Немного пояснений. Я сам являюсь главным инженером предприятия которое предоставляет услуги ЖКХ.
Первое — с давних времен ЖКХ является козлом отпущения. Так уж сложилось... видимо исторически.
Попробую немного по простому довести до всех как все происходит.
Что имею в управлении — водозабор (питьевая вода), котельная (выработка тепла ) и очистные сооружения..
Что обеспечиваю — три многоквартирных дома..
Теперь перейдем к тарифам, наверно уж сразу к горячей воде и отоплению — так будет наглядней.
Берём тепловой расчет (типа сколько тепла должен подать в квартиру) переводим в условное топливо и рассчитываем сумму необходимую для закупки газа ... Также электричества... зарплата персонала и прочее ..
посчитали тариф .. вроде кажется все? на самом деле нет.. далее нужно сделать экспертизу тарифа, а экспертиза не одна а несколько — норму остатков резервного топлива, норму тепловых потерь.
стоимость — ориентировочно 80 т.р. каждая ( Московская область, Одинцовский район) может в других регионах другие суммы. Что получаем 80 * 4 = 320 т.р. прибавим в общую копилку. Далее поделим на количество квартир и пропорционально площади квартир (отопление). Получаем сумму квартплаты.
Такой же порядок применим к холодной воде и водоотведению (канализации) в соответствии с особенностями.
Теперь следующий фактор электричество — тут тоже хитрость — для юрлиц тариф состоит из двух частей — регулируемой и свободной, т.е. стоимость квт/час совсем не то что кричат по телевизору и к этому необходимо учесть ЧЧМ (есть такой параметр , кто знающий тот поймет, а для остальных величина увеличивающая стоимость квт/ч при неидеальных условиях потребления).
-смотри документы энергетика в переходный период). Что же получаем — 2009 год реальный рост цен в течении года на электроэнергию — 25%, рост цен на газ — 20% . Это реальные цифры — даже немного занизил. 95% — тарифа это стоимость топлива.
Да еще следует учесть — земельный налог увеличился в 15 раз по сравнению с 2008 годом (кадастровая оценка земель).
Вот теперь кто мне скажет, на сколько нужно увеличить тариф чтобы просто не быть в убытке.
В 2010 году с первого января электроэнергия уже подорожала на 6% это только в регулируемой части (Путин обещал не более 10% в течении года , но следует учитывать что относится это к части, а часть эта в 2010 году будет составлять только 40% стоимости квт.)
Ладно, перейдем к завершению.. Сдаем расчет на проверку в местную администрацию ... там смотрят соглашаются, а потом говорят — тут сверху указ повышать не более чем 15% или 18% к примеру.
Вот у меня вопрос, что можно уменьшить? оплату за газ не уменьшить, за электричество тоже, что уменьшать? Почему на период кризиса не заморозить тарифы? (справка — в 2009 году чистая прибыль электроэнергетиков выросла в 3 (три!!!) раза. ) Это в период кризиса...
А кто крайний? конечно ЖКХ... он же деньги собирает... ну и пусть в долгах , ну и пусть банкрот, главное народ отвлечь от тех кто деньги получает, а не собирает.
ВЫвод из этого всего очень прост — сколько дидвидендов выплачено акционерам электроэнергетики и топливной энергетики, а апетиты у них растут.
Для справки — если отменить только экспертизы — стоимость квартплаты уменьшается на 130 рублей (в месяц)
у нас от деза появилась услуга. оформляют квитанции за полгода вперед. люди сделали, забрали и посмотрели, что у них у всех заполнена строка-долг. на приличные суммы у кого на 30тыс р в сумме, у кого меньше. хотя за квартплату все платят заранее. все эти долги искуственно,специально созданная проблема, чтоб отчитываться за постоянно немеренные повышения тарифов. даже мне постоянно приходят угрошаюшие письма и звонки автороботов, что у меня долги по всему . стоит позвонить и выяснитьь, то у меня все нормально оказывается, долгов нет.. ошибочка вышла. но это постоянно отнятое время, вместо работы я хожу с квитанциями и доказываю что не должен.. Я думаю всем понятно что президенту вешают лапшу на уши, чтобы он разрешал повышения тарифов по квартплате. .
По телевизору показывали не так давно пенсионерку, мол пришла квитанция за квартиру около 5тр, а у меня говорит пенсия 4600р. Как быть ? Плачет. Жалко стариков.
Комментарии
Первое — с давних времен ЖКХ является козлом отпущения. Так уж сложилось... видимо исторически.
Попробую немного по простому довести до всех как все происходит.
Что имею в управлении — водозабор (питьевая вода), котельная (выработка тепла ) и очистные сооружения..
Что обеспечиваю — три многоквартирных дома..
Теперь перейдем к тарифам, наверно уж сразу к горячей воде и отоплению — так будет наглядней.
Берём тепловой расчет (типа сколько тепла должен подать в квартиру) переводим в условное топливо и рассчитываем сумму необходимую для закупки газа ... Также электричества... зарплата персонала и прочее ..
посчитали тариф .. вроде кажется все? на самом деле нет.. далее нужно сделать экспертизу тарифа, а экспертиза не одна а несколько — норму остатков резервного топлива, норму тепловых потерь.
стоимость — ориентировочно 80 т.р. каждая ( Московская область, Одинцовский район) может в других регионах другие суммы. Что получаем 80 * 4 = 320 т.р. прибавим в общую копилку. Далее поделим на количество квартир и пропорционально площади квартир (отопление). Получаем сумму квартплаты.
Такой же порядок применим к холодной воде и водоотведению (канализации) в соответствии с особенностями.
Теперь следующий фактор электричество — тут тоже хитрость — для юрлиц тариф состоит из двух частей — регулируемой и свободной, т.е. стоимость квт/час совсем не то что кричат по телевизору и к этому необходимо учесть ЧЧМ (есть такой параметр , кто знающий тот поймет, а для остальных величина увеличивающая стоимость квт/ч при неидеальных условиях потребления).
-смотри документы энергетика в переходный период). Что же получаем — 2009 год реальный рост цен в течении года на электроэнергию — 25%, рост цен на газ — 20% . Это реальные цифры — даже немного занизил. 95% — тарифа это стоимость топлива.
Да еще следует учесть — земельный налог увеличился в 15 раз по сравнению с 2008 годом (кадастровая оценка земель).
Вот теперь кто мне скажет, на сколько нужно увеличить тариф чтобы просто не быть в убытке.
В 2010 году с первого января электроэнергия уже подорожала на 6% это только в регулируемой части (Путин обещал не более 10% в течении года , но следует учитывать что относится это к части, а часть эта в 2010 году будет составлять только 40% стоимости квт.)
Ладно, перейдем к завершению.. Сдаем расчет на проверку в местную администрацию ... там смотрят соглашаются, а потом говорят — тут сверху указ повышать не более чем 15% или 18% к примеру.
Вот у меня вопрос, что можно уменьшить? оплату за газ не уменьшить, за электричество тоже, что уменьшать? Почему на период кризиса не заморозить тарифы? (справка — в 2009 году чистая прибыль электроэнергетиков выросла в 3 (три!!!) раза. ) Это в период кризиса...
А кто крайний? конечно ЖКХ... он же деньги собирает... ну и пусть в долгах , ну и пусть банкрот, главное народ отвлечь от тех кто деньги получает, а не собирает.
ВЫвод из этого всего очень прост — сколько дидвидендов выплачено акционерам электроэнергетики и топливной энергетики, а апетиты у них растут.
Для справки — если отменить только экспертизы — стоимость квартплаты уменьшается на 130 рублей (в месяц)
Смотрим:
было 1,79, стало 2,56. Может у меня математика неправильная?
единолоси бил;ть
а президент у нас медведь че ему доказывать.... все куплено
Кому платить — фиг знает.
Бардак — полный!
Вот прочтите
tuchkovo.com
И это творится в 60 км от Москвы, что-же говорить про регионы :(
не платить и все тут.
и ничего эти жмотоскоты не сделают