Умри, но не сейчас

Я ипотеку брал под 10% годовых. А дальше нужно самому знать, что ты делаешь. Поделюсь своим собственным опытом. Ипотекой нужно пользоваться с умом. Когда расчитываются платежи, то вы увидите, что вначале погашения кредита вы выплачиваете банку больший процент. Если попробовать и поднапрячься, то можно дополнительными взносами уменьшать размер ежемесячного платежа. Дополнительные взносы вносить на следующий день после очередного списания со счета денежных средств. Тогда списываться будет сумма основного долга, а не интерес банка. ВОТ В ЧЁМ ФИШКА. Своими дополнительными взносами я уменьшил сумму денег, которые я выплачиваю банку на 300000 рублей. То есть банк от меня недополучит эту сумму. И это на сегодняшний день! В финале я сэкономлю 500000 рублей. Далее. Конечно нужно брать кредит только в рублях.
Я вообще проскочил этот кризис. Квартиру купил по курсу 32 рубля за доллар. Сейчас он 56. То есть я фактически остановил время. Накидал дополнительного бабла в течении года и понизил размер ежемесячного платежа с 75000 до 50000 рублей в месяц и за тридцатник сдал её. Что получится в результате. Через какое-то время взнос станет 30000 рублей. В этом состоянии квартира будет ещё и сама на себя работать. Без моего участия. А вот после того, как я доеду до взноса 30000 рублей в месяц, то я перестану обгонять время. В каком смысле? Дам оставшимся 6 годам четко списывать в месяц 30000 рублей без опережения. Когда рубль станет 80 через 6 лет мой ежемесячный платёж банку будет составлять смешную сумму. Это будет смотреться как издевательство над банком. )))
Но.
Конечно, приобретая квартиру, нужно все эти вещи ответственным образом расчитать. Всё до копейки. И квартиру купить лучше на вторичке, для того, чтобы сразу же её и сдать. Квартира вам будет помогать за себя расплачиваться.
Вот как-то так. )))))

я нет...если вопрос мне...