Так ты не понял. Регпалату не отменят. Только договор туда надо будет принести не просто подписанный сторонами и прошитый, а еще и нотариально заверенный.
Возможно этот закон лоббируют нотариусы, но прошлый закон (об отмене обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью) точно лоббировали серые и чёрные риэлторы!
К слову сказать, у нотариусов конечно тоже много непорядка, но это капля в море по сравнению с тем беспределом что творят многочисленные посредники и агентства недвижимости.
Контроль над нотариусами гораздо жёстче а их ответственность гораздо выше чем у риэлтеров, у которых, опять же к слову, комиссион гораздо выше чем у нотариусов!
Нотариус только заверяет что человек поставил свою подпись лично в его присутствии. Никакого контроля за сделкой и никакой проверки чистоты сделки нотариус не проводит.
А в регпалате один хрен при подаче документов присутствуют обе стороны и принимающий документы клерк точно также проверяет что расписывается человек собственоручно.
А вот это далеко не факт. По схеме — приходите завтра и всё получите, за этот день вам всё подпишут и выдадут, а местами в договоре кое-что и подправят. И если вы его не перечитаете, то сильно можете удивиться впоследствии. Вы же, скажут, не против, что Петров вчера подошел, сказал, что завтра не сможет, и всё нам подписал.
Договор купли-продажи проживается, веревочка прорклеивается и обе стороны на последнем листе пишут полное ФИО и расписываются, причем так, что бы часть ФИО/подписи попало на проклееную веревочку. А я так вообще предпочитаю расписаться на каждом листе договора.
Привести могут кого угодно, переодев ближайшего бомжа, чуть похожего на хозяина квартиры (или и вовсе не похожего)
Обеспечив его комплектом "почти" настоящих документов\паспорта.
Можно даже не озабачиваться поиском "своего" нотариуса.
Скажите "слишком сложно"?
Да нет.
Как раз нормально, если учитывать цены на недвижимость (та-же "сталинка" в центре Москвы\Питера — ох какой вкусный куш... там миллионы совсем не рублей)
Именно так и проверяет: что бы рожа лица была похожа на рожу в паспорте, а подпись — на подпись в паспорте. Хотя — у меня ни разу не сличали подписи. Причем — паспорт тоже никак не проверяется что он утерян или еще как недействителен. Да и вообще — любая бумажка имеет какую-то силу только в момент выдачи. Спустя пол-часа она уже может быть не действительна. А это нигде не проверяется.
Аналогично с доверенностями на автомобили было. Сколько было шума и сколько раз закидывался вопрос что бы вернуть нотариальное заверение доверенностей. А в результате доверенности на управление, если не путаю, совсем отменили, достаточно быть вписанным в полис ОСАГО.
>> Летом 2013 года правительство России приняло решение о проведении эксперимента по возврату обязательного нотариального оформления сделок с жильем. Это было вызвано большим числом незаконных сделок по отчуждению имущества.
Сообщалось, что с февраля текущего года тестирование программы проходит в 13 субъектах — Петербурге, Хакасии, Адыгее, Астраханской, Вологодской, Курганской, Ленинградской, Свердловской, Челябинской, Ярославской, Новосибирской областях, Краснодарском и Красноярском краях.
Ничего подобного, никакого эксперимента в Питере не проводится, можно продавать и покуптаь в простой письменной форме.
Да и какой это "эксперимент" если не так давно все сделки проводились только нотариально?
Скорее всего законопроект лоббируется самими нотариусами, доходы которых резко снизились. Ведь с каждого нотариата они получали 30=60 000 руб.
И криминальность это не снизит — есть нотариусы, которые продолжают работать даже находясь под следствием.
круто дядя выдумал, еще одно звено для темных делишек, люди то всё равно не как не защищены от махинаций и потом сегодня он нотариус, а завтра Вася простой житель Коста Рики))) и че дальше))?
Комментарии
К слову сказать, у нотариусов конечно тоже много непорядка, но это капля в море по сравнению с тем беспределом что творят многочисленные посредники и агентства недвижимости.
Контроль над нотариусами гораздо жёстче а их ответственность гораздо выше чем у риэлтеров, у которых, опять же к слову, комиссион гораздо выше чем у нотариусов!
А в регпалате один хрен при подаче документов присутствуют обе стороны и принимающий документы клерк точно также проверяет что расписывается человек собственоручно.
Договор купли-продажи проживается, веревочка прорклеивается и обе стороны на последнем листе пишут полное ФИО и расписываются, причем так, что бы часть ФИО/подписи попало на проклееную веревочку. А я так вообще предпочитаю расписаться на каждом листе договора.
Привести могут кого угодно, переодев ближайшего бомжа, чуть похожего на хозяина квартиры (или и вовсе не похожего)
Обеспечив его комплектом "почти" настоящих документов\паспорта.
Можно даже не озабачиваться поиском "своего" нотариуса.
Скажите "слишком сложно"?
Да нет.
Как раз нормально, если учитывать цены на недвижимость (та-же "сталинка" в центре Москвы\Питера — ох какой вкусный куш... там миллионы совсем не рублей)
Было бы желание....
Сообщалось, что с февраля текущего года тестирование программы проходит в 13 субъектах — Петербурге, Хакасии, Адыгее, Астраханской, Вологодской, Курганской, Ленинградской, Свердловской, Челябинской, Ярославской, Новосибирской областях, Краснодарском и Красноярском краях.
Ничего подобного, никакого эксперимента в Питере не проводится, можно продавать и покуптаь в простой письменной форме.
Да и какой это "эксперимент" если не так давно все сделки проводились только нотариально?
Скорее всего законопроект лоббируется самими нотариусами, доходы которых резко снизились. Ведь с каждого нотариата они получали 30=60 000 руб.
И криминальность это не снизит — есть нотариусы, которые продолжают работать даже находясь под следствием.
В марте покупали квартиру — без никаких нотариусов.
Сам пшёл нах...дебилл!
жаль я не один из них
Тем более, что ни агенство недвижимости ни нотариусы ответственность за чистоту сделки не несут. И в этои проекте не предлагается.