вот пиндосы всетки умные, у них большинство снимает хаты за приемлимые деньги и не парятся с собственностью. ну начал дом рушиться сьехали нах и пох и плевали они на всякие там налоги на имущество!
Чаво там, давайте за воздух налог брать, обяжем всех купить счетчики вдохов и подразделение соответствующее организуем, желательно при МВД. Когда ж эти уроды нажрутся?....
Если вдуматься — то вообще налог на недвижимость — это бред.
Подумайте: Ты купил собственность, ты гражданин государства ( т.е. все общее принадлежит тебе и так) , ты платишь за коммуналку и обслуживание. Так какой налог???
Да причем тут недвижимость? Вообще налог на ЛЮБОЕ имущество — бред!!!
Я заработал денег и поделился за эту возможность с государством путем уплаты подоходного налога. При покупке имущества деньги (т.е. эквивалент заработанных благ) просто переходят в другую, овеществленную форму, только и всего. Налог на имущество суть есть двойное налогообложение! Странно, почему за приобретенный автомобиль или квартиру он взымается, а за холодильник, к примеру, нет. Чем, с точки зрения государства, автомобиль так уж отличается от холодильника? И то, и другое — имущество. Кроме того, потраченные мной деньги повышают внутренний спрос в стране, вносят оживляж в экономику, то есть приносят стране пользу. И я еще за это должен заплатить? Ух...
Холодильники не ездят по автомагистралям и не создают аварийных ситуаций на дорогах с риском для жизни людей в отличие от автомобилей. Используя личный автомобиль (как и квартиру, кстати), можно заработать, причём, немало. Ну, и т.д. Это не просто бытовой прибор, это транспортное средство, и налоги на него существуют в самых разных странах. Другое дело, когда власть начинает наглеть и отбирать сумму больше разумной. Да и налоги идут на что угодно, кроме самого необходимого — дорожного строительства. В результате имеем коллапсы вроде нынешнего возле Шереметьево.
Ваш пример машина: но ведь те кто ее собрал заплатили налоги- это раз.
ваши деньги для покупки — это подоходный налог — это два.
Далее вы ездите — и платите налоги включенные в стоимость бензина ( а они там немерянные относительно стоимости) — это три.
И так далее по всей цепочке..
То что я могу заработать на машине — не аргумент -я не зарабатываю на личной машине — я экономлю силы и нервы, — Это Ведь ЛИЧНАЯ машина.
В принципе можно было бы обозвать некую сумму — платой на сдержание дорог с авто — но тогда пусть за нее ответят. Целиком ли на дороги пошла или куда делась?
И кстати коммерческие автомобили и так платят налог — соглано НК — получил прибыль заплати. И это справедливо.
Вы это про КОСВЕННЫЕ налоги, не иначе. Так этого добра во всех странах хватает — и развитых, и недоразвитых. На самом деле, налоги ещё как нужны. Прогрессивная шкала налогообложения — одна из важнейших составляющих процветания таких стран, как Швеция, Норвегия, Дания. К примеру, зарплата в такой известной фирме, как "Вольво", ещё недавно отличалась всего в 5 раз — от гендиректора до простой уборщицы. Какая разница в зарплатах у нас в стране, лучше не вспоминать :((( Но это и есть одна из основных причин массовой неплатёжеспособности трудящихся России. Видимо, придётся признать, что с такими проблемами в оплате труда плоская шкала налогообложения неэффективна. Собираемость повысилась с её вводом, это так. И социально она вполне справедлива. Несправедлива вот только оплата труда миллионов работающих россиян, живущих, тем не менее, за чертой бедности. Мне кажется, надо прежде всего в этой сфере порядок наводить, а потом уже думать о налогах, своими чудовищными размерами достойных разве что богатейших стран ЕС.
От имени "москвичёв", у которых денег НЕ дофига, скажу: нас гораздо больше, чем вы думаете. Тех, кто не может купить новую однушку в Москве, в самой Москве живёт аж 88%! Внимательнее читайте мой предыдущий пост.
Да мудаки они просто... вон на дорогу в маскве выйди и увидишь как в каждом втором джипе вор едет. и ещё сука недоволен, что его не пропускают. Бояре хуевы.
Я снимаю квартиру... и просто представляю, как поднимется аренда. Этож пиздец!
Такое впечатление, что в последние годы наша власть своими законодательными инициативами проверяет народ "на вшивость": в массы вбрасывается более или менее бредовый продукт законотворчества с целью выяснить нашу с вами реакцию. Странно, что чувство реальности всё чаще отказывает "законотворцам"; многие ведь помнят конец одного анекдота в тему: "Вы их ещё дустом попробуйте". Не знаю, чем нас ещё надо пробовать, но знаю другое: у тех, кто ратует за "Октябрь-2017", всё больше поводов убедиться в верности избранного пути.
Конкретно по теме. Массовый отток горожан из недоступного им по карману жилья может и должен спровоцировать резкое падение его рыночной стоимости. Представим, что слишком дорогие квартиры будут продаваться и покупаться более дешёвые. Вопрос: кто купит более дорогие? Только вчера промелькнула информация, что для покупки однокомнатной квартиры в Москве семья должна иметь месячный доход не менее 230 000 руб! Правда, сам предмет данного исследования некорректен: зачем семье ОДНОКОМНАТНАЯ квартира? Семьи хотят двух- и более, это всем, кроме авторов исследования, понятно. Короче, на покупку двухкомнатной квартиры нужно иметь месячный доход, наверное, более 300 000 руб (и, скорее всего, значительно более!!!). В том же исследовании приводятся данные о том, что подобных товарищей 12% в Москве и 3,5 по России в-целом!!! (Но это только тех, у кого доход больше 230 тыс. в месяц). Даже если представить, что каждый член такой мегаобеспеченной семьи захочет иметь в собственности по нескольку квартир и прочих жилищ в Москве и близких по цене жилья городах (Сочи, например), то их, этих членов, в масштабах страны всё равно не хватит. А есть ещё строительный комплекс, строящий всё новое и новое жильё — по нескольку миллионов кв.м в год. Для кого всё это великолепие в таком случае? Если же рыночная стоимость жилья упадёт, то есть шанс, что ситуация всё же не выйдет из берегов. Но до какого уровня она должна упасть? Если по справедливости, до такого, чтобы пресловутый налог на недвижимость по рыночным ценам был необременителен для большей части трудоспособного населения. Но, согласно прогнозам, цены на жильё в ближайшие годы вырастут ещё процентов на 15. На сколько вырастут за это время замороженные зарплаты бюджетников, можно только догадываться. И если бы это ещё была единственная проблема... А может стать ещё на несколько порядков больше.
Решение всё равно пока за властью. Нужны ли ей новые проблемы, способные вызвать социальный взрыв и спровоцировать катаклизмы вроде гражданской войны и отделения от России огромных кусков вроде Дальнего Востока или Урала? Очевидно одно: или власть станет более компетентной и начнёт принимать более взвешенные решения, или всенародный гнев сметёт её с пьедестала, и на смену старой власти придёт новая. Более компетентная? (-)
P.S. В скобках выше должен был стоять какой-нибудь смайлик. Но пока даже представить себе его не могу. Уж извините.
власть в зауралье, приуралье, западной сибири держится очень цепко, ведь там месторождения. там единопедросы залезли во все щели или просто загнали к себе в партию.
Народный гнев в сочетании с амбициями некоторых региональных лидеров может сотворить чудеса, подобные развалу СССР. У нас в республиках тоже, чай, и ядерные объекты были, и месторождения всякие, и оружия горы. Отдельные звоночки из дальних регионов всё равно есть — взять хотя бы недавнее дело в Уссурийске. Настолько беспощадное, насколько и бессмысленное — в лучших традициях Руси-матушки.
а ПОЧЕМУ эти квартиры так дорого стоят? И почему даже не в Москве цены на жильё ну никак не соответствуют возможности купить их за среднюю честную зарплату?... и почему вдруг всё время эти цены растут?.... Неужели кто-то верит что СТОЛЬКО эти квартиры на самом деле стОят??? Стоят они столько — потому что и при таких ценах на них есть СПРОС. Пока покупают — цены не опустятся. Закон рынка, ничего не поделаешь...
Налогом на недвижимость исходя из "рыночной стоимости" пугают уже несколько лет, вот только, простите как считать эту самую рыночную стоимость? Я купил квартиру по одной цене, а мой сосед — по другой: у нас с ним что — разные суммы налога будут? А если жильё вдруг подешевеет — тогда как? ( кстати — любое недвижимое имущество во временем должно дешеветь, а не дорожать. ну никак не может стоить старая квартира дороже такой же новой, хотя у нас — как раз всё не так просто... хотя бы потому что значительная часть населения готова на всё ради своей квартиры, просто потому что их физически не хватает на всех желающих ) Но вот моя когда-то построенная в самом конце социализма кооперативная квартира по оценкам того же БТИ за двадцать лет почему-то стала стоить "по балансовой стоимости" в 4 раза дороже, чем когда была новой ( вот из чего тут БТИ исходит, если через 3 года по СНИПу дому положен капитальный ремонт, а исходя и проектной документации после этого он может экплуатироваться ещё 15-20 лет... То есть балансовая цена дома через пару лет должна приблизиться если не к нулевой, то никак уж не выше 35-40% от первоначальной , а она почкму-то выросла уже в 4 раза...) . Хотя, конечно даже эта цена несопоставима с той, за какую я смог бы её сейчас продать, а раз в 30 ниже( а пару лет назад раница была почти 50-кратная,- это кстати опять же к вопросу "рыночной" стоимости...)
Даже пресловутая формулировка "от кадастровой стоимости" не катит, потому как кадастровая стоимость земли как раз и зависит от потребности в ней. Да и недвижимость одного уровня комфортности построенная на одном по стоимости участке, но разноэтажная на может иметь одинаковую кадастровую стоимость... и опять получается нестыковка
Комментарии
Подумайте: Ты купил собственность, ты гражданин государства ( т.е. все общее принадлежит тебе и так) , ты платишь за коммуналку и обслуживание. Так какой налог???
Я заработал денег и поделился за эту возможность с государством путем уплаты подоходного налога. При покупке имущества деньги (т.е. эквивалент заработанных благ) просто переходят в другую, овеществленную форму, только и всего. Налог на имущество суть есть двойное налогообложение! Странно, почему за приобретенный автомобиль или квартиру он взымается, а за холодильник, к примеру, нет. Чем, с точки зрения государства, автомобиль так уж отличается от холодильника? И то, и другое — имущество. Кроме того, потраченные мной деньги повышают внутренний спрос в стране, вносят оживляж в экономику, то есть приносят стране пользу. И я еще за это должен заплатить? Ух...
Ваш пример машина: но ведь те кто ее собрал заплатили налоги- это раз.
ваши деньги для покупки — это подоходный налог — это два.
Далее вы ездите — и платите налоги включенные в стоимость бензина ( а они там немерянные относительно стоимости) — это три.
И так далее по всей цепочке..
То что я могу заработать на машине — не аргумент -я не зарабатываю на личной машине — я экономлю силы и нервы, — Это Ведь ЛИЧНАЯ машина.
В принципе можно было бы обозвать некую сумму — платой на сдержание дорог с авто — но тогда пусть за нее ответят. Целиком ли на дороги пошла или куда делась?
И кстати коммерческие автомобили и так платят налог — соглано НК — получил прибыль заплати. И это справедливо.
Я снимаю квартиру... и просто представляю, как поднимется аренда. Этож пиздец!
Конкретно по теме. Массовый отток горожан из недоступного им по карману жилья может и должен спровоцировать резкое падение его рыночной стоимости. Представим, что слишком дорогие квартиры будут продаваться и покупаться более дешёвые. Вопрос: кто купит более дорогие? Только вчера промелькнула информация, что для покупки однокомнатной квартиры в Москве семья должна иметь месячный доход не менее 230 000 руб! Правда, сам предмет данного исследования некорректен: зачем семье ОДНОКОМНАТНАЯ квартира? Семьи хотят двух- и более, это всем, кроме авторов исследования, понятно. Короче, на покупку двухкомнатной квартиры нужно иметь месячный доход, наверное, более 300 000 руб (и, скорее всего, значительно более!!!). В том же исследовании приводятся данные о том, что подобных товарищей 12% в Москве и 3,5 по России в-целом!!! (Но это только тех, у кого доход больше 230 тыс. в месяц). Даже если представить, что каждый член такой мегаобеспеченной семьи захочет иметь в собственности по нескольку квартир и прочих жилищ в Москве и близких по цене жилья городах (Сочи, например), то их, этих членов, в масштабах страны всё равно не хватит. А есть ещё строительный комплекс, строящий всё новое и новое жильё — по нескольку миллионов кв.м в год. Для кого всё это великолепие в таком случае? Если же рыночная стоимость жилья упадёт, то есть шанс, что ситуация всё же не выйдет из берегов. Но до какого уровня она должна упасть? Если по справедливости, до такого, чтобы пресловутый налог на недвижимость по рыночным ценам был необременителен для большей части трудоспособного населения. Но, согласно прогнозам, цены на жильё в ближайшие годы вырастут ещё процентов на 15. На сколько вырастут за это время замороженные зарплаты бюджетников, можно только догадываться. И если бы это ещё была единственная проблема... А может стать ещё на несколько порядков больше.
Решение всё равно пока за властью. Нужны ли ей новые проблемы, способные вызвать социальный взрыв и спровоцировать катаклизмы вроде гражданской войны и отделения от России огромных кусков вроде Дальнего Востока или Урала? Очевидно одно: или власть станет более компетентной и начнёт принимать более взвешенные решения, или всенародный гнев сметёт её с пьедестала, и на смену старой власти придёт новая. Более компетентная? (-)
P.S. В скобках выше должен был стоять какой-нибудь смайлик. Но пока даже представить себе его не могу. Уж извините.
Налогом на недвижимость исходя из "рыночной стоимости" пугают уже несколько лет, вот только, простите как считать эту самую рыночную стоимость? Я купил квартиру по одной цене, а мой сосед — по другой: у нас с ним что — разные суммы налога будут? А если жильё вдруг подешевеет — тогда как? ( кстати — любое недвижимое имущество во временем должно дешеветь, а не дорожать. ну никак не может стоить старая квартира дороже такой же новой, хотя у нас — как раз всё не так просто... хотя бы потому что значительная часть населения готова на всё ради своей квартиры, просто потому что их физически не хватает на всех желающих ) Но вот моя когда-то построенная в самом конце социализма кооперативная квартира по оценкам того же БТИ за двадцать лет почему-то стала стоить "по балансовой стоимости" в 4 раза дороже, чем когда была новой ( вот из чего тут БТИ исходит, если через 3 года по СНИПу дому положен капитальный ремонт, а исходя и проектной документации после этого он может экплуатироваться ещё 15-20 лет... То есть балансовая цена дома через пару лет должна приблизиться если не к нулевой, то никак уж не выше 35-40% от первоначальной , а она почкму-то выросла уже в 4 раза...) . Хотя, конечно даже эта цена несопоставима с той, за какую я смог бы её сейчас продать, а раз в 30 ниже( а пару лет назад раница была почти 50-кратная,- это кстати опять же к вопросу "рыночной" стоимости...)
Даже пресловутая формулировка "от кадастровой стоимости" не катит, потому как кадастровая стоимость земли как раз и зависит от потребности в ней. Да и недвижимость одного уровня комфортности построенная на одном по стоимости участке, но разноэтажная на может иметь одинаковую кадастровую стоимость... и опять получается нестыковка
Нард сейчас пограмотнее будет чем тогда!!!