У меня дом дачный 6х7 из бруса 18х18, первый этаж кирпич, второй сруб и мансарда 4-скатная, шифер.
Пока что стоит без окон (проемы забиты досками с рубероидом), не проконопаченный, печь тоже надо класть 3 этажную, думаю камин на 2 этаже примыкающий, на 3-м буллерьян на железо и общую трубу.
Но держит то, что на достройку надо тыщ 500-700 и на внутреннюю отделку тоже столько же.И еще электричества нет, тока генератор на 2,8 кВт. И не знаю-доделывать или продать, поскольку зимой туда не проехать на своих колесах — снег не чистят гады, еще придется снегоуборочник затаривать если жить.
особенно в старости, когда постоянно надо что-то делать, чинить, подправлять, и прочее. а без хозяина свой дом начинает постепенно разваливаться. в квартире хоть и тесновато по сравнению со своим домом, но жить гораздо удобнее. по большому счёту человеку не так уж и много места надо.
я так понимаю сайдинг не металл? чем обусловлен такой выбор? Свой домик тоже хочу сайдингом обшить, вот только что-то у соседа пластиковая картонка не понравилась, да и пожароопасная она мне кажется.
Захотят спалить какие-нить скоты — любую спалят дачку или дом.
А сайдинг можно обработать спецсоставом, предотвращающим горение и очаговое тление.
только воняет он целый сезон очень мерзко. Потом хоть бензином или солярой обливай и жги-только внешний вид испортят-и всё. Ну и еще — в таком доме огнетушителей штуки 4-6 иметь обязательно, порошковых или углекислотных, летом можно и обычных пено-водяных.
Вопрос к автору: во сколько обошлось все это? Скажу честно -вопрос не "за ради клюнуть", а чисто житейский интерес — в прошлом году родители "устали от города, хоть к старости хотим тишины и покоя", так покупали дом. Не под ключ — отделочные оплачивали отдельно, но ... и, кстати, тоже деревянный. Но не брус, а бревно.
Дом для постоянного проживания за городом со всеми удобствам, свойственным городским квартирам. Максимальное количество жильцов: 4-5 человек.
Камин: да.
Гараж: нет.
Площадь расчетная: 248,0 кв.м.
Площадь общая: 189,1 кв.м.
Площадь 1 этажа: 108,4 кв.м.
Площадь 2 этажа: 80,9 кв.м.
Площадь террас: 43,3 кв.м.
Площадь жилая: 80,5 кв.м.
Крыша:
Площадь крыши: --- кв.м.
Технология и конструкция: проект дома из оцилиндрованного бревна.
Наружные стены: деревянные слои, венцовая.
Конструкция: из оцилиндрованного бревна, утепленные.
Диаметр бревна: 220 мм.; 260 мм.
Внутренние стены: из оцилиндрованного бревна.
Перекрытие: деревянные.
Конструкция крыши: мансардная.
Лестницы: деревянные.
Цокольный этаж: кирпич белый силикатный
Габаритные размеры дома: 12,5 х 12,0 м.
В стоимость входит:
Планировка, разметка,выемка грунта под фундамент
Устройство песчаной подушки,подготовка и установка опалубки, монтаж арматурного каркаса 0,3х0,3х0,4, заливка монолитного фундамента бетоном с проникающим гидроизоляционнным составом, демонтаж опалубки,
обработка бревна антисептиком для транспортировки и сборки,
сруб из бревна,
балки половые потолочные,
стропила,
фронтоны (доска 25х150),
обрешетка,
пол черновой на 1 этаэж,
пол черновой на мансарду,
межвенцовый утеплитель "Джут",
разводка воды и канализации (материал заказчика)
кровля: металлочерепица.
цоколь: облицовка из натурального камня по согласованию с заказчиком
Я об этом писал в начале второго поста. К зодчеподобным фирмам-застройщикам отношусь крайне отрицательно. Ничего дороже бытовки-времянки я бы там покупать не стал. Хотя, возможно вам повезло. Помните золотое правило маркетинга, — человек покупает не товар, а ощущение обладания.
Я должен оспорить? И не собираюсь. Если есть желание, могу найти еще дороже. Или еще дешевле. Все зависит от готовности потратить время и силы на поиски фирм и отзывы о них
Видел прошлым летом подобный домик из профилированного (это не клееный) бруса. Вместе с участком 9 500 000. (участок ну пускай 2 стоит) Лично я не представляю как можно построить сейчас такой дом за 2.5млн и еще при этом заработать.
Еще раз повторю — "Верю — не верю" игра для подростков. Есть инет, сайты, прайсы. Проще всего ляпнуть что-то возвышенно — негодующее, и пусть оппонент доказывает. Это, ессно, более выгодная позиция, чем потратить 20 минут и разобраться в ценах )))
Речь не о прайсах, а о том что построили. На Алладине например прайсы залюбуешься... Хотя если вы остались довольны видимо все действительно хорошо. Назовите уж тогда и компанию-застройщика ))))
Это ты к чему? Все аферисты, и строить надо только самому? Да нахрен оно мне надо — мое время стоит намного дороже. И тратить несколько лет и туеву хучу сил на строительство дома, который я на свою зарплату могу купить — не вижу смысла.
Ты решился на постройку? Потратил несколько лет, угробил все выходные и отпуска... в добрый путь, молодец — руки растут правильно и есть желание заняться стройкой и нет желание заниматься семьей.
Но не надо выставлять всех остальных лохами, попавшими в руки аферистов.
Почему тогда на картинках рубленные франтоны? гибкая черепица и ламенированые стеклопакеты?
за 1711800руб вам сделают ленточку для забора(0.3на0.3на0.4+кирпич) и стряпают одноэтажную оцилиндровку...+курятниковские франтоны, под 150рублевой черепицей...
цена этого чуда возрастет с отделкой все-равно под 3-3.5 ляма, а осадок при фундаменте останится...
Вообще-то конопатить положено сразу с двух сторон- снаружи и изнутри.Вы обшили наружные стены, а теперь собираетесь к конопатке внутри, но это приведёт к изменению высот стен. На брусе перед установкой делается фаска под конопатку. конопатят специальным инструментом, старые конопатчики называли его "лебеза". Укрепление оконных и дверных проёмов тоже желательно не так делать, а с установкой специальных откосов- их можно и самому сделать имея в наличии электроинструменты, рубанок и ручную циркулярку. P.S. Я инженер-строитель и последние 18 лет работаю именно в сфере строительства деревянных домов. И даже в армии, в своё время, служил в стройбате.
Я в курсе как выглядит классическая скользящая обсада. Могу так же сказать, что ее никто сейчас не делает из-за бОльшей трудоемкости изготовления. Ну кроме может быть тех кто занимается клееным брусом. Но у них во-первых промышленные станки делают обсаду как погонаж, а во-вторых они проемы и окна ставит сразу при сборке.
Простите, а вы сами, лично, много домов законопатили? Вот такого размера дом законопатить как "старые конопатчики" с киянкой и лебезой в одно лицо — это три месяца каждодневного тюк-тюк-тюк. А главное смысла в этом нет, потому что брус в стенах все равно развернет в межсезонье. Кстати, сейчас есть более технологичные материалы для герметизации венцов. Они вообще конопатки не требуют и способны заполнять пустоты от 0.1 до 10мм.
Простейший расчет показывает, что если самому делать на порядок выгоднее чем купить "под ключ", а зачастую и качественнее, то незачем сидеть на диване.
Ну или если вы зарабатываете много меньше, чем стоимость возведения дома, то и незачем пытаться шабашить, дабы потом отдавать деньги "типа-специалистам".
Комментарии
У меня дом дачный 6х7 из бруса 18х18, первый этаж кирпич, второй сруб и мансарда 4-скатная, шифер.
Пока что стоит без окон (проемы забиты досками с рубероидом), не проконопаченный, печь тоже надо класть 3 этажную, думаю камин на 2 этаже примыкающий, на 3-м буллерьян на железо и общую трубу.
Но держит то, что на достройку надо тыщ 500-700 и на внутреннюю отделку тоже столько же.И еще электричества нет, тока генератор на 2,8 кВт. И не знаю-доделывать или продать, поскольку зимой туда не проехать на своих колесах — снег не чистят гады, еще придется снегоуборочник затаривать если жить.
+1
А сайдинг можно обработать спецсоставом, предотвращающим горение и очаговое тление.
только воняет он целый сезон очень мерзко. Потом хоть бензином или солярой обливай и жги-только внешний вид испортят-и всё. Ну и еще — в таком доме огнетушителей штуки 4-6 иметь обязательно, порошковых или углекислотных, летом можно и обычных пено-водяных.
Дом для постоянного проживания за городом со всеми удобствам, свойственным городским квартирам. Максимальное количество жильцов: 4-5 человек.
Камин: да.
Гараж: нет.
Площадь расчетная: 248,0 кв.м.
Площадь общая: 189,1 кв.м.
Площадь 1 этажа: 108,4 кв.м.
Площадь 2 этажа: 80,9 кв.м.
Площадь террас: 43,3 кв.м.
Площадь жилая: 80,5 кв.м.
Крыша:
Площадь крыши: --- кв.м.
Технология и конструкция: проект дома из оцилиндрованного бревна.
Наружные стены: деревянные слои, венцовая.
Конструкция: из оцилиндрованного бревна, утепленные.
Диаметр бревна: 220 мм.; 260 мм.
Внутренние стены: из оцилиндрованного бревна.
Перекрытие: деревянные.
Конструкция крыши: мансардная.
Лестницы: деревянные.
Цокольный этаж: кирпич белый силикатный
Габаритные размеры дома: 12,5 х 12,0 м.
В стоимость входит:
Планировка, разметка,выемка грунта под фундамент
Устройство песчаной подушки,подготовка и установка опалубки, монтаж арматурного каркаса 0,3х0,3х0,4, заливка монолитного фундамента бетоном с проникающим гидроизоляционнным составом, демонтаж опалубки,
обработка бревна антисептиком для транспортировки и сборки,
сруб из бревна,
балки половые потолочные,
стропила,
фронтоны (доска 25х150),
обрешетка,
пол черновой на 1 этаэж,
пол черновой на мансарду,
межвенцовый утеплитель "Джут",
разводка воды и канализации (материал заказчика)
кровля: металлочерепица.
цоколь: облицовка из натурального камня по согласованию с заказчиком
сборка,
бетон М250,
песок,
керамзит,
доставка по области,
накладные расходы.
Цена 1 711 800 рублей
Это типовый проект- привозят и собирают
Типа "Дорогие родители, поднимите документы, гляньте адресок застройщика, а то форумчаном позвиздеть на эту тему охота, скучно им..."
Хотя, как мне кажется, при наличие серьезных расхождений в цене, организовать транспортировку вполне реально.
На это тоже нужно как то осмыслить. Причем некоторые положительные настолько попахивают дешевым PR
Ты решился на постройку? Потратил несколько лет, угробил все выходные и отпуска... в добрый путь, молодец — руки растут правильно и есть желание заняться стройкой и нет желание заниматься семьей.
Но не надо выставлять всех остальных лохами, попавшими в руки аферистов.
Коробку поставили нормально. К зиме отец закончил основные внутренние работы. Весной уработают участок и усё.
Детка, сначала стань кем-то — начни работать и зарабатывать. Вот тогда сможешь реально оценить трудозатраты, цены и возможности.
а языком шлепать и громко голосить ты уже научился, хвалю
за 1711800руб вам сделают ленточку для забора(0.3на0.3на0.4+кирпич) и стряпают одноэтажную оцилиндровку...+курятниковские франтоны, под 150рублевой черепицей...
цена этого чуда возрастет с отделкой все-равно под 3-3.5 ляма, а осадок при фундаменте останится...
Добросовестное заблуждение или утконос детектет
Простите, а вы сами, лично, много домов законопатили? Вот такого размера дом законопатить как "старые конопатчики" с киянкой и лебезой в одно лицо — это три месяца каждодневного тюк-тюк-тюк. А главное смысла в этом нет, потому что брус в стенах все равно развернет в межсезонье. Кстати, сейчас есть более технологичные материалы для герметизации венцов. Они вообще конопатки не требуют и способны заполнять пустоты от 0.1 до 10мм.
Посмотреть на Яндекс.Фотках
Посмотреть на Яндекс.Фотках
Есть пенопропиленовые материалы для сборки срубов. Несколько раз натыкался на рулонне материал типа синтепона для того же.
Поспорю, делал впервые и для себя — циркулярка, топор и цепная пила, сам даалеко не строитель:
img-fotki.yandex.ru
img-fotki.yandex.ru
Простейший расчет показывает, что если самому делать на порядок выгоднее чем купить "под ключ", а зачастую и качественнее, то незачем сидеть на диване.
Ну или если вы зарабатываете много меньше, чем стоимость возведения дома, то и незачем пытаться шабашить, дабы потом отдавать деньги "типа-специалистам".
— Вы правы, мой друг. Но жизнь бессмысленна, даже если в ней есть приключения.
Ж)
Увы, Сезаннами и Моцартами рождаются 0.00000000001% ;)
С какого перепуга геноссе Пучков стал автором сей фразы? Кому интересно, может посмотреть: