Проблема доступного жилья серьёзная и комплексная. В первую очередь все упирается в недоступные кредиты для застройщиков. Постоянное повышение кредитной ставки заставляет застройщиков идти на прямое нарушение закона в бандитском стиле. Принятие закона о долевом строительстве проблемы не решило. Застройщик или откровенно игнорирует закон, давая дольщику договор без упоминания об этом законе, или предлагает еще более изощренную шулерскую сделку куда более опасную чем первый вариант, по которому дольщик просто дарит застройщику деньги (на свой страх и риск) "ни за что" по липовому предварительному договору (ПД), якобы предваряющему основной — договор долевого участия (ДДУ). Тогда как вся ответственность застройщика прописана в основном (ДДУ), который не будет подписан и зарегистрирован до тех пор, пока застройщик не будет уверен, что жильё сдаст. Если такая уверенность пропадает, то не подписанный основной договор (ДДУ) летит в урну, а дольщик остается с туалетной бумажкой на руках, то есть с ПД и идет лесом жевать веники, потому что заплатил он согласно текста ПД не за квартиру а "сумму обеспечения". Я Вам не сказки "Венского леса" рассказываю, а то, что выдают, например, дольщикам на руки застройщики г-на Дерипаски. Например компания "Главстрой......." (возможны названия вместо точек в разных регионах страны). Если Вы думаете, что Дерипаска клинический дурак (чуть не сказал МУДАК), то Вы глубоко ошибаетесь, он умный чувак, и всю эту шулерскую схему проработал со своими эффективными менеджерами. А как же власть, спросите Вы? Куда она смотрит? Где ГАРАНТ? Он же с суровым взглядом с голубого глаза клеймит на чем свет стоит взяточников и казнокрадов? Я не открою Вам тайны если скажу, что властям на всех Вас насрать, ну, не на всех так сказать насрать, а на подавляющее большинство бездомных граждан страны. Подавляющему меньшинству квартиры всё же достаются в режиме лотереи, под названием "позвони Путину или Медведеву" (если дозвонишься) и попроси квартиру. Если повезет дозвониться и Ваш звонок совпадет с очередной волной предвыборного пиара, то Вам повезло, Вы квартиру получите, если нет — живите в подвале на теплотрассе, и не возбухайте. Помимо всего прочего застройщики легко срубают бабки с продаваемых квартир путем уменьшения их стоимости до уровня налогового вычета. Делают так ВСЕ ЗАСТРОЙЩИКИ. 15-20 миллионов рублей в месяц — мелочь на карманные расходы. Вы опять про власть? Я устану повторять.... Все предвыборные речи наших гарантов упираются в прозу жизни. Русскому человеку, работающему, платящему налоги, честному, непьющему, любящему свою Родину, квартиры не видать как собственных ушей. Сегодня в России сделано все, чтобы убить веру людей в нормальное существование в собственной квартире или доме. Подавляющее большинство моих знакомых приобрело жилье, продав квартиру стариков, доплатив, заняв в долг у родственников, знакомых или у шефа на работе, об ипотеке задумались считанные единицы. Ипотека — это кабала и смертельный риск. Конечно, застройщики, идя на нарушения закона, ведут себя как последние подонки, но они вынуждены так делать, потому что государство самоустранилось от решения главной проблемы человека — обретения крыши над головой. Сдвига в положительную сторону в этом вопросе я пока не вижу.
Комментарии
а с введением ссудного процента пиздец этой стране
нами владеют жиды
Реформа ЖКХ — Путинская заслуга — он в ответе