-
26 июн 14Лизинг выгоден для Юридических лиц, т.к. лизинговый платеж идет с НДС и уменьшает налогооблагаемую базу как по Прибыли, так и по НДС. В ходе ведения хоз. деятельности, особенно если предмет лизинга учавствует процессе деятельности и приносит прибыль — реально выгодно.
Для Физических лиц? Да что Ипотека, что это новшество изначально мертворожденные, ибо учитывают только прибыль дающего...-
26 июн 14Другая сторона медали в том, что при возникновении материальных проблем (кризис очередной например) клиент остается без взятой в лизинг "собственности" и без потраченных на её оплату денег. Я помню подобным образом было проведено несколько рейдерских захватов фирм.
-
-
B26 июн 14Бесперспективняк. Я вот сунулся квартирку покупать и понял — за эти деньги можно взять машину и построить неплохой, пусть и не шикарный/капитальный дом рядом с городом. Конечно в пробках стоять не хочется, но всегда ж можно рабочий график сдвинуть, зато воздух чистый, шума нет, банька там с шашлыки во дворе... нафиг нафиг наших косорылых строителей из средней азии (которые типа "дешевше строят"), я уж как-нибудь сам.
-
-
S26 июн 14Пока найдутся те, кто будет охотно впрягаться во все это, банки будут бесчинствовать и дальше. Ставки по вкладам падают, по ипотеке растут. В регионах ситуация полегче, а в Нерезиновой дома построенные по несколько лет стоят пустые, потому как барыги ни как не могут впарить голые стены по заоблачной цене. Сам по себе лизинг вещь отличная, как и ипотека, впрочем. Но не в наших диких условиях, когда народ лучше продаст 1 вещи по 100 тыс, чем 10 по 10. Просто правительству набраться смелости и установить верхние планки, за превышение отзывать лицензию.
-
-
-
-
26 июн 14"Отличием приобретения жилья в лизинг от ипотеки является то, что приобретателем жилья и его собственником до полного расчета с физлица с лизинговой компанией является именно она"
мля, чукча не читатель, чукча писатель. а в случае ипотеки разве не банк выкидывает жильцов и забирает хату?
так в чём же разница?!-
26 июн 14при ипотеке ты собственник жилья, но хата обребенена банком.. лизинг по сути аренда с правом выкупа.. т.е. при неуплате в первом случае банку придется инициировать отчуждение собственности (процесс ни разу не быстрый и гиморный, особо если прописаны несовершеннолетние), во втором тебя тупо с ментами выпроваживают и меняют замки..
-
-
26 июн 14А чем скажите мне социальное жильё хуже, если ежемесячная квартплата, почти такая же, как если бы я её приобрёл в кредит. Почему нет очередей на жильё на западе, да потому что ежемесячная оплата на жильё. составляет от половины до трети семейного бюджета, независимо от форм собственности.
Сделано с
NoNaMe