение" за долг 19 тыс. И мать с семью или девятью (точно не помню) детьми, которая живет в хрущевке (двушке) и которым грозит аналогичное выселение за долг тоже около 20-25 тыс. А затем привели любопытные факты. Если в 2000-ом (по заявлениям работников ЖКХ) мы платили около 50% от стоимости услуг ЖКХ, то за эти 10 лет ценник вырос на порядок (т.е. в 10 раз). И опять мы должны ЖКХ по всем статьям. ИМХО, зажрались эти сволочи. Практически ничего не вкладывают в развитие/модернизацию (к месту популярный термин подвернулся) а бабло стригут. А со следующего года мы будем обязаны (плюс к увеличившимся тарифам) отдельно оплачивать капремонт, несмотря на то что все эти годы исправно платили квартплату (мы живем в хрущевке уже 43 года, а кап ремонта так и не было) из которой и должны били идти отчисления на капремонты.
Аналогично, 30 лет в панельно-щелевом доме, за это время поменяли только козырьки над подъездом (после того как один рухнул на женщину) и щели краской помазали.
А что меня должно было тронуть? Что она бухает и поэтому не платит за квартиру? Так давайте все не будем платить... и будем бухать. Ведь это так трогательно...
Вот нашел в инете комментарий о применении срока давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Согласно статье 33 ГПК РСФСР и части 1 статьи 34 АПК РФ сторонами в деле являются истец и ответчик. В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Поэтому судам необходимо иметь в виду, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору
ГК РФ часть первая глава 12
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 197. Специальные сроки исковой давности
1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 — 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.
Заявление о применении срока исковой давности можно сделать как в устной так и в письменной форме!
Какие 4 года неплатежей? К коммунальным платежам применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, т.е. 3 года. Таким образом через суд с Вас могут взыскать только сумму коммунальных платежей за последние 3 года. Или я не прав и чего то не понимаю.
Нет не понимаете. Не давность задложенности, а сумма задолжености и не важно за какое время.
В реальности управляющая компания, ТСЖ и пр. из своих средств выплачивает недоимки за таких уродов. Т.е. все остальные жильцы выплачивают вскладчину эти долги. Вот и подумайте зачем исправным плательщикам ещё тащить такой хомут?
Согласен по счетчикам надо платить. А если у человека стоят счетчики на воду, свет, газ и стоит котел индивидуального отопления и он платит по всем счетам кроме платы за жилье (т.к. жилье приватизированное, а управляющая нифига не делает) тогда как. А срок исковой давности все же существует. Я сам работаю в горгазе и когда в свое время мы передавали платежи по населению регионгазу то по срокам исковой давности посписали очень даже много долгов.
Котел установлен на месте, где стояла газовая колонка для горячей воды. Проект делал Горгаз. Печники резолюцию наложили. А для домов, где нет дымоходных путей, есть котлы, которые выводятся наружно, турбинные (так вроде называют). Но повторюсь, у нас это уже запретили делать. И не потому, что опасно, потому как Теплосеть стала терять в деньгах. И значительно.
Простите, отлучался, не мог ответить. У меня котел индивидуального отопления и очень многие поставили пока не запретили из-за лоббирования тепловой компании. Слишком много денег они теряют. Как пример, я за 6 лет эксплуатации газового котла заплатил за газ (это включает в себя газовая плита, отопление и горячая вода) всего 3 (три) тысячи рублей. Сравните пожалуйста сколько платят люди за аналогичные услуги и сделайте вывод сколько они переплачивают.
Теперь места общего пользования: подъезды — обслуживающая компания подметает раз в неделю, лампочки сами покупаем и вкручиваем, дверь входную и домофоны — сами, в гололед дорожки песком посыпали когда уже он таять начал.
Лифта нет, т.к. дом 5-этажный.
Теперь кровля. Когда у соседа на 5 этаже после дождя потело с потолка, он 5 раз писал заявление, потом плюнул, нанял рабочих и на свои деньги сделал ремонт. Не всей кровли конечно, но участок над своей квартирой перекрыл. Плюс еще прочистил сливные трубу, собственно из-за которых и заливало.
Так, что такого важного и для кого делает управляющая компания и за что всё-таки мы платим.
1. Капремент фасада сделали за госсчёт, по кровле ведутся переговоры о включении в программу 95% софинансирования из бюджента (только 5% с жильцов)
2. Лампочки, уборка подъездов, двора. Содержание общих коммникаций (стояков, электропроводки, водяной разводки и отопления) — всё кооперативное управление. Всё входит в техобслуживание.
3. Внутри квартиры — дополнительное соглашение (25р/мес с квартиры) и любую аварию в течение максимум пары часов отремонтирует дежурный сантехник или электрик. Круглосуточно.
Показательно, что нашего председателя ТСЖ зовут к себе ещё несколько домов. Хотят объединиться в одно ТСЖ.
На суши деньги есть, а за квартиру платить нечем....
Халявщики это, живут не понятно как, таких жаль конечно но порой это заслуженно!
Банальное воду которую они потребляли, кто оплатит??? Конечно их соседи, потому что расход воды раскинут на всех..... И о какой жалости тут говорить????? остальное тоже плавно ляжет на плечи жильцов дома.
Если бы меня попробовали выселить, никто бы живым не ушёл. И от дома бы осталась куча мусора, взрыв был бы колоссальный. Человек, которого выселяют из жилища, обрекается на страдания, и может быть на смерть. Такой человек имеет право защищаться ЛЮБЫМ способом, в том числе убивая тех, кто пытается его выселить. Это его моральное право, Бог на его стороне.
Дорогой ты мой, от сумы и тюрьмы, как говориться, не зарекайся. Моего знакомого уволили (предприятие обанкротилось), а он уже пол-года работу не может найти. Вернее нашел, поработал 2 мес. на стажировке, а денег не выплатили. Государство уничтожает производство, сельское хозяйство (одна торговля осталась), и что теперь отнимать такие фундаментальные вещи, как жилье? Может лучше сразу жизнь?
тут сложно судить и оправдывать сходу, люди разные бывают, иногда просто алкашня которая пропила всё от детей до мозгов, а иногда и достойные люди, одинокие, не могут содержать свои квартиры.
Эти люди проработали хрен знает сколько лет и их наебали начиная с горбача и заканчивая чубайсом,включая сбербанк-кстати до сих пор не вернул деньги за облигации вот куда надо послать приставов ооновских эти псы не пойдут!
Комментарии
ЗАЖРАЛИСЬ ССУКИ.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Согласно статье 33 ГПК РСФСР и части 1 статьи 34 АПК РФ сторонами в деле являются истец и ответчик. В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Поэтому судам необходимо иметь в виду, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору
ГК РФ часть первая глава 12
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 197. Специальные сроки исковой давности
1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 — 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.
Заявление о применении срока исковой давности можно сделать как в устной так и в письменной форме!
В реальности управляющая компания, ТСЖ и пр. из своих средств выплачивает недоимки за таких уродов. Т.е. все остальные жильцы выплачивают вскладчину эти долги. Вот и подумайте зачем исправным плательщикам ещё тащить такой хомут?
Жильё приватизированное — а места общего пользования: подъезды, кровля, коммуникации, лифты — их содержать надо?
Теперь места общего пользования: подъезды — обслуживающая компания подметает раз в неделю, лампочки сами покупаем и вкручиваем, дверь входную и домофоны — сами, в гололед дорожки песком посыпали когда уже он таять начал.
Лифта нет, т.к. дом 5-этажный.
Теперь кровля. Когда у соседа на 5 этаже после дождя потело с потолка, он 5 раз писал заявление, потом плюнул, нанял рабочих и на свои деньги сделал ремонт. Не всей кровли конечно, но участок над своей квартирой перекрыл. Плюс еще прочистил сливные трубу, собственно из-за которых и заливало.
Так, что такого важного и для кого делает управляющая компания и за что всё-таки мы платим.
1. Капремент фасада сделали за госсчёт, по кровле ведутся переговоры о включении в программу 95% софинансирования из бюджента (только 5% с жильцов)
2. Лампочки, уборка подъездов, двора. Содержание общих коммникаций (стояков, электропроводки, водяной разводки и отопления) — всё кооперативное управление. Всё входит в техобслуживание.
3. Внутри квартиры — дополнительное соглашение (25р/мес с квартиры) и любую аварию в течение максимум пары часов отремонтирует дежурный сантехник или электрик. Круглосуточно.
Показательно, что нашего председателя ТСЖ зовут к себе ещё несколько домов. Хотят объединиться в одно ТСЖ.
Халявщики это, живут не понятно как, таких жаль конечно но порой это заслуженно!
Банальное воду которую они потребляли, кто оплатит??? Конечно их соседи, потому что расход воды раскинут на всех..... И о какой жалости тут говорить????? остальное тоже плавно ляжет на плечи жильцов дома.
Если ты не платишь, то за поддержание дома за тебя платят твои соседи. А почему они должны горбатится на алкашей и полубомжей?
12-13 лет? от силы 14.
Спасибо посмешили этим хмурым ранним рабочим воскресным утром....