Нытье риэлторов не вызывает никаких сочувствий, а москвичи с их ценами на хаты вообще е...нулись. коммуналка стоит 5000 р, а квартиру сдают за 35. И это не супер умный дом, а халупа с полуотклееными обоями, треснутым унитазом и древней техникой! Да еще и до метро 20 минут топать. Ну и кто из нас неадекватный? Пора бы уже всерьез взяться за доходные дома, при умелом управлении они будут не только приносить хороший доход в казну государства, но и ударят по особо ушлым соотечественникам, которые зачастую и отвечать ни за что не хотят.
Так эта... комната в общаге стоит 15-20 тысяч. Рентабельность — 600%. Хотите отобрать кормушку? Я боюсь, что в этом разе вам уже жилплощадь не понадобится. Ни съемная, никакая.
ну это смотря кто придет. Придет большой и ужасный и все, решит ну уровне например правительства Москвы, дадут разнарядку полиции на рейды и закроют все проблемные общаги. Я думаю, большой и ужасный не пришел еще только потому, что низкорентабельно по их понятиям.
По поводу внезапного расторжения договора, был у меня лично похожий случай.
Снял квартиру на год, отдал риэлтору комиссию, всё окей — а через три месяца хозяину резко стукнуло её продать, причем даже без обсуждения.
Узнал, когда они уже деньги друг другу передали и заключили договор, новые хозяева пришли ремонт планировать. Ессно были посланы нахер — и старые, и новые, благо договором не было оговорено.
В итоге, после нескольких скандалов, в т.ч. с ментами (которые кстати сразу открестились, увидев официальный договор аренды и расписки об оплате аренды) — согласились оплатить услуги риэлтора за поиск другой квартиры.
Арендаторы также и беспредельщики бывают. У нас тут в начале года был случай — мужик пришел подвыпивший съемную квартиру смотреть (кто ж знал заранее — что за несколько дней до этого его вообще поперли с работы, он типа неплатежеспособен и всё такое прочее, и вообще "на взводе" находится), не поладил с хозяйкой на тему сколько платить — 13 или 15 тыс в месяц (не Мск, у нас за 25 можно "двушку" с отл.евроремонтом и техникой и мебелью снять), и придушил ее на месте, после чего несколько раз ударил об угол головой.
Всяким пентам-ментам и налоговикам сдавать — тоже проблемы будут, даже при наличии договора где всё четко прописано. Могут просто не платить, шантажировать, "сдать" что не платишь подоходник. Юристов и прочих "законников" тоже не всяких можно пускать. В основном "командированных" или "приглашенных" из Мск и СПб. Таким даже многим контора их нанявшая проживание оплачивает, и проблем как правило не бывает. Ну или получает от 90-100 тыс — ему за хату 15-17-20 не вопрос заплатить.
Комментарии
Там внезапно маленький ребёнок возникнет, а с ним в холодное время года никуда не выгонишь, и т.д., и т.п.
Снял квартиру на год, отдал риэлтору комиссию, всё окей — а через три месяца хозяину резко стукнуло её продать, причем даже без обсуждения.
Узнал, когда они уже деньги друг другу передали и заключили договор, новые хозяева пришли ремонт планировать. Ессно были посланы нахер — и старые, и новые, благо договором не было оговорено.
В итоге, после нескольких скандалов, в т.ч. с ментами (которые кстати сразу открестились, увидев официальный договор аренды и расписки об оплате аренды) — согласились оплатить услуги риэлтора за поиск другой квартиры.
Всяким пентам-ментам и налоговикам сдавать — тоже проблемы будут, даже при наличии договора где всё четко прописано. Могут просто не платить, шантажировать, "сдать" что не платишь подоходник. Юристов и прочих "законников" тоже не всяких можно пускать. В основном "командированных" или "приглашенных" из Мск и СПб. Таким даже многим контора их нанявшая проживание оплачивает, и проблем как правило не бывает. Ну или получает от 90-100 тыс — ему за хату 15-17-20 не вопрос заплатить.