boxmywork, в принципе, грамотно все разложил. Несколько "нестыковок" по его мнению можно объяснить. То, что чел живет в одном городе, а платит за телефон в другом — легко. Платежный центр компании (centre de paiement) делокализован или централизован, кому как нравится. То, что чел при своей з/п и подоходном налоге в 1117 евр платит ежемесячно покрытие в 219 — опять легко. Он написал, что 4 месяца тому развелся, а налоговая датирована 2012-м. То есть, налоги за 2011-й. Предположим, у него с женой не было общего счета, значит налоговая снимает деньгу только со счета супруга или супруги. По докам выходит, что чел пока платит со своего счета за обоих. Следовательно, будут еще разборки по деньгам, хех... =/
Были в комментах непонятки и вопросы по нелвижимости. Попытаюсь объяснить попроще.
1. Налоги. Каждая квартира во Франции облагается двумя налогами. Прямой налог (impôt direct) на недвижимость (La taxe foncière) оплачивается собственником — это пустые квадраты площади, стены в собственности. Местный (impôt local) жилищный налог (La taxe d'habitation) оплачивается квартиросъемщиком или собственником, если он в ней проживает — это налог на проживание в коммуне (городе), за использование благустроенных территорий, объектов и пр. Причем, ставка налога зависит от коммуны и департамента, пересчитывется ежегодно и зависит так же от коэффициента, заложенного Парламентом в Законе о Финансах.
Пример из жизни по жилищному налогу. Снимал как-то квартиру в 40 квадратах в 93-м (в основном, неблагополучном департаменте), коллега по работе — в 30 квадратах в 92-м (довольно неплохом). Между нашими домами метров 100, граница коммун (и департаментов) проходит по улице. Только в моей коммунистической коммуне официально — нихера, кроме заводов и складов, а у него в радиусе 1 км (по его коммуне) — 2 парка, много обустроенных игровых площадок, муниципальный спорткомплекс с бассейном и футбольным полем, супермаркеты и пр. Пофиг, что я живу рядом и тоже пользуюсь всеми этими благами. Я за свои 40 метров платил 420 евр жилищного налога, а он за свои 30 — 860.
Есть, конечно, варианты с освобождением от оплаты, но это долго описывать.
2. Купить или снимать? Были мнения о нищебродстве франков и что большинство снимает жилье. Это дело выбора, кому что надо. Считаем по примерной з/п автора, округлим повыше. Скажем, 2000 евр "чистыми" и берем кредит на покупку жилья. Банк принимает только официальные докупенты о реальных "чистых" доходах. Бизнес-планы и гипотетические прибыли не колышат. Банковская задолженность по кредиту не должна превышать 33% в месяц. То есть, грубо округляем вверх, 700 евр. Это 8400 в год, 168000 за 20 лет. В Пуатье, может быть, можно купить приличное жилье на эти деньги, а в Париже и ближайших "нормальных-благополучных" пригородах — на однушку еле хватит (честно говоря, в Пуатье с 732 года, когда только наполовину остановили арабов, ничего и не происходило =( ). Варианты — "Зато свое! Но 20 лет, но... однушка пожизненно... плюс оба квартирных налога ежегодно" или "Комфортная съемная с метражом по потребностям (с возможностью сменить место проживания) плюс только жилищный налог". Учитывая средний доход (в Парижском регионе ~2200, в общем по Франции — меньше), если в семье жена тоже работает, то можно достаточно комфортно жить, питаться, одеваться, ездить по миру, что большинство среднего класса франков и делает.
Поясните еще нестыковку, каким обазом, на легальной почасовой работе автор может 12-13-14-15 часов в день пахать? Мне, как живущему и работающему в Мюнхене, это непонятно. Ведь в ЕС принят очень строгий закон на этот счет — см. мои комменты ниже. Исключением являются только нескоько спциальностей, такие как врачи, спасатели и т.д., где совсем другие договора и оплаты. И как тогда столь низкая зарплата получилась, если мин. почасовая оплата во Франции официально была 9,22 евро/час, а с июля стала 9,40евро/час? Математически невозможно — при 22 раб. днях и 12-часовом раб. дне 12х9,22х22=2434 евро
Абсолютно с вами согласен. Про платежи, налоги, и квартиры можно страницы арифметики написать.
Про centre de paiement de France Telecom это больше придирки с моей стороны были. (Если продолжать разбираться. То France Telecom инет/тел/телев. услоги не предоставляет, только телефоную линию. Официальный инет-оператор от FT это Orange, если не ошибаюсь. Получается чел должен платить 36 евро France Telecom за тел.линию плюс инет.оператор (сред.цена 31 евро с этого года) за инет/телеф/телев. Это глупость и растрата, France Telecom уже лет 7-8 как не монополист телеф.линий.) ну и т.д.
Вы верно заметили что можно все его цифры в принципе объяснить. Просто чел "по умолчанию" предьявляет свои расходы как среднестатистическо-ежемесячные. Но если вдаваться в подробности и брать в счет что "развод с женой", "налоги 219 евро это не все 12 месяцев, а echeance trimestriel (раз в три месяца)", что "налог за квартиру это за прошлый год за большую квартиру где жил с женой и платили все пополам, а сейчас я в HLM (соц.жилье) за полплаты", и т.д..... То тогда конечно... Сентябрь-ноябрь это каждый год попа — (налоги капают), плюс запись в разные секции-кружки на год, плюс то что потратил на каникулах... Это все не средне-месячный показатель.
"Тебе нужна пара :)" — верно, уже просто вдвоем доходная часть выглядит намного лучше, а если еще и детки есть, то еще меньше налогов снимают плюс пособия на них, и жить уже можно поспокойней.
Фу, блин, как рассола с будуна глотнул. Я всегда знал, что нас обманывают империалистические поганцы и их масонские прихвостни. А оказывается лучше, чем в России ни кто ни где не живет. Пойду жене расскажу, — пусть порадуется за всех нас.
Фридман? Не верю! Большинство евреев в Америке, приезжая, долгие годы живут на вэлфэре, ничуть не заботясь о поисках работы, особенно живущие в своих анклавах. Имея хорошие льготы, по сравнению с другими иммигрантами, они до недавних пор жили припеваючи. Но пошло урезание льгот, начали выпихивать на работу, ну и пошли всякие книжонки, типа "обратных сторон..." Работай, не старайся быть самым хитросделанным и будет тебе счастье.
Комментарии
boxmywork, в принципе, грамотно все разложил. Несколько "нестыковок" по его мнению можно объяснить. То, что чел живет в одном городе, а платит за телефон в другом — легко. Платежный центр компании (centre de paiement) делокализован или централизован, кому как нравится. То, что чел при своей з/п и подоходном налоге в 1117 евр платит ежемесячно покрытие в 219 — опять легко. Он написал, что 4 месяца тому развелся, а налоговая датирована 2012-м. То есть, налоги за 2011-й. Предположим, у него с женой не было общего счета, значит налоговая снимает деньгу только со счета супруга или супруги. По докам выходит, что чел пока платит со своего счета за обоих. Следовательно, будут еще разборки по деньгам, хех... =/
Были в комментах непонятки и вопросы по нелвижимости. Попытаюсь объяснить попроще.
1. Налоги. Каждая квартира во Франции облагается двумя налогами. Прямой налог (impôt direct) на недвижимость (La taxe foncière) оплачивается собственником — это пустые квадраты площади, стены в собственности. Местный (impôt local) жилищный налог (La taxe d'habitation) оплачивается квартиросъемщиком или собственником, если он в ней проживает — это налог на проживание в коммуне (городе), за использование благустроенных территорий, объектов и пр. Причем, ставка налога зависит от коммуны и департамента, пересчитывется ежегодно и зависит так же от коэффициента, заложенного Парламентом в Законе о Финансах.
Пример из жизни по жилищному налогу. Снимал как-то квартиру в 40 квадратах в 93-м (в основном, неблагополучном департаменте), коллега по работе — в 30 квадратах в 92-м (довольно неплохом). Между нашими домами метров 100, граница коммун (и департаментов) проходит по улице. Только в моей коммунистической коммуне официально — нихера, кроме заводов и складов, а у него в радиусе 1 км (по его коммуне) — 2 парка, много обустроенных игровых площадок, муниципальный спорткомплекс с бассейном и футбольным полем, супермаркеты и пр. Пофиг, что я живу рядом и тоже пользуюсь всеми этими благами. Я за свои 40 метров платил 420 евр жилищного налога, а он за свои 30 — 860.
Есть, конечно, варианты с освобождением от оплаты, но это долго описывать.
2. Купить или снимать? Были мнения о нищебродстве франков и что большинство снимает жилье. Это дело выбора, кому что надо. Считаем по примерной з/п автора, округлим повыше. Скажем, 2000 евр "чистыми" и берем кредит на покупку жилья. Банк принимает только официальные докупенты о реальных "чистых" доходах. Бизнес-планы и гипотетические прибыли не колышат. Банковская задолженность по кредиту не должна превышать 33% в месяц. То есть, грубо округляем вверх, 700 евр. Это 8400 в год, 168000 за 20 лет. В Пуатье, может быть, можно купить приличное жилье на эти деньги, а в Париже и ближайших "нормальных-благополучных" пригородах — на однушку еле хватит (честно говоря, в Пуатье с 732 года, когда только наполовину остановили арабов, ничего и не происходило =( ). Варианты — "Зато свое! Но 20 лет, но... однушка пожизненно... плюс оба квартирных налога ежегодно" или "Комфортная съемная с метражом по потребностям (с возможностью сменить место проживания) плюс только жилищный налог". Учитывая средний доход (в Парижском регионе ~2200, в общем по Франции — меньше), если в семье жена тоже работает, то можно достаточно комфортно жить, питаться, одеваться, ездить по миру, что большинство среднего класса франков и делает.
Про centre de paiement de France Telecom это больше придирки с моей стороны были. (Если продолжать разбираться. То France Telecom инет/тел/телев. услоги не предоставляет, только телефоную линию. Официальный инет-оператор от FT это Orange, если не ошибаюсь. Получается чел должен платить 36 евро France Telecom за тел.линию плюс инет.оператор (сред.цена 31 евро с этого года) за инет/телеф/телев. Это глупость и растрата, France Telecom уже лет 7-8 как не монополист телеф.линий.) ну и т.д.
Вы верно заметили что можно все его цифры в принципе объяснить. Просто чел "по умолчанию" предьявляет свои расходы как среднестатистическо-ежемесячные. Но если вдаваться в подробности и брать в счет что "развод с женой", "налоги 219 евро это не все 12 месяцев, а echeance trimestriel (раз в три месяца)", что "налог за квартиру это за прошлый год за большую квартиру где жил с женой и платили все пополам, а сейчас я в HLM (соц.жилье) за полплаты", и т.д..... То тогда конечно... Сентябрь-ноябрь это каждый год попа — (налоги капают), плюс запись в разные секции-кружки на год, плюс то что потратил на каникулах... Это все не средне-месячный показатель.
Тебе нужна пара :)
И конечно же не на шею, а хотя бы с такой же зарплатой.
"Итак, нетрудно подсчитать, что ежемесячно с меня снимают почти 1100 евро"
Что значит снимают? Ты кредит на машину зачем брал?
А вообще не нравиться канай домой — вот тебе мой совет.