-
16 май 12понятно все, кроме одного: а зачем давать в долг изначально ясно, что неплатежеспособному?
человек, желающий кредит, в долг и т.п. это человек НЕ имеющий деньги и можно предположить, что он не на 100% верно и взвешенно расчитывает свои возможности. Если бы умел — не брал бы в долг, просто было бы незачем.
а человек, дающий в долг — тот, кто имеет деньги. должен же думать головой, как с ним будет расплачиваться дебитор. Причем, вероятность того, что дающий в долг прекрасно знает, что у нуждающегося просто нет выхода. соответственно данную сделку как минимум можно вполне отправить в разряд кабальных, что уже противозаконно и еще до того, как приставы начнут выбивать долги.
с другой стороны, что мешает законодательно не принимать в расчет определенную часть имущества кредитуемого, чтобы расчитать реальную его платежеспособность. Например, запретить в качестве залога выставлять последнее и единственное жилье.
и с третьей стороны, зачем давать деньги тому, кто реально отдать не сможет?
однозначно расчет на то, чтобы потом по суду отбрать последнее.
так что как ни крути, а изначально корыстные мотивы все же у дающего деньги, а не берущего.
Знал, что дебитор отдать долг не сможет? знал, ну так и получи результат своего риска по полной программе.
а последнее и единственное жилье отбирать ни в коем случае нельзя.
итак в стране уровень нерешенности жилищного вопроса зашкаливает.-
16 май 12....а изначально корыстные мотивы все же у дающего деньги, а не берущего...
...чушь...не я к тебе пришёл — бери, а ты ко мне — ну дай пожалуста....
поэтому ты будешь брать на моих условиях, и если мы не договоримся никаких кабальных ваших фантазий на вольную тему не будет... -
S17 май 12Ясно. Унтер-офицерская вдова сама себя высекла.
Неплатежеспособному официально не дают, по крайней мере без соответствующего залога. Если всё же дали — сбрехал где-то в бумагах, а они не проверили. А не официально, тут уж хозяин-барин. Или дружбан просителю, или родственник, или имеет отлаженную систему получать долги с тех, кто не платит. Хотя, говорят, лучший способ потерять друга или поссориться с родными, это отдолжить им деньги.
-
16 май 12Какое то изломанное социалистическое мировозрение у многих....кредит это нормально, это быстрое вхождение в бизнес и покупка чего=либо долгожданного, но...вот здесь и начинается "совковость", вместо построения бизнеса первым делом покупаем джип(к примеру)...европейцы, а уж пендостанцы вообще поведение русских не поймут . В России никогда не обучались "культуре" кредитования, поэтому банкиры и используют население как дойную корову, дающую быстрые деньги...и недвижимость:))))
Ваши призывы о том чтобы не брали кредиты элементарный страх ответственности перед кредитором...
Я не коей мере не призываю всех поголовно ввязываться в это ярмо, просто хочу ещё раз повторить, прежде чем кто то решится: берёшь чужие на время, отдаёшь свои и навсегда.....помните , дети мои...-
M16 май 12".кредит это нормально, это быстрое вхождение в бизнес и покупка чего=либо долгожданного" — я бы исправил долгожданного, на Нужного и кредит кстати не единственный способ войти в бизнес... есть еще и инвестирование и куча других способов, а кредит, тем более в РФ это такая кабала, что ппц... это я про обычные, а про ипотеку говорить вообще не стоит даже...
-
-
-
-
-
-
16 май 12могу сказать одно...я изучал кредитование в европе...
у каждого банка своя кредитная политика...в расчет идет фсё и гражданство, и стаж работы, и здоровье, зарплапта(само собой), каждый риск высчитывается отдельно+ страховка, нет зафиксированной ставки, есть примерные рамки, какой первоначальный взнос за квартиру или без него, потом деньги никогда не выдаются на руки, между собой ведут диалог риэлторы и банки...ну фсё не так просто....
у нас же как у дуболомов 11, 5 и всё. Наша кредитнобанковская система в стадии зачатнка, относительно забугорной...
-
-
-
-
M16 май 12и еще... банальный расчет, возьмем стоимость квартиры $100.000... +200% = 300.000
это надо выплачивать по 15000 в год...
соотв. за 6-7лет человек накопит на квартиру изначальную, а за 18-19 станет обладателем 3ех вместо одной...
и какой разумный человек откажется от "лишних" 2ух квартир, ради которых надо покопить 6 лет?
или я не прав?
-
-
16 май 12Только в РФ есть законная практика заставлять заёмщика отдавать кредит разом по желанию банка. Только в РФ есть проценты от 25 до 40% годовых.
Даже Золотая Орда брала с Руси всего 10% (естественный прирост когда данник и не умирает с голоду и развиваться не может что бы не стал слишком сильным) -
-
16 май 12Кредит под проценты физическим лицам — наиподлейший способ паразитирования на людях, попавших в трудную жизненную ситуацию (или просто глупых). Ничто иное.
Кредитование бизнеса — создание возможности отъема этого бизнеса у владельца в тот момент, когда банк сочтет это целесообразным.
-
-
16 май 12"Если хочешь жить счастливо — никогда не бери кредиты". НИ-КОГ-ДА!!! Это один из немногих универсальных и безупречно правильных законов жизни.
Не хватает денег — копи. Не получается — смени работу или найди вторую.
Хочешь инвестировать во что-то — инвестируй из того, что у тебя есть.
Хочешь бизнес — ищи компаньонов, готовых рисковать своими деньгами вместе с тобой...-
S17 май 122 сценария покупки квартиры.
Имеешь 200 тыс. Квартирка в Москве в 2007 обошлась бы, скажем, в 1 млн.
1. Копить самому.
рост базовых цен на период 2008 – 2010 гг. :
-2008 г. – 30 – 35 %.
-2009 г. – 25 – 30 %.
-2010 г. – 20 – 25 %.
что стоило 1 млн в 2007, в 2008 уже было 1,3 млн, в 2009 — 1,95, в 2010 — 2,24 млн. Т.е. каждый год нужно только на повышение цен было откладывать 300 тыс в среднем в год, или 25 тыс./месяц.. Когда простой Вася купит жильё?
2. взял ссуду в 2007 под скажем 10% на 30 лет, в месяц платить 7 тыс., полная сумма выплат 2,5 млн. Поднапряжёшься на доп. платы 1 тыс. в м-ц — закончишь на 12 лет раньше. -
-
-
16 май 12Подозреваю, что большая часть комментирующих в 90-е годы или еще была в нежном возрасте, или шариком прокатилась через эти годы, ничему не научившись.
А между тем, 90-е неплохо учили людей отвечать за слова и поступки.
ЗЫ
В то время мне приходилось пару раз по-крупному кредитоваться, — первый раз брал деньги на новое дело после краха бизнеса, второй — на развитие. Закладывал ВСЕ, лишь оставив жене с дочкой двухкомнатную квартиру. Процент был невелик, — занимал у приятелей, но обеспечение по долгу было полное. Брал ровно на сумму имущества, не будучи на 100 уверен в успешном развитии бизнеса, а пускать потом пузыри перед кредитором, не имея возможности покрыть всю сумму, не хотелось.
И мне в голову не могла прийти мысль "а надо-ли возвращать долг?", при том, что займ оба раза оформлялся сраной рукописной бумажкой.
И дело не только в том, что за невозврат могли мудя отстрелить, а в том, что не принято было тупить с возвратом.
Это я не к тому, что мое благородство не знало границ, а просто времена были такие.-
16 май 12был такой банк "нефтегазбанк" который давал невозвратные кредиты 50/50, это было в 1995году...банк отмывал чеченские авизо...это просто была вольница.... это я к чему, а о том, что у людей порядочности гораздо больше чем у банкиров и клерков, которых я за людей не считаю...раздавали то не своё , а государственное....
-
-
16 май 12- Бывало и кидали. Но это из другой оперы. Я говорю про отношения в бизнес-среде.
— Читай внимательно. Я брал не в банке. И если бы суммы были поменьше — брал бы без процента.
— При чем тут твоя стипендия — вообще не понял. Хочешь сказать, что если ты ее получал в те годы, то познал мир бизнеса и мир криминала?
-
-
-
16 май 12ну, теперь полезет казуистика — что считать "лишней" площадью, что нет... дожники начнут на своей площади лихорадочно регистрировать всякие "мертвые" и не очень души.. кредиторы доказывать незаконность этих операций.. веселья прибавится
а вообще вся система кредитования — глубоко порочна (т. к. является причиной неизбежной инфляции и других малоприятных вещей).. кажется общество созрело для того чтобы найти другую финансовую базу экономики... если банкиры допустят, конечно -
A16 май 12Опять гнобят современного Россиянина. Он героически получил квартиру по наследству. У продажных банкиров-евреев взял денег в кредит на новый форд фокус. И еще под грабительский процент. А еще и денег отдавать? Не бывать этому. Отстоим свою самобытность.
И да. так победим !!! -
-
-
-
-
-
-
-
-
16 май 1220+20=40 в коробке . Один продает за 30 ,то есть второй уже потратив 20 докладывает еще 30 на покупку, равно 50 (покупатель потратил),но тот кто продал сначала вложил 20 а продал за 30 ,он заработал 10 , а что ты ,считаешь, хз....-
16 май 12Ты грамотен?
Я ровно это и пишу — один в плюсе на 10, другой ровно на эту сумму в минусе.
Следи за цифрами, повторяю.
Было: I — 20. II — 50. У обоих — 70
Стало: I — 30. II — 40. Проверяем — общая сумма неизменна — 70.
Надо объяснять, что I и II — первый и второй участники сделки? -
-
-
-
-
-
-
-
Сделано с
NoNaMe