Им повезло , что они живут не в России ( особенно учитывая наличие огромного количества бараков ) — здесь так заботятся о людях , что быстренько бы сожгли или "случайно" снесли ( возможно вместе с хозяевами )
Я самую малость в теме, не все так просто. Не знаю где еще живы 90-е, сегодня серьезные застройщики стараются договориться и предоставить реально равноценное жилье, а не поджигать и т.д. Оценка- может быть оспорена, пусть и не всегда. А вот жители бывают.. всякие.
Застройщик вложил немеренно денег в предварительный этап, каждый день простоя стоит офигенных денег, а тут одна бабушка из сотни домов уперлась и сообщает, что здесь родилась- здесь и умрет. Это- решаемо, психологи, уговоры. Вот другой вопрос- самый мерзкий. Шантажисты. Которые за халупу 40 квадратов требуют виллу в Ницце. Они чувствуют свою безнаказанность, они обычно не бабушки, а банальные перекупщики.
В центре Тулы ещё случается, что жгут под коттедж/бутик/таунхауз, но это если какого-нибудь безродного алкаша найдут, но алкаши-то заканчиваются. Очень редко, но бывает. А вот на окраине города замечал заброшенные дома, но сгоревших не видел. Еще, помню, так совпало, что во дворе сгорел маленький продуктовый магазинчик со сторожем в середине 2000-х, когда москвичи открыли рядом супермаркет.
А если попались сурьёзные застройщики, то предлагают переселиться куда-нибудь на периферию, откуда до работы и с 5ю пересадками хрен доберешься, не говоря уже о близости школы итп. Ну вот и меняйте 20 соток со старым домом в центре на двухкомнатные апартаменты на краю города (если считается площадь старенького одноэтажного дома, там еле на 2 комнаты и наберётся). В общем, не дай бог никому таких приключений.
в 11 году стали строить метродепо Лихоборы. Выкупили огромную промзону, но в самой середине этой промзоны — мААленький сарайчик, владелец которого требует за него ни много, ни мало, а аж цельный мильярд. А метродепо это, на минуточку, стратегический объект, куда просто так посторонний человек попасть не может. уже почти 5 лет судятся.
но это тяжелое наследие Юрия Михайловича.
2013 год Депо Нижегородское. Выкупили огромную промзону (з-д им. Войтовича). Но вот единственное место, где можно портал сделать — почему-то не выкупили. Его выкупил кто-то другой и требует теперь за свою лачугу едва ли не больше, чем за весь завод...
А памятники архитектуры у нас сносят, не смотря на охранный статус.
В Якутске обычно такие "ненужные" дома сгорают. Обычное дело — ветхая электропроводка, неудачно брошенный окурок... мало ли...
Думаю, что и в Китае подобное бывает. Это просто единичные случаи, когда у чиновников голова в порядке.
Ни фига себе, и это Китай! Ладно бы в Гейропе или Пиндоссии так соблюдались права человека, а то в Китае!
Да Российскому народу даже до китайского в отстаивании своих прав ещё ох как далеко... Неговоря уже про европу. Чьими законами российская власть народный люд в СМИ пугает. Ещё бы не пугать, это так каждый будет отстаиваить свои права и чиновникам мешать жить.
А китайцы молодцы — их полтора миллиарда и каждый личность. А в России в десять раз меньше людей, а личностей раз-два и обчёлся, да и тех засудят и посадят чтоб другим неповадно было!
Бессовестное враньё.
В России государство платит за дом около 30% т.н. "среднерыночной стоимости". Стоимость определяется государственным "экспертом". Понятние "среднее по рынку" исчисляется исходя из средней стоимости б\у квадратного метра по стране. То есть, Если в городе квадратный метр жилья стоит 150-200 тыс., а в сахалинской деревне 40 тыс, то среднее можете посчитать сами. Так же, стоимость вашего дома будет снижена до гос. "нормы" 11кв.м. на человека, если у вас дом был больше. И ещё куча таких уловок будет при оценке. Посмотрите, как в Сочи люди лишались жилья из-за олимпиады.
В Сочи свои заморочки были, тем, у кого документы были в порядке, более-менее выплатили, но многих просто кинули. А некоторые за свои бараки хотели по несколько квартир...
На оценку конкретного дома влияет стоимость домов только в этом населенном пункте, и даже в этом районе, но другие города тут точно не при чем. И эксперт ВСЕГДА пишет, что это его личное оценочное мнение, к тому же на момент оценки, но основанное на опыте. Так что про экспертизу стоимости все не так однозначно... Хотя и купленных икспердов тоже никто не отменял...
А ещё мне понравилась ваша формулировка "более-менее выплатили".
Я считаю, что в таких случаях, государство должно, ОБЯЗАНО, мать его, возмещать в полной мере все убытки своего гражданина. Либо предоставить полностью аналогичную жилплощадь, либо выплатить столько денег, чтобы можно было купить аналогичную жилплощадь. А так же, возместить все убытки, связанные с переездами. Почему выселенные люди должны получать какую-то непонятную сумму, на которую не купишь нихрена?
На что влияет тот факт (который, кстати, не факт), что гос.эксперт делает приписку про "личное оценочное мнение"? Эта бумажка нужна 1) для выплаты этой самой суммы 2) для суда, если бедный владелец недвижимости будет всё-таки судиться.
И, ещё — ни один эксперт про оценочное мнение не пишет. Сначала контора получает лицензию на соответствующую деятельность, затем у эксперта должны быть квалификация\сертификация, и эксперт выдаёт экспертное заключение, а не бумажку с "личным мнением". Личное мнение, как раз-таки не должно влиять на профессиональную оценку.
Про оценку на стоимость домов именно в этом населённом пункте — неправда. Оценивается по среднегосударственной. Так же как и все остальные нормы — количество метров на лицо, материнский капитал, итд.
Комментарии
Застройщик вложил немеренно денег в предварительный этап, каждый день простоя стоит офигенных денег, а тут одна бабушка из сотни домов уперлась и сообщает, что здесь родилась- здесь и умрет. Это- решаемо, психологи, уговоры. Вот другой вопрос- самый мерзкий. Шантажисты. Которые за халупу 40 квадратов требуют виллу в Ницце. Они чувствуют свою безнаказанность, они обычно не бабушки, а банальные перекупщики.
А если попались сурьёзные застройщики, то предлагают переселиться куда-нибудь на периферию, откуда до работы и с 5ю пересадками хрен доберешься, не говоря уже о близости школы итп. Ну вот и меняйте 20 соток со старым домом в центре на двухкомнатные апартаменты на краю города (если считается площадь старенького одноэтажного дома, там еле на 2 комнаты и наберётся). В общем, не дай бог никому таких приключений.
но это тяжелое наследие Юрия Михайловича.
2013 год Депо Нижегородское. Выкупили огромную промзону (з-д им. Войтовича). Но вот единственное место, где можно портал сделать — почему-то не выкупили. Его выкупил кто-то другой и требует теперь за свою лачугу едва ли не больше, чем за весь завод...
А памятники архитектуры у нас сносят, не смотря на охранный статус.
Новости должны писаться на безупречном русском. ИМХО.
Думаю, что и в Китае подобное бывает. Это просто единичные случаи, когда у чиновников голова в порядке.
Да Российскому народу даже до китайского в отстаивании своих прав ещё ох как далеко... Неговоря уже про европу. Чьими законами российская власть народный люд в СМИ пугает. Ещё бы не пугать, это так каждый будет отстаиваить свои права и чиновникам мешать жить.
А китайцы молодцы — их полтора миллиарда и каждый личность. А в России в десять раз меньше людей, а личностей раз-два и обчёлся, да и тех засудят и посадят чтоб другим неповадно было!
В России государство платит за дом около 30% т.н. "среднерыночной стоимости". Стоимость определяется государственным "экспертом". Понятние "среднее по рынку" исчисляется исходя из средней стоимости б\у квадратного метра по стране. То есть, Если в городе квадратный метр жилья стоит 150-200 тыс., а в сахалинской деревне 40 тыс, то среднее можете посчитать сами. Так же, стоимость вашего дома будет снижена до гос. "нормы" 11кв.м. на человека, если у вас дом был больше. И ещё куча таких уловок будет при оценке. Посмотрите, как в Сочи люди лишались жилья из-за олимпиады.
На оценку конкретного дома влияет стоимость домов только в этом населенном пункте, и даже в этом районе, но другие города тут точно не при чем. И эксперт ВСЕГДА пишет, что это его личное оценочное мнение, к тому же на момент оценки, но основанное на опыте. Так что про экспертизу стоимости все не так однозначно... Хотя и купленных икспердов тоже никто не отменял...
Я считаю, что в таких случаях, государство должно, ОБЯЗАНО, мать его, возмещать в полной мере все убытки своего гражданина. Либо предоставить полностью аналогичную жилплощадь, либо выплатить столько денег, чтобы можно было купить аналогичную жилплощадь. А так же, возместить все убытки, связанные с переездами. Почему выселенные люди должны получать какую-то непонятную сумму, на которую не купишь нихрена?
И, ещё — ни один эксперт про оценочное мнение не пишет. Сначала контора получает лицензию на соответствующую деятельность, затем у эксперта должны быть квалификация\сертификация, и эксперт выдаёт экспертное заключение, а не бумажку с "личным мнением". Личное мнение, как раз-таки не должно влиять на профессиональную оценку.
Про оценку на стоимость домов именно в этом населённом пункте — неправда. Оценивается по среднегосударственной. Так же как и все остальные нормы — количество метров на лицо, материнский капитал, итд.